标准租房合同样本.doc

标准租房合同样本
　　出租方： (以下简称甲方)
　　身份证：
　　承租方：(以下简称乙方)
　　身份证：
　　根据《》，甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
　　一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。
　　二、本房屋月租金为人民币元，按(月/季度/年)结算。每(月/季度/年)提前10天，乙方向甲方支付全(月/季度/年)租金。
　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。(入住时的水电数字：电，水，燃气。补充：)
　　四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
　　五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金。如果甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
　　六、因租用该房屋所发生的除大修费以外的其它费用，由乙方承担。
　　七、在承租期间，未经甲方书面同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋构造及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷。乙方承诺租赁该房屋仅作为普通住房使用。在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。
　　1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
　　2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋构造或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;
　　3、 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的;
　　4、拖欠房租累计一个月以上的。
　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决;协商不成，任何一方均有权向 市 区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
　　十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
　　甲方： ：身份证：
　　乙方： ：身份证：
　　年月日