以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目选址意见书核发流程图.docx

规划局：以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目选址意见书核发基本信息承诺时限：12个工作日法定天数：12个工作日设立依据：1中华人民共和国城乡规划法第36条； 2湖南省实施（中华人民共和国城乡规划法）办法第21条申报条件：根据国家规定需要有关部门批准或核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，符合城市规划布局与用地性质及相关法律法规。事项类别:许可类受理机构:市政务中心规划局窗口决定机构:市规划局监督检查:常德市政务中心投诉处理中心（电话：7221200）咨询渠道:0736-7255401责任追究:按照中华人民共和国行政许可法第七章、常德市规划局行政过错责任追究办法执行办公时间：周一至周五（法定节假日除外）上午9：00-12：00下午1：00-5：00办公地址:市政务中心4楼大厅乘车路线:乘1、30、32、101路公交车至市政务中心下办理程序申请、受理、审查、决定、核发申请表格以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目选址意见书核发流程图.docx 建设项目选址意见书申请表.doc 申报资料1 建议项目选址意见书申请表（1份）；必需 2 单位机构代码证或工商营业执照（审原件，留复印件）（1份）；必需 3 电子版（Maplnfo）格式1：500或1：1000拟选址位置现状地形图（2份）；必需 4 有关部门对选址的意见（根据项目性质、规模、所处位置确定）（1份）；必需 5 相应资质规划设计单位或专业设计部门提出的选址认证报告（1份）。必需 6 原址新征用地或改变原有土地使用性质的须提供原有土地证和界址点图（复印件1份）；必需 收费标准相关链接无以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目选址意见书核发流程图市政务中心规划局窗口按照最终决定进行处理对准予行政许可的，核发建设项目选址意见书对不予行政许可的，向申请人发出不予行政许可决定书，并说明理由决定主管局领导科室分管负责人复审提出同意意见符合条件、提出初审意见提出申请、填写申请表申请材料不齐全或者不符合法定形式的不属于本行政机关职权范围的申请事项依法不需要取得行政许可或法律规定不能予以行政许可符合条件市政务中心规划局窗口受理，并审查申请资料规划局经办科室现场踏勘勘征求有关部门意见符合条件更正或补齐材料有关部门应当在五个工作日内反馈书面意见不予受理建设项目选址意见书申请表编号 ： 建设单位名 称（盖 章）法 人 代 表法人代表电话 联 系 人 联系电话单位地址拟建工程概况项目名称用地性质选址地点1、2、用地面积公顷建筑面积现状土地性质国 有（ ）集 体（ ）项目批准文号申请理由选址用地概况申 请 资 料 告 知 单 选 址 意 见 书申请人：请您提供以下资料：o1、建议项目选址意见书申请表（1份）；o2、单位机构代码证或工商营业执照（审原件，留复印件）1份；o3、电子版（Maplnfo）格式1：500或1：1000拟选址位置现状地形图（2份）；o4、有关部门对选址的意见（根据项目性质、规模、所处位置确定）（1份）；o5、原址新征用地或改变原有土地使用性质的须提供原有土地证和界址点图（复印件1份）；o6、相应资质规划设计单位或专业设计部门提出的选址论证报告（1份）。“”表示必须提供资料，“”表示不需提供资料，对资料不全，将不予受理，请您备齐告知资料，并到市政务中心规划局窗口办理报建手续，我们承诺从受理之日起12个工作日内（法定节假日除外）办理完毕。