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建筑装饰工程预算1 1目 录第一章第一章 装饰工程概述装饰工程概述第二章第二章 建筑装饰工程定额建筑装饰工程定额第三章第三章 建筑装饰装修工程工程量建筑装饰装修工程工程量 清单编制与计价方法清单编制与计价方法 前言前言2 2 第六章第六章 家庭装饰工程预算编制与家庭装饰工程预算编制与 计价方法计价方法 第四章第四章 装饰工程工程量的计算装饰工程工程量的计算 装饰工程预算软件介绍装饰工程预算软件介绍第五章第五章 建筑装饰装修工程预算各建筑装饰装修工程预算各 项费率的确定项费率的确定目 录3 3前 言一、课程性质和目的一、课程性质和目的 （一）课程性质：这是环境艺术设计专业的一门主（一）课程性质：这是环境艺术设计专业的一门主（一）课程性质：这是环境艺术设计专业的一门主（一）课程性质：这是环境艺术设计专业的一门主干课。是加强学生经济概念的一门重要课程。其干课。是加强学生经济概念的一门重要课程。其干课。是加强学生经济概念的一门重要课程。其干课。是加强学生经济概念的一门重要课程。其目的是使大家懂得建筑装饰工程投资的构成及土目的是使大家懂得建筑装饰工程投资的构成及土目的是使大家懂得建筑装饰工程投资的构成及土目的是使大家懂得建筑装饰工程投资的构成及土建装饰各分项工程成本计算及控制。掌握具体建建装饰各分项工程成本计算及控制。掌握具体建建装饰各分项工程成本计算及控制。掌握具体建建装饰各分项工程成本计算及控制。掌握具体建筑装饰工程概预算的方法及文件编制。筑装饰工程概预算的方法及文件编制。筑装饰工程概预算的方法及文件编制。筑装饰工程概预算的方法及文件编制。（二）主要任务：通过本课程的学习，掌握工程（二）主要任务：通过本课程的学习，掌握工程（二）主要任务：通过本课程的学习，掌握工程（二）主要任务：通过本课程的学习，掌握工程造价的组成，工程量计算，工程造价管理的现状造价的组成，工程量计算，工程造价管理的现状造价的组成，工程量计算，工程造价管理的现状造价的组成，工程量计算，工程造价管理的现状与发展趋势。核心任务是帮助大家建立现代科学与发展趋势。核心任务是帮助大家建立现代科学与发展趋势。核心任务是帮助大家建立现代科学与发展趋势。核心任务是帮助大家建立现代科学工程造价管理的思维观念和方法，具有工程造价工程造价管理的思维观念和方法，具有工程造价工程造价管理的思维观念和方法，具有工程造价工程造价管理的思维观念和方法，具有工程造价管理的初步能力。管理的初步能力。管理的初步能力。管理的初步能力。4 4二、课程教学要求二、课程教学要求二、课程教学要求二、课程教学要求1 1、了解建筑装饰工程投资构成，了解建筑装饰工、了解建筑装饰工程投资构成，了解建筑装饰工、了解建筑装饰工程投资构成，了解建筑装饰工、了解建筑装饰工程投资构成，了解建筑装饰工程及相关费用的构成与确定方法。程及相关费用的构成与确定方法。程及相关费用的构成与确定方法。程及相关费用的构成与确定方法。2 2、理解建筑装饰工程定额及单价确定的原理，有、理解建筑装饰工程定额及单价确定的原理，有、理解建筑装饰工程定额及单价确定的原理，有、理解建筑装饰工程定额及单价确定的原理，有关计算方法。关计算方法。关计算方法。关计算方法。3 3、掌握建筑装饰工程造价文件的编制，熟练掌握、掌握建筑装饰工程造价文件的编制，熟练掌握、掌握建筑装饰工程造价文件的编制，熟练掌握、掌握建筑装饰工程造价文件的编制，熟练掌握建筑装饰工程量的计算及概预算的实际计算。建筑装饰工程量的计算及概预算的实际计算。建筑装饰工程量的计算及概预算的实际计算。建筑装饰工程量的计算及概预算的实际计算。http:/ 56 67 78 8http:/9 9uu造价员，全国一般且分土建专业，安装专业，个造价员，全国一般且分土建专业，安装专业，个造价员，全国一般且分土建专业，安装专业，个造价员，全国一般且分土建专业，安装专业，个别省份分别还有（市政、装饰等专业）。造价员别省份分别还有（市政、装饰等专业）。造价员别省份分别还有（市政、装饰等专业）。造价员别省份分别还有（市政、装饰等专业）。造价员是指经过各省或者建筑企业统一考试取得资格证是指经过各省或者建筑企业统一考试取得资格证是指经过各省或者建筑企业统一考试取得资格证是指经过各省或者建筑企业统一考试取得资格证书的人员，由省组织的造价员证书只适应于本省书的人员，由省组织的造价员证书只适应于本省书的人员，由省组织的造价员证书只适应于本省书的人员，由省组织的造价员证书只适应于本省(主要由于各省定额不一样，每个省基本都有自己主要由于各省定额不一样，每个省基本都有自己主要由于各省定额不一样，每个省基本都有自己主要由于各省定额不一样，每个省基本都有自己的一套定额的一套定额的一套定额的一套定额)，由，由，由，由“中国建筑工程管理协会中国建筑工程管理协会中国建筑工程管理协会中国建筑工程管理协会”颁发颁发颁发颁发的证书适应于全国。