昆明人为峰建筑装饰工程有限公司装饰装修施工管理规范.doc

昆明人为峰建筑装饰工程有限公司装饰装修施工管理规范

已被浏览：24 次    添加时间：2010-1-14

                                                                                                 装饰装修施工管理规范

一、 水电工施工质量标准
1、水表进水管前应装有阀门，水表与管道连接应采用活接头，各种阀门安装应便于操作及维修，并符合设计及业主的要求。
2、地漏安装必须平整牢固，与管件连接处四周必须密封并低于地砖表面。
3、卫生间、厨房间墙地面应做防水处理，管道敷设不得破坏原有防水层，如遇防水层破坏，还必须重新做防水处理。
4、各种管道不得改变原有性质。
5、给排水管道质量要求、试验方法及判定：
（1）管外径在25mm以下的给水管道，在转角、水表、水龙头、角阀、管道终端100mm处及螺纹连接处应设管卡，管卡安装必须牢固。
（2）管道与器具、管道与管道连接应严密，不得有渗漏现象，管道坡度应符合设计要求。
（3）水管安装与电源和燃气管道的距离应不小于50㎜。
（4）给水管道在隐蔽前，必须经压力试验，压力0.6Mpa，保10分钟无渗漏。
★要全数检验，以目测、手感、通水、卷尺测量等方法检验，各项均应符合要求为合格。
二、卫浴设备安装
卫生洁具安装质量要求，试验方法及判定：
（1）外表面应清洁，无损坏。安装应牢固，不得松动，给排水畅通、不堵；各连接处不得渗漏，阀门开关灵活。
（2）给排水管不得有凹凸弯扁现象。
（3）排水管坡度应符合设计或规范要求，地漏坡度满足排水要求不倒泛水，无渗漏。 
（4）座便器应用油灰或硅酮胶连接密封，底座不得用水泥砂浆和膨胀螺栓固定，浴缸排水必须用硬管连接。
★要全数检验，用目测、手感、泼水、渗漏试验等方法检验各项均符合要求为合格。
（渗漏试验，便器高低水箱应盛水至扳手孔以下10 mm处；各种洗涤盆，面盆应盛至溢水口；浴盆应盛至不少于缸深的三分之一，水盘应盛至不少于盘深的三分之二。试验时间不少于2小时。）
三、电气安装
1、基本要求
（1）每户应设置分路配电箱，配电箱内设置与负荷容量相匹配的漏电断路器，并设置总开关和若干分开关，不得使用一次性融断开关，每户用电负荷不得超过额定容量。
（2）导线的铺设应满足设计要求并符合GB50258-96《电气装置安装工程1KV以下配线工程施工及验收规范》的有关规定。
（3）不同回路，不同电压等级和交流与直流的导线不得穿在同一根管内。
（4）接地保护要可靠，接地线径应与相应零线同径。导线间和导线对地间的绝缘电阻应大于0.5兆欧，用500伏兆欧表对各回路逐一测量。 （5）导线管端及导线管与接线盒的连接可靠。
（6）闭路电视线按设计要求铺设到相应房间的终端，并在闭路电视进线端设置分配器。
（7）灯具安装严禁用木楔固定，根据情况可采用支架，膨胀螺栓，塑料胀管固定。 
（8）工程竣工后，应向业主提供线路走向及位置尺寸图。
（9）回路应保证负荷正常使用，电源线截面积应能保证电气的安全使用，各分线路的容量不允许超过进户线总容量。
