二手房销售委托协议.doc

精品文档 房产销售委托协议书 合同编号：CD 甲方（委托人）： 证件类型： 号码： 乙方（受托人）： 依据有关法律规定，甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下，就甲方委托乙方提供房产销售之信息等事宜，双方达成如下协议：一、 委托出售房产概况（详见协议附件：卖方信息登记表）房产坐落于： ，物业权属性质： ，产权登记面积 平方米，产权证号： ，丘（地）号 。甲方保证就上述物业所做的描述及相关证明材料均真实有效，且甲方对该房屋享有合法、完全的处分权。 二、 委托价格甲方认可本协议房屋的销售价格不得低于人民币小写 元（大写 ），甲方认可在此价格及此价格以上，乙方有权代甲方收取买方的购房定金，自乙方代收定金之日起因此所产生的责任由甲方自行承担。三、 佣金与费用甲乙双方确定中介服务佣金数额为甲方所签房产买卖合同标的金额的 %，代办业务费用为人民币 （大写 ）。甲方应在与他方签订房产买卖协议时向乙方支付中介服务佣金及所需代办业务费用。四、 甲、乙双方权利与义务4.1 甲方委托乙方代办上市审批、房产过户手续的，应及时提供真实完整的证件与资料；4.2 独家委托的在委托期限内甲方不得委托其他中介组织，也不得随意取消委托；4.3 在乙方为甲方找到房产需求信息并通知甲方到场时，甲方无故不到场的，即视为甲方单方取消本委托协议，乙方有权依据本协议追究甲方的违约责任。4.4 非独家委托的，甲方通过其他中介组织或自行与他人达成交易的，应在当日内通知乙方，否则因此所产生的责任由甲方自行承担。4.5 乙方代甲方寻找并提供适合的房产需求信息，寻找适合的客户。4.6 乙方应为甲方提供咨询并根据甲方的要求交换信息，推荐买卖合同文本；4.7 代办业务：在甲方的要求下，根据甲方提供的证照和资料乙方代为甲方办理上市审批、房产过户手续等（需另收代办费）。五、 本协议委托期限为 天，自 年 月 日起至 年 月 日止，此期间乙方为甲方的 独家 / 非独家中介服务者。六、 违约责任协议任何一方违反本协议约定，均应向守约方支付人民币 （大写 ）之违约金。七、 补充约定： 八、 甲、乙双方均应对本协议重要内容保守秘密，非经对方同意不得泄露给无关之他人。九、 以上内容乙方均已向甲方予以解释说明，甲方已完全清楚明了上述条款。十、 本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方签字或盖章后即生效。若在本协议履行过程中出现争议双方应友好协商。协商不能解决的，双方同意按以下第 种方式解决纠纷。1.提交 仲裁委员会仲裁。 2.依法向 人民法院提起诉讼。 甲方（签章）： 乙方 （签章）： 代 理 人： 经 纪 人： 联 系 地 址： 联 系 地 址： 电 话： 电 话： 本合同签约时间： 年 月 日 本合同签约地点： -可编辑修改-