需经规委会审批的项目另外告知。请您监督，咨询电话：7255401说明按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，必须核发选址意见书。其他以外的建设项目不需申请选址意见书。规划局：城市、镇规划区内建设用地规划许可基本信息承诺时限：10个工作日法定天数：10个工作日设立依据：1中华人民共和国城乡规划法第37、38条 2湖南省实施（中华人民共和国城乡规划法）办法第22、23条申报条件：符合城乡规划相关法律法规，划拨方式取得土地使用权的提供建设项目选址意见书；出让、转让方式取得土地使用权的提供国有土地使用权出让合同；建设项目批准（核准、备案）文件，已审批建设用地规划总图。事项类别:许可类受理机构:市政务中心规划局窗口决定机构:市规划局监督检查:常德市政务中心投诉处理中心（电话：7221200）咨询渠道:0736-7255401责任追究:按照中华人民共和国行政许可法第七章、常德市规划局行政过错责任追究办法执行办公时间：周一至周五（法定节假日除外）上午9：00-12：00下午1：00-5：00办公地址:市政务中心4楼大厅乘车路线:乘1、30、32、101路公交车至市政务中心下办理程序申请、受理、审查、决定、核发申请表格城市、镇规划区内建设用地规划许可流程图.docx 建设用地规划许可证申请表.doc 申报资料1 建设用地规划许可证申请表（1份）；必需 2 单位机构代码证或工商营业执照（审原件，留复印件1份）；必需 3 以划拨方式取得土地使用权的建设项目须提供发改委批准、核准、备案后的批准文件（审原件，留复印件1份）；必需 4 以出让、转让方式取得土地使用权的须提供土地出让、转让合同（审原件，留复印件1份）；必需 5 用地红线图（审原件，留复印件1份）；必需 6 经批准的建设用地规划设计方案（总平面图）或修建性详细规划（复印件1份）；必需 7 电子版（Maplnfo）格式1：500或1：1000现状地形图（3份）；必需 8 原有土地权属证明，界址点图（审原件，留复印件1份）；必需 9 工业项目须有环境影响报告书和环保部门的批件；必需 10 其它相关的资料。必需 收费标准相关链接无城市、镇规划区内建设用地规划许可流程图不予受理更正或补齐材料符合条件、提出初审意见提出申请、填写申请表申请材料不齐全或者不符合法定形式的不属于本行政机关职权范围的申请事项依法不需要取得行政许可或法律规定不能予以行政许可符合条件市政务中心规划局窗口受理，并审查申请资料经办科室审查资料，进行初审符合条件提出同意意见科室分管负责人复审主管局领导决定市政务中心规划局窗口按照最终决定进行处理对准予行政许可的，核发建设用地规划许可证对不予行政许可的，向申请人发出不予行政许可决定书，并说明理由建设用地规划许可证申请表编号 ：建设单位名 称（盖 章）法人代表法人代表电话联系人联系电话单位地址建工程概况项目名称用地性质项目位置用地面积（公顷）项目批准文号建筑面积（平方米）现状土地性 质国 有（ ）集 体（ ）申请理由用地概况申 请 告 知 单建设用地规划许可证申请人：请您提供以下资料：o1、建设用地规划许可证申请表（1份）；o2、单位机构代码证或工商营业执照（审原件，留复印件1份）；o3、以划拔方式取得土地使用权的建设项目须提供发改委批准、核准、备案后的批准文件（审原件，留复印件1份）；o4、以出让、转让方式取得土地使用权的须提供土地出让、转让合同（审原件，留复印件1份）；o5、用地红线图（复印件，留复印件1份）；o6、经批准的建设用地规划设计方案（总平面图）或修建性详细规划（复印件1份）；o7、电子版（Maplnfo）格式1：500或1：1000现状地形图（3份）；o8、原有土地权属证明，界址点图（审原件，复印件1份）；o9、工业项目须有环境影响报告书和环保部门的批件；o10、其它相关的资料及图文。 “”表示必须提供资料，“”表示不需提供资料，对资料不全，将不予受理，请您尽快把所缺资料补齐，并到市政务中心规划局窗口办理报建手续，我们承诺从受理之日起10个工作日内（法定节假日除外）办理完毕。经规委会审批的项目另外告知。请您监督，咨询电话：7255401规划局：城市、镇规划区内建设工程规划许可基本信息承诺时限：10个工作日法定天数：10个工作日设立依据：1中华人民共和国城乡规划法第40条 2湖南省实施（中华人民共和国城乡规划法）办法第25条申报条件：取得建设项目批准（核准、备案）文件、建设用地规划许可证和土地权属证件。事项类别:许可类受理机构:市政务中心规划局窗口决定机构:市规划局监督检查:常德市政务中心投诉处理中心（电话：7221200）咨询渠道:0736-7255401责任追究:按照中华人民共和国行政许可法第七章、常德市规划局行政过错责任追究办法执行办公时间：周一至周五（法定节假日除外）上午9：00-12：00下午1：00-5：00办公地址:市政务中心4楼大厅乘车路线:乘1、30、32、101路公交车至市政务中心下办理程序申请、受理、审查、决定、核发申请表格城市、镇规划区内建设工程规划许可流程图.docx 常德市规划局建设工程规划许可证申请表.doc 申报资料1 建设工程：必需 2 建设工程规划许可证申请表（1份）；单位机构代码证或工商营业执照（审原件，留复印件1份）；批准的规划总平面图（复印件1份）；单体建筑方案（复印件1份）；单体平面定位图（3份）；单体建筑施工图、结构基础平面图、水施图（3份）；夜景亮化施工图（3份）；必需 3 全套电子文件（设计单位提供）；建设项目批准文件（政府融资项目）（1份）；建设用地规划许可证和规划用地红线图，用地规划审批单，国有土地使用权证及界址图（审原件，留复印件1份）；消防等有关部门的批准文件；建设项目建筑面积复核意见；相关部门意见；必需 4 电子版（Maplnfo）格式1：500或1：1000现状地形图（2份）；已批准的综合管网图。必需 5 市政、道路、桥梁类：必需 6 建设工程规划许可证申请审批表（1份）；单位机构代码或工商营业执照（审原件，留复印件1份）；批准的项目设计方案图；施工图（3份）及电子文件；年度计划（审原件，留复印件1份）；土地划拔书；电子版（Maplnfo）1：500或1：1000现状地形图；相关现状管网资料。必需 7 广告类：必需 8 建设工程规划许可证申请审批表（1份）；机构代码或工商营业执照；施工图、现状平面定位图（3份）。注：必须是具有结构设计资格单位设计；电子版现状地形图；房屋产权证；有关协议。必需 9 管线类：必需 10 建设工程规划许可证申请审批表（1份）；单位机构代码或工商营业执照（审原件，留复印件1份）；电子版（Maplnfo）1：500或1：1000现状地形图（1份）；管线走向定位图（3份）；施工图（3份）；现状管网资料（建设局提供）。必需 收费标准收费项目收费标准依据 / 备注城市基础设施配套费，按建筑面积综合预算造价的6% 依据：湘价费2008122号 相关链接无城市、镇规划区内建设工程规划许可流程图更正或补齐材料符合条件、提出初审意见提出申请、填写申请表申请材料不齐全或者不符合法定形式的不属于本行政机关职权范围的申请事项依法不需要取得行政许可或法律规定不能予以行政许可符合条件市政务中心规划局窗口受理，并审查申请资料经办科室审查资料，进行初审符合条件不予受理提出同意意见科室分管负责人复审主管局领导决定市政务中心规划局窗口按照最终决定进行处理对不予行政许可的，向申请人发出不予行政许可决定书，并说明理由对准予行政许可的，核发建设工程规划许可证建设工程规划许可证申请表 （建筑工程）建设单位名 称（盖 章）法定代表人法人代表电话联 系 人联系电话单位地址设计单位工程地址项目批准文号建设用地规划许可证号土地使用证号建设项目名称建筑面积（m）层 