（10）电源线除通过空气楼板外均应穿管铺设。穿管铺设时，管内电源线总截面积不得超过管内径截面积的40%，管内不得有接头、扭结。不得与电话线，闭路电视线的通信线路安装在同一管道中。
2、电气质量要求、试验方法及判定：
（1）吊平顶内的电话线按明配管的要求，不得将配管固定在吊架或龙骨上。使用软管接到灯位的，其软管长度不应超过0.5m..软管两端专用接头连线盒,灯具连接牢固.金属软管本身应做接地保护,各种强弱电的导线均不得在吊顶内出现裸露.(用卷尺及目测全数检验均应符合要求)。
（2）接地保护应可靠,零钱与地线不得短接,导线间和导线对地面绝缘电阻值应大于0.5MΩ(用兆欧表抽查3处以上,均应符合要求)。
（3）大功率用电器不得直接安装在可燃构件上.(目测全数检验均应符合要求)。
（4）开关插座等器件应安装牢固,端正与墙体间隙不得大于1 ㎜ (用目测、手感及塞尺检验，间隙不得有2处以上含2处大于1㎜)。
（5）线盒内导线应当有余量长度宜为150㎜接线时火线进开关，零线进灯头，螺口灯头火线不得接外壳（目测、抽查五处以上，均应符合要求）
（6）闭路电视线按设计要求铺设到相应房间的终端，并在闭路电视进线端设置分配器。 
（7）灯具安装严禁用木楔固定，根据情况可采用支架，膨胀螺栓，塑料胀管固定。 
（8）面对电源插座，左孔接零线，右孔接火线；有接地孔的插座，地线孔应接在正上方（用测电笔抽查五处以上，均应符合要求）。 
（9）用于设计高度的开关，插座其高度差不得大于5㎜，（用卷尺抽查五处以上均应符合要求）。 
（10）开关插座灯具等电器连接良好，线路连接正确，离地高度不应小于200㎜，落地插座应有牢固可靠的保护盖板（开关、灯具全数检验，插座抽查五处，均应符合要求） 。
（11）导线与燃气管道间的间隔应不小于50㎜，电气开关接头与燃气管间距离应不小于150 ㎜（用卷尺全数检验，均应符合要求涂装 ）
（12）回路应保证负荷正常使用，电源线截面积应能保证电气的安全使用，各分线路的容量不允许超过进户线总容量。 
（13）电源线除通过空气楼板外均应穿管铺设。穿管铺设时，管内电源线总截面积不得超过管内径截面积的40%，管内不得有接头、扭结。不得与电话线，闭路电视线的通信线路安装在同一管道中。
（14）工程竣工后，应向业主提供线路走向及位置尺寸图。 
四、木工施工质量标准
（一） 制品基本要求
1、含水率≤12%（胶拼件材含水率8-10%）不得使用腐朽虫蚀的木材，外表用料不得有死节，虫眼和裂缝。
2、木制品制成后宜刷防潮底油一遍。
3、胶合板应表面平整，木质纤维不应脱胶，变色生腐朽。
4、造型结构，各龙骨间距、位置应符合设计要求和安全要求。
5、框架应采用椎头结构，（细木工板及类似材除外）。
6、表面光滑，无毛刺和明显钉痕，采用贴面应平服（包括防火成型板），牢固，不脱胶，边角不起翘。 防火成型板的表面无划痕，无色差。
7、贴面板应用粘合剂粘贴后再用钉子固定。 
（二）吊橱质量要求，试验方法及判定
1、表面应平整光滑，不得有毛刺，锤印，粘贴面平整牢固，不脱胶，无空鼓，边角处不起翘，表面不得有钉帽外露。
2、橱门安装应牢固，开关灵活，门下口与底位置平行，小五金安装齐全，位置正确，间隙一致。
3、抽屉开关灵活，无卡阻现象。
4、橱门缝塞度≤2.0㎜（游标长尺，楔形塞尺）
垂直度≤2.0㎜（线垂、卷尺或其它宅量具）
