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第二章 工程造价构成第一节 建设工程造价基本构成建设工程造价是工程项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等全部建成并验收合格交付所需的全部费用。我国现行工程造价的构成主要划分为设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等。具体构成见图2-1。 5. 下列哪项费用属于静态投资（ A ）。A. 建筑安装工程费用 B. 价差预备费 C. 投资方向调节税 D. 建设期贷款利息一、建筑安装工程费用（一）建筑工程费用 建筑工程费是指各类房屋建筑（包括一般建筑安装工程、室内外装饰装修、各类设基础、室外构筑物）、道路、绿化、铁路专用线、码头、围护等工程费。 一般建筑安装工程是指建筑物（构筑物）附属的室内供水、供热、卫生、电气、燃气通风空调、弱电设备的管道安装及线路敷设工程。 （二）安装工程费用 安装工程费包括专业设备安装工程费和管线安装工程费。专业设备安装工程费是指在主要生产、辅助生产、公用等单项工程中，需安装的工艺、电气、自动控制、运输、供热、制冷等设备装置和各种工艺管道安装及衬里、防腐、保温等工程费。管线安装工程费是指供电、通讯、自控等管线安装工程费。二、设备及工器具购置费设备及工器具购置费是由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成的。三、工程建设其他费工程建设其他费用可分三类。第一类为土地费用，它包括土地征用及迁移补偿费、土地使用权出让金；第二类是与项目建设有关的费用，它包括建设单位管理费、勘察设计费、试验研究费等；第三类是与未来生产经营有关的费用，包括联合试运转费、生产准备费、办公及生活家具购置费等费用。四、预备费预备费包括基本预备费和涨价预备费。 （一）基本预备费 基本预备费是指在初步设计及概算编制阶段难以包括的工程及其他支出发生的费用。 （二）涨价预备费涨价预备费是指工程建设项目在建设期由于物价上涨而预留的费用，包括建设项目在建设期由于人工、设备、材料、施工机械价格及国家和省级政府发布的费率、利率、汇率等变化而引起工程造价变化的预测预留费用。五、固定资产投资方向调节税固定资产投资方向调节税是指按照中华人民共和国固定资产投资方向调节税暂行条例规定，应交纳的固定资产投资方向调节税。六、建设期贷款利息建设期贷款利息是指建设项目使用投资贷款，在建设期内应归还的贷款利息。七、国家和省批准的各项税费国家和省批准的各项税费是指省以上人民政府或授权部门批准的，建设期内应交付的各项税费。八、经营性项目铺底流动资金生产经营性项目铺底流动资金是指生产经营性项目为保证生产和经营正常进行，按其所需流动资金的30%作为铺底流动资金计入建设项目总概算。竣工投产后计入生产流动资金，但不构成建设项目总造价。05年考题4. 生产经营性项目铺底流动资金是指生产经营性项目,为保证生产和经营正常进行，按其所需流动资金的20作为铺底流动资金计入建设项目总概算。( )09年考题2经营性项目铺底流动资金不构成建设项目总造价9. 除建筑安装工程费用和设备、工器具购置费用以外的与工程建设有关的其他费用包括( )。A.建筑安全监督管理费 B.土地使用费C.勘察设计费D.企业技术研发费 E.工程造价咨询费第二节 建筑安装工程造价的构成一、工程量清单计价法的建筑安装工程费用构成（重点）根据江苏省建设厅苏建价( 2009) 107号关于颁发的通知，工程量清单计价法的费用构成包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。（一）分部分项工程费 分部分项工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体性项目的各项费用，由人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费和利润构成。1人工费人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。(1)人工单价的组成1)基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。2)工资性津贴：是指企业发放的各种性质的津贴、补贴。包括物价补贴、住房补贴、施工补贴、误餐补贴、节假日（夜间）加班费等。3)生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳期间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。4)职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。5)劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品、工作服装补贴、防暑降温费、高危险工种施工作业防护补贴费等。 2材料费材料费是指在施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销费用。