数高度（m）工程造价（万元）总面积其中：住宅面积地上地下合 计申请资料告知单建设工程规划许可证申请人：请您提供以下资料：o1、建设工程规划许可证申请表（1份）；o2、单位机构代码证或工商营业执照（审原件，留复印件1份）；o3、批准的规划总平面图（复印件1份）；o4、单体建筑方案（复印件1份）；o5、单体平面定位图（3份），o6、单体建筑施工图、结构基础平面图、水施图（3份）；o7、夜景亮化施工图（3份）；o8、全套电子文件（由设计单位提供）；o9、建设项目批准文件（政府融资项目）（1份）；o10、建设用地规划许可证和规划用地红线图，用地规划审批单，国有土地使用权证及界址图（审原件，留复印件1份）；o11、消防等有关部门的批准文件；o12、建设项目建筑面积复核意见；o13、相关部门意见；o14、电子版（Maplnfo）格式1：500或1：1000现状地形图（2份）；o15、已批准的综合管网图。“”表示必须提供资料，“”表示不需提供资料，对资料不全，将不予受理，请您备齐告知资料，并到市政务中心规划局窗口办理建设工程规划许可证报建手续，我们承诺从受理之日起10个工作日内（法定节假日除外）办理完毕。请您监督，咨询电话：7255401编号：规划局：审查总平面建设方案、建筑设计方案基本信息承诺时限：12个工作日法定天数：12个工作日设立依据：中华人民共和国城乡规划法申报条件：1、本行政机关提出的建设用地规划条件或建设工程规划条件 2、设计成果符合国家有关规定、规范。事项类别:服务类受理机构:市政务中心规划局窗口决定机构:市规划局监督检查:常德市政务中心投诉处理中心（电话：7221200）咨询渠道:0736-7255401责任追究:按照湖南省行政程序规定第九章执行办公时间：周一至周五（法定节假日除外）上午9：00-12：00下午1：00-5：00办公地址:市政务中心4楼大厅乘车路线:乘1、30、32、101路公交车至市政务中心下办理程序受理、后台制作、核发规划（建筑）审批意见申请表格审查规划（建筑）设计方案申请表.doc 申报资料1 审查规划建筑设计方案申请表必需 2 单位机构代码证或工商营业执照（审原件留复印件一份）必需 3 规划设计条件及规划设计兰线图复印件必需 4 2-3个符合国家规定编制深度的规划设计方案图纸、说明书等文件（3份）必需 5 单体建筑方案图（平、立、剖）彩色效果图，夜景照明效果图（图样规格50CM80CM以上）必需 6 根据规划用地设计条件要求提供彩色效果图、鸟瞰图或模型等必需 7 建设项目规划技术经济指标复核意见必需 8 综合管网布置图必需 9 交通影响评价意见必需 10 交通、园林、消防等相关部门意见必需 11 夜景亮化方案必需 收费标准相关链接无审查规划（建筑）设计方案申请表 编号：建设单位名 称（盖 章）法人代表法人代表电话联 系 人联系电话单位地址建设工程概况项目名称用地面积（公顷）建设地点建筑面积（平方米）设计单位竞选、修改情况申 请 资 料 告 知 单审查规划（建筑）设计方案申请人：请您提供以下资料：o1、审查规划（建筑）设计方案申请表（1份）；o2、单位机构代码证或工商营业执照（审原件，留复印件1份）；o3、规划设计条件及规划设计兰线图；o4、23个符合国家规定编制深度的规划设计方案图纸、说明书等文件（3份）；o5、单体建筑方案图（平、立、剖）、彩色效果图（图样规格50cm80cm以上）；o6、根据规划用地设计条件要求提供彩色效果图、鸟瞰图或模型等（图样规格50cm80cm以上）；o7、建设项目规划技术经济指标复核意见；o8、综合管网布局图（3份）；o9、交通影响评价意见；o10、o交通、o园林、o消防等相关部门意见；o11、夜景亮化方案。“”表示必须提供资料，“”表示不需提供资料，对资料不全，将不予受理，请您备齐告知资料，并到市政务中心规划局窗口办理报建，我们承诺从受理之日起12个工作日内（法定节假日除外）办理完毕，需经规委会审批的项目另行告知。