造价员负责工程预算的编制的证书适应于全国。造价员负责工程预算的编制的证书适应于全国。造价员负责工程预算的编制的证书适应于全国。造价员负责工程预算的编制及对项目目标成本的复核工作，并根据现场实际及对项目目标成本的复核工作，并根据现场实际及对项目目标成本的复核工作，并根据现场实际及对项目目标成本的复核工作，并根据现场实际情况，对比实际成本与目标成本差异，做出分析，情况，对比实际成本与目标成本差异，做出分析，情况，对比实际成本与目标成本差异，做出分析，情况，对比实际成本与目标成本差异，做出分析，以及熟悉施工现场生产进。以及熟悉施工现场生产进。以及熟悉施工现场生产进。以及熟悉施工现场生产进。101011111212第一章 装 饰 工 程 概 述教学目的和要求：教学目的和要求：1、掌握定额和预算的概念，明确课程的任务；、掌握定额和预算的概念，明确课程的任务；2、掌握基本建设项目的划分方法，熟悉并理、掌握基本建设项目的划分方法，熟悉并理解基本建设程序；解基本建设程序；3、弄懂设计概算、施工图预算和施工预算的、弄懂设计概算、施工图预算和施工预算的概念；概念；4、熟悉工程预算的编制方法。、熟悉工程预算的编制方法。13131.1 课程的研究对象与任务1.课程的研究对象课程的研究对象 本课程的研究内容是通过定额和预算这两个本课程的研究内容是通过定额和预算这两个本课程的研究内容是通过定额和预算这两个本课程的研究内容是通过定额和预算这两个对象来表达的。对象来表达的。对象来表达的。对象来表达的。对象一：定额对象一：定额对象一：定额对象一：定额即规定的额度，在建筑装饰工即规定的额度，在建筑装饰工即规定的额度，在建筑装饰工即规定的额度，在建筑装饰工程中是指在正常的施工条件下，生产一定计量单程中是指在正常的施工条件下，生产一定计量单程中是指在正常的施工条件下，生产一定计量单程中是指在正常的施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑装饰产品所需消耗的人工、材位质量合格的建筑装饰产品所需消耗的人工、材位质量合格的建筑装饰产品所需消耗的人工、材位质量合格的建筑装饰产品所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。料和机械台班的数量标准。料和机械台班的数量标准。料和机械台班的数量标准。1414定额定额 定额示例定额示例 安装安装100m100m2 2质量合格的硬木长条地板楼地面的质量合格的硬木长条地板楼地面的定额消耗量。定额消耗量。由由20032003建筑工程定额建筑工程定额(下册下册)P21)P21：定额编号：定额编号：10107171工程项目：工程项目：铺在木楞上的硬木长条地板楼地面铺在木楞上的硬木长条地板楼地面人工消耗指标：人工消耗指标：47.65047.650工日工日材料消耗指标：材料消耗指标：杉木方杉木方50605060：1.575m1.575m3 3 长条实木地板：长条实木地板：105.000m105.000m2 2 地板钉：地板钉：15.870kg15.870kg 镀锌铁丝镀锌铁丝10#10#：30.150kg30.150kg 防腐油：防腐油：12.000kg12.000kg 棉纱头：棉纱头：1.000kg1.000kg 其它材料费：其它材料费：13.71013.710元元机械消耗指标：无机械消耗指标：无1515对象二：预算对象二：预算对象二：预算对象二：预算即建筑装饰产品的计划价格，它即建筑装饰产品的计划价格，它是以定额消耗量为基准，用货币这种指标形式，是以定额消耗量为基准，用货币这种指标形式，来确定完成一定计量单位质量合格的建筑装饰产来确定完成一定计量单位质量合格的建筑装饰产品所需的费用。品所需的费用。建筑装饰产品的计划价格就是建筑装饰产建筑装饰产品的计划价格就是建筑装饰产品价值的货币表现。研究建筑装饰产品的品价值的货币表现。研究建筑装饰产品的价格组成因素和计算方法就是预算的主要价格组成因素和计算方法就是预算的主要内容。内容。