丰润土地整理监理细则.doc

一、工程概况1工程项目基本概况唐山市丰润区任各庄镇高标准基本农田建设项目位于河北省唐山市丰润区任各庄镇，东经118416118830，北纬394310394358之间，东至任各庄镇界、津秦客运专线，西至长深高速，南至任各庄镇界，北至任各庄镇界，涉及任各庄镇的前泥河村、后泥河村、任各庄村、曹信庄村等21个行政村。 丰润区地处冀东平原北部边缘，燕山山脉南麓，地势自东向西倾斜，海拔高度在1-648m之间，全区地形分为北部低山区、中部平原区、南部洼地区三部分。丰润区属东北季风暖温带半湿润气候，四季分明，具有春季干燥多风，夏季高温多雨，秋季昼暖夜寒，冬季寒冷少雪特点，年平均气温10.8，无霜期平均为185天，造价人才网多年平均降水量为635.2mm。项目区总规模3667.4009公顷，其中规划基本农田面积2231.64公顷（合33474.6亩）。2工程项目组成2.1灌溉与排水工程机井工程项目区灌溉水源为地下水，该项目共规划新打机井62眼（井深为70m），井管内径为400mm，外径为500mm，井壁厚50mm，滤水管为无砂混凝土管，实管采用混凝土管。每眼机井配套安装潜水泵共计62台套，射频卡控制系统476套，射频卡管理机20套。配电工程项目区内新建80KVA变压器21台，增容50KVA变压器7台，防盗报警器28台。新铺设地埋低压线路61.65千米，新架设高压线路4.97千米。2.2田间道路工程本项目田间道路设计为田间主道、田间次道与生产路。田间主道宽度为5m，土路肩宽度顶面0.2m，底面0.5m，高出田面0.35m，边坡比为1：1，路基宽度为5.4m，总长9548m；田间次道宽度为4m，土路肩宽度顶面0.2m，底面0.5m，高出田面0.35m，边坡比为1：1，路基宽度为4.4m，总长20065m；生产路路面宽度为3.5m,监理工程师论坛高出地面0.2m，总长10469m。田间主、次道路基层材料采用碎石铺筑，厚度15cm，面材料设计为C30混凝土，厚度为20cm；生产道路采用石渣填筑，厚度15cm，设计为5cm砂砾石路面与路基材料铺筑为一体，厚度为20cm。路基压实度均应达到96%以上。2.3其他工程新修标志牌两座，基础采用M7.5浆砌块石，长2.5m，高1m，埋深0.25m；牌体采用M7.5浆砌砖砌筑，长1.6m，宽0.24m，高1.2m。二、编制依据1、已批准的监理规划、施工组织设计；2、监理合同、施工合同；3、唐山市丰润区任各庄镇高标准基本农田建设项目设计报告及项目图册；4、建设工程监理规范（GB503192013）；5、土地整治工程施工监理规范（TD/T10422013）；6、土地整治项目验收规范（TD/T10132013）；7、土地整治工程质量检验与评定规程（TD/T10412013）；8、土地开发整理项目资金管理暂行办法；9、灌溉与排水工程设计规范（GB/50288-99）；10、机井技术规范（GB/50265-2010）；11、节水灌溉工程技术规范（GB/50363-2006）；12、建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）；13、施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-88)；14、工程测量规范 GB50026-93；15、混凝土结构工程施工及验收规范(GB50204-92)；16、混凝土质量控制标准（GB50164-92）；17、公路技术标准（JTGB01-2003）；18、电气装置安装工程高压电器施工及验收规范（GBJ147-90）；19、电气装置安装工程电力变压器、油浸电抗器、互感器施工及验收规范（GBJ148-90）；20、变压器架空电力线路施工及验收规范（GBJ233-90）。