管道燃气庭院管网建设合同辛联邦1-1.doc

管道燃气庭院管网建设合同

甲 方：大理辛联邦房地产开发有限公司
乙 方：大理中石油昆仑燃气有限公司

签订地点： 云南省大理市

签订时间：2011年 12 月 日
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庭院管道燃气管网建设合同

甲方：大理辛联邦房地产开发有限公司
乙方：大理中石油昆仑燃气有限公司
根据《中华人民共和国合同法》、《城市燃气管理办法》、《城市燃气安全管理规定》等相关法律法规之规定，为明确甲乙双方在天然气管道建设工程中的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成合同条款如下：
一、甲方同意委托乙方承包“翠园项目”的天然气庭院管网建设工程。
二、工程范围
1.工程名称： 翠园项目管道天然气庭院管网建设工程。
工程地点：
2.工程内容
⑴从市政管网接气点至进入甲方居民用户室内的表后阀之间所有天然气管道及附属设施设备的安装、调试。
⑵用户室内表接口至用户灶阀前的低压管阀等（限长度2m内）。
⑶调压器的配置、安装、调试。
3.承包方式
⑴供气工程的所有室外管网工程内容的设计文件的编制。
⑵工程内容所有设备、材料的购置。
⑶工程内容项目的施工。
4.工程执行标准
⑴《城镇燃气设计规范》（GB50028-2008）。
⑵《城镇燃气验收工程施工及验收规范》(CJJ33-2005)。
⑶《聚乙烯燃气管道工程技术规程》(CJJ63-2008)。
三、工程期限
1.合同生效后 3 日内甲方向乙方提供详尽工程资料（地形图、小区规划图及相关设计图纸资料）。
2.在本工程具备施工条件后，甲方通知乙方进场即转入施工期，并在50日内完成本工程。若非甲方原因造成工期的延误，经工程师确认后方可顺延，否则按审核确认的进度计划延期在五天内的将罚承包人每天1000元的违约金，延期五天后罚每天2000元的违约金，如工期延误超过10天以上，甲方有权终止合同，因此终止合同的，乙方应退还甲方所付全部款项并赔偿甲方损失，罚款最高金额不超过合同金额的10％。
3.出现有关情况致使工程顺延，不在工期违约责任范围之内：
⑴甲方确认后的设计方案，因甲方要求出现重大变更。
⑵因甲方的原因，至使工程无法正常进行。
⑶不可抗力或双方无法克服的外界因素。
⑷合同中约定或甲方代表同意施工顺延等其他情况。
四、工程设计及施工条件
1.合同生效后，乙方委托具有设计资质的燃气设计单位进行设计，设计图纸完成后，甲乙双方应予以确认。
2.应具备施工作业空间。
3.甲方指定施工用水、电点，但施工用水电费须由乙方支付。
五、施工设计的变更
甲乙方双方对确认的施工方案，不得随意再行变更，如有变更应事前通知另一方，并征求另一方同意方能实施。
六、质量评定、验收和服务
1.乙方施工应严格按照设计，以及有关规范执行。
2.甲方可派出人员对工程质量，进行监督，并提出质量整改建议。
3.在工程施工期间，乙方需服从监理和总包单位的管理和协调，委派管理人员参加每周的工程例会，主动积极配合现场各专业的施工。
4.工程完毕，乙方应向甲方提交“竣工验收通知单”，同时送达竣工资料陆份。
5.工程质量如不符合验收要求，乙方负责无偿返工。验收虽通过，但有整改要求，乙方负责整改。
6.工程验收合格后，在贰年内为保修期。保修期非甲方使用、维护不当的原因致使工程不能正常运营，乙方负责免费维修。除此而外，乙方按成本价进行维修。
七、庭院管网建设费用与支付方式
1.本项工程共有用户 户。住宅小区内庭院燃气管网建设费标准：6层以下（含6层）按4000元/户收取（含IC卡智能表、可燃气体报警装置），6层以上按4450元/户收取（含IC卡智能表、可燃气体报警装置）。合同总额计人民币 元（大写： 元整）。
2.本合同签订后7日内，甲方向乙方支付合同总额的70％，即人民币 元（大写 ）。乙方收到上述款项后，组织进行翠园项目庭院管网工程的设计、材料、人员进场施工等前期准备工作。
3.本工程完工且经甲方验收合格后，甲方收到收到乙方付款申请后，于14日内向乙方支付合同总额的25％，即人民币 元（大写： 元整）。乙方完成上述工程安装后不挂表，暂不供气。
4.乙方同意将合同总额的5%，即人民币 元（大写： ）作为本项工程质保金，质保期为一年。质保期结束后，工程无质量问题（或有，但已修复），甲方收到乙方的付款申请后于14日内一次性支付。
5.乙方指定庭院燃气管网建设费的账户，并对指定的下列账户信息的真实性、安全性、准确性负责。
户 名： 大理中石油昆仑燃气有限公司
开户行： 中国建设银行股份有限公司大理开发区支行
账 号： 53001716041051003275
6.乙方负责根据与小业主签订的供气合同时间约定，进行挂表、安装户内管道和阀门。
八、甲方责任和义务
1.按合同规定的期限和额度支付工程款。
2. 协调提供水、电源的接点及必要的施工场地，协调与土建等施工单位的配合，以达到合同所需要的施工条件。
3.对乙方完成设计资料进行审核，结合小区内其它专业管线，提出管线合理化走向建议，乙方配合修改。
4.在施工期间参加施工监督，对现场燃气管道施工提出质量整改、优化建议。
5.负责工程验收工作。
九、乙方责任和义务
1.负责组织实施天然气管道庭院管网工程设计、设备与材料采购、施工安装、竣工验收及相关事宜。
2.承担本合同规定的内容并负责该工程的消防、质监等有关部门的审批工作。
3.严格按照燃气施工规范和规程进行作业施工，确保工程安全和质量。
4.在正常施工条件下，负责按进度在约定时间内完成施工。
5.提供完整的竣工资料6套。
6. 按本项目安全文明施工条款要求做到文明施工；由于质量不合格的，乙方负责返工，返工费自理。
7.乙方的设计须避免影响甲方景观效果的问题出现。
十、产权界定
天然气管道建成后，以燃气计量表为界，含该点的逆燃气气流方向的本燃气设施项目区域范围内所有燃气管道及相关设施、设备归乙方所有，并负责维护管理；该点顺燃气气流方向的燃气设施、设备归小业主所有，保修期满后乙方负责维护管理。
十一、违约责任
1. 甲方应按合同约定向乙方支付庭院管网建设费，每日违约金为总价款的 0.1 % 。
2.发生其它违约情形，违约方应赔偿由此给守约方造成的损失。如属双方过错，应各自承担相应责任。
十二、争议的解决
本合同如发生争议，且双方协商不成，则任一方均可向甲方项目所在地法院提起诉讼。
十三、合同生效及其他
1.本合同经双方签字、盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。
3.本合同一式玖份，甲方执陆份，乙方执叁份，具有同等法律效力。
（以下无正文）

（本页为签署页）

甲方：大理辛联邦房地产开发有限公司（盖章）

法定代表人或委托代理人签字：

签订日期： 年 月 日

乙方： 大理中石油昆仑燃气有限公司（盖章）

法定代表人或委托代理人签字：

签订日期： 年 月 日