湟源县妇幼保健院项目投资可行性研究论证报告.doc

湟源县妇幼保健院建设项目可行性研究报告湟源县妇幼保健院建设项目可 行 性 研 究 报 告 项目负责人：王玲华（高级工程师）审核：刘东晋（高级工程师）编 制：张 琨 （高级工程师、注册咨询师）贾 勤 （高级建筑师）编制单位：青海省建筑勘察设计研究院有限公司2013年03月目 录第一章 概 述5一、项目概况5二、项目背景：5三、可研报告编制依据6四、主要研究范围7五、内容摘要和主要技术指标7第二章 基本情况9一、项目区概况9二、项目单位现状10三、存在问题11第三章 项目建设必要性11一、项目建设是践行以人为本的科学发展观，改善湟源县妇幼保健服务设施，逐步完善县、乡、村三级妇幼保健网络的需要。11二、项目建设是湟源县妇幼事业发展的客观需要。12第四章 项目选址和建设条件12一、项目选址12二、项目建设条件13三、外部建设条件21四、土地利用条件及场地三通一平21五、交通条件23六、施工条件23七、建筑材料和运输条件23第五章 建设内容和规模23一、建设规模23二、建设内容24第六章 项目建设方案24一、方案编制的依据24二、建筑设计指导思想与原则25三、建设方案26第七章 环境保护、安全及消防35一、概 述35五、安 全44六、消 防46第八章 节能、节水47一、依据47二、设计阶段节能措施47三、施工阶段节能措施48四、运营阶段的节能措施48五、节水措施49第九章 项目组织与管理49一、组织机构49二、项目管理49三、项目管理50第十章 组织机构与项目实施进度51一、组织机构51二、项目实施进度安排51第十一章 投资估算与资金筹措52一、投资估算52第十二章 工程招投标55一、招标依据55二、招标范围及组织形式55三、招标方式56四、评标委员会人员要求56第十三章 项目评价57第十四章 结论与建议58一、结论58二、建议58附表：固定资产投资估算表附件：建设项目选址意见书建设工程规划许可证建设用地规划许可证建设项目环境影响登记表附图：1、湟源县妇幼保健院总平面规划图2、湟源县妇幼保健院业务用房平面图3、湟源县妇幼保健院业务用房立剖面图4青海省建筑勘察设计研究院有限公司湟源县妇幼保健院建设项目可行性研究报告第一章 概 述一、项目概况（一）项目名称：湟源县妇幼保健院建设项目（二）项目主管部门：湟源县卫生和食品药品监督管理局（三）项目性质：新建（四）项目地点：湟源县城关镇东风路二中北侧二、项目背景：建国以来特别是改革开放以来，医疗卫生事业和广大卫生工作者以为人民健康服务为中心，为保障经济建设作出了贡献，为促进社会主义现代化建设发挥着重要作用。我国是世界卫生组织(WHO)的成员国，二十世纪80年代末，根据世界卫生组织(WH0)制定的“到世纪末人人享有卫生保健”的全球卫生事业战略目标，卫生部确定：到2000年，全体人民都能获得基本的卫生保健服务，总体上达到与经济发展相适应的健康水平，实现人人享有初级卫生保健。这一发展目标的确定不仅是我国政府对世界卫生组织(WHO)提出的全球性卫生战略的积极响应，也是卫生事业发展与经济发展相适应的客观要求。到2000年我国已经实现GDP翻两番，但医疗卫生事业的发展落后于经济发展，在东部发达地区和多数城市已经实现了“人人享有初级卫生保健”目标，但在西部落后地区尚未达到“人人享有初级卫生保健目标，与二十世纪80年代制定的目标有一定的差距。为此，国家做出了一系列关于卫生事业改革与发展的决定，加强各级医疗机构特别是乡村基层卫生机构的建设，采取多渠道筹集建设资金，鼓励股份制、民营、个体，中外合资办医的方针，适当增加医疗机构网点，加强卫生院硬件设施建设，改善医疗条件，方便人民群众就医，提高全民的健康素质。随着全国基层医疗机构逐步走向正规化的发展，通过加大投入和深化改革，改变县妇幼保健机构房屋短缺、破旧，基本医疗设备缺乏的现状，使其达到妇女儿童预防保健基本服务的条件，完善妇幼保健机构的公共卫生服务功能迫在眉睫。