工程竣工预验收规章制度 .docx

工程竣工预验收制度
工程竣工预验收方案
一、工程概况：
1、工程名称：山水凯旋花园三期19～23号住宅楼
2、工程地点：XX市XX县区白坭镇黄金大道十九号之三c、d、e
3、结构形式：钢筋混凝土框架结构
4、建筑面积：19-21栋12897.31㎡/22-23栋12268.28㎡
二、本次验收范围：
1、工程资料
2、工程实体
3、观感质量
三、验收依据：
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50300-2013
2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》gb50202-2002
3、《砌体工程施工质量验收规范》gb50203-2002
4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》gb50204-2002
5、《屋面工程质量验收规范》gb50207-2002
6、《地下防水工程质量验收规范》gb50208-2002
7、《建筑地面工程施工质量验收规范》gb50209-2002
8、《建筑装饰装修工程质量验收规范》gb50210-2001
9、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》gb50242-2002
10、《通风与空调工程施工质量验收规范》gb50243-2002
11、《建筑电气工程施工质量验收规范》gb50303-2002
12、《智能建筑工程施工质量验收规范》gb50339-2003
13、《建筑节能工程施工质量验收规范》gb50411－2007
四、参加竣工预验收的各责任主体及验收组主要成员资格要求
建设单位：单位（项目）负责人设计单位：单位（项目）负责人施工单位：项目经理、质量、技术负责人
监理单位：项目总监理工程师、项目部所有监理工程师
五、参加验收的人员分组情况：
1、第一组。验收土建方面，建筑与结构专业（含节能），室外景观环境中土建内容。
组长：董衍洪
组员：龙泽儒、刘承勇、杨胜、曾广燎、戴甲、邵建才、王学勇、王松、刘泽飞、潘健聪、罗瑞辉
2、第二组：验收水电方面，给排水、电气、消防、智能化、室外景观环境中水电内容。组长：李伟金
组员：魏富国、张渝平、杨俊杰、范武
六、实物抽查部位：
屋面、顶层、首层、室外环境
七、房屋建筑工程竣工预验收程序
见附件：参照“《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50300-2013”
八、本次预验收时间安排：
1、2015年11月1日（星期日）上午9。00开始，时间一天。
2、具体时间安排：
9：00——9：30在会议室开会，宣布分组单、验收程序、验收内容；9：30——12：00检查19栋、20栋、21栋；14：00——16：00检查22栋、23栋；
16：00——17：00在会议室集合进行验收总结。
XX省XX县区第三建筑工程公司
山水凯旋花园项目部
2015年10月26日
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