1616预算预算 预算示例预算示例 安装安装250m250m2 2质量合格的硬木长条地板楼地面的预算价格质量合格的硬木长条地板楼地面的预算价格 由由20032003建筑工程定额建筑工程定额(下下)P21)P21：定额编号：定额编号：10107171工程项目：工程项目：250m250m2 2硬木长条地板楼地面硬木长条地板楼地面一定计量单位（一定计量单位（100m100m2 2）建筑装饰产品的预算价格）建筑装饰产品的预算价格 定额基价：定额基价：1887418874元元/100m/100m2 2250m250m2 2硬木长条地板楼地面的预算价格：硬木长条地板楼地面的预算价格：17172.课程的任务本课程的主要任务，就是学好预算的三个关键点：本课程的主要任务，就是学好预算的三个关键点：vv正确地应用定额正确地应用定额vv合理地确定工程造价合理地确定工程造价vv熟练地计算工程量熟练地计算工程量1818uu1.2 建筑装饰装修工程概预算与工程计价特点uu（1）单件性计价）单件性计价uu由于装饰装修工程内容的多样性与复杂性，由于装饰装修工程内容的多样性与复杂性，因此每项装饰装修工程都必须单独计算造因此每项装饰装修工程都必须单独计算造价。价。1919uu（2 2）多次性计价）多次性计价）多次性计价）多次性计价uu建筑装饰装修工程施工周期长，并且是分段进行，建筑装饰装修工程施工周期长，并且是分段进行，建筑装饰装修工程施工周期长，并且是分段进行，建筑装饰装修工程施工周期长，并且是分段进行，相应地在不同阶段多次计价。相应地在不同阶段多次计价。相应地在不同阶段多次计价。相应地在不同阶段多次计价。uu1 1）投标阶段的合同价）投标阶段的合同价）投标阶段的合同价）投标阶段的合同价uu2 2）可行性研究阶段的投资估算造价）可行性研究阶段的投资估算造价）可行性研究阶段的投资估算造价）可行性研究阶段的投资估算造价uu3 3）初步设计阶段的概算造价）初步设计阶段的概算造价）初步设计阶段的概算造价）初步设计阶段的概算造价uu4 4）技术设计阶段与施工设计阶段的预算造价）技术设计阶段与施工设计阶段的预算造价）技术设计阶段与施工设计阶段的预算造价）技术设计阶段与施工设计阶段的预算造价uu5 5）施工阶段的预算造价）施工阶段的预算造价）施工阶段的预算造价）施工阶段的预算造价uu6 6）竣工验收阶段的实际结算造价）竣工验收阶段的实际结算造价）竣工验收阶段的实际结算造价）竣工验收阶段的实际结算造价20201.2.1 1.2.1 基本建设的内容基本建设的内容基本建设的内容基本建设的内容建筑装饰工程：包括建筑物、构筑物、给排水、电器照建筑装饰工程：包括建筑物、构筑物、给排水、电器照建筑装饰工程：包括建筑物、构筑物、给排水、电器照建筑装饰工程：包括建筑物、构筑物、给排水、电器照明、暖通、园林和绿化等工程；明、暖通、园林和绿化等工程；明、暖通、园林和绿化等工程；明、暖通、园林和绿化等工程；设备安装工程：包括机械设备安装和电气设备安装工程；设备安装工程：包括机械设备安装和电气设备安装工程；设备安装工程：包括机械设备安装和电气设备安装工程；设备安装工程：包括机械设备安装和电气设备安装工程；设备、工具、器具的购置；设备、工具、器具的购置；设备、工具、器具的购置；设备、工具、器具的购置；勘察与设计：即地质勘察、地形测量和工程设计；勘察与设计：即地质勘察、地形测量和工程设计；勘察与设计：即地质勘察、地形测量和工程设计；勘察与设计：即地质勘察、地形测量和工程设计；其他基本建设工作：如征用土地、培训工人、生产准备其他基本建设工作：如征用土地、培训工人、生产准备其他基本建设工作：如征用土地、培训工人、生产准备其他基本建设工作：如征用土地、培训工人、生产准备等工作。等工作。等工作。等工作。21211.2.21.2.2基本建设程序基本建设程序基本建设程序基本建设程序提出项目建议书进行可行性研究编制设计任务书编制设计文件工程招投标 签订合同进行施工准备全面施工 生产准备竣工验收 交付使用工程项目的后评价22221.2.3 1.2.3 基本建设项目的划分基本建设项目的划分基本建设项目的划分基本建设项目的划分建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和.例如酒店、学校、工厂等的基本建设项目又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。例如教学楼中的土建工程、装饰装修工程指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。如天棚工程、墙（柱）面工程指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程。