该项目正是在这样的前提下提出的。三、可研报告编制依据（一）法律、法规1、中华人民共和国环境保护法；2、中华人民共和国消防法；3、国家节能技术大纲；4、中华人民共和国招标投标法；（二）其 他1、投资项目可行性研究指南2、建设项目经济评价方法与参数3、建设项目选址意见书4、建设工程规划许可证5、妇幼保健院、所建设标准6、编制湟源县妇幼保健院建设项目可行性研究报告的委托书；7、关于明确我省民用建筑外墙及外墙装饰材料燃烧性能相关规定的通知(青公通字(2012)135号)；8、国家及青海省有关技术规范和标准；9、建设单位提供的其它有关资料。四、主要研究范围依据投资项目可行性研究指南（试用版）规定的工程项目可行性研究深度及要求，对项目建设的必要性、项目建设地址及建设条件、建设内容及规模、建设方案、节能节水措施、环境影响评价、安全卫生消防、项目进度计划、工程招投标、投资估算及资金筹措、社会效益等方面做全面研究和论证。五、内容摘要和主要技术指标(一)建设地点拟建场地位于湟源县城关镇东风路二中北侧，项目区总用地面积3340平方米。新建建筑面积3845平方米。即：业务用房建筑面积3845平方米。主要建设内容及规模一览表序号名 称建筑结构层数单位数量备注1占地面积3340平方米2新建总建筑面积38453新建业务用房框架338451栋4道路、地坪3005给水管网m1706排水管网m2007供热管网m1608供电线路m1609井 类座1111绿化面积200(三)项目进度计划项目进度计划如下：2013年3-6月进行项目可行性研究、初步设计、施工图设计、审查和项目招投标等前期工作；2013年7月2014年7月完成项目施工工作。项目建设工期为12个月。(四)投资估算及资金筹措1、投资估算湟源县妇幼保健院业务用房项目投资1150.29万元，其中：建筑工程费919.51万元，占项目投资的79.94%；设备购置费38万元，占项目投资的3.30%；设备安装及工器具购置费4.48万元，占项目投资的0.39%；其他工程费14.55万元占项目投资的8.96%；预备费10.89万元，占项目投资的7.41%.2、资金筹措项目总投资1150.29万元，全部申请中央预算内资金解决。第二章 基本情况一、项目区概况l、自然地理条件湟源地处青藏高原日月山东麓，湟水河源头，是青海省东部农业区与西部牧业区的结合部，也是藏文化和汉文化的结合部，宁格铁路、109国道、青新公路穿境而过，素有 “海藏咽喉”之称。位于东经10054至10125，北纬3620至3653之间。东西宽41公里，南北长62公里，总面积1509平方公里。隶属于省会西宁市管辖，全县总面积1509平方公里，总人口13.64万人，农业人口10.61万人，辖7乡2镇。境内海拔24704898米之间，年平均气温3.8，无霜期118天，夏季气候宜人，是“夏都西宁”的美誉。近年来，县域经济和社会各项事业全面持续快速发展，经济实力显著增强，人民群众的生活质量和水平明显提升，尤其是在发展特色农业、振兴地方工业、推动城镇化进程、发展文化旅游、改善民生问题的等方面取得了明显成效，积累了一定的经验。2、气象条件湟源县深居内陆，属大陆性气候，光照时间长，太阳辐射强，气温日差大，春季多风，夏季凉爽，冬季干燥，无霜期短，冰雹、干旱频繁。最热的七月份平均气温为13.9，最冷的元月份平均气温为-10.5，全年平均积温大于或等于0的为2026.6，大于或等于5的为1878.1，大于或等于10的为1182.1，年均气温为3，气温冷凉，年均降水量为408.9毫米，多集中在7、8、9三个月。3、经济社会条件2011年全县上下认真贯彻落实国家、省、市各项宏观调控政策，按照县委县政府的统一部署，积极实施中央扩内需促增长的项目带动战略，确保投资对经济增长的拉动作用。