烤烟房工程质量评估报告[1].doc

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2013年度宣恩县沙道沟镇辽叶村20座卧式密集烤房及附属烟叶生产基础设施建设工程
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编制：李 纯 科
时间：2013年9月

武汉南亚建设监理有限公司

2013年度宣恩县沙道沟镇辽叶村20座卧式密集烤房及附属烟叶生产基础设施建设工程

质量评估报告

受宣恩县烟草分公司公开委托，我公司武汉南亚建设监理有限公司施州分公司对“2013年度宣恩县沙道沟镇辽叶村20座卧式密集烤房及附属烟叶生产基础设施建设工程”烤烟房建设项目工程实施了施工阶段的监理工作。监理资质等级为甲级，项目监理李纯科。
本工程根据施工图纸、会审纪要及设计变更通知书，严格执行现行建筑工程施工验收规范及国家有关标准：《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB5020—2002、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002、《屋面工程施工质量验收》GB50207——2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303——2002、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242——2002、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210——2001、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《工程建设标准强制性条文》等相关法律法规和规程，对工程施工过程进行了全过程监理。
一、工程概况：
1、工程名称：“2013年度宣恩县沙道沟镇辽叶村20座卧式密集烤房及附属烟叶生产基础设施建设工程”
2、建设单位：恩施州烟草公司宣恩县烟叶分公司
3、建设地点：宣恩县沙道沟镇辽叶村
4、承建单位：恩施兴业建设工程有限责任公司
5、设计单位：恩施州广厦建筑设计有限公司
6、工程概况：工程概况：项目建设资金共计86.5630万元；密集烤房建设分为“宣恩县沙道沟镇疗叶村”；工期60天，2013年04月26日开工，2013年06月24日竣工。
二、工程技术资料核查情况：
本工程按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001划分为5个分部：1、地基与基础；2、主体结构；3、建筑屋面；4、建筑装饰、装修； 5、建筑电气。
1、钢材达到规范要求强度及各种性能要求，符合设计要求。
2、砼强度符合设计要求。
3、砂浆强度符合设计要求。
4、毛石强度符合设计要求。
5、隐蔽签证记录基本齐全。
三、工程质量评估：
（一）主要建筑材料
a）、该工程所用钢筋，附有产品质量证明书，场钢筋各种规格母材抗拉强度检验均满足设计及规范要求。
b）、该工程使用的水泥为正规厂家出产的PO32.5水泥，均附有出厂检验报告和合格证。
c）、砂为中砂（河砂），毛石、碎石为石灰岩类石材。
d）、各型号门窗、电线均附有出厂检验报告和合格证。
（二）工程质量部分
1、地基与基础工程分部
在施工过程中重点控制砼各种用料及计量，施工中对粒径、含泥量、级配情况及时调整，保证了砼强度。基础为墙下毛石基础，有验槽记录32份。
地基与基础分项都经建设单位、监理单位、施工单位进行隐蔽验收，符合设计及施工规范要求。
地基基础分部：共检查分项工程4项；检验批4×10=40项；该分部的地基验槽、土方工程、毛石砌体施工质量达到设计及施工质量验收规范的要求。本分部评估为：合格。
2、主体结构分部工程
（1）钢筋分项工程：施工中对钢筋、接头的外观质量进行了严格的检查。对梁、板部位的钢筋及纵向受力钢筋作为重点严格监理，对不符合施工图和节点构造要求的部位进行整改，符合要求后方可进行下道工序施工。
为防止钢筋过大的位置偏差，在绑扎钢筋前，按钢筋间距，弹好墨线后进行钢筋绑扎，采取了有效手段，控制了梁、板钢筋的水平、垂直位移。钢筋绑扎符合施工规范要求。
b）模板分项工程：施工中对模板工程做为一道关键工序来控制，保证模板位置准确，支撑稳固，立柱加垫板，模板结合紧密不漏浆。
c）混凝土分项工程：对原材料质量严格控制，先检后用，混凝土浇灌中要求施工人员严格操作规程作业，根据结构特点，对于关键部位及工序质量问题的部位，进行了现场旁站监理，保证了梁、板的几何尺寸。混凝土梁、板观感质量较好。该分项评估为：合格。
d）砌体分项工程：该工程所使用砌体材料为空心砖，在施工中为保证砌体质量，砌筑时要求双面挂线，并经常现场尺量检查，墙体检查有不垂直的要求返工。该分项中砌筑砂浆饱满，组砌方式符合施工质量验收规范要求。返工符合规范要求。该分项评估为：合格。
主体分部：共检查分项工程4项；检验批4×10=40项，该分部的钢筋混凝土工程、砌体工程、零星工程施工质量达到设计及施工质量验收规范的要求。本分部评估为：合格。
3、装饰分部工程
在装饰工程中地坪、墙体装饰、顶棚装饰和门窗安装都满足使用功能要求。在门窗施工过程中都要求按交底的要求进行制作、安装。
建筑装饰装修分部：共检查分项工程4项，检验批4×12=48项，该分部评估为：合格。
4、建筑屋面分部工程
该分部3个分项，3×5=15个检验批。该分部评估为：合格。
5、建筑电气分部工程
在电气施工中均按照设计及建筑电气验收规范要求施工。
建筑电气分部：共检查分项工程4项：检验批4×7=28项。该分部评估为：合格。
6、 观感质量检查 墙面粉刷大角顺直，颜色均匀，接痕无明显痕迹，认定合格。室内顶棚平整，线角顺直方正，观感质量好。
本单位工程观感质量评估为： 好
四、单位工程质量综合评估
该烤烟房工程施工中认真执行法律、法规现行建筑规范和强制性条文的规定，地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑电气共五个分部工程达到设计要求及现行验收规范。所提交资料真实。
湖北省烟草公司恩施州公司2013年度宣恩县沙道沟镇辽叶村20座卧式密集烤房及附属烟叶生产基础设施建设工程：合格。
安全监理：本工程严格执行《建设工程安全生产管理条例》审查施工组织设计中的安全技术措施，在施工过程中未发生安全事故。
合同执行情况
1、施工合同：施工单位已经完成施工合同中除保修约定外的全部内容；
2、监理合同：向建设单位报送监理规划和监理实施细则，并完成监理合同中所监理的工作内容。
评估意见：综上所述，湖北省烟草公司恩施州公司2013年度宣恩县沙道沟镇辽叶村20座卧式密集烤房及附属烟叶生产基础设施建设工程，同意验收。现报请验收小组正式验收。
武汉南亚建设监理有限公司
二O一三年九月九日
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