建筑工程班组施工合同-架子工分部.doc

建筑工程班组施工合同——架子工分部
甲方：二十三冶集团有限公司中共湖南省委党校湖南行政学院学员住宿楼项目部
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》和《建筑工程质量管理条例》等有关法律法规的规定，结合本工程具体情况，甲方就承接工程的脚手架分部向乙方实行专项劳务发包，由乙方进行专项施工。双方本着诚信平等、互利互惠、风险共担、利益共享的原则，经协商一致，达成下列合同条款，双方共同遵照执行。
一、 工程名称：中共湖南省委党校湖南行政学院学员住宿楼
二、 工程概况：本工程为框架结构；地上六层，地下一层；总建筑面积约15476㎡；工程地点：长沙市白云路99号。
三、 承包方式：包工不包料，包工具、劳保用品（手套、雨鞋、安全带）及施工安全
四、 承包范围（内容）：
1、承包范围：地下室及正负零以上至屋面、构架、水箱等全部主体工程及装饰工程脚手架。
2、承包内容：
①、外脚手架、主体施工中浇捣柱、梁、墙砼的操作架搭设及外墙砌筑抹灰架、装饰脚手架、悬挑卸荷、上料平台、斜道等脚手架的搭拆
②、室内砌墙、抹灰架（地下室及超过3.6米层高的建筑物，如楼梯间，电梯井、屋顶构件及标准层架凳无法操作的部位）的搭拆及电梯、物料提升机、施工用电梯等设备安装的脚手架搭拆。
③、四口（楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口）的防护措施，楼梯的临时钢管扶手以及阳台及对外的门窗洞低于安全防护高度的防护措施的搭拆以及安全要求的满挂安全网、安全笆、机械设备的防护棚、安全过道设施的搭拆。
④、金属围挡的搭拆、维护。
⑤、负责张贴、悬挂安全标示、宣传横幅。
⑥、该项目工程中所有架工及架工辅助工作内容。
五、 施工质量要求及管理：
1、 上岗人员执证上岗，上岗证（复印件）交项目部备案。
2、 严格按照国家标准《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》进行脚手架施工方案设计及施工。
3、 乙方必须备有该技术规范的最新版并根据该规范的要求编制该工程施工方案要点：如外架立杆的纵横间距、水平杆的纵横间距、剪力撑、横向斜撑的设置范围，连墙件的间距和设置办法。卸荷悬挑架、卸料平台的分段位置和搭设方法等交甲方核准达成共识后才能施工。
4、 每楼层脚手架施工完后由乙方会同项目部施工员、安全员对该段脚手架根据《安全技术规范》规定进行验收，（根据该规范要求制定专用验收表格）验收合格后才能投入使用。
5、 脚手架的搭设除须绝对保证施工安全外，还必须保证外观整洁、美观，外挂安全网保持整洁、鲜艳、绑扎牢固，损坏污染及时更换，立杆、横杆、剪力撑杆平整、顺直，分色明显，水平小横杆外露一致，安全标识醒目。
6、 乙方应对已搭设好并投入施工的脚手架经常进行检查，发现隐患及时排除，有权对其他工种人员损坏或拆卸脚手架的行为阻止或投诉项目部严肃处理。
7、 脚手架的拆除须严格按照《安全技术规范》7.4拆除的有关条款施工。
8、 服从现场施工员指挥，各项材料按指定地点堆放，不得影响现场文明、通道及其他工种的施工。
9、 如因脚手架搭设质量问题所引发的工伤事故概由乙方负责。
六、 工程安全及工伤事故处理
1、乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格后方可使用。施工中如因违反上述规定而发生安全事故，其损失由乙方负责。
2、参加工程建设的所有人员，必须身体健康，懂得安全知识，严禁精神病人、夜游病人、老弱病残、儿童及非施工作业人员进入施工作业现场，所有施工人员必须服从甲方指挥，参加安全生产教育培训，严守安全操作规程，乙方必须配备一名兼职安全员配合项目部专职安全员每天对现场进行检查，及时排除安全隐患，杜绝安全事故的发生。
3、根据项目部规定，工伤事故的经济责任明确如下：
事故发生后，在积极救治的同时，乙方应立即向项目部及保险公司申报，事故责任及性质由相关权威部门认定，其经济损失由保险公司理赔甲方不再负责，保险公司不理赔的按事故责任大小由双方分摊。
4、在施工过程中，因乙方违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。
七、 材料管理
1、 材料到达施工现场时，乙方必须按甲方指定地点及时卸车，严禁随意倾倒（架管、扣件、架板、安全网等架工用料），如材料发生二次转运，甲方不付工资。施工场在内，及时对本工种所用材料及时清理，保证材料堆放有絮，否则甲方派人清理、乙方承担其2倍以上工资。
2、 钢管不得随意切割，未经甲方同意随意切割的，每次罚款100元。
3、 乙方负责扣件使用中及交料时的洗油。
4、 全部用料严禁长料短用，杜绝浪费（主要指钢丝绳、悬挑、连墙用预埋件）如有浪费，处价值2倍罚款。
八、 承包单价及结算依据
1、 经甲、乙双方商定，该工程分部按竣工建筑面积以每平方米 元（单价 元/平方米）的单价承包给乙方，各项费用均在包干单价内，不另计取。