请您监督，咨询电话：7255401规划局：提出建设项目规划（建筑）条件基本信息承诺时限：7个工作日法定天数：7个工作日设立依据：中华人民共和国城乡规划法申报条件：（一）建设用地 1、划拨用地的，已取得项目批准（核准、备案）文件、选址意见书和有关材料； 2、出让土地的，土地储备机构的书面申请。（二）建设工程规划条件已取得土地使用权属证明，已批准的修建性详细事项类别:服务类受理机构:市政务中心规划局窗口决定机构:市规划局监督检查:常德市政务中心投诉处理中心（电话：7221200）咨询渠道:0736-7255401责任追究:按照湖南省行政程序规定第九章执行办公时间：周一至周五（法定节假日除外）上午9：00-12：00下午1：00-5：00办公地址:市政务中心4楼大厅乘车路线:乘1、30、32、101路公交车至市政务中心下办理程序受理、制作、决定申请表格申办建设项目规划设计条件申请表.doc 申报资料1 申办建设项目规划（建筑）条件申请表必需 2 单位机构代码证或工商营业执照必需 3 电子版格式1：500或1：1000现状地形图 （2份）必需 4 原址建设的，需提供建设用地规划许可证及用地必需 5 红线图，国有土地使用证及界址点图（复印件1份）必需 收费标准相关链接无申办建设项目规划（建筑）条件申请表 编号： 建设单位名 称（盖 章）法人代表法人代表电话联 系 人联系电话单位地址拟建工程概况项目名称用地面积建设地点建筑面积建设投资万元建筑性质设计单位1电话号码2建设单位倾向意见：申 请 资 料 告 知 单规划（建筑）条件申请人：请您提供以下资料：o1、建设项目规划（建筑）条件申请表（1份）；o2、单位机构代码证或工商营业执照（审原件，留复印件）1份；o3、电子版（Maplnfo）格式1：500或1：1000现状地图2份；o4、原址建设的，需提供建设用地规划许可证及用地红线图，国有土地使用证及界址点图（复印件1份）。“”表示必须提供资料，“”表示不需提供资料。对资料不全，将不予受理，请你备齐告知资料补齐，并到市政务中心规划窗口办理报建手续，我们承诺从受理之日起7个工作日内（法定节假日除外）办理完毕。请您监督，咨询电话：7255401规划局：修建性详细规划审批基本信息承诺时限：12个工作日法定天数：12个工作日设立依据：城乡规划法申报条件：满足相关规范事项类别:服务类受理机构:市规划局决定机构:市规划局咨询渠道:相关职能科室办公时间：周一至周五（法定节假日除外）上午：8：00-12：00，下午：2：30-5：30办公地址:市规划局乘车路线:乘15、38路公交车至市规划局办理程序受理、审查、决定申请表格审查修建性详细规划流程图.docx 常德市规划局建设工程规划许可证申请表.doc 申报资料1 修建性详细规划审批申请报告必需 2 单位机构代码或者工商营业执照（审原件，留复印件1份）必需 3 符合国家规定编制深度的规划图则、说明书等文件（3份）必需 收费标准相关链接无审查修建性详细规划流程图 经办科室会同有关职能科室进行初审。 局业务例会审议 根据审议意见修改方案。 否 主管局长审定 是 否 建设单位提出申请 经办科室审查申报材料确定是否符合受理条件。 将不予受理决定或补正通知一次性书面通知申报单位。 