三、监理工作的流程 1项目监理技术联系工作流程承包单位提出联系内容不同意业主重大问题监理工程师审核设计单位重大技术同意承包单位实施2施工准备阶段监理工作流程开工项目的设计图纸提供审查施工组织设计检查落实施工条件进场材料的质量检验进场施工设备的检查业主提供条件检查核实承包单位质保体系组织人员设备测量、试验资质组织设计交底测量控制网点移交工程开工下达开工令3材料控制监理流程承包提出申请（附样品和技术资料） 业主否监理工程师审查承包商采购 报检（附合格证及试验报告 单在监理监督下退场不合格监理工程师检验、抽查、试验投入使用4工程质量控制流程图 设计单位提交设计文件、施工图纸、设计变更文件施工单位报审施工组织设计、施工方案、质保系统及质检措施工程质量标准监理审核签发设计单位研究修改 不同意 同意监理组织设计交底监理审批进场人员、施工机械设备、原材料、半成品及设备检验合格监理审批工程开工报告每道工序施工、旁站监理各项施工准备检查合格承建单位自检 不合格填报单元工程、分部、单元工程报验单 返工 处监理检查、签证 理 不合格单元、分部、单位工程验收 不合格计量并办理支付签证5隐蔽工程师质量控制程序承包单位自检合格，向监理单位申报工程报验单并附隐检记录，质评表及有关资料承包单位 不合格整改后再次申请承包单位再次检查验收监理工程师承包单位进入下一道工序施工承包单位监理工程师整改后第三次申请承包单位第三次检查验收监理工程师合 格施工现场检查验收专业监理工程师下达监理通知并提出整改要求专业监理工程师隐蔽记录单上签字认可监理工程师 合格下达不合格项目通知限期整改监理工程师 下令停产整顿或签发更换施工队伍的通知监理工程师6工程停、复工程序监理单位签发“工程部分暂停指令” 对质量问题进行处理执行对工程质量事故处理程序承包单位填写“复工申请”监理工程师审查事故处理情况总 监 不 认 可总 监 认 可签发“工地指令”签认“复工指令”7进度控制工作流程鉴定承包合同建设与承包单位编制施工总进度计划承包单位不同意同意否审查施工总进度计划监理单位同意不同意修改实施进度计划编制/季/月度实施计划承包单位动态管理同意否同意审查施工计划监理单位承包单位组织实施进度计划 YES实际值与计划值比较监理单位检查计划实施情况无偏离跟踪控制偏离否有偏离根据形象进度计划编写监理月报根据总进度控制计划，编制下期实施性进度计划8工程延期管理的基本程序延期事件发生承包单位提交工程索赔意向报告项目监理部收集资料详细记录过程承包单位随时提交延期事件的详细报告不同意延期事件结束、承包单位提交工程延期申请表监理工程师审核与评估 与承包单位、建设单位协商不一致 总监理工程师签发工程延期审批表9工程变更处理流程 施工单位书面提出工程变更书监理组接办 现场监理工程师或总监组织审核（各专业监理工程师参与）与业主联系与业主联系 现场监理工程师或总监就变更费用与施工方协商总监就工程变更批复10工程款支付控制流程支付项目审核验收签证审核工程量及单价审核签发支付凭证报请建设单位支付支付计量申报不合格 不合格 11竣工结算控制流程工程经各方竣工验收承包单位提交竣工结算资料监理工程师审核，三方协商总监理工程师签发竣工结算工程款支付证书建设单位审核、批准建设单位向承包单位支付四、监理工作的控制要点及目标值 1施工阶段质量控制 1.1质量的事前控制 1.1.1熟悉图纸和有关设计文件，规范、规程、标准。 1.1.2参加图纸会审，掌握设计意图。 1.1.3审查施工单位的资质，有关人员及特殊工种上岗证书。1.1.4审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案。