(1)材料预算价的计算材料预算价主要由以下几个方面构成：1)材料的原价（供应价格），即市场采购价格。材料市场价格的取得一般有两种途径：是市场调查（询价）；二是通过查询市场材料价格指导信息取得。2)包装费：材料的包装费包括出厂时的一次包装和运输过程中的二次包装费用，应根据材料采用的包装方式计价。3)采购保管费用：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。采购的方式、批次、数量，以及材料保管的方式及天数不同，其费用也不相同，采购保管费包括：采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。 4)运输费用：指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的装、卸、运输费用的总和。运输费用中包括材料在运输、装卸过程中不可避免的损耗费。 5）费用：主要是指国外采购材料时发生的保险费、关税、港口费、港口手续费、财务费用等。 6)风险：主要是指材料价格浮动。由于工程所用材料不可能在工程开工初期一次全部采购完毕，所以，随着时间的推移，市场的变化造成了材料价格的变动，给承包商造成了材料费风险。 材料预算单价=材料原价+包装费+采购保管费+运输费用+其他费用+风险费用 材料的消耗量和材料单价确定后，材料费用便可以根据下列公式计算 材料费=材料消耗量材料预算单价3施工机械使用费(1)施工机械使用费的组成施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费、机械安拆费和场外运费。施工机械台班单价应由下列七项费用组成：1)折旧费：是指施工机械在规定的使用期限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。2)大修理费：是指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。3)经常修理费：是指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具用具的摊销和维护费用，机械运转及日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。4) 安拆费及场外运费：安拆费是指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用。场外运费指是施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。 5)人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。 6)燃料动力费：是指施工机械在运转作业中所耗用的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等费用。 7)车辆使用费：是指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的车船使用税、保险费及年检费等。 8)施工机械台班单价应按下列公式计算： 台班单价=台班折旧费+台班大修理费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班车辆使用费。 施工机械台班应按8小时工作制计算。在传统的概预算定额中，施工机械使用费不包括大型机械设备使用费、场外运输费及组装、拆除费，其费用一般作为措施费用单独计算。在工程量清单计价模式下，此项费用的处理方式与传统的概、预算定额计价的处理方式不同。大型机械设备的使用费作为机械台班使用费，按相应分部工程项目分摊计人直接工程费的施工机械使用费中。大型机械设备场外运输费及组装、拆除费作为措施项目费用计入措施费用项目中。4企业管理费企业管理费是指施工企业组织施工生产和经营管理所需的费用。内容包括：(1)管理人员的基本工资、工资性津贴、职工福利费、劳动保护费等。(2)差差旅交通费：指企业职工因公出差、住勤补助费、市内交通费和误餐补助费、职工探亲路费、劳动力招募费、工地转移费以及交通工具油料、燃料、牌照等。(3)办公费：指企业办公用文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、燃煤、燃气等费用。(4)固定资产使用费：指企业属于固定资产的房屋、设备、仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。(5)生产工具用具使用费：指企业管理使用不属于固定资产的工具、用具、家具、交通工具、检验、试验、消防等的购置、维修和摊销费，以及支付给工人自备工具的补贴费。(6)工会经费及职工教育经费：工会经费是指企业按职工工资总额计提的工会经费；职工教育经费是指企业为职工学习培训按职工工资总额计提的费用。(7)财产保险费：指企业管理用财产、车辆保险。(8)劳动保险补助费：包括由企业支付的六个月以上的病假人员工资，职工死亡丧葬补助费、按规定支付给离休干部的各项经费。(9)财务费：是指企业为筹集资金而发生的各种费用。