湟源县固定资产投资完成101826万元，同比增长50.82%；其中，按登记注册类型分：国有投资完成28674万元，同比增长32.08%；集体及私营个体投资完成10047万元，同比下降23.54%；联营经济投资完成382万元；港澳台投资完成352万元；外商投资完成1154万元；股份经济完成46679万元，同比增长134.38%；其他投资完成14538万元，同比增长14.03%。按投资类型分：国有及国有控股投资完成32079万元，同比增长47.77%；民间投资完成68241万元，同比增长48.98%。按产业分：第一产业完成投资5798万元，同比增长104.15%；第二产业完成投资51693万元，同比增长70.94%，其中：工业投资完成50350万元，同比增长76.04%；第三产业完成投资44335万元，同比增长28.75%。二、项目单位现状湟源县妇幼保健中心成立于1975年，是全额拨款的事业单位，其前身为妇幼保健站，现业务用房面积335平方米，设有职能科室8个，现调剂编制人员36名。主要开展的工作是“以保健为中心，以保障生殖健康为目的，实行保健与临床相结合，面向群体、面向基层和预防为主”的妇幼卫生工作方针，关注妇女儿童的健康事业，开展了妇女病查治、婚前医学检查、围产期保健、产前检查、儿童保健及健康检查、计划生育门诊手术、不孕症的诊治等。三、存在问题主要存在的问题：1、县妇保中心基础设施薄弱，人员编制少，业务用房紧缺，配备的医疗设备无法正常使用，对开展住院分娩及妇幼保健工作带来了困难。2、县域内所有的住院分娩由县人民医院妇产科承担，每年分娩人数达1300余人，给县人民医院带来了较大的工作压力及医疗安全，限制了妇科等其他科室的正常发展。第三章 项目建设必要性一、项目建设是践行以人为本的科学发展观，改善湟源县妇幼保健服务设施，逐步完善县、乡、村三级妇幼保健网络的需要。妇女儿童是社会中的弱势群体，保护妇女和儿童的合法权益是社会文明程度的具体体现。中华人民共和国母婴保健法已于1995年6月1日颁布。中国妇女发展纲要2001-2010年、中国儿童发展纲要2001-2010年进一步明确了妇幼保健工作的任务，从法律上明确了加强妇幼保健，维护妇女儿童合法权益的重要性。在国际上，通常用三个指标来衡量一个国家和地区经济社会发展和医疗卫生水平，这就是人均期望寿命、孕产妇死亡率、5岁以下儿童死亡率。其中两项涉及到妇幼保健工作内容。因此加强湟源县妇幼保健院基础设施建设，确保母婴保健任务的落实，是政府职能的具体表现，也是践行以人为本的科学发展观的具体体现。项目建设是妇幼保健工作和产科工作正常开展的基本要求，是保障广大妇女儿童生命健康权利的前提条件。本项目建设是基层妇幼保健体系的有机组成部分，项目建设以改善妇幼保健院基础设施为目的，从根本上将加快基层妇幼保健专项技术服务质量的稳步提高，为保障妇女儿童生命健康权益提供物质保障。二、项目建设是湟源县妇幼事业发展的客观需要。作为湟源县妇幼保健技术指导中心的湟源县妇幼保健院，承担着湟源县妇女儿童的系统保健工作，各乡镇妇幼专干及农村接生员的规范化管理和技术指导工作。同时，还要重点发展妇、产、儿、生殖保健等业务。然而，原湟源县妇幼保健院相对落后的基础设施阻碍着其正常职能的发挥，制约了全县妇幼卫生事业的发展。新建湟源县妇幼保健院是顺应加快大潮，从根本上为湟源县妇幼保健事业健康持续发展创建基础条件的良好的发展平台，是造福子孙后代的为民工程。因此新建妇幼保健院、增加床位、扩展临床业务、完善其服务功能，是形势发展之所迫，业务发展之急需。第四章 项目选址和建设条件 一、项目选址湟源县妇幼保健院项目选址在湟源县城关镇东风路二中北侧。周边有县第二中学、4-5个居民住宅小区，紧邻西湟高速，交通便利，人口稠密。该项目选址在交通方便、地势平坦开阔、无不良地质灾害现象、空气清新、阳光充足、排水通畅、环境适宜、公用设施比较完善、远离污染源的地段。二、项目建设条件根据建设单位提供的项目岩土工程勘察报告，得出拟建场地的工程地质情况如下：（一）场地的岩土工程条件与评价1、场地的地形地貌场地地形平坦、场地地形相对标高为0.20O.55米，地形最大高差为0.35米。