内外墙砌筑施工合同.doc

隆城颐和小区二标段8#楼 隆城颐和小区一期二标段8#楼内、外墙粉刷工程施工合同甲方： 乙 方： 签订地点： 签订日期： 二一四年四月十日 内、外墙粉刷施工合同甲方： 乙方： 依照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及有关规定，为明确双方的权利义务，本着自愿互利、权益平等的原则，甲方将隆城颐和小区一期二标段8#楼工程的内、外墙砌体项目分包给乙方施工，经双方协商一致签订如下合同：一、 工程概况1、工程名称：隆城颐和小区一期二标段8#楼西单元、中单元。 2、工程地点：宿城新区宿支路3、工程建筑面积：以实际建筑面积为准。二、分包范围及分包内容1、分包范围：本工程图纸所注明的内外墙体。2、分包内容：内外墙粉刷、砂浆搅拌、材料运转、干粉砂浆使用、墙面挂网、成品养护、完工清理等及小型工具，搅拌机自备。3、工艺做法：按江苏省规范执行。三、工期约定1、总日历工期： 天。具体开工日期：2014年 月 日。2、施工期间，乙方必须根据甲方工期计划，配备足够的技术力量和人员，确保及时完成。不得影响下道工序施工，如有延误，每延期一天处罚人民币1000元。3、工期紧，乙方无条件服从甲方指定的赶工计划。4、不可抗力的延误工期在发生后三天内由乙方向甲方书面签字为准，可以按实延后，否则过后将不考虑。5、对乙方无力或各种原因引起延后工期且整改不力，甲方有权视具体情况采取措施；四、工程安全要求、质量要求（一）安全要求1、安全、文明施工目标（1）乙方人员必须严格遵守执行一切安全操作规程及规范规定等，杜绝违规操作，必须用好安全防护用品，遵守安全规范的各项规章制度，服从甲方安全管理人员的指导，杜绝发生安全事故，如乙方违章作业造成的事故，乙方承担一切责任。（2）安全事故责任界定：发生安全事故后，甲乙双方应及时写出事故报告，事故报告必须由乙方签字确认，并由乙方承担全部责任及经济责任。因违反操作规程或未严格遵守安全生产规范产生的安全事故由乙方自行承担全部责任。因甲方原因造成乙方无辜伤害的安全事故行为由甲方自行承担。（3）机械操作应固定开机人员，并且上报甲方安全员备查和针对性安全交底，严禁随意开机操作，否则一切后果乙方自负。（二）质量要求1、质量目标及验收标准：（1）符合现行建筑工程质量验收规范标准和相关文件规定；（2）符合甲方技术交底要求，图纸及技术变更内容要求。 （3）对质量达不到要求而乙方不及时落实整改，甲方有权视具体情况采取（其中一项或多项同时）以下措施：拆除； 组织另外人员整修，每人次或每工日300元，从乙方承包款中扣除 ；罚款处理和乙方赔偿相应的损失；直至中止协议，作乙方违约处理。（4）其它根据各工种另行补充。具体工艺详见施工技术交底。五、分包方式及结算办法:1、包人工、包工期、包质量、包安全、包效益、包协议中所有的内容，一次性包干，乙方及乙方代表人自负盈亏，同时不得再另行转包。乙方代表必须常驻工地，并及时参加工地现场的例会。2、施工中出现价格调整、变更、事故责任、经济签证、结算资料等，必须由甲方签字、印章方可生效，其他签字无效。六、结算价格（不含税价）:1、工程量按实际发生的建筑面积结算，单价为每平方米 54 元。2、本单价中包括了为实施和完成本项目所需一切工作工艺、工序等的一切费用（包括：人工费、各种管理费、工人保险费、不可预见费、安全文明施工费、风险费等费用），该承包单价属乙方的施工质量达到合格标准要求的完全价格，是不可变更的价格。七、付款方式:1、工程分三次次付款：（1）合同约定工作内容结束且经项目部初验合格，乙方无重大质量、安全事故纠纷，付至已完成工程量价款的50%60%；施工期间可支取职工生活费。（2）竣工验收合格一月内，付已完成工程量价款的90%。（3）余款作为质量保修金，在工程竣工验收合格之日起满一年时付清。八、双方权利和义务：（一）、甲方责任1、负责监督乙方对初次进场人员和后期新进场人员进行安全教育及安全、技术交底等，达到进场人员熟知各项操作规程、规章制度等。乙方工人工资发放必须由项目经理负责进行监督，乙方需将工程款发放工资表提供给甲方，上有全体施工工人签字及乙方签字。2、提供现有的施工用电源、水源、增压泵、手推车5辆、工程材料等及提供可利用的垂直运输，不负责搭设内脚手架供乙方使用。