(10)税金：指企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。(11)意外伤害保险费：企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保费。(12)工程定位、复测、点交、场地清理费。(13)非甲方所为四小时以内的临时停水停电费用。(14)企业技术研发费：建筑企业为转型升级、提高管理水平所进行的技术转让、科技研发，信息化建设等费用。(15)其他：业务招待费、远地施工增加费、劳务培训费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、联防费等。5利润：指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 （二）措施项目费措施项目费是指为完成工程项目施工所必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目费用。由通用措施项目费和专业措施项目费两部分组成。1通用措施项目费包括： (1)现场安全文明施工措施费：本项为不可竞争费用。安全文明施工费由基本费、现场考评费和奖励费三部分组成。基本费是施工企业是施工过程中必须发生的安全文明措施的基本保障费。现场考评费是施工企业执行有关安全文明施工规定，经考评组织现场核查打分和动态评价获取的安全文明措施增加费。奖励费是施工企业加大投入，加强管理，创建省、市级文明工地的奖励费用。 (2)夜间施工增加费：(3) 二次搬运费：(4) (4)冬雨季施工增加费：(5)大型机械设备进出场及安拆费：机械整体或分体自停放场地运至施工现场，或由一个施工地点运至另一个施工地点所发生的机械进出场运输转移、机械安装、拆卸等费用。(6)施工排水费：(7)施工降水费：(8)地上、地下设施，建筑物的临时保护设施费：(9)已完工程及设备保护费：(10)临时设施费： (11)企业检验试验费：施工企业按规定进行建筑材料、构配件等试样的制作、封样和其他为保证工程质量进行的材料检验试验工作所发生的费用。根据有关国家标准或施工验收规范要求对材料、构配件和建筑物工程质量检测检验发生的费用由建设单位直接支付给所委托的检测机构。(12) 赶工措施费： (13)工程按质论价： (14)特殊条件下施工增加费： 二，各专业工程措施项目费包括： (1)建筑工程：混凝土、钢筋混凝土模板及支架、脚手架、垂直运输机械费、住宅工程分户验收费等。 (2)单独装饰工程：脚手架、垂直运输机械费、室内空气污染测试、住宅工程分户验收费等。 (3)安装过程：组装平台；设备、管道施工的安全、防冻和焊接保护措施；压力容器和高压管道的检验；焦炉施工大棚；焦炉供炉、热态工程；管道安装后的充气保护措施；隧道内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施；现场施工围栏；长输管道施工措施；格架式抱杆、脚手架费用、住宅工程分户验收费等。 (4)市政工程：围堰、筑岛、便道、便桥、洞内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施、驳岸块石清理、地下管线交叉处理、行车、行人干扰增加、轨道交通工程路桥、模板及支架、市政基础设施施工监测、监控、保护等。 (5)园林绿化工程：脚手架、模板、支撑、绕杆、假植等。(6)房屋修缮工程：模板、支架、脚手架、垂直运输机械费等。（三）其他项目费 1暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的款项，用于施工合同签订时尚未明确或不可预见的所需材料、设备和服务的采购、施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整及发生的索赔、现场签证确认等费用。2暂估价：招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。3计日工：在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。4总承包服务费：总承包人为配合协调发包人进行的工程分包、自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。 （四）规费规费是指有权部门规定必须缴纳的费用。1工程排污费：包括废气、污水、固体、扬尘及危险废物和噪声排污费等内容。2建筑安全监督管理费：有权部门批准收取的建筑安全监督管理费。3社会保障费：企业为职工缴纳的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保障方面的费用（包括个人缴纳部分）。为确保施工企业各类从业人员社会保障权益落到实处，省、市有关部门可根据实际情况制定管理办法。4住房公积金：企业为职工缴纳的住房公积金。 （五）税金：税金是指国家税法规定的应计人建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。05年考题9. 我省工程量清单计价办法规定，（ B ）不属于规费项目。A. 工程定额测定费 B. 安全文明施工措施费 C. 