地下车库管理成本费用测算.doc

*******地下车库管理成本费用测算

现根据*******地下车库的基本情况，特对******区地下车库为例，对其管理成本做如下估算：
一、 人工成本
岗位设置
人数/
月工资/人
月合计
年合计
保安
12
1100元
13200元
158400元
公卫
2
600元
1200元
14400元
工程
2
1200元
2400元
28800元
监控室
3
900元
2700元
32400元
备注：各岗位工资均包括人员福利、装备、伙食补助等。
人员成本：234000元/年
二、 水、电费
用电设施
月产生费用
年合计
备注
照明用电
6542元
78509元
24小时运转
排污设备用电
153元
1837元
每月四次
消防系统用电
783元
9396元
24小时运转
挡车、监控系统用电
1148元
13781元

通风用电
204元
2450元

水费
27.5元
330元

各项水电费用合计:106303元/年
三、 设施设备维修保养费用
针对消防、照明、排污泵、门禁管理系统、监控系统、各类安全标示牌的维修保养备用
合计：13000元/年
四、根据以上各项费用合计进行粗略估计：
共计：353303元/年

以上数据仅供参考，实际情况要根据不同现状考虑测算。