1.1.5工程所涉及的材料，构配件和设备质量，必须符合设计及施工验收规范，其质量控制基本程序如下：承包单位填写工程/材料/设备报验单承包单位另选监理工程师审核方法：1、 审核质量保证资料2、到厂家考察3、进行材料试验4、进行验定复试1.1.6根据建设部建监（1996）208号及建监（1996）488号文件规定实行见证取样及选样制度。1.1.7检查施工单位进场机械设备是否符合生产要求。1.2质量的事中控制1.2.1严格进行工序间交接检查。1.2.2加强隐检工程质量的复核。1.2.3审核施工单位提出质量技术资料。1.2.4发生质量缺陷时，及时作出处理决定及实施。1.2.5实施旁站监督。1.2.6对完成的单元、分部工程，按质量评定标准和办法进行检查验收。1.3质量事后控制1.3.1按规定的质量评定标准和评定办法，对施工已完成的单元、分部工程和单位工程进行验收。1.3.2审核施工单位提供的工程质量检验报告及有关技术文件。1.3.3审核施工单位提交的竣工图。1.3.4整理本工程项目质量的文件（包括工程质量评定资料、验收资料和有关报表等），并编目建立档案。1.4机井工程质量控制 1.4.1准备阶段：监理工程师会同甲方代表，施工方共同对进场的井壁管、滤料、水泵、管道等进行清点，要查看产品合格证及产品质检报告书。施工单位将所使用的材料、设备填报工程材料/构配件/设备报审表，监理工程师审核后予以签返。1.4.2施工工艺流程：钻机就位钻孔、成孔井管安装回填粘土（滤料）洗井、抽水试验封井止水1.4.3监控要点：1.4.3.1井管的检查 (1)外观质量检查井管应无残缺、断裂和弯曲等缺陷。 井管每米弯曲度不得超过1mm3mm。井管的上下口平面应垂直于井管轴线。平面倾斜度偏差不得超过井管外径的1.5%。井管直径偏差不得超过：钢筋混凝土井管内径5mm，无砂混凝土井管内径69mm，混凝土井管内径56mm。井管管壁厚度偏差不得超过：钢筋混凝土井管2mm，无砂混凝土井管46mm，混凝土井管34mm。过滤器开孔率偏差不得超过设计开孔率的10%。缠丝间距偏差不得超过设计丝距的20%，缠丝至穿孔管壁的最小距离必须大于3mm。含水层厚度不超过30m时，滤水管可比含水层厚度稍长一些。(2)井管安装质量检查安装前督促施工单位安照钻孔的实际地层资料校正井管设计，然后进行井管组合、排列、测量长度，并按井管排列顺序编号。下管方法应结合实际，并参照机井技术规范（GB/T502652010）中对下管方法的要求。井管的连接必须做到对正接直、封闭严密，接头处的强度应满足下管安全和成井质量的要求。过滤器安装位置的上下偏差不得超过300mm。采用填砂过滤器的管井，井管应位于井空中心。 下井管时要安装井管扶正器，其外径比井孔直径小3050mm。根据井深和井管类型确定扶正器的数量。井管底部一般应座落在坚实的基础上，若下部孔段废弃不用时，必须用卵石或碎石填实。 1.4.3.2填砾和管外封闭 滤料必须按标准要求严格筛选，不合格的颗粒含量不得超过15%。滤料除按设计备妥外，还应准备一定的余量。 填砾时必须连续均匀，及时测量填砾高度，校核数量，所填滤料应留样备查。 不良含水层一般采用粘土球封闭，要求较高时用水泥砂浆封闭。粘土球应用优质粘土制成，直径为2530mm，以半干为宜。投入前应取井孔内的泥浆做浸泡试验。 管外封闭位置，上下偏差不得超过300mm。1.4.3.3洗井和试验抽水填砾完毕后应及时进行洗井并补填滤料。洗井的方法和工具应按井的结构、管材、钻井工艺及含水层特征选择，应尽量采用不同的洗井工具交错使用或联合使用。必要时，可根据井管类型选择合适的化学药剂配合洗井。洗井和试验抽水的质量应符合以下要求：a洗井完毕后，井底沉淀物厚度应小于井深的5/1000。