3、甲方及时组织乙方人员进行质量检查，对乙方工程质量及时进行验收和督促，及时提供乙方提出的工程材料，做好后勤工作。4、甲方委派的施工现场管理人员职务：负责人 姓名：职务：施工员 姓名：职务：质检员 姓名：（二）乙方责任：1、乙方在施工过程中，必须按照甲方技术交底、施工工艺规程、安全技术交底、安全操作规程施工，施工的工程质量必须达到双方约定的工程质量合格标准。如有不合格必须无条件返工，维修至约定合格标准，否则由甲方出资维修，所需费用按实际价格2倍从乙方工程款中扣除。甲方的记录和现场照片作为扣除乙方工程款的依据，乙方无需签字确认。2、乙方负责对施工过程中现场材料分类整理码放及现场卫生清理、安全防护用品的整理、整改等。否则甲方安排专人整理，所需费用由乙方2倍承担。3、乙方必须严格执行甲方的一切规章制度及管理规定，密切配合甲方搞好质量、安全、文明施工、卫生及治安等一切工作，并依据甲方施工进度计划安排施工进度，确保工程如期完成。4、乙方必须将撤场的工人工资发放到95%。已离场工人必须亲自签署工资代领授权委托书、工人身份证复印件，否则甲方不予支付乙方剩余的劳务费。5、乙方委派的施工现场管理人员（其他施工管理人员及作业班组长详见乙方上报名单）职务：（班组长） 姓名：职务：施工员 姓名：职务：安全员 姓名：6、施工现场人员必须与签订的劳务合同提供的人员一致，在合同履行中，乙方不的擅自更改管理人员、管理人员必须驻留在施工现场，直至工程完工验收合格完成。若乙方所承诺的人员不到位时，乙方应向甲方支付合同总价款5%的违约金，违约金从乙方的工程款中扣除。如甲方有充分的理由认为乙方班组长及管理人员不能胜任其工作岗位，甲方可书面通知乙方进行更换，乙方应在收到甲方书面通知3日内进行更换，拟更换人员的资质及施工经验水平不得低于被更换的人员。7、合同约定乙方到甲方办理工程款结算及支付人员为： 。8、乙方人员进入工地后，首先要上好安全课，服从工地的现场指挥，严格遵守安全生产的操作规程和工地的规章制度施工。若发生安全事故全部由乙方自行负责。9、乙方必须在确保工程质量的前提下，全力配合甲方的工程施工进度。10、及时与其它班组配合好各项工作，包括整改、返工及时交下道工序施工。 11、及时向甲方书面提供材料采购计划。十、双方其他约定事项1、乙方必须严格执行安全操作规程施工，施工过程中注意安全和自我防护，严禁酒后上岗及一切违章指挥、操作。如因乙方原因造成的一切安全、质量事故，由乙方承担全部责任及一切经济损失（包括第三方损失）。2、乙方在未完成合同约定工程量而自动退出并解除本合同，或因乙方人员不合格、技术力量不足造成不能确保工程进度、质量、安全时，甲方有权解除本合同，本合同解除后双方约定按完成合格工程量的50%予以结算，余款作为违约金没收。3、因乙方自身原因如：施工质量、现场文明、安全达不到设计和相关规范要求、工人上访及劳务纠纷等情况发生，被建设单位、监理单位及上级主管部门通报批评罚款的，属乙方原因造成的，应承担给甲方造成的一切经济损失的2倍。造成主管部门对甲方企业或项目经理扣分，乙方按每分5000元赔偿给甲方。4、为防止意外和事故，从业人员禁止夜间外出，否则出现一切事故责任自负。5、乙方使用、借用的材料、机具必须有专门人员到甲方项目部仓库签字领取，材料使用执行项目部材料使用的相关规定。6、乙方必须服从甲方的监督检查和管理，接受整改意见，限时完成整改，因安全、质量、进度等问题甲方下发隐患通知单要求整改，乙方拒绝接受或拒不整改者罚款500元1000元。7、无论何种原因，乙方都不得以停工相挟或实施停工。否则甲方有权解除合同并对乙方未结算的劳务费不予支付，作为对乙方违约的处罚。8、乙方不得以任何理由偷窃材料、设备、施工机具、破坏半成品或成品，违者处以10倍赔偿且罚款不得低于2000元/次，甲方各项目部予以通报。情节严重送交当地司法机关处理。9、乙方必须严密劳动组织，抓好劳动效益，在合同签字生效后，乙方和乙方代表人自负盈亏，职工与承包人直接发生关系，万一亏本与项目部无关。甲方对乙方各项指标完成好的班组实现适当的精神鼓励。本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。自双方签字、盖章之日起生效。甲方签章： 乙方签章：（委托代理人）： （委托代理人）：联系电话： 联系电话：日期： 日期 第 7 页 共 7 页