对角线长度差≤2.0㎜（线垂、卷尺或其它量具）
相邻门高低差≤2.0㎜（卷尺、钢直尺）
木材含水率≤15%（含水率测定仪）
门板平整度≤2.0㎜ /m(1m靠尺、塞尺)
★用目测，手感及相应工具全数检验均应符合要求（4条中每抽检各项不少于2处）。
（三）护墙板质量要求，试验方法及判定
1、表面应光洁、棱面光滑、无飞边毛刺、木纹朝向一致、缝口紧密、板面间间隙宽度均匀，表面不得有钉帽外露。
2、安装牢固，位置正确。
3、阴阳角垂直，阳角呈45O连接。
4、上口平直度≤3.0㎜ （5m拉线，不足5m拉通线，钢直尺）
面板垂直度≤2.0㎜ （线锤、钢直尺）
表面平整度≤1.50㎜ （1m靠尺，楔形塞尺）
面板间隙宽度≤2.0㎜ （钢直尺）
★用目测，手感、全数检验均应符合要求。（4条中每面测量不少于2处）。
（四）木地板质量要求，试验方法及判定
1、地板与墙面间应留5-15㎜的伸缩缝，伸缩缝应用踢脚线盖着。
2、表面应洁净无沾污，应刨平磨光，无刨痕、刨茬、毛刺、开裂、明显凹痕、钉眼及其它影响美观和使用的缺陷。
3、木格栅应安装牢固、间距符合设计要求。
4、地板铺设应牢固无松动、行走时地板无响声。
5、地板表面平整度≤2.0㎜（2≤2m靠尺、楔形塞尺）
缝隙宽度、长度不小于900㎜的地板≤1.0㎜，其它地板≤0.5㎜。（塞尺）
地板接缝高低差≤0.5㎜ （游标卡尺）
地板接缝平直度≤3.0㎜ （5m拉线不足5m拉通线、钢直尺）
★ 用目测及相应工具全数检验、均应符合要求。5条中各独立空间每一项抽检不少于5处，若有2处以上含2处不符合要求或有一处大于等于质量要求的200%以上，即为不合格。
（五）其它木制品质量要求、检验方法及判定
1、木质楼梯踏步与相邻立面应用榫槽连接。
2、楼梯长度、高度、宽度和造型应符合设计要求，高宽一致，结构稳固。
3、楼梯扶手应平直，弯头平顺、坡度适宜，栏杆与扶手踏步连接牢固，无摇动。
4、木制品质量要求、检验方法及判定（适用于门、门套、窗帘盒、木扶手、木梯、木阴阳角线等项目）。
（1）木材含水率≤15%（含水率测度仪、全检、均应符合要求）。
（2）表面光滑、洁净、线条顺直、楞角方正、不露钉帽、表面无刨痕、毛刺、锤印及其它影响美观的缺陷（目测合格均应符合要求）。
（3）安装位置正确、割刀整齐、拉缝严密、与基体紧贴（目测、手感）。
（4）窗台板两端高低差≤2.0㎜（水平尺、塞尺）。
（5）踢脚线上沿口、顶角线下沿口平直度≤3.0㎜（拉线5m，不足5m拉通线、钢直尺）。
（6）门、窗套内侧平直度≤3.0㎜。（拉线5m，不足5m拉通线，钢直尺）。
★ 用目测、手感及相应工具全数检验、均应符合要求。
（六）木门、窗质量要求、检验方法及判定
1、品种、规格、开启方向、安装位置应符合设计要求。
2、门窗安装应牢固、横平竖直、高低一致。
3、外门窗安装时，其填充材料、嵌缝材料应符合设计要求并不得渗漏水。 
4、在木门、窗上安装铰链时，其开槽深度、尺寸应与铰链厚度、大小匹配。铰链安装应平服；螺钉面与铰链面平，不得用榔头将螺钉打入木门、窗框内。门窗上冒头必须刷油漆。
5、木门窗偏差项目质量要求检验办法及判定。
（1）框的正侧面垂直度≤3.0㎜ （1m靠尺）。
（2）框的对角线长度差≤2㎜（钢卷尺）。