劳动保险费 D. 建筑管理费2. 工程量清单计价费用构成包括（ ADE ）。A. 分部分项工程费 B. 其他直接 C. 间接费 D. 措施项目费 E. 税金5. 某工地购进一批袋装水泥，水泥厂提供了材料质保书。建设单位和监理方以确保工程质量为由，要求施工企业将该批水泥送指定检测机构进行质量抽检，此检验费应由建设单位承担。( )6. 清单计价法的管理费中包括现场管理费。( )7. 临时设施费内容包括：临时设施的搭设、维修、拆除、摊销和施工出入口清洗、建筑垃圾外运等费用。( )07年考题11. 根据我省清单计价法的规定，（ B ）不属于措施项目费的内容。A. 环境保护费 B. 低值易耗品摊销费 C. 临时设施费 D. 脚手架费3. 清单计价法的分部分项工程费包括（ ABC ）。A. 人工费 B. 材料费 C. 机械费 D. 措施项目费 E. 规费4. 材料采购保管费包括（ ACDE ）。A. 采购费 B 场外运输费 C. 工地保管费 D. 仓储损耗 E. 仓储费5. 清单计价法的施工机械费构成包括（ ABCD ）。A. 折旧费 B. 大修理费 C. 人工费 D. 燃料动力费 E. 管理费09年考题7施工企业生产工人6个月以内的病假人员工资应列入( )。A职工福利费 B生产工人辅助工资 C劳动保险费 D工资性津贴8施工企业在施工现场搭设临时设施的支出应列入( )。A分部分项工程费 B企业管理赞 C工程建设其他赞用 D措施项目费9不属于材料预算单价的组成部分是( )。A材料原价 B采购保管费 C新材料的试验费 D包装费10我省2009 版费用定额规定，下列( )属于通用措施项目费的内容。A大型机械设备进出场及安拆费 B垂直运输机械费 C围堰 D脚手架费11与项目建设有关的其他费用中，研究试验费不包括( )。A自行研究试验所需的人工费、材料费B自行研究试验所需的试验设备及仪器使用费C按规定付给商品检验部门的进口设备检验鉴定费D委托其他部门研究试验所需的人工费、材料费、试验设备及仪器使用费12我省2009版费用定额规定，( )不属于规费内容。A工程排污费 B安全文明施工措施费 C社会保障费 D住房公积金3 2008 版计价规范规定，下列( )属于工程量清单组成内容。A.分部分项工程清单B.其他直接费清单 C.间接费清单D.措施项目清单E.税金项目清单4. 我省2009版费用定额规定人工单价组成包括( )。A.劳动保险费 B.工资性津贴C.社会保障费D.职工福利费 E.劳动保护费5 我省2009 版费用定额规定，施工机械台班单价组成包括( )。A.折旧费 B.大修理费 C.人工费D.燃料动力费E.大型机械设备场外运输费及安装拆除费6. 我省2009版费用定额规定，企业管理费包括( )。A.管理人员基本工资B.固定资产使用费C.已完工程及设备保护费 D.企业检验试验费 E.差旅交通费3. 暂列金额是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项，它不直接属承包人所有，而是由发包人暂定并掌握使用的一笔款项。（ ）8. 我省2009版费用定额规定，其他项目费包括( )。A.工程排污费 B.总承包服务费 C.暂列金额D.计日工 E.二次搬运费第三节 设备及工器具购置费用的构成设备及工器具购置费用是由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成的，该笔费用由两项构成，一是设备购置费，由达到固定资产标准的设备工具器具的费用组成，二是工具器具及生产家具购置费，由不够固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用组成。一、设备购置费的构成及计算设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。确定固定资产标准是：使用年限在一年以上，单位价值在1000元、1500元或2000元以上。具体标准由主管部门规定。设备购置费由设备原价和设备运杂费构成。设备购置费=设备原价+设备运杂费其中：设备原价是指国产标准设备、国产非标准设备、进口设备的原价；设备运杂费是指除设备原价之外的关于设备采购、运输、途中包装及仓库保管等方面支出费用的总和。如果设备是由设备成套公司供应的，成套公司的服务费也应计入设备运杂费之中。 （一）国产设备原价的构成及计算国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价或订货合同价。分为国产标准设备原价和国产非标准设备原价。1国产标准设备原价有备件的出厂价和不带有备件的出厂价。在计算时，一般采用带有备件的原价。 2国产非标准设备原价(1)材料费材料费=材料净重（1+加工损耗系数）每吨材料综合价(2)加工费加工费是包括生产工人工资和工资附加费、燃料动力费、设备折旧费、车间经费等。其计算公式是： 加工费=设备总重量（吨）设备每吨加工费(3)辅助材料费（简称辅材费）辅助材料费包括焊条、焊丝、氧气、氩气、氮气、油漆、电石等费用。其计算公式是： 辅助材料费=设备总重量（吨）辅助材料费指标 (4)专用工具费。专用工具费是按照(1)一(3)项之和乘以一定百分比计算的。(5)废品损失费废品损失费是按照(1)一(4)项之和乘以一定百分比计算的。