墙面工程中的大理石挂面层2323建设项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程图 工程项目构成24241.2.4 1.2.4 基本建设项目费用组成基本建设项目费用组成基本建设项目费用组成基本建设项目费用组成基本建设项目总费用建筑装饰安装工程费用工程建设其他费用设备工器具购置费预备费建设期间贷款利息25251.3 建筑装饰工程概预算1.3.1 1.3.1 建筑装饰工程概预算的概念建筑装饰工程概预算的概念建筑装饰工程概预算的概念建筑装饰工程概预算的概念 建筑装饰工程概预算是计算建筑装饰工程从开工到竣工建筑装饰工程概预算是计算建筑装饰工程从开工到竣工建筑装饰工程概预算是计算建筑装饰工程从开工到竣工建筑装饰工程概预算是计算建筑装饰工程从开工到竣工验收所需全部费用的文件。它是根据不同设计阶段的设计验收所需全部费用的文件。它是根据不同设计阶段的设计验收所需全部费用的文件。它是根据不同设计阶段的设计验收所需全部费用的文件。它是根据不同设计阶段的设计图纸，各种定额和取费标准，预先计算拟建工程所需全部图纸，各种定额和取费标准，预先计算拟建工程所需全部图纸，各种定额和取费标准，预先计算拟建工程所需全部图纸，各种定额和取费标准，预先计算拟建工程所需全部费用的文件。费用的文件。费用的文件。费用的文件。1.3.2 1.3.2 建筑装饰工程概预算分类建筑装饰工程概预算分类建筑装饰工程概预算分类建筑装饰工程概预算分类1 1、按建设项目所处的建设阶段分：有设计概算、施工图预、按建设项目所处的建设阶段分：有设计概算、施工图预、按建设项目所处的建设阶段分：有设计概算、施工图预、按建设项目所处的建设阶段分：有设计概算、施工图预算和施工预算三类。算和施工预算三类。算和施工预算三类。算和施工预算三类。2626设计概算基本建设阶段基本建设阶段初步设计技术设计编制依据编制依据设计单位编制编制单位单位初步设计图纸概算定额技术设计图纸概算指标费用定额结果结果从项目筹建到交付使用全过程的建设费用控制工程投资2727基本建设阶段基本建设阶段编制依据编制依据编制编制单位单位结果结果施工图预算施工单位施工图纸预算定额施工组织设计材料市场价格费用定额单位工程从开工到竣工全过程的建设费用施工图设计图纸已完成工程开工前对外确定工程造价2828编制依据编制依据编制单编制单位位结果结果施工预算施工单位施工图预算施工组织设计施工图纸施工定额拟建工程的人工、材料、机械消耗量，以及相应的人工费、材料费、机械费施工准备工程开工前施工项目部基本建设阶段基本建设阶段基本建设阶段基本建设阶段企业内部进行施工管理|核算工程成本29292 2、按编制对象分、按编制对象分单位工程预算单项工程综合概算建设项目总概算3、按专业分类土建装饰工程预算给排水工程预算采暖工程预算电气工程预算30301.3.3 1.3.3 编制建筑装饰工程预算的一般程序编制建筑装饰工程预算的一般程序编制建筑装饰工程预算的一般程序编制建筑装饰工程预算的一般程序准备工作资料准备技术准备计算分部分项工程工程量套预算定额单价工料分析计算工程造价预算审核编写说明填写封面31311.4建筑装饰装修工程预算编制与计建筑装饰装修工程预算编制与计价方法价方法uu1.以建筑工程单位估价表位依据的定额预以建筑工程单位估价表位依据的定额预算编制与计价方法算编制与计价方法uu定额：指以定额：指以“建筑工程单位估价表建筑工程单位估价表”为依为依据编制的定额预算，即在完成单位产品生据编制的定额预算，即在完成单位产品生产过程中，人力、物力或资金消耗的标准产过程中，人力、物力或资金消耗的标准额度额度。3232uu（2）建筑装饰装修工程量清单预算编制与）建筑装饰装修工程量清单预算编制与计价方法计价方法uu工程量清单：是指建设方（招标方）公开工程量清单：是指建设方（招标方）公开提供工程量清单并编制标底，承建方（投提供工程量清单并编制标底，承建方（投标方）客观、合理、自主报价，双方签订标方）客观、合理、自主报价，双方签订合同并确定工程价款、工程竣工结算等活合同并确定工程价款、工程竣工结算等活动。动。3333工程量清单计价方法与定额计价方法的区别工程量清单计价方法与定额计价方法的区别区区区区别别别别定定定定额计额计额计额计价价价价工程量清工程量清工程量清工程量清单计单计单计单计价价价价体体体体现现现现的定价的定价的定价的定价阶阶阶阶段段段段更多地反映国家定价或国家指更多地反映国家定价或国家指更多地反映国家定价或国家指更多地反映国家定价或国家指导导导导价价价价阶阶阶阶段段段段反映市反映市反映市反映市场场场场定价定价定价定价阶阶阶阶段段段段计计计计价依据及其性价依据及其性价依据及其性价依据及其性质质质质依据是国家、省、有关部依据是国家、省、有关部依据是国家、省、有关部依据是国家、省、有关部门门门门制定的各种制定的各种制定的各种制定的各种定定定定额额额额。