建设项目环境影响评价报告书：盐城市众兴置业有限公司新苑小区农贸市场综合楼项目.doc

建设项目环境影响报告表

项 目 名 称： 新苑小区农贸市场综合楼项目

建设单位（盖章）： 盐城市众兴置业有限公司

编制日期： 二00五 年 四 月 十一 日
江苏省环境保护厅制

盐城市众兴置业有限公司新苑小区农贸市场综合楼项目
项目环境影响报告表

评价单位：盐城市环境保护科学研究所（公章）

法定代表人：张汉杰
项目负责人：张汉杰

报告表编审责任表
报告表编审
负责人
环评上岗证
签字
编写人
张汉杰
环评岗证字第B19090002

审核人
张宏才
环评岗证字第B19090003

建设项目基本情况
项目名称
新苑小区农贸市场综合楼项目
建设单位
盐城市众兴置业有限公司
法人代表
徐辉
联系人
陶立群
通讯地址
盐城市迎宾南路33号
联系电话
8377037
传真

邮政编码
224002
建设地点
盐城市新苑小区
立项审批部门门

批准文号

建设性质
新建
行业类别
及代码
房地产开发与经营业
J-72
占地面积
（平方米）
1200
绿化面积
（平方米）
/
总投资
150万元
其中：环保投资
（万元）
/
环保投资占总投资比例
/
评价经费
（万元）

预期投产日期
2005年12月
原辅材料
主要设备
名称
规格
用量
来源
名称
规格
数量(台)

水及能源消耗量
名称
消耗量
名称
消耗量
水（吨/年）
960
燃油（吨/年）
/
电（千瓦时/年）
30000
液化气（吨/年）
/
燃煤（吨/年）
/
蒸汽（吨/年）
/
废水（工业废水□、生活废水■）排水量及排放去向
年产生生活污水660吨、冲洗废水300吨，年产生废水共960吨，经格栅过滤、沉淀后并与生活污水一并经化粪池处理后排入鹤翔路市政管网。
工程内容及规模：（不够时可附另页）

盐城市众兴置业有限公司位于盐城市迎宾南路33号，主要从事房地产开发项目。该公司拟投资150万元人民币,新建新苑小区农贸市场综合楼一幢，该综合楼共三层，占地1200平方米。
一、二楼为农贸市场区，一楼东部为停车场，西部为蔬菜、水果摊点营业区，二楼为豆制品、肉类摊点营业区；
三楼为办公区。
本项目共有6名管理人员，营业时间为5：00～21：00，年工作360天。
与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：

该项目为新建，不存在老的污染源。

建设项目所在地自然环境社会环境简况
自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：
1、地理位置
该项目位于盐城市新苑小区，其东侧为盐城市城南涂料厂，南侧为鹤翔路，西侧为新苑小区住宅楼，北侧为盐城市城南涂料厂。具体位置见附图一，平面布置见附图二，楼层布置图见附图三。
2、地形地貌
项目地处苏北滨海平原，为近代浅海淤长形成的海积平原，地形平坦，地势低洼，河网密布，标高为2.2m-2.7m之间。
3、气候、气象
项目所在地处于北亚热带向南暖温带过渡区，气候湿润，四季分明，日照充足。平均气温13.7-14.4℃，年降水日100-115天，累计平均日照时数为2241-2390小时，无霜期209-218天。主导风向东南风。
4、水文
项目周围河流主要有跃进河。
5、生态、植被
盐城地处农业区，种植业以粮、油、棉为主；畜牧业以养猪、鸡、鸭、牛、羊为主；林业以灌木等绿化树种为主。

社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：

人口、面积：
亭湖区下辖7个镇和5个办事处及一个城郊工作委员会。2003年原城区土地面积423平方公里，耕地面积17350公顷，总人口63.93万，其中农业人口23.50万，占总人口的36.76%，非农业人口40.43万，占总人口63.24%，人口密度1511人/平方公里，自然增长率0.89‰。
工农业概况：
近年来，亭湖区经济发展较快，并有一定的农业基础。2003年原城区工农业总产值304028万元，其中工业总产值113541万元，以纺织、轻工、机械业为主；农业53142万元。第三产业121860万元。工业增加值52994万元，全社会固定资产投资完成额136069万元，财政收入21162万元。
环境质量状况
建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、辐射环境、生态环境等）

据《盐城市环境质量报告书》，2003年度，盐城市原城区年排放工业废水22.33万吨，其中化学需氧量140.00吨，石油类0.03吨，区域等标污染负荷14.06；排放工业废气21074万标立米，其中燃烧废气20696万标立米，二氧化硫310.00吨，烟尘51.00吨，工艺废气378万标立米。
2003年度，盐城市原城区地表水综合污染指数为1.25，属重污染级。其主要污染项目为石油类，分担率高达53.8%；位于新洋港盐城大桥断面综合污染指数的0.27，属尚清洁级。
2003年度，原城区环境空气质量为：二氧化硫、二氧化氮和总悬浮颗粒物年平均浓度分别为0.022、0.025和0.211毫克/标立米，其中二氧化硫和二氧化氮符合GB3095-1996《环境空气质量标准》二级标准，总悬浮颗粒物略有超标。
2003年度，盐城市区域环境噪声平均等效声级为55.7分贝。
主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：