b洗井完毕后，进行试验抽水，水泵出水后30分钟采取水样。用容积法测定含砂量，其中中、细砂含水层不得超过1/20000，粗砂、砾石、卵石含水层不得超过1/50000。c试验抽水时，一般只做一次大降深抽水，水位稳定延续时间：松散层地区不少于8小时；基岩地区、贫水区和水文地质条件不清楚的地区，水位稳定延续时间应适当延长。有特殊要求的管井，应做三次降深抽水。d试验抽水应达到设计出水量，如限于设备条件不能满足要求时，亦应不低于设计出水量的75%。e试验抽水终止前，应采取水样，进行水质分析。1.4.4 验收阶段（1）质量标准执行土地整治工程质量检验与评定规程（TD/T10412013）机井技术规范 （GB/50265-2010）混凝土结构工程施工及验收规范(GB50204-92)混凝土质量控制标准（GB50164-92）（2）检验方法：检查试验记录，观察检查、检查隐蔽工程记录。吊线量测、过滤称重法、测斜仪。（3）检查数量：逐件、逐井检查。（4）验收顺序：施工单位先自检，填写单元工程质量检验评定表，后报验。（5）检验结果：对检查合格的，监理工程师签署验收意见。对不合格的，整改后报验。1.5电气设备安装工程质量控制35KV-110KV输电线路及以下架空电力线路，应执行中华人民共和国建设部发布的国家施工及验收标准规范规定实施。1.5.1架空电力线路的施工质量确保电力线路安全运行，必须执行施工及验收规范中的有关规定执行。1.5.2采用的设备、器材及材料应符合国家现行技术标准的规定并应有合格证件，进场检验合格后方可使用。1.5.3电杆基坑及基础埋设a、直线杆顺线路方向移位，架空电力线路不超过设计挡距的1%，10电力线路不应超过设计挡距的3%，电杆横向移位不应超过50mm。b、转角杆、分岐杆、横线路、顺线路方向位移均不得超过50mm。c、基坑深度应符合设计要求，深度允许偏差+100 mm -50mm，双杆根开，中心偏差300 mm。d、基坑回填土，每回填300 mm夯实一次，培土高出地面300mm。1.5.4导线架设，电力架空线路，导线或避雷线连接应采用爆破压接时应符合国家现行标准。1.5.5接地装置安装，应符合设计及规范规定a、扁钢搭接长度其为宽度的2倍，四面施焊，圆钢搭接长度为圆钢的直径6倍。b、扁钢与钢管、与角钢焊接时除应在接触部位两侧焊接处应用钢带弯成弧形，或直角与钢管补强焊接。c、接地装置垂直打入并与土地保护良好接触，接地电阻值应符合设计要求及有关规程规定。1.5.6电缆敷设工程a、准备阶段：现场检查电缆桥架、电缆托盘、电缆支架及电缆过管、保护管应安装完毕，并检验合格。变配电室内全部电气设备及设备间用电设备配电箱框安装完毕。安装单位将所用电缆填报工程材料/构配件/设备报审表，监理工程师审核后予以签返。b、监控要点：电缆敷设时，要防止电缆外观扭曲、损坏、排列不整齐、交叉等现象。电缆直埋敷设时，应注意电缆弯曲半径符合规范要求，在沟内敷设时应留有适当的蛇型弯，并应留有适当余量。电缆沿桥架或托盘敷设时，应防止弯曲半径不够，电缆最小弯曲半径和检验方法应符合下表之规定：电缆最小弯曲半径及检验方法项 目弯曲半径检验方法电缆最小允许弯曲半径油浸纸绝缘电力电缆单芯、多芯20d，15d尺量检查橡皮绝缘电力电缆橡皮或聚氯乙烯护套10d尺量检查裸铅护套15d尺量检查铅护套钢带锁装20d尺量检查塑料绝缘电力电缆10d尺量检查控制电缆10d尺量检查注：d为电缆外径c、 验收阶段（1）质量标准执行GBJ303-88建筑电气安装工程质量检验评定标准（2）检验方法：检查试验记录，观察检查、检查隐蔽工程记录及电缆施工排列图表。（3）检查数量：按施工单位抽查数抽查其中的30%，但均不少于3处，或与施工单位共同检查，监督施工单位的评定结果。