性。性。性。性质质质质是指是指是指是指导导导导性的，定性的，定性的，定性的，定额额额额的的的的项项项项目划分按施工工序分目划分按施工工序分目划分按施工工序分目划分按施工工序分项项项项，每个分，每个分，每个分，每个分项项项项工程工程工程工程项项项项目所含的工程内容是目所含的工程内容是目所含的工程内容是目所含的工程内容是单单单单一的一的一的一的依据是清依据是清依据是清依据是清单计单计单计单计价价价价规规规规范。性范。性范。性范。性质质质质是含有是含有是含有是含有强强强强制性条文的国家制性条文的国家制性条文的国家制性条文的国家标标标标准，准，准，准，项项项项目目目目划分按划分按划分按划分按综综综综合合合合实实实实体体体体进进进进行分行分行分行分项项项项，每，每，每，每个分个分个分个分项项项项工程包含多工程包含多工程包含多工程包含多项项项项工程内容工程内容工程内容工程内容编编编编制工程量的主体制工程量的主体制工程量的主体制工程量的主体招招招招标标标标人和投人和投人和投人和投标标标标人分人分人分人分别别别别按按按按图计图计图计图计算算算算招招招招标标标标人人人人计计计计算算算算或或或或委委委委托托托托有有有有关关关关工工工工程程程程造造造造价价价价咨咨咨咨询资质单询资质单询资质单询资质单位位位位计计计计算算算算价的价的价的价的组组组组成成成成单单单单价包括人、材、机价包括人、材、机价包括人、材、机价包括人、材、机综综综综合合合合单单单单价包括人、材、机、管理价包括人、材、机、管理价包括人、材、机、管理价包括人、材、机、管理费费费费、利利利利润润润润，并考，并考，并考，并考虑风险虑风险虑风险虑风险因素因素因素因素合同价格合同价格合同价格合同价格调调调调整方式整方式整方式整方式变变变变更更更更签证签证签证签证、定、定、定、定额额额额解解解解释释释释、政策性、政策性、政策性、政策性调调调调整整整整单单单单价相价相价相价相对稳对稳对稳对稳定定定定工程量工程量工程量工程量计计计计算算算算不区分不区分不区分不区分实实实实体性体性体性体性损损损损耗和措施性耗和措施性耗和措施性耗和措施性损损损损耗；工程耗；工程耗；工程耗；工程量量量量计计计计算包括工程算包括工程算包括工程算包括工程实实实实体体体体净净净净尺寸和工程尺寸和工程尺寸和工程尺寸和工程量合理量合理量合理量合理损损损损耗耗耗耗区分区分区分区分实实实实体性体性体性体性损损损损耗和措施性耗和措施性耗和措施性耗和措施性损损损损耗；工耗；工耗；工耗；工程量以工程程量以工程程量以工程程量以工程实实实实体体体体净净净净尺寸尺寸尺寸尺寸计计计计算算算算3434uu（3）市场协商价格的预算编制与计价方法）市场协商价格的预算编制与计价方法uu根据市场行情经双方协商并确定价格的方根据市场行情经双方协商并确定价格的方法。法。3535练习题1.1.在民用建筑中，建一所学校为一个【在民用建筑中，建一所学校为一个【】A.A.建设项目建设项目 B.B.单位工程单位工程 C.C.单项工程单项工程 D.D.分部工程分部工程2.2.一个宾馆的装饰装修工程为【一个宾馆的装饰装修工程为【】A.A.单项工程单项工程 B.B.单位工程单位工程 C.C.分部工程分部工程 D.D.分项工程分项工程3.3.分部工程是分部工程是 的组成部分。【的组成部分。【】A.A.分项工程分项工程 B.B.单项工程单项工程 C.C.单位工程单位工程 D.D.建设项目建设项目4.4.工程建设定额按编制程序和用途可分为【工程建设定额按编制程序和用途可分为【】A.A.施工定额施工定额 B.B.预算定额预算定额 C.C.概算指标概算指标 D.D.劳动消耗定额劳动消耗定额 E.E.材料消耗定额材料消耗定额5.5.名词解释：工程建设，建设项目，单项工程，单位工程名词解释：工程建设，建设项目，单项工程，单位工程 3636第二章第二章 建筑装饰工程定额建筑装饰工程定额 教学目的和要求：教学目的和要求：1 1、掌握定额的性质和分类，了解定额的作用；、掌握定额的性质和分类，了解定额的作用；2 2、掌掌握握施施工工定定额额的的概概念念和和水水平平、劳劳动动定定额额的的制制定定 和和表表示示方方法法、材材料料消消耗耗量量的的理理论论计计算算法法、周周转转性性材材料料摊摊销销量量的的概概念念、机机械械台台班班消消耗耗定定额额的的表表示示方方法；法；3 3、掌掌握握预预算算定定额额的的概概念念、作作用用和和定定额额水水平平，熟熟悉悉预算定额中人工消耗量指标的确定方法；预算定额中人工消耗量指标的确定方法；4 4、了解概算定额和概算指标的定义、了解概算定额和概算指标的定义。