2、 承包单价包括：人工工资、节假日加班费、夜班赶工补贴、雨季施工增加费、劳保费、医疗费、差旅费、劳务队管理费、暂住费、工期提前奖及工具、用餐费、文明施工增加费。
3、 本分部工程从基础放线、钉龙门杆开始，桩基承台、地梁、地下室至屋面构架、水箱、炮楼止，凡计算规则规定能计算建筑面积的均按承包单价计算，凡不能计算建筑面积的均在承包范围内。
九、 付款办法
1、 乙方交质保金＿1＿万元（ 1 万元），完成正负零后退还50%，所余50%主体工程完工验收后一次退还。
2、 付款办法：完成地下室顶板砼后半个月内付总承包款的10%；主体工程完工后半个月至总承包款的50％；竣工验收后半个月内付至总承包款的90％；竣工决算审计完成后半个月内余款付清
3、 乙方在完成地下室顶板前（即第一次付款前）甲方只提供伙食费，其他资金乙方自行解决。每次付款时，乙方所领取的伙食费均因计算在付款比例内。
4、 乙方在完成地下室顶板前（即第一次付款前）甲方只提供伙食费，其他资金乙方自行解决。每次付款时，乙方所领取的伙食费均应计算在付款比例内。
十、 双方职责
1、 甲方职责：
（1） 负责各分项工程技术交底，调节好各班组之间的衔接，提供首层的轴线和标高。
（2） 及时传达设计变更。如因变更不及时造成返工，其工资甲方负责。
（3） 逐项检查督促乙方的施工质量、进度，对达不到验收标准的项目责令停工整改，整改不合格并屡教不改者，所完工程量不结算，无条件自动退场。
（4） 安排各分部分项工程的进度计划，负责检查其落实情况，有权对达不到工期计划的班组进行更换或增加班组。
（5） 及时组织购进各种施工用料，为班组提供一切施工方便。
（6） 负责提供乙方施工人员的食宿场所，夜间施工的照明电源，提供至施工楼层。
2、 乙方职责：
（1）负责施工过程中的分中、放线，甲方只负责督促检查；
（2）乙方必须按合同善始善终完成该工程，如中途退场，无论何种理由，只按完成工程量的60%结算，余下的40%作为下一任施工班组的补偿；
（3）施工操作时坚持使用“三宝”安全帽、安全网、安全带；
（4）施工用电必须由专业电工搭接否则造成事故由乙方负全责；
（5）注意作业区内防火，未经允许不得生火；
（6）遵守项目部的各项规章制度，服从甲方现场施工员指挥；各班组工种之间必须友好相处、相互配合、不得相互推诿扯皮。
（7） 把安全生产摆在首位，坚持班前安全生产教育，文明施工；乙方负责脚手架及安全防护材料的把关验收，不合格的材料严禁用于工程，乙方承包人为本工种安全生产第一责任人，应带头遵守相关规范，不准违章指挥。
（8） 提供现场管理人员名单，以及所有生产工人身份证复印件；乙方施工人员应保持相对稳定，出入施工现场均要佩戴工作标志，不准合同外人员出入及住宿。
（9） 严禁工人携带家属进入施工现场，严禁女工参与生产；
（10） 乙方管理人员必须坚守岗位，有事外出要与甲方请假，否则罚款100元/次。
（11） 乙方自带工具机具及劳保用品（安全带、雨鞋、手套等），甲方统一购置安全帽，按购置价的60%发放给乙方使用。
（12） 在施工途中如乙方通过多次整改，仍达不到甲方的质量要求，发生严重违纪违规行为，甲方有权辞退任何人员，班组退场按“乙方职责”第（2）条处理。
（13） 工地严禁赌博、打架斗殴、偷盗现象发生，如有违者，除处经济处罚外，并移交公安机关处理。
（14） 凡在公司的生产人员必须办好“三证”（即身份证、暂住证、计划生育证），未按要求办理三证者，如被拘留、罚款，甲方概不负责。
十一、 文明施工
本工程必须达到省综合考评文明施工的要求，乙方必须保持施工现场整洁。所有施工人员必须讲文明、讲礼貌、尊敬上级领导、不打架斗殴（违者处1000元/次罚款）、不随地大小便（违者处200元/次的罚款），爱护公共财产，不偷盗工地及他人财物，发现乙方施工人员偷盗者处2000—5000元/次罚款，并按值赔偿，严重者交公安机关处理。保持现场宿舍干净、卫生，按时清理打扫公共场所责任区卫生，依次排队买饭。不与管理人员发生冲突，严禁在宿舍内生火或用电烧（热）水，一经查实，每次罚款500元。宿舍内必须保持整洁，发现严重不卫生或凌乱现象每次罚款200元。
十二、 工程进度
1、 按建设方进度总计划安排，根据甲方的施工组织进度，严格按进度计划完工。
2、 根据项目部的组织管理，计划安排主体工程期为 天
（1） 地下室30天。
（2） 主楼40天，5天/层。
（3） 屋顶水箱、机房、构架等10天。
3、 如遇下列条件之一，按实签证，工期顺延
（1） 不可抗拒的外因影响
（2） 停电、停水两天以上
（3） 原材料供应不及时两天以上
（4） 由于兴建方资金影响
4、 工期限奖罚，每提前一天或推迟一天，按总结算承包总额1‰对等奖罚。
5、 施工过程中，如因乙方质量进度原因，不能按时交验对后续工作造成严重影响着，甲方向乙方扣除本层承包总额的10%作为其他工种的窝工补偿，并在当日兑现。
6、 以上工期包括双抢、秋收、法定假日等各种因素在内。
十三、 其他

以上条款，经甲乙双方签字后生效，工程余款付完后自动失效。

甲方： 乙方：

日期： 日期：
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