（4）验收顺序：施工单位先自检，填写单元工程质量检验评定表，后报验。（5）检验结果：对检查合格的，监理工程师签署验收意见。对不合格的，整改后报验。1.5.7低压电缆头制作安装工程a、准备阶段：安装单位将所使用的电缆终端头套、塑料带、接线鼻子，镀锌螺丝、电缆卡子等材料填报工程材料/构配件/设备报审，监理工程师审核后予以签返。b、施工阶段：操作工艺流程：摇测电缆绝缘 剥电缆铠甲、打卡子 焊接地线 包缠电缆、套电缆终端头套 低压电缆芯线接线鼻子，与设备连接c、监控要点：（1） 选用1000V摇表对电缆进行摇测，绝缘电阻应在10M以上。（2） 采用电缆本身钢带宽的1/2做卡子，采用胶口法将卡子打牢，必须打两道，防止钢带松开。（3） 采用锡焊焊接在电缆钢带上的接地线，必须十分牢固。（4） 电缆终端头必须在电缆头上固定牢稳，相序应正确。（5） 线鼻子与电缆芯线截面必须配套，压接时模具规格与芯线规格一致，压接应在两道以上。d、验收阶段：（1） 质量标准执行GBJ303-88建筑电气安装质量检验评定标准及建筑设备安装单元工程施工工艺标准。（2） 检验方法：用手板动、观察检查、检查记录、拉线和尺量检查。（3） 检查数量：按施工单位抽查数抽查其中的30%，但均不少于3处，或与施工单位共同检查，监督施工单位的评定结果。（4） 验收顺序：施工单位先自检，填写单元工程质量检验评定表，后报验。（5）检验结果：对检查合格的，监理工程师签署验收意见。对不合格的，整改后报验。1.5.8电力变压器安装工程a、准备阶段：(1) 按设计图纸要求，主要检查地面、电杆标高、结构尺寸、预埋件及其焊接质量。(2) 安装单位将安装的变压器及其附件用材填写工程材料/构配件/设备报审表，报项目监理部，监理工程师审核后予以签返。(3) 监理工程师会同安装单位、供货厂家和业主代表共同对变压器进行开箱检查，核对其型号、规格、内部性能、功能单元及其外观状况。b、施工阶段安装工艺流程设备开箱检查 变压器二次搬运 变压器就位稳装 附件安装 变压器吊芯检查（油浸式变压器）及交接试验（油浸式变压器干式变压器） 送电前检查 送电运行验收c、监控要点：（1）按照设计图纸和业主在合同中关于变压器各项技术规格的要求，详细检查设备的各项指标参数；（2）变压器就位时，注意其方位和距地面尺寸应与设计图纸相符，如图纸无标注，应大于规范的最小距离值，对于油浸式变压器，应注意吊环与变压器重心保持在一条垂线上；（3）油浸式变压器的高压组织调节装置应正确且接触良好，干式变压器高压组织分接头连板应检查连接正确。（4）低压组织中性点的连接应牢固，变压器一、二次引线应压接牢固；（5）变压器一、二次瓷套管应清洁，无损坏。（6）监控变压器送电前的检查，变压器送电试运行、验收。（7）监理工程师每日将监理工作简要记录于监理日记中，对施工监理过程中发现的不符合施工规范及不合格问题，签发监理通知单，要求施工安装单位及时整改，经整改后确认监理通知回复单。对需向业主专项说明的事项或需确认存在事项，报监理工作联系单。d、验收阶段（1）质量标准执行：GBJ303-88建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ148-90电气装置安装工程电力变压器、油浸电抗器、减器施工验收规范GB6450-86干式变压器（2）检验方法：旁站监理施工安装过程，检查安装调试记录，观看仪器测量情况。（3）检验数量：按施工单位抽查数抽查其中的30%，但均不少于3处，或与施工单位共同检查，监督施工单位的评定结果。（4）检验程序：安装单位在全数检验基础上，填写电力变压器安装单元工程质量检验评定表，后报验。（5）检验结果：对检查合格的，监理工程师签署验收意见。对不合格的，整改后报验。