拟建项目所在地区的地表水环境为Ⅲ类，大气环境功能区划为二类区，环境噪声执行1类标准，主要环境保护目标见表1：

表1 环境保护目标表
环境类别
环境保护对象
距项目厂界
保护级别
方向
距离(m)
地表水环境
跃进河
南
150
GB3838-2002中Ⅲ类
大气环境
周围环境
四周
100
GB3095-1996中二级
声环境
新苑小区居民
西
8
GB3096-93中1类

评价适用标准
环境质量标准

1、地表水
地表水环境质量标准值见表2：
表2 地表水环境质量标准值表 单位：mg/L(pH值除外)
项目
COD≤
高锰酸盐指数≤
SS≤
pH
氨氮≤
总磷≤
浓度限值(mg/L)
20
6
30
6～9
1.0
0.2
依据
《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅲ类，SS参考水利部《地表水环境质量标准》(SL-94)

2、噪声
噪声环境质量标准值见表3：
表3 噪声环境质量标准值表 单位：Leq[dB(A)]
类别
标准[dB(A)]
依据
昼间
夜间
《城市区域环境噪声标准》GB3096-93中1类标准
区域环境噪声
55
45

污
染物排放标准

1、废水：执行CJ3082-1999《污水排入城市下水道水质标准》中相关标准，具体标准值见表4：
表4 污水排放标准值表
序号
污染物
分类标准
表4中一级
1
pH
6～9
2
COD(mg/L) ≤
500
3
SS(mg/L) ≤
400
4
NH3-N(mg/L) ≤
35
5
TP(mg/L) ≤
0.5

2、噪声：评价区内执行GB3096-93《城市区域环境噪声》中1类标准，项目噪声执行GB12348-90《工业企业厂界噪声标准》中Ⅰ类标准，施工噪声执行GB12523-90《建筑施工场界噪声限值》，具体标准值见表5：
表5 农贸市场场界噪声、区域环境及施工噪声标准值表
类别
标准级别
标准限值[dB(A)]
昼间
夜间
农贸市场场界
Ⅰ
55
45
区域环境
1
55
45
施工噪声

65～85
55(禁止打桩)
依据
GB12348-90、GB3096-93、GB12523-90

总量控制指标
/
建设项目工程分析
工艺流程简述（图示）：

主要污染工序

1、废水
该项目主要废水为生活污水及冲洗废水；
2、废气
该项目无废气污染；
3、噪声
该项目主要噪声为营业噪声；
4、固体废物
该项目产生的固体废物主要为生活垃圾、营业垃圾。
项目主要污染物产生及预计排放情况
内容
类型
排放源
（编号）
污染物名称
处理前产生浓度及产生量（吨/年）
排放浓度及排放量
（吨/年）
大
气
污
染
物
/
/
/
/
水
污
染
物
生活污水

冲洗废水
污水量
COD
SS
废水量
COD
SS
660t/a
400mg/L，0.264t/a
300mg/L，0.198t/a
300t/a
400mg/L，0.12t/a
600mg/L，0.18t/a
660t/a
400mg/L，0.264t/a
300mg/L，0.198t/a
300t/a
400mg/L，0.12t/a
300mg/L，0.09t/a
固
体
废
物
日常生活
日常营业
生活垃圾
营业垃圾
2.16 t/a
72t/a
环卫部门统一处置
噪

声
主要噪声为营业噪声，噪声值约为65分贝。
主要生态影响（不够时可附另页）

/

环境影响分析
施工期环境影响简要分析：

施工期环境影响因素为：废水、废气、扬尘、噪声和固体废物，分析如下：
1、废水
废水指施工人员生活需要产生的生活污水、地面冲洗水。水中COD和SS浓度较高，若直接排放，将对周围水体产生一定的影响。
2、废气
废气指施工用机械和交通运输车辆排放的尾气，其中含有一定量的氮氧化物和碳氢化合物，将对大气环境产生一定影响。
3、扬尘
在场地平整、混凝土搅拌、车辆设备对场地和道路的碾压的过程 中会产生一定的扬尘，将对环境产生一定影响。
4、噪声
施工机械设备和交通运输工具发出的噪声，声源强度在70～90分贝之间，由于其离居民区较近。因此，施工噪声将对项目南侧、西侧居民区产生一定影响。
5、固体废物
指现场施工人员产生的生活垃圾和施工过程中产生的各种固体废物。
营运期环境影响分析：

