房屋预售合同补充协议.doc

内蒙古上海庙矿业公司职工住宅楼
购房合同补充条款
售房单位（以下简称甲方）：鄂托克前旗临矿房地产开发有限公司
购房职工（以下简称乙方）：
本条款为购房合同的补充，与购房合同具有同等效力。
1．根据内蒙古上海庙矿业公司有关规定，职工住宅小区住宅楼仅对公司职工销售，不对社会人员销售。乙方如冒名顶替购买住房及提交虚假证明材料购买住房的，购房合同无效，并承担由此引起的一切后果。一经发现必须无条件退房，甲方按上海庙矿业公司有关规定，代扣违约金后，将剩余已交房款退还乙方。
2．内蒙古上海庙矿业公司职工住宅楼小区为职工住宅小区，乙方必须执行矿业公司住房规定和物业管理等方面的有关规定。
3、为了解决矿业公司职工（乙方）住宅困难问题，甲方同意在乙方支付10万元定金后发放住宅钥匙，为了维护甲方权益乙方提供还甲方欠款担保：本矿业公司两名正式职工，其中一名为本单位副科级以上管理人员（每名管理人员限担保2人）。
4、甲方承诺一年内办理完成房产证。
5、鉴于矿业公司职工部分购房户（乙方）无法一次交清余款。购房户可以选择半年内付清余款，否则按月支付租金(按照欠款额0.4%计算)。
6、愿意选择贷款的矿业公司职工购房户（乙方），需在一年内办理完毕贷款手续，在贷款到位前按月支付租金(按照欠款额0.4%计算)。
7、乙方如果未能在一年内（自合同签订之日起）交清全部余款或办理完成全部余款贷款手续，甲方收回房屋，并收取乙方的租金(每月按欠款额的0.4%计算)，租金在已交房款中扣除，剩余部分房款退还乙方。
8、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的依法向内蒙古鄂托克前旗人民法院起诉。
本补充条款一式四份，甲乙双方、担保人各持一份。
甲方：鄂托克前旗临矿 乙方（签名）：
房地产开发有限 身份证号码：
公司（盖章）
电话： 电话：
担保人（签名）：
1： （ 单位： 职务： ）

2： （ 单位： 职务： ）

签字日期：2011年 月 日

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