3737uu基础单价基础单价具体包括人工工日单价、材料预算价格具体包括人工工日单价、材料预算价格和机械台班单价，也称为预算定额基价。和机械台班单价，也称为预算定额基价。uu预算定额基价预算定额基价=人工费人工费+材料费材料费+机械使用费机械使用费uu式中：人工费式中：人工费=（定额综合用工量（定额综合用工量X X定额预算价格）定额预算价格）+其他人工费其他人工费uu材料费材料费=（定额材料用量（定额材料用量X X材料预算价格）材料预算价格）+其他其他材料费材料费uu机械使用费机械使用费=定额机械台班用量定额机械台班用量X X机械台班使用费机械台班使用费38382.1 定额的概述2.1.1 建筑装饰工程定额的概念在正常施工条件下一定计量单位人工工日数各种材料消耗量机械台班数消耗消耗建筑装饰产品质量合格生产生产劳动组织合理机械运转正常材料储备合理10m3100m210mt个39392.1.2 建筑装饰工程定额的性质科学性科学性群众性群众性可变性可变性定额制定采用工人|技术人员|专职人员三结合的形式定额执行要依靠群众法令性法令性是一种行业法规定额是一定时期社会生产力发展水平的反映社会生产力水平提高，一般为58年定额类别和工程专业类别是一一对应的相对稳定性相对稳定性针对性针对性定额消耗量是施工中客观规律的反映定额水平反映了当时先进的施工方法40402.1.3 2.1.3 建筑装饰工程定额的作用建筑装饰工程定额的作用建筑装饰工程定额的作用建筑装饰工程定额的作用编制计划的基础编制计划的基础贯彻按劳分配的贯彻按劳分配的尺度尺度定额人工工日的耗用量是安排工人劳动量的依据确定成本的依据确定成本的依据通过人材机消耗量计算人工费、材料费和机械费定额确定的人材机消耗量是整个施工管理过程中都需要用到的数据。定额确定的消耗量是企业应达到的基本要求，故促进企业加强技术改造，总结先进生产方法加强企业管理的加强企业管理的工具工具总结先进生产方总结先进生产方法的手段法的手段通过人材机消耗量合理安排人力物力便于施工作业计划的编制41412.1.42.1.4 定额的分类定额的分类定额的分类定额的分类机械产量定额机械时间定额产量定额时间定额按生产要素分劳动定额机械台班使用定额材料消耗定额4242按编制程序和用途分预算定额概算指标概算定额施工定额企业施工生产用企业对外确定工程造价设计单位设计概算业主方投资估算4343按主编单位和执行范围分专业部门定额临时定额企业定额地区统一定额全国统一定额按专业分安装工程定额市政工程定额仿古建筑及园林定额建筑装饰工程定额44442.2 施工定额2.2.1 2.2.1 概述概述概述概述1 1、性质：施工企业生产用定额。、性质：施工企业生产用定额。2 2、概念：、概念：在正常施工条件下人工工日数同一性质施工过程各种材料消耗量机械台班数生产生产消耗消耗一定计量单位建筑装饰产品质量合格工人班组或个人针对的人针对的物45453 3、组成：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用、组成：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额三个相对独立的部分。定额三个相对独立的部分。4 4、施工定额的作用、施工定额的作用企业计划管理的依据企业计划管理的依据衡量工人劳动生产率衡量工人劳动生产率计算工人劳动报酬计算工人劳动报酬组织施工生产的工具组织施工生产的工具编制施工预算编制施工预算编制预算定额编制预算定额46462.2.22.2.2 施工定额的编制施工定额的编制1 1、原则、原则平均先进平均先进指在正常施工条件下，多数工人或班组经过努力能够达到，少数可以接近，个别可以超过的定额水平。它低于先进水平，略高于平均水平。简明适用简明适用专职定额人员与群众相结合，以群众为主专职定额人员与群众相结合，以群众为主独立自主独立自主47472 2、编制依据、编制依据定额定额全国建安工程统一劳动定额材料消耗定额机械台班消耗定额规范规范施工验收规范工程质量检查评定标准技术安全操作规程资料资料已完工程历史资料定额测定资料工程标准图集工程标准图集48483 3、编制方法、编制方法实物法实物法材料消耗量机械台班消耗量实物单价法实物单价法施工定额单价表编编制制方方法法定额表现形式定额表现形式劳动消耗量49492.2.3 2.2.3 劳动定额劳动定额（1 1）劳动定额的概念）劳动定额的概念 劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑装饰产品所需的劳动消耗量标准。