选址依据原则.doc

选址依据原则：（具有上下水系统，店前面积比较大
人口密集的住宅区 机关部门相对集中的地方
具有发展潜力的商圈或居住小区周边也可以，但要具备汽车服务业消费能力
如果是选在市中心，店面最好选主干道上的，千万别选单行道的

　汽修店的选址原则如下：
　　（1）汽车销售聚（街）
　　（2）车管所、运管处周围
　　（3）洗车聚集点，加油站、宾馆、停车场附近
　　（4）同业店铺较多的地段
　　（5）不须闹市区，但要道路宽敞，车流量大，停车洗车自由方便
　　（6）店门口宽敞，但不能靠红绿灯太近
　　（7）店面后有院子最佳
　　（8）如果店面临街，一定要将指示牌做好。

第一， 大型住宅区
第二， 加油站和汽修店附近
第三， 车流量比较大的公路附近
优质的服务态度是长期生存的基础
原则
1、 车流量（车流量影响“含金量”）
2、 人居环境（店铺周围的商业氛围和居住人群的层次决定了店铺覆盖范围内德轿车保有量和消费水平）
3、 车辆进出的方便性（店门前要便于不同行驶方向的车辆进出，避免有花台、路基、隔离等等障碍设施，便利性是赢得流动性客户的重要前提）
4、 店周围可容纳车辆的场地大小，但不能靠红绿灯太近
5、 污水排放
6、 距离汽车配件市场较近
7、 如果店面临街，一定要把指示牌做好
汽车快修
四柱举升机(带电动二次举升) 3.5T 1套 16000元 　
废油抽取机(接油) 1套 1050元
压力机 20T 1套 600元 　
启动充电机 30A 1套 340元 　
工具小车 2套 560元 　
空压机 0.6/8 1套 1900元 　
小油水分离器 1.0/13kg 1套156元
工作灯鼓 15M 1套300元 　
工作气鼓10M 2套 600 元　
轮胎自动充气机1套 1700元 　
轮胎平衡机拆胎机 U-100/200 1套6300元　
风炮 458 1套520元 　
硫化机 1套1350元 　
吸尘器30L 1套 580元　
机修工具组 1套 2400 元

成本构成：
1、 场地租金
2、 维修设备支出
3、 人工费用支出
4、 维修用汽车零配件及工具、材料支出
5、 其它支出项目（广告等等）

对周围汽车服务企业的调查内容：
1、 周边企业业务结构、主要客户群体、服务车型
2、 经营特色、经营档次
3、 维修质量、配件渠道、技术设备
4、 技术人员的素质和数量，业务开发人员的素质和经验、服务体系