(6)外购配套件费外购配套件费是按设备设计图纸所列的外购配套件的名称、型号、规格、数量、重量，根据相应的价格加运杂费计算。(7)包装费包装费是按照以上(1)一(6)项之和乘以一定百分比计算的。(8)利润利润是按照(1)(5)项加第(7)项之和乘以一定利润率计算的。(9)税金税金主要指增值税。其计算公式是：增值税=当期销项税额一进项税额当期销项税额：销售额适用增值税率(其中：销售额为(1)一(8)项之和）(10)非标准设备设计费非标准设备设汁费是按照国家规定的设计费标准计算。单台非标准设备原价：材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润+增值税+设计费 （二）进口设备原价的构成及计算进口设备的原价是指进口设备的抵岸价，即抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税后形成的价格。进口设备抵岸价的构成与进口设备的交货类别有关。1进口设备的交货类别及特点进口设备的交货类别可分为内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类。(1)内陆交货类。即卖方在出口国内陆的某个地点交货。 (2)目的地交货类。即卖方在进口国的港口或内地交货，有目的港船上交货价、目的港船边交货价( FOS)和目的港码头交货价（关税已付）及完税后交货价（进口国的指定地点）等几种交货价。 (3)装运港交货类。即卖方在出口国装运港交货，主要有装运港船上交货价(FOB)，习惯称离岸价格，运费在内价(c&F)和运费、保险费在内价( CIF)，习惯称到岸价格。装运港船上交货( FOB)是我国进口设备采用最多的一种货价。 2进口设备抵岸价的构成及计算 进口设备采用最多的是装运港船上交货价( FOB)，其抵岸价的构成可概括为： 进口设备抵岸价=货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费 (1)货价。一般指装运港船上交货价(FOB)。设备货价分为原币货价和人民币货价，原币货价一律折算为美元表示，人民币货价按原币货价乘以外汇市场美元兑换人民币中间价确定。进口设备货价按有关生产厂商询价、报价、订货合同价计算。 (2)国际运费。即从装运港（站）到达我国抵达港（站）的运费。我国进口设备大部分采用海洋运输，小部分采用铁路运输，个别采用航空运输。进口设备国际运费计算公式为： 国际运费（海、陆、空）=原币货价( FOB)运费率 国际运费（海、陆、空）=运量单位运价 其中，运费率或单位运价参照有关部门或进出口公司的规定执行。(3)运输保险费。对外贸易货物运输保险是由保险人（保险公司）与被保险人（出口人或进口人）订立保险契约，在被保险人交付议定的保险费后，保险人根据保险契约的规定对货物在运输过程中发生的承保责任范围内的损失给予经济上的补偿。这是一种财产保险。中国人民保险公司收取的海运保险费约为货价的2. 66，铁路运输保险费约为货价的3.5，空运保险费约为货价的4.55。(4)银行财务费。一般是指中国银行手续费。 银行财务费=人民币货价（FOB价）银行财务费率银行财务费率一般为4 5。 (5)外贸手续费。指按对外经济贸易部规定的外贸手续费率计取得费用，外贸手续费率一般取1.5。计算公式为： 外贸手续费=(货价(FOB)+国际运费+运输保险费）外贸手续费率(6)关税。由海关对进出国境或关境的货物和物品征收的一种税。计算公式为： 关税=货价(FOB)+国际运费+运输保险费进口关税税率进口关税税率分为优惠和普通两种。优惠税率适用于与我国签订的有关税互惠条款的贸易条约或协定的国家的进口设备；普通税率是用于与我国未订有关税互惠条款的贸易条约或协定的国家的进口设备。进口关税税率按我国海关总署发布的进口关税税率计算。(7)增值税。是对从事进口贸易的单位和个人，在进口商品报关进口后征收的税种。我国增值税条例规定，进口应税产品均按组成计税价格和增值税税率直接计算应纳额。即： 进口产品增值税额=组成计税价格增值税税率 组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税增值税税率根据规定的税率计算。(8)消费税。对部分进口设备（如轿车、摩托车等）征收，一般计算公式为：其中，消费税税率根据规定的税率计算。(9)车辆购置附加费。进口车辆需缴进口车辆购置附加费。其公式如下：进口车辆购置附加费：到岸价+关税+消费税+增值税进口车辆购置附加费率 （三）设备运杂费的构成及计算设备运杂费通常由下列各项构成：1运费和装卸费。国产设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所产生的运费和装卸费；进口设备则由我国到岸港口或边境车站起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所产生的运费和装卸费。2包装费。在设备原价中没有包含的，为运输而进行的包装支出的各种费用。3设备供销部门的手续费。按有关部门规定的统一费率计算。4采购与仓库保管费。