招商说辞11.4.18.doc

十五大街招商说辞
一、 区域
1、环渤海湾经济圈，中国经济增速发展新机遇，鼎定青岛城市商机。

2、万国建筑博览，品牌之都，后奥运之都，中国旅游之都。

二、 商圈
1、“中山路商圈”、“香港中路商圈”、“台东路商圈”的中轴原点。

2、城市中心区与特色旅游区的黄金复合圈。

三、 人流
5000万跨国消费人群，共筑青岛黄金商圈。

四、 规划
1、名街开发理念，为青岛打造名街。
2、纯欧式名街风格，打造情景式旅游商业名片。
3、中国首创多首层纯步行街区，引领体验式商业消费。
4、购物、娱乐、休闲、旅游、观光等功能于一体。
潮流前线区：
时尚、前卫、流行的代名词，构建青岛的精品购物长廊。品牌展会、时尚新品发布会、时尚表演等，现代商业热辣的T台PARTY
业态布局：品牌男女装、饰品、内衣、运动服饰系列、主题餐饮、高档精品、韩国女装、礼品数码、民族服饰、童装、童鞋、动漫玩具模型、儿童用品、儿童游乐园、健身房、咖啡饮品、美容SPA、特色小商品、社区配套、酒店配套

兰桂坊：
融娱乐、表演、餐饮、休闲为一体。在此，卸下“武装”，投入激情、快乐，享受一个健康惬意的阳光之旅。
业态布局：特色旅游产品专卖店、特色快餐、复合餐饮

红酒街：
现代城市商业的体验、观赏、休憩胜地。通过主题休闲娱乐，营造出名街商业的梦幻体验，感受文化与艺术的盛宴。
业态布局：电玩城、溜冰场、台球馆、碰碰车、主题酒吧、休闲吧、休闲餐饮、休闲食品专卖店、户外旅游商品专卖店

欧陆风情区：
情景式商业的浪漫与温馨。以相对密集的雕塑和小品，划分出多个相对独立的休闲空间，体现世界名街特有的浪漫、闲适。
业态布局：品牌男女装、品牌专卖店、主题餐饮、高档精品、高档时装、化妆品、鞋、皮件、箱包、生活家品系列、生活杂品系列、手机专卖店、小商品、休闲吧、社区配套、酒店配套

5、十五条国际内街，贡献更多元多彩的消费世界
项目囊括了以“主题购物、国际餐饮、时尚休闲娱乐”三大主流业态范畴，完善“潮流女性、时尚女性、品位女性、儿童主题、品牌街、名店长廊、特色专业店街区、家居生活街区、外贸休闲街区、时尚运动街区、数字文化礼品街区、休闲餐饮、流行西餐、国际主题餐厅、复合餐饮、中式地方菜、商务正餐、特色小吃、西式快餐、中式快餐、主题酒吧、咖啡茶绣、娱乐吧、文化娱乐城”等二十三个主题业态品种，开启名街真正的“一站式生活体验”。

五、 主力商家
1、全球零售商3强TESCO强势入驻。
作为世界三大零售商业巨头之一，TESCO每到一个地区，都将撬动所在区域的整体开发，使该区域成为城市繁华重心。经营面积达31000平米的TESCO，作为十五大街的绝对主力店，每天将给项目带来巨大的品牌效应和海量的购物人群，引爆街区商业经营人气。

2、其它意向品牌商家。
麦当劳 肯德基 必胜客 永和大王 味千拉面 屈臣氏……

六、 运营
1、十五大街的运营模式。
站在青岛名街的高度来规划商家，站在发展角度去帮商家打造品牌。围绕旅游、城市、商业、文化等主题，以国际文化交流活动，以世界影响力的商业论坛，以商业品牌发布会等形式向社会推广十五大街。

2、商业服务模式，打造百年名街。
统一规划、统一招商、统一形象、统一管理。

七、 招商对象
餐饮，娱乐，休闲类，服装百货类……
专卖店（精品店，品牌店），社区配套店……