催促交房及索赔联系函.doc

催促交房及索赔联络函 催促交房及索赔联络函开发商的名称（确实是与你签购房合同的公司）：物业治理：我是 业主， 年 月 日收到贵方催讨物业费的通知，感到特别惊诧。年 月 日我与贵方签订购房合同，合同商定 年 月 日交房，但贵方违约迟迟不能交房，至贵方 年 月 日通知交房时，我觉察房屋存在漏水等严峻的质量征询题，贵方承认严峻质量征询题并经数次整改均没有效果，因房屋确实存在质量征询题，而且该质量征询题已经严峻阻碍我作为业主对房屋的正常使用，即便我接收了房屋也无法进展正常的装修、入住，那么这种情况下，按照建立部商品房销售治理方法第三十条之规定：房地产开发企业应当按照合同商定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。“对我来说，购置商品房的目的是为了居住使用，因此，假设我所购置的房屋不能入住使用，那么我的购房目的显然不能实现。我有权拒收房屋并可要求贵方开发商承担逾期交房违约责任。贵方认识到房屋质量征询题的严峻性，尽管数次称修好了，但每次大雨，房屋内及墙面的积水，反映严峻房屋质量征询题仍客观存在。在贵方修理房屋的前提下，我妥协了，于 年 月 日收房，并要求贵方承担逾交房违约责行，对我长达数年不能使用房屋进展赔偿，并明确表示，贵方逾期交房期间的物业费我没有支付义务。贵方当时是承认事实并同意的。为此，正告贵方，及时赔偿我的经济损失，特此书面催讨。通知人：年 月 日收到催促交房及索赔联络函“签收人（签字并盖章）：年 月 日