指采购、验收、保管和收发设备所发生的各种费用，包括设备采购人员、保管人员和管理人员的工资、工资附加费、办公费、差旅交通费，设备供应部门办公和仓库所占固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保护费、检验试验费等。这些费用可按主管部门规定的采购与保管费费率计算。二、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算工具、器具及生产家具购置费，是指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。一般以设备购置费为计算基数，按照部门或行业规定的工具、器具及生产家具费率计算。计算公式为： 工具、器具及生产家具购置费=设备购置费定额费率05年考题8. 海关对进出国境或关境的货物和物品征收关税，计算公式为：关税货价（FOS)国际运费运输保险费进口关税税率( )07年考题13. 我国进口设备采用最多的一种货价是（ A ）。A. 装运港船上交货价（FOB） B. 目的港船上交货价（FOS） C. 离岸价加运费（C&F） D. 到岸价（CIF）09年考题13有一批进口设备货价(FOB)600 万元，国际运费100 万元，运输保险费20万元外贸手续费10万元，进口关税税率17，则关税额为( )。A119万元 B.122.4万元 C.124.1万元D.120.7万元14下列项目中不属于设备运杂费的是( )。A.设备原价中包含的包装费 B.设备供销部门的手续费C.采购与保管赞D.运费和装卸费第四节 工程建设其他费用的构成一、土地使用费 土地使用费是指通过划拨方式取得土地使用权而支付的土地征用及迁移的补偿费，或通过土地使用权出让方式取得土地使用权而支付的土地使用权出让金。 （一）土地征用及迁移补偿费土地征用及迁移补偿费，是指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，依照中华人民共和国土地管理法等规定所支付的费用。其总和一般不得超过被征土地年产值的20倍，土地年产值则按该地被征用前3年的平均产量和国家规定的价格计算。1 土地补偿费。征用耕地（包括菜地）的补偿标准，为该耕地年产值36倍，2青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费。这 3安置补助费。征用耕地、菜地的，每个农业人口的安置补助费为该地每亩产值的23倍，每亩耕地的安置补助费最高不得超过其年产值的10倍。4缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等。5征地动迁费。 6水利、水电工程和水库淹没处理补偿费。 （二）土地使用权出让金 土地使用权出让金，指建设项目通过土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权，依照中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定，支付的土地使用权出让金。 1城市土地的出让和转让可采用协议、招标、公开拍卖等方式。2关于政府有偿出让土地使用权的年限，各地可根据是时间、区位等各种条件作不同的规定，一般可在30 99年之间。按照地面附属建筑物的折旧年限来看，以50年为宜。二、与项目建设有关的其他费用 （一）建设单位管理费建设单位管理费是指建设项目从立项、筹建、建设、联合试运转、竣工验收交付使用及后评估等全过程管理所需费用。 （二）勘察设计费 （三）研究试验费研究试验费指为本建设项目提供和验证设计数据、资料等进行必要的研究试验费用及按照设计规定在建设过程中必须进行试验、验证所需的费用。包括自行或委托其他部门研究试验所需人工费、材料费、试验设备及仪器使用费等。这项费用按照设计单位根据本工程项目的需要提出的研究试验内容和要求计算。 （四）建设单位临时设施费 （五）工程监理费 （六）工程招标代理费 （七）工程造价咨询费 （八）工程保险费 （九）供电贴费 （十）引进技术和进口设备其他费用引进技术和进口设备其他费用，包括出国人员费用、国外工程技术人员来华费用、技术引进费、分期或延期付款利息、担保费以及进口设备检验鉴定费。 （十一）工程承包费 工程承包费是指具有总承包条件的工程公司，对工程建设项目从开始建设至竣工投产全过程的总承包所需的管理费用。具体内容包括组织勘察设计、设备材料采购、非标设备设计创造与销售、施工招标、发包、工程预决算、项目管理、施工质量监督、隐蔽工程检查、验收和试车直至竣工投产的各种管理费用。该费用按国家主管部门或省、自治区、直辖市协调规定的工程总承包费取费标准计算。如无规定时，一般工业建设项目为投资估算的68，民用建筑（包括住宅建设）和市政项目为46。不实行工程承包的项目不汁算本项费用。 三、与未来企业生产经营有关的其他费用 （一）联合试运转费 （二）生产准备费1生产人员培训费。2生产单位提前进厂参加施工、设备安装、调试等以及熟悉工艺流程及设备性能等人员的工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保护费等。 （三）办公和生活家具购置费 07年考题4. 建设单位委托工程造价咨询企业审核工程结算，其工程造价咨询费属于工程建设其他费用。（是）