（3）框与扇、扇与扇接触处高低差≤2㎜（钢直尺）。
（4）扇与框留缝宽度 1.5-2.5㎜（塞尺）。
（5）门扇与地面应有留缝，其宽度：内门宜为6-8㎜，卫生间厨房宜为10-12㎜（楔形塞尺）。
★ 以上各项全数检验、均应符合要求。 
（七）花饰
1、表面应洁净，图案清晰。
2、安装应牢固，不得有裂纹、翘曲、缺楞、掉角；接缝严密。
3、条形花饰安装尺寸偏差每米不得大于1 ㎜；全长不大于3 ㎜。
4、单独花饰安装尺寸偏差≤5㎜。
★ 目测、用钢卷尺、全数检验均应符合要求。
（八）锦缎软包
1、所用材料应符合设计要求。
2、构造、做法应符合设计要求，压条严密、牢固。
3、尺寸正确、楞角方正、填充饱满平整、锦缎面松紧适度、手感舒适。
4、安装平顺、紧贴墙面、花纹一致、接缝严密、无翘边、褶皱。
5、表面平整、清洁、无污染、拉缝处图案花纹吻合、无波纹起伏。 
★ 目测、手感、全数检验、均应符合要求。
（九）吊顶
1、各种吊顶骨架安装应牢固，其间距、焊接应符合设计要示，主龙骨无明显弯曲，次龙骨连接处无明显错位。采用木龙骨架和嵌装灯具等物体时，应进行防火处理。
2、吊顶位置应准确，所有连接件必须拧紧夹牢。
3、吊顶安装应牢固，表面平整，无污染，拆裂、缺棱掉角、凹痕等缺陷。
4、粘贴固定的罩面板不应有脱层，搁置的罩面板不应有漏透翘角现象。
5、偏差尺寸项目及检测
（1）罩面板表面平整度≤2㎜（2m靠尺、楔形塞尺）
（2）罩面板接缝平整度≤3㎜ （5m拉线，不足5m拉通线、钢直尺）
（3）罩面板压条平整度≤3㎜（5m拉线，不足5m拉通线、钢直尺）
（4）罩面板接缝高低差≤1㎜（钢直尺、塞尺）
（5）罩面板压条间距≤2㎜（钢直尺）
（6）吊顶水平度≤㎜（水平尺、塞尺）
★ 目测、手感、全数检验、均应符合要求。第5条中每个独立空间每项抽检相互垂直的方向不少于2处，均应符合要求。
（十）墙面镜子（玻璃）安装
1、玻璃、玻璃砖及镜面玻璃的品种、规格、图案、朝向和颜色应符合设计要求。
2、安装应牢固端正、边角处不得有尖口、毛刺、表面应洁净，不得有污迹。周边打玻璃胶时，玻璃胶应均匀、美观、饱满。
3、镜子安装基面应平整，其平整度应不大于3㎜。 目测、手感及用平直尺、塞尺全数检验均应符合要求。
五、瓦工施工质量标准 
（一） 抹灰
1、抹灰表面应光滑，洁净、接搓平顺，线角顺直，粘接牢固，无爆灰、脱层、裂纹、空鼓、掉粉等缺陷。
2、质量要求，试验方法及判定
（1）表面应洁净、接搓平顺，线角顺直，粘接牢固、无脱层、裂纹、空鼓，掉粉等缺陷（目测，用小锤轻敲击）。
（2）表面平整度≤4㎜（2 m靠尺，楔形塞尺）
（3）立面垂直度≤5㎜（2m托线板，线锤）
（4）阴阳角垂直度≤4㎜（2m托线板）
（5）阴阳角方正度≤4㎜（200㎜阴阳角尺）
（6）分格条（缝）平直≤3㎜（5m拉线，直尺）
★每个相对独立空间，每项抽查4处，各项中若有2处以上（含2处）不符合要求，或有1处大于等于质量要求的150%即为不合格。空鼓而不裂的面积大于0.02㎡即为不合格。
（二)镶贴
1、基本要求
（1）面砖贴前应浸水2小时以上，待表面晾干后方可使用。
（2）每块砖应镶贴密实，缝隙均匀，周边顺直。
（3）卫生间，厨房与其它区域的交接处应有防水措施。
2、墙面镶贴质量要求，试验方法及判定
