物业公司租赁合同.doc

物业公司租赁合同
　　但凡当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。下面是为大家带来的物业公司租赁合同，可供参阅！
　　甲方：(出租方)身份证号：
　　乙方：(承租方)陕西南湖物业管理有限责任公司代理人：
　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定经甲、乙双方自愿协商，达成以下租房协议，此协议具有法律效力。
　　一、甲方自愿将座落在西安市曲江雁南五路雁鸣住宅小区11号楼二单元一层西户的住房一套出租给乙方。
　　二、租期暂定为陆个月(xx年2月20至xx年8月20日)，月租金壹仟零贰拾元整(￥：1020元)，半年租金共计陆仟壹佰贰拾元整(￥：6120元)，凭合法有效票据一次付清。自xx年2月20日起计算房费。
　　三、乙方有以下情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋不退租金及押金。
　　1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。
　　2、利用房屋进展非法活动、损害公共利益的。
　　3、乙方到规定期限不付租金的。
　　四、乙方应自觉遵守小区规定和短期公约，服从小区管理;自觉防火防盗，注意平安;保护房内一切设施，如有损坏照价赔偿。
　　五、物业管理(水、电、治安、设施、有线、垃圾等)费用及 费用由乙方自行承担并自觉缴纳。其中有线电视收视费缺乏一年的按一年收取。
　　六、未经甲方同意乙方不得随意改动室内各项生活设施及原房屋构造，否那么造成的后果由乙方负责。甲方房屋内以下物品归甲方所有，乙方可使用，但应保护好甲方房屋内的设施和物品，如有损坏，照价赔偿。
　　七、租赁期满后，如乙方要继续租用，须提前1月通知甲方，甲方在同等条件下必须优先考虑乙方，但必须重新签订合同。在合同期限内，任何一方如要求解除合同，应提前一个月通知对方，否那么违约方应赔偿对方的损失。
　　八、乙方向甲方交纳押金壹仟元整(￥：1000元)，不违反前第三、五款情况下，退房时退还。
　　九、甲方接到乙方租金，保证乙方的合法使用权不受侵犯，并协调有关物业管理事宜。
　　十、甲方须保证房屋产权无任何纠纷，如有纠纷由甲方负责。
　　十一、甲、乙双方在租赁期间一旦发生纠纷由甲乙双方自行协商解决。其它未尽事宜，甲、乙双方友好协商解决，以上条款甲乙双方共同遵守。
　　十二、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。
　　甲方(签字)：联系方式：
　　乙方(签字)：联系方式：
　　年月日