位质量合格的建筑装饰产品所需的劳动消耗量标准。位质量合格的建筑装饰产品所需的劳动消耗量标准。位质量合格的建筑装饰产品所需的劳动消耗量标准。（2 2）劳动定额的表现形式）劳动定额的表现形式 ：时间定额和产量定额时间定额和产量定额时间定额和产量定额时间定额和产量定额 人工工日单价由基本工资、附加工资、工资性津贴、职工福利费、劳动保护费之和组成。5050（2.12.1）时间定额）时间定额小组成员数就是小组成员数就是小组成员工日小组成员工日数数时时间间定定额额也称为人工定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。定义定义工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t单位单位公式公式5151（2.22.2）产量定额）产量定额产产量量定定额额是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。定义定义产品数量的计量单位。如：m3/工日、t/工日、m2/工日 单位单位公式公式5252（2.32.3）时间定额与产量定额的关系）时间定额与产量定额的关系时间定额时间定额产量定额产量定额关系关系倒数倒数【示例】时间定额：砌时间定额：砌1m3砖基础需砖基础需0.937工日工日产量定额：每工日综合可砌产量定额：每工日综合可砌1/0.9371.067m3。5353（3 3）劳动定额制定方法）劳动定额制定方法劳动定额制定方法经验估计法统计分析法技术测定法比较类推法测时法写实记录法工作日写实法简易测定法5454工人工作时间定额时间损失时间休息时间有效工作时间不可避免的中断时间多余和偶然时间停工损失时间违反劳动纪律时间准备与结束时间基本工作时间辅助工作时间施工本身造成的停工非施工本身造成的停工5555（4 4）计算公式）计算公式计算公式规范时间准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间和辅助时间占定额时间的百分比之和5656【示例示例】现测定一浅黄色瓷砖墙面的时间定额，已知每现测定一浅黄色瓷砖墙面的时间定额，已知每10m10m2 2砌体的基本工作时间为砌体的基本工作时间为140140工分，准备与结束时间、休息时工分，准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为：间、不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为：5.455.45、5.845.84、2.492.49，辅助工作时间不计，试确定其，辅助工作时间不计，试确定其时间定额和产量定额。时间定额和产量定额。【解】5757（5）劳动定额的使用时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进度计划工资、编制进度计划产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率。分配任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率。【示例示例】某抹灰班组有某抹灰班组有1313名工人，抹住宅楼混砂墙面，名工人，抹住宅楼混砂墙面，施工施工2525天完成任务，已知产量定额为天完成任务，已知产量定额为10.2m10.2m2 2/工日。工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。【解解】1313名工人施工名工人施工2525天的总工日数天的总工日数13251325325325工日工日 抹灰面积抹灰面积10.232510.23253315m3315m2 258582.2.4 材料消耗定额材料消耗定额材料消耗定额材料分类定义指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所消耗的建筑装饰材料的数量标准。实体消耗材料周转性材料直接构成工程实体所消耗的材料是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料。如脚手架、模板、挡土板等5959uu材料预算价格的确定uu材料的预算价格是指材料（包括构件、成品及半成品等）从其他来源地到达施工工地仓库后的出库价格。它具体包括材料的原价、供销部门手续费、包装费、运输费、运输损耗费、采购及保管费等。