1.5.9动力开关柜（盘）安装工程a、准备阶段：（1）检查安装现场土建给出的施工标高、预留孔洞及预埋件预埋情况。（2）审查安装单位填写的工程材料/构配件/设备报审表，予以签返。（3）合同安装单位、供货厂家和甲方代表共同对成套配电柜及各种开关柜进行开箱检查，核对其型号、规格、内部结构及外观等必须符合要求。b、施工阶段安装工艺流程设备开箱检查 设备搬运 柜（盘）稳装 柜（盘）上方母带配制 柜（盘）二次回路结线 柜（盘）试验调整 送电运行验收c、监控要点：（1）检测基础型钢安装的不直度和水平度不得超出下表的允许偏差：)项 目允许偏差mm/mmm/全长不直度15水平度015位置误差及不平行度5(2)检测成排安装的盘、柜的垂直度和盘间接缝不得超出下表的允许偏差：项 目允许偏差（mm）垂直度（每米）1.5水平偏差52.055盘面偏差相邻两盘边1成列盘面5盘间接缝2(3)二次控制回路绝缘电阻摇测情况，检查记录。（4）监理工程师每日将监理工作简要记录于监理日记中，对施工监理过程中发现的不符合施工规范及不合格问题，签发监理通知单，要求施工安装单位及时整改，经整改后确认监理通知回复单。对需向业主专项说明的事项或需确认存在事项，报监理备忘录。4、验收阶段：（1）质量标准执行GBJ303-88建筑电气安装工程质量检验评定标准。GB50171-90电气装置安装工程盘（柜）及二次回路结线施工及验收规范。（2）检验方法：检查安装调试记录，观察仪器测量情况。（3）检验数量：安装单位全数检查，监理全数检验。（4）检验程序：安装单位填写成套配电柜（盘）及动力开关柜安装单元工程质量检验评定表后报验。（5）检验结果：对检查合格的，监理工程师签署验收意见，对不合格的，整改后报验。1.6田间道路工程质量控制 a、准备阶段：施工单位将所使用的水泥、砂子、石子等材料填报工程材料/构配件/设备报审，监理工程师审核后予以签返。b、施工阶段工艺流程：田间道路施工流程：施工准备 测量防线 土方开挖 路床验槽 地面原土压实 石渣基层压实 20cm厚混凝土路面铺设 交工验收生产路施工流程：施工准备 测量防线 土方开挖 路床验槽 地面原土压实 土方回填 路面压实 交工验收c、监控要点：（1）道路路基回填料、路面回填料、级配、粒径、强度等物理特性指标应满足设计要求。（2）基底土石平整、密实、无松土、杂物、积水。（3）路基表面平整允许偏差5cm，路面平整允许偏差2cm。（4）线条顺直，边坡稳定，表层平整，密实坚固，无松散、塌陷，衔接自然，转弯平顺。（5）砼工程 砼浇捣前施工单位应填报并附上砼级配报告单。砼浇注原材料应进行检验。砼搅拌时间应符合规范要求，搅拌应充分。砼浇筑应连续进行，混凝土运输，浇筑及间歇的全部时间不得超过规定，当超过时应设置施工缝。砼浇筑时应按规范要求留置试块。（6）监理工程师每日将监理工作简要记录于监理日记中，对施工监理过程中发现的不符合施工规范及不合格问题，签发监理通知单，要求施工单位及时整改，经整改后确认监理通知回复单。对需向业主专项说明的事项或需确认存在事项，报监理备忘录。d、验收阶段：（1）质量标准执行土地整治工程质量检验与评定规程（TD/T10412013）混凝土结构工程施工及验收规范(GB50204-92)混凝土质量控制标准（GB50164-92）公路技术标准（JTGB01-2003）（2）检验方法：现场检查，实验室仪器检查，拉线、皮尺、直尺，经纬仪、水准仪。（3）检验数量：每100m检查3处，不足100m检查3处。（4）检验程序：施工单位填写路基、路面、露肩单元工程质量检验评定表后报验。（5）检验结果：对检查合格的，监理工程师签署验收意见，对不合格的，整改后报验。