房屋抵押借款合同范本.doc

精品文档抵押借款合同借款抵押人(以下简称甲方)：           身份证号码：                              地址：                                    电话：                     借款抵押权人(以下简称乙方)：         身份证号码：                    地址：                                   电话：                      借款抵押担保人（以下简称担保人）：         身份证号：                 地址：                                   电话：                      为明确责任，恪守信用，双方遵照有关法律，协商一致，订立本合同。甲方向乙方借款。甲方以                                (以下简称:“甲方抵押物”)作为借款抵押物，向乙方借款。双方经协商一致，特订立本合同：第一条：借款内容：（1）、借款金额：甲方已确认收到乙方发放贷款金额为：人民币_元（￥           ）。           （2）、借款期限： 该借款自      年   月_日至     年   月   日止。         （3）、借款利率及计息方法：借款利率按每月百分之_（     %）计算（即100元一个月利息为：_元。利息从贷款方放款之日起计算，按月结息，乙方应每月按时偿还利息，借款到期时还清本息。  第二条：抵押物事项1、 抵押项目名称：                                    2、 抵押契据证件：                                    3、项目所在地点：                                      第三条：甲乙双方的义务 (一)、乙方的义务：    1、对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。2、在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还甲方。    (二)、甲方的义务： 1、甲方应严格按照合同规定时间主动还本付息。 2、甲方保证对上述该物业享有完整所有权，能完全支配处理。有关该物业在本次抵押之前已发生的按揭、抵押债务、税务及租金等事宜，甲方应在抵押完成前处理完毕，并保证抵押后乙方无须负责，如甲方完整性承诺存在全部或部分不真实，视同违约，甲方赔偿乙方已支付抵押款等额的赔偿金，并在查实违约后两天内付清。3、甲方保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让影响，如甲方抵押物有违反本条款的情节，本合同终止，甲方优先偿还乙方全部贷款本息。第四条：违约责任1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。 2、甲方如不按期付息还本，或有其他违约行为，乙方有权停止借款，并要求甲方提前归还已借的本息。违约金按每天借款利率的双倍计算。4、甲方如不按期付息还本，甲方同意用甲方抵押物抵偿贷款本息，甲方抵押物归乙方所有，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部借款本息为止。第五条：其他规定1、发生下列情况之一时，乙方有权停止发放借款并立即或即期收回已经发放的借款。(1)、甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。(2)、甲方与第三者发生诉讼，无力向乙方偿付借款本息。  (3)、甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。(4)、甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。2、乙方有权检查、监督借款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。3、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方。双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。双方达成协议后，在补充条款里注明，双方签章后生效。第六条：补充条款                                                          ;                                                          第七条：本合同生效条件：本合同一式三份，甲、乙双方及担保人各执一份。本合同在甲乙双方签章后本合同立即生效。甲方：                       （章 ） 乙方：                   (章) 担保人：                    （章）                     合同签订时间：       年   月   日-可编辑修改-