把过道当厨房 邻居不满诉拆被驳.doc

把过道当厨房 邻居不满诉拆被驳
　　魏老伯十几年把公用楼道当厨房，导致邻居老邹极为不满，将魏老伯告上法庭，要求其拆除置放的厨具。近日，上海市松江区人民法院作出判决，驳回了老邹的诉讼请求。
　　魏老伯和老邹系隔壁邻居，同住在一幢老式公房。80年代建造的老房子因房型狭小、结构不合理等因素，致使有上百户业主均在楼梯通道内放置厨具，用于日常烹饪。魏老伯和老伴两人挤在一间30平米的房间内，于是像很多人一样，他们将厨房搬到了公用的过道。
　　与魏老伯相比，老邹的房子大出20平米不说，还有一个“私人”厨房间，这在老房子里算得上是“上等房”了。老邹对魏老伯在过道煮饭很不满意，他认为公共楼道一共才一米宽，魏老伯的厨具就占了半米，等他煮饭时，剩下的半米也被挤占了，严重影响出入，而且油烟味让老邹很不舒服。于是，他多次向居委会反映情况，但一直未能妥善解决。为此，老邹诉至法院，要求魏老伯拆除置放在过道中的厨具，使楼道畅通。
　　在庭审中，被告魏老伯辩称，其在过道中置放厨具是历史遗留问题。他的住房面积这么小，居室内根本无法安置厨具，况且住在老公房里的住户基本上都在楼道上煮饭的。被告表示愿意尽量减少厨具使用次数以降低油烟的排放量，但不同意原告的诉请。
　　法院认为，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则。正确处理相邻关系。法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定。法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。本案中，被告居住之房屋系上世纪八十年代建造，存在面积小、结构不合理等因素，故在楼道内安放使用厨具之行为，虽有不妥，但实属无奈之举。鉴于该小区内众多小户型房屋业主多在楼道内安放使用厨具的习惯，及本案系争厨具已在楼道内安放、使用十多年的实际情况，若判令被告将厨具搬入其住宅内，必将给被告的日常生活带来不便，并进一步激化双方的矛盾，显然不合情理。
　　法院遂作出上述判决。
文章来源：中顾法律网 (免费法律咨询，就上中顾法律网）
2