2施工阶段进度控制2.1进度的事前控制2.1.1收集资料，了解工程特点，熟悉项目实施总进度计划项目实施总进度计划是对项目实施进度控制实现施工承包合同工期的依据，是审核施工单位提交的施工计划的依据，也是确定和审核施工进度与设计进度、材料设备供应进度、资金资源计划是否协调的依据。2.1.2审核施工单位提交的施工进度计划主要审核是否符合总工期控制目标的要求；审核施工进度计划与施工方案的协调性和合理性等。2.1.3审核施工单位提交的施工方案主要审核保证工期，充分利用时间的技术组织措施的可行性、合理性。2.1.4审核施工单位提交的施工总平面图主要审核施工总平面图与施工方案、施工进度计划的协调性和合理性。2.2进度的事中控制进度的事中控制，一方面是进行进度检查、动态控制和调整;另一方面及时进行工程计量,为向施工单位支付进度款提供进度方面的依据。其工作内容有：2.2.1建立反映工程进度的监理日记逐日如实记载每日形象部位及完成的实物工程量。同时，如实记载影响工程进度的内、外、人为和自然的各种因素。暴雨、大风、现场停水、现场停电等应注明起止时间（小时、分）。2.2.2工程进度的检查审核施工单位每月提交的工程进度报告。审核的要点是：a、计划进度与实际进度的差异；b、形象进度、实物工程量与工作量指标完成情况的一致性。2.2.3按合同要求，及时进行工程计量验收。2.2.4有关进度、计量方面的签证。进度、计量方面的签证是支付工程进度款、计算索赔、延长工期的重要依据。2.2.5工程进度的动态管理。实际进度与计划进度发生差异时，应分析产生的原因，并提出进度调整的措施和方案，并相应调整施工进度计划及设计、材料设备、资金等进度计划；必要时调整工时的目标。2.2.6为工程进度款的支付签署进度、计量方面认证意见。2.2.7组织现场协调会a、协调总包不能解决的内、外关系问题；b、上次协调会执行结果的检查；c、总图管理上的问题；d、现场有关重大事宜。 现场协调会印发协调会纪要。2.2.8定期向总监、业主报告有关工程进度情况，现场监理组织每月报告一次。2.3进度的事后控制当实际进度与计划进度发生差异时，在分析原因的基础上采取以下措施：2.3.1制定保证总工期不突破的对策措施技术措施：如缩短工艺时间、减少技术间歇期、实行平行流水立体交叉作业等；组织措施：如增加作业队数、增加工作人数、增加工作班次等；经济措施：如实行包干资金、提高计件单价、提高奖金水平等；其它配套措施：如改善外部配合条件、改善劳动条件、实施强有力调度等。2.3.2制定总工期突破后的补救措施。2.3.3调整相应的施工计划、材料设备、资金供应计划等，在新的条件下组织新的协调和平衡。3施工阶段的投资控制 3.1投资事前控制 投资事前控制的目的是进行工程风险预测，并采取相应的防范性对策，尽量减少施工单位提出索赔的可能。3.1.1熟悉设计图纸、设计要求、标底标书，分析合同价构成因素，明确工程费用最易突破的部分和环节，从而明确投资控制的重点。 3.1.2预测工程风险及可能发生索赔的原因，制定防范对策，减少向业主索赔的发生。 3.1.3按合同规定的条件，如期提交施工现场，使其能如期开工、正常施工、连续施工，不要违约索赔条件。 3.1.4按合同要求，如期、如质、如量地供应由业主负责的材料、设备到现场，不要违约造成索赔条件。 3.1.5按合同要求，及时提供设计图纸等技术资料，不要违约造成索赔条件。 3.2投资事中控制 3.2.1按合同规定，及时答复施工单位提出的问题及配合要求，不要造成违约和对方索赔的条件。 3.2.2施工中主动搞好设计、材料、设备、土建、安装及其它上部协调、配合，不要造成对方索赔的条件。 3.2.3工程变更、设计修改要慎重，事前应进行技术经济合理性预分析。 3.2.4严格经费签证。凡涉及经济费用支出的停窝工签证、用工签证、使用机械签证、材料代用和材料调价等的签证，由项目总监理工程师最后核签后方有效。 