6060（1 1）实体消耗性材料定额消耗量的组成）实体消耗性材料定额消耗量的组成构成产品实体的材料用量不可避免的施工废料和操作损耗6161（2 2）实体消耗性材料定额的制定方法）实体消耗性材料定额的制定方法1理论计算法理论计算法2实验室实验法实验室实验法3统计分析法统计分析法4现场观察法现场观察法6262例：例：100m100m2 2块料面层材料消耗量的计算块料面层材料消耗量的计算 块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理石、花岗岩等块材。定额中的计量单位通常大理石、花岗岩等块材。定额中的计量单位通常为为100m100m2 2。其计算公式是：。其计算公式是：6363【示例示例】某彩色地面砖规格为某彩色地面砖规格为2002005mm2002005mm，灰，灰缝为缝为1mm1mm，结合层为，结合层为2020厚厚1:21:2水泥砂浆，试计算水泥砂浆，试计算100m100m2 2地面中面砖和砂浆的消耗量。（面砖和砂浆地面中面砖和砂浆的消耗量。（面砖和砂浆损耗率均为损耗率均为1.51.5）64643、周转性材料定额消耗量的确定 周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而是随着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充。是随着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充。因此，周转性材料的定额消耗量，应按多次使用，因此，周转性材料的定额消耗量，应按多次使用，分次摊销的方法计算，且考虑回收因素分次摊销的方法计算，且考虑回收因素6565（a a）现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算）现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算）现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算）现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算6666回收折价率50，施工管理费率18.2【示例】某工程有钢筋砼方形柱10m3，经计算其砼模板接触面积为119m2,每10m2模板接触面积需木模板板枋材0.525m3，操作损耗为5。已知模板周转次数为5，每次周转补损率为15。试计算模板的摊销量。67676868（b b）预制钢筋混凝土构件模板摊销量的计算）预制钢筋混凝土构件模板摊销量的计算 预制构件模板每次安装、拆卸损耗很小，在计算模板摊预制构件模板每次安装、拆卸损耗很小，在计算模板摊销量时，不考虑补损和回收，可按多次使用，平均分摊的销量时，不考虑补损和回收，可按多次使用，平均分摊的方法计算。计算公式为：方法计算。计算公式为：69692.2.5 2.2.5 机械台班消耗定额机械台班消耗定额机械台班消耗定额机械台班消耗定额机机械械台台班班消消耗耗定定额额是指在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的机械工作时间。定义定义公式公式表表现现形形式式机械时间定额机械时间定额机械台班产量定额机械台班产量定额公式公式单位单位单位单位7070机械台班消耗定额的使用机械台班消耗定额的使用数据间数据间关系关系7171uu2.3定额的套用、换算、补充需要注意的问题uu（1）定额的套用需要注意的问题uuA、查阅定额前，要认真阅读定额总说明、分部工程说明以及有关注的内容，熟悉和掌握有关定额编制背景和适用范围。uuB、认真阅读定额各章说明及附录表的相关内容，透彻理解各章定额子目的具体适用条件及相关配套使用的规定，要理解定额中的用语以及符号的含义。7272uuC、浏览各章读定额子目，建立定额项目划分及计量单位的初步认识和框架；认真阅读定额子目的工作内容，将工作内容与定额子目密切联系起来。通过使用定额子目和阅读定额子目中人工消耗、材料消耗和机械台班消耗量的相关信息，从而进一步加深理解各定额子目的关系，在熟悉施工图的基础上，准确、迅速地计算出每个子目的单项造价。7373uuDD、要熟练掌握各分项工程量计算规则及面积计算规则。、要熟练掌握各分项工程量计算规则及面积计算规则。uu（2 2）定额的套用需要注意的方法）定额的套用需要注意的方法uuA A、工程预算定额直接套用。当实际施工图纸设计的工程、工程预算定额直接套用。当实际施工图纸设计的工程项目内容与定额目录中所选套