市政府审批 经办科室向建设单位送达审批意见 是 分管局长审批 建设工程规划许可证申请表 （建筑工程）建设单位名 称（盖 章）法定代表人法人代表电话联 系 人联系电话单位地址设计单位工程地址项目批准文号建设用地规划许可证号土地使用证号建设项目名称建筑面积（m）层 数高度（m）工程造价（万元）总面积其中：住宅面积地上地下合 计申请资料告知单建设工程规划许可证申请人：请您提供以下资料：o1、建设工程规划许可证申请表（1份）；o2、单位机构代码证或工商营业执照（审原件，留复印件1份）；o3、批准的规划总平面图（复印件1份）；o4、单体建筑方案（复印件1份）；o5、单体平面定位图（3份），o6、单体建筑施工图、结构基础平面图、水施图（3份）；o7、夜景亮化施工图（3份）；o8、全套电子文件（由设计单位提供）；o9、建设项目批准文件（政府融资项目）（1份）；o10、建设用地规划许可证和规划用地红线图，用地规划审批单，国有土地使用权证及界址图（审原件，留复印件1份）；o11、消防等有关部门的批准文件；o12、建设项目建筑面积复核意见；o13、相关部门意见；o14、电子版（Maplnfo）格式1：500或1：1000现状地形图（2份）；o15、已批准的综合管网图。“”表示必须提供资料，“”表示不需提供资料，对资料不全，将不予受理，请您备齐告知资料，并到市政务中心规划局窗口办理建设工程规划许可证报建手续，我们承诺从受理之日起10个工作日内（法定节假日除外）办理完毕。请您监督，咨询电话：7255401编号：规划局：建筑工程竣工验收基本信息承诺时限：10个工作日法定天数：10个工作日设立依据：中华人民共和国城乡规划法第45条申报条件：取得建设工程规划许可证副本，建筑及配套工程已竣工。事项类别:服务类受理机构:市政务中心规划局窗口决定机构:市规划局监督检查:常德市政务中心投诉处理中心（电话：7221200）咨询渠道:0736-7255401责任追究:按照湖南省行政程序规定第九章执行办公时间：周一至周五（法定节假日除外）上午9：00-12：00下午1：00-5：00办公地址:市政务中心4楼大厅乘车路线:乘1、30、32、101路公交车至市政务中心下办理程序受理、审查、核发申请表格建筑工程竣工验收流程图.docx 联合验收申请表.doc 申报资料1 建设工程规划验收申请表（1份）必需 2 建设工程规划许可证副本（复印件1份）必需 3 建设项目（Maplnfo）竣工地形图（2份）必需 4 缴纳配套费发票复印件必需 5 综合管线竣工图（1份）必需 收费标准相关链接无建筑工程竣工验收流程图 本项目承诺期限10个工作日，法定节假日不计入承诺期限。 市政务中心规划局窗口组织相关职能部门进行联合工程验收。 是 否 建设单位提出申请 市政务中心规划局窗口审查确定是否符合受理条件。 将不予受理决定一次性书面通知申报单位。 作出工程整改通知书，并送达建设单位。 市政务中心规划局窗口发放规划工程许可证正本。 经办科室审批 分管局长审批 主管局长审定 否 常德市建设工程竣工联合验收申请表建设单位名 称（盖 章）法定代表人法定代表人电话联 系 人联系人电话单位地址建设工程概况项目名称建设地点建设面积使用性质批准日期副本编号施工单位施工负责人建设项目名称建筑面积（m）层 数高度（m）建设面积（m）层 数高度（m）申请验收时间确定现场验收时间约定集中地点申请理由年 月 日 编号：规划局：建筑工程项目开工放线、验线基本信息承诺时限：10个工作日法定天数：10个工作日设立依据：城乡规划法申报条件：所报项目工程审批完成并已取得建设工程规划许可证事项类别:服务类受理机构:市规划局决定机构:市规划局咨询渠道:相关职能科室办公时间：周一至周五（法定节假日除外）上午：8：00-12：00，下午：2：30-5：30办公地址:市规划局乘车路线:乘15、38路公交车至市规划局办理程序申请、受理、实施、审查申请表格建筑工程项目开工放线、验线流程图.docx 申报资料1 项目地块的国土红线及界址点图必需 2 审批通过的项目总平面图必需 3 审批通过的项目建施图必需 收费标准相关链接无建筑工程项目开工放线、验线流程图 研究中心进行实地放线。 经办科室实地核验放线结果。 否 建设单位提出申请 经办科室审查申报材料确定是否符合受理条件。 将不予受理决定或补正通知一次性书面通知申报单位 经办科室对符合申报要求的建设工程出具放线通知单。 是 4