3.2.5按合同规定，及时对已完工程计量进行验方，不要造成未经监理验方认可就承认其完成量的被动局面。 3.2.6按合同规定，及时向对方支付进度款，不要造成违约被处以罚款的条件。 3.2.7完善价格信息制度，及时掌握国家调价的范围和幅度。3.2.8检查、监督施工单位执行合同情况，使其全面履约。3.2.9定期向总监、业主报告工程投资动态情况。 3.2.10定期、不定期地进行工程费用超支分析，并提出控制工程费用突破的方案和措施。 3.3投资事后控制 3.3.1审核施工单位提交的工程结算书。 3.3.2公正地处理施工单位提出的索赔。五、监理工作的方法和措施 1 设计文件、图纸审查制度监理工程师在收到施工设计文件、图纸，在工程开工前，会同施工及设计单位复查设计图纸，广泛听取意见，避免图纸中的差错、遗漏。2 技术交底制度监理工程师要督促、协助、组织设计单位向施工单位进行施工设计图纸的全面技术交底（设计意图、施工要求、质量标准、技术措施），并根据讨论决定的事项做出书面纪要，交设计、施工单位执行。3 开工报告审批制度当单位工程的主要施工准备工作已完成时，施工单位可提出工程开工报告书，经监理工程师现场落实后，一般工程即可审批。对重大工程及有争议的工程报业主审批。4 材料、构件检验及复检制度分部工程施工前，监理人员应审阅进场材料和构件的出厂证明、材质证明、试验报告，签署材料、构件监理合格意见。对于有疑问的主要材料进行抽样，在监理工程师的监督下，使用施工单位设备进行复查，不准使用不合格材料。5 变更设计制度如因设计图错漏，或发现实地情况与设计不符时，由提议单位提出变更设计申请，经业主、施工、设计、监理四方洽商同意后进行变更设计，设计完成后由设计组填写变更设计通知单，监理部审核无误后签发设计变更指令。6 隐蔽工程检查验收制度隐蔽以前，施工单位应根据工程质量评定验标准进行自检，并将评定资料报监理工程师。施工单位应将需检查的隐蔽工程在隐蔽前三日提出计划报监理工程师，监理工程师应排出计划，通知施工单位进行隐蔽工程检查验收，重点部位或重要项目应会同施工、设计、业主单位共同检查验收并签认。7工程质量监督制度监理工程师对施工单位的施工质量有监督管理责任。监理工程师在检查工作中发现的工程质量缺陷，应及时记入施工日志和监理日志，指明质量部位、问题及整改意见，限期纠正复验。对较严重的质量问题或已形成隐患的问题，应由监理工程师正式填写“不合格工程项目通知”，通知施工单位，同时抄报总监理工程师和业主，施工单位应按要求及时做出整改，克服缺陷后通知监理工程师复验签认。如发现工程质量问题已构成工程事故时，应按规定程序办理。7.1 如检查结果不合格，或报验资料所填内容与实际不符，监理工程师有权不予签证，并将意见记入监理日志内，待改正并重验合格后才能签证，方可继续下道工序施工。7.2 特殊设计的、或者与原设计图变更较大的隐蔽工程，在通知施工单位的同时，还应通知设计单位工地代表和业主代表参加，与监理工程师共同检查签证。7.3 隐蔽工程检查验收合格后，经长期停工，在复工前应重新组织检查签证，以防意外。8工程质量检验制度监理工程师对施工单位的施工质量有监督检验的权力与责任。8.1 监理工程师在检查工程中发现一般的质量问题，应随时通知施工单位及时改正，并做好记录。检查不合格时可发出“不合格工程项目通知”，限期改正。8.2 如施工单位不及时改正，情节较严重的，监理工程师可在报请总监理工程师批准后，发出工程部分暂停指令，指令部分工程、单项工程或全部工程暂停施工，待施工单位改正后，报监理部进行复验，合格后发出复工指令。8.3 分部、单元工程、单项工程完工后，经自检合格，可填写各种工程报验单，经监理工程师现场查验后，发给单元、分部