承包协议4.doc

承 包 协 议
发包方：孟津县麻屯镇下河村第七村民组（以下简称甲方）
承包方：
乙方为发展经济，需占用甲方荒大路、老料场建造养猪场用地，经双方共同协商，达成如下协议，共同信守。
一、承包面积、承包地域：承包区在高速路西荒大路。
面积： 长： 宽： 。
二、承包期限：自2011年3月1日起至2028年12月31日止，共计17年。
三、承包款的商定及付款办法：经协商承包款每亩每年1000斤小麦，（小麦价为每年国家收购保护价，分钱四舍五入）于每年3月1日前一次性付清当年的承包款。
四、双方责任：
1、乙方在生产中，没有正当理由，甲方不得干扰影响乙方正常生产，否则所造成损失由甲方负责。
2、土地使用手续，由乙方负责，与甲方无关。
3、若遇国家征用，地面建筑物赔偿归乙方，土地赔偿归甲方。
4、属乙方经营不善造成损失，不能影响承包款上缴。
5、若遇不可抗拒的自然灾害，造成乙方需终止协议，承包款双方协定。
6、每年的承包款不能推迟15日，若超过15日，所造成停产等后果，责任由乙方自负。
7、承包期内，若遇生产组大动地，甲方承包户参加组里分配，协议承包款转为组内集体所有，若组里多数人不同意，则有发包人继续承包。并按协议执行。
五、其他：
1、本协议未尽事宜双方协商解决。
2、承包期满，在同等条件下，优先乙方承包，价格另定。
3、承包期满，若乙方不继续占用，应提前两个月通知甲方，由甲方负责监督乙方，清理地面建筑物，恢复耕地。清理费用由乙方负责。
4、此协议一式五份，由村、组、甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。

甲方： 乙方：

15家：

村民组：

下河村：

年 月 日

租 赁 协 议
甲方：
乙方：
1、甲方将面积为长： 宽： ，计 亩租于乙方。承包期限：自2011年3月1日起至2028年12月31日止，共计17年。
2、乙方每年每亩付甲方租赁费1000斤小麦，（折价为每年国家收购保护价，分钱四舍五入）乙方应付甲方租费为1000斤小麦。
3、乙方应在每年的3月1日前一次性付清当年的租赁费（先付款后用地），每年付款时间不得推迟超过15日，若超过15日，所造成的一切后果由乙方负责。
4、在乙方生产过程中，甲方不得以任何理由干扰乙方，如若干扰，后果由甲方负责。
5、本协议一式三份，甲乙双方及村、组各持一份。
6、甲乙双方其他协商按村组与乙方所签订的合同执行。

甲方： 村委会：

乙方：

年 月 日