该项目无废气产生。
该项目运行后，其对周围环境影响因素有废水、噪声和固体废物。其环境影响分析如下：
1、废水环境影响分析
该项目废水主要为生活污水、冲洗废水，其中年产生生活污水660吨、COD0.264吨，年产生冲洗废水300吨、COD0.12吨。冲洗废水经格栅过滤、沉淀后与生活污水一并经化粪池处理后排入鹤翔路市政管网，年排放COD0.384吨、SS0.288吨。因此，该项目废水对周围水环境影响不大。
2、噪声环境影响分析
该项目噪声源为营业噪声，声强在65dB(A)左右，经过墙体隔音后约50 dB(A)，且主要为昼间营业。因此，该项目符合GB3096-93《城市区域环境噪声标准》中的1类标准，对周围环境影响不大。
3、固废环境影响分析
该项目固体废物为生活垃圾、营业垃圾，年产生量分别为2.16吨、72吨，集中后由环卫部门统一处置。对周围环境影响不大。
4、公众参与调查
评价过程中，对项目周围10户居民进行了调查，调查结果见表6。

表6 公众参与调查表
序号
姓名
住址
电话
对该项目建设的态度
1
吴江
盐城市新苑小区10号楼
13327981548
坚决支持
2
袁国祥
盐城市新苑小区10号楼
8434281
坚决支持
3
潘道军
盐城市新苑小区10号楼
8427257
坚决支持
4
高宜秀
盐城市新苑小区10号楼
3109077
坚决支持
5
翟晓梅
盐城市新苑小区10号楼
8433813
有条件赞成
6
孙 虎
盐城市新苑小区10号楼
8433859
无所谓
7
孟正国
盐城市新苑小区10号楼
8939482
坚决支持
8
夏日娣
盐城市新苑小区10号楼
8434563
坚决支持
9
杨 洋
盐城市新苑小区10号楼
8905306
坚决支持
10
郑岁寒
盐城市新苑小区10号楼
8926810
坚决支持

由上表可见，在被调查的10人中，对本项目持坚决支持态度的8人占80%，有条件赞成的1人占10%，无所谓态度的1人占10%。被调查人的意见主要集中在营业噪声影响居民正常生活问题上。通过回访协商，周围居民表示，只要该农贸市场加强对噪声治理，停车场内禁鸣喇叭，且在晚八点后关闭，同时公众希望建设单位在建设过程中合理规划，运营期加强环境管理，确保不影响周围居民正常生活、休息的情况下，支持该项目建设。
建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果
内容
类型
排放源
（编号）
污染物名称
防治措施
预期治理效果
大
气
污
染
物
/
/
/
/
水
污
染
物
生活污水
冲洗废水
COD、SS
COD、SS
格栅过滤、沉淀、
化粪池
达标排放
固
体
废
物
生活
营业
生活垃圾
营业垃圾
环卫部门统一装置
可行
噪

声
采取隔音、降噪措施，使噪声达标排放
生态保护措施及预期效果

/

结论与建议
一、结论
1、环境影响分析
（1）该项目废水主要为生活污水、冲洗废水，其中年产生生活污水660吨、COD0.264吨，年产生冲洗废水300吨、COD0.12吨。冲洗废水经格栅过滤、沉淀后与生活污水一并经化粪池处理后排入鹤翔路市政管网，年排放COD0.384吨、SS0.288吨。因此，该项目废水对周围水环境影响不大。
（2）该项目投运后无废气产生。
（3）噪声源为日常营业噪声，农贸市场场界噪声白天和夜间均不超标，对周围居民影响较小。
（4）该项目固体废物为生活垃圾、营业垃圾，年产生量分别为2.16吨、72吨，集中后由环卫部门统一处置。因此，该项目固体废物对周围环境影响较小。
2、选址情况
该项目位于盐城市新苑小区，基本符合城市规划要求，交通也很便利。因此，该项目选址较合适。
3、产业政策的相符性分析
经查询，该项目不属于国家和地方禁办项目。
4、污染防治措施评述
项目年产生冲洗废水300吨，经过过滤、沉淀处理后与生活污水经化粪池处理后一并排入鹤翔路市政管网；加强场界周围绿化，以屏蔽噪声，净化空气；固体废物由环卫部门统一处置。
5、结论
综上所述，盐城市众兴置业有限公司新苑小区农贸市场综合楼项目符合国家产业政策；选址符合规划要求；项目投运后对周围环境影响较小；项目拟采取的“三废”治理措施可行。因此，从环境保护角度看，该项目能为周围环境所接受。
二、建议
1、加强绿化，确保绿化覆盖率达30%以上，以屏蔽噪声，净化空气。
2、及时清理营业垃圾，以防废弃农副产品的腐烂产生恶臭而影响周围环境。

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