（1）镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴、错贴，缝隙均匀，周边顺直，砖面无裂纹，掉角，缺楞（目测，分数检验，均应符合要求）。
（2）无空鼓、脱落（用小锤轻轻敲击，全数检验，空鼓面积大于总数的5%，或有脱落即为不合格。单块空鼓面积<0.001㎡可不计）。
（3）平面平整度石材≤2.0㎜,墙面砖≤2.0㎜（2m靠尺，塞尺）
（4）垂直度，石材≤3.0㎜，墙面砖≤2.0㎜（2m托线板）
（5）阳角方正，石材≤3.0㎜，墙面砖≤2.0㎜（200㎜阴阳角尺）
（6）接缝高低差，石材≤0.5㎜，墙面砖≤0.5㎜（游标长尺）
（7）缝隙宽度，石材≤2.0㎜，墙面砖≤1.0㎜（钢直尺）
（8）接缝平直，石材≤2.0㎜，墙面砖≤2.0㎜（用5米拉线小于5m拉通线直尺）
★每一独立空间，每项抽检不少于5处，各项中若有2处以上（含2处）不符合要求或有一处大于等于质量要求的200%以上即为不合格。
3、地面镶贴的质量要求试验方法及判定（适用于天然石材，地砖等） 
（1）镶贴应牢固，表面平整干净，缝隙均匀，周边顺直，无漏贴，错贴，无歪斜，砖面无裂缝，掉角， 缺楞，相邻材料无明显色差（目测，全数检验均应符合要求）。
（2）地面饰材镶贴不得空鼓（小锤轻轻敲击全数检验均应符合要求）。
（3）有排水要求的地面坡度应满足排水要求，无积水和渗水现象，与基宅构件的结合处应严密（泼水 后目测、全数检验均应符合要求）。
（4）表面平整度≤2.0㎜（2m靠尺,楔形塞尺）
（5）接缝高底差≤0.5㎜(游标长尺)
（6）接缝平直≤2.0㎜(用5m接线,小于5m拉通线,钢直尺)
（7）接缝宽度≤2.0㎜(钢直尺)
★(4)和(7)项每一独立空间,每一项抽检不少于5处,各项中若有2处以上(含2处)不符合要求或有1处大于等于质量要求的200%以上即为不合格。
六、油漆工施工质量标准
（一) 清漆
1、施工前选择好油漆材料品种、颜色，做好基层处理，严格按操作程序和遍数要求施工，保护好成品，完全干燥后进行验收。
2、木纹清晰、棕眼刮平，无钉眼外露，表面平整光滑。
3、裹楞流坠皱皮大面无，小面明显处无。
4、颜色基本一致，无刷纹。
5、无漏刷、脱皮、斑纹。
6、不得污染其它表面。涂料干实后手感及距被检验面1.5m处目测全数检验均应符合要求。
（二)混色漆
1、透底，流坠、皱皮、大面无，小面明显处无。
2、表面平整、光滑、均匀一致。
3、不得污染其它表面。
4、颜色均匀一致，刷纹通顺。
5、不得有脱皮、漏刷泛绣。
6、装饰线分色线偏差≤2㎜ （钢直尺）干实后手感及距被检面1.5m处目测，全数检验均应符合要求。
（三)水乳性涂料
1、涂料和半成品均应在其有效期内使用。
2、涂料工程新用腻子的塑性和易涂性应满足施工要求,干燥后应牢固。
3、基层缺楞掉角处用1：3水泥砂浆修补；表面麻面及缝隙应用腻子填平补齐。
4、基层表面上的灰尘，污垢，原墙上的各种涂料应清除干净，泛碱部位宜使用酸性溶液中和清洗。
5、腻子干燥后，应打磨平整光滑，并清理干净。
6、表面平整，无掉粉、起皮、漏刷现象。
7、无明显色差，泛碱、返色、刷纹。
8、无明显砂眼、流坠、起疙、溅沫。 
涂料干实后手感及距被检验面1.5m处目测，全数检验均应符合要求。