地形高程测量引测点详见平面图。引测相对高程为0.50米。场地地貌单一，属湟水河南岸I级阶地。2、场地地层构成及岩土特征据本次勘察资料证实，本场地地层结构由上至下由素填土、卵石组成，现将各岩土层特征分述如下：素填土(Qml)：灰褐色，主要以粉土和少量建筑垃圾为主，含植根、炉渣、炭屑等，土质极不均匀，稍湿、层厚在1.201.40米，平均层厚1.28米。卵石(Q4a1)：杂色，卵石含量占全重的51.3-59.0,粒经20mm110mm，含零星漂石，颗粒成分由石英岩、片麻岩、变质岩、灰岩和少量紫色砂岩组成，颗粒间由各级砂、砾充填，充填物约41.0-48.7，骨架颗粒部分接触，无分选性，排列混杂，稍中密，强中等风化，层位稳定，该层控制层厚5.30米。 3、水文地质条件及其地下水、土腐蚀性判定场地地下水埋藏较深，在本次勘察深度以下。地基设计时可不考虑地下水对地基与基础的影响。该场地环境类别为类的，属干旱气候区，据周围建筑物经验上部土层对建筑地基无腐蚀性，对钢结构具弱腐蚀性。4、场地内不良地质作用场地内无不良地质作用，场地的稳定性与适宜性好。5、场地与地基的地震效应本场地及其周围无全新世以来特别是现今的地质构造活动形迹。 根据建筑抗震设计规范GB50011-2010青海省湟源地区为7度抗 震设防烈度区，拟建建筑物为丙类，场地岩土剪切波速素填土 Vs=lOOms，卵石Vs=370ms，等效剪切波速Vse=300.7ms,建筑场地为类，覆盖层厚度按20米考虑。设计地震分组为第三组，设计基。本地震加速度值O.10g，特征周期值0.40s，水平地震影响系数最大值0.08,场地属对建筑抗震可进行建设的一般地段。6、地基岩土的冻胀性湟源地区属季节性冻土区，标准冻深0.95米，场地地下水埋深较浅，冻深内素填土含水量较低，含水率在10.511.8，平均含水率112，冻结期间地下水位距冻结面的最小距离l.5米，平均冻胀率1，冻胀等级为I级，属不冻胀型。（二）地基承载力特征值及变形模量的确定场地岩土承载力特征值的确定方法：卵石根据野外描述及周围经验确定的。 当基础宽度b3米或埋深d05米时其承载力特征值按下值采用：素填土：严禁作天然持力层；卵石： fak=300Kpa；Eo=21.0Mpa；当基础宽度b3米或埋深d10.5米时，其承载力特征值fa按建筑地基基础设计规范第5.2.4条公式(5.2.4)修正后使用。（三）地基与基础方案设计的建议根据本场地的岩土层结构、赋存深度、坡度、工程特性、岩土的性质及水文地质条件，结合建筑物的性质等因素，拟建的卫生院应采用天然地基。卵石层承载能力较高，层位稳定，作为天然持力层是最佳的选择。基础形式建议采用条形基础。 （四）结论与建议1、该场地地形平坦，地貌单一，地层结构较简单，地下水埋藏较深，无不良地质作用，场地的稳定性与适宜性好。2、卵石层承载能力较高，层位稳定，是本场地的最佳天然持力层。建议采用条形基础，天然持力层选用卵石层。3、该场地土对混凝土结构、对钢筋混凝土结构中的钢筋不具腐蚀性、对钢结构具弱腐蚀性。4、抗震设防烈度按7度，建筑场地为II类，设计地震分组为第三组，设计基本地震加速度值O.10g，特征周期值O.40s，水平地震影响系数最大值为O.08，场地属对建筑抗震可进行建设的一般地段。5、该场地属季节性冻土区，标准冻深O.95米，建议按不冻胀型考虑。四、土地利用条件及场地三通一平1、土地利用条件湟源县妇幼保健院业务用房建项目总用地面积3340平方米，场地位于湟源县城关镇东风路二中北侧，建筑物基底面积581.56平方米，道路地坪面积300平方米，绿地面积200平方米。1.1该项目用地已纳入土地利用总体规划，符合土地管理法第二十六条规定，原则同意通过预审。 1.2项目用地位于湟源县城关镇东风路二中北侧，占地面积约为3340平方米，四至界线清楚，权属无争议，该项目用地为政府划拨建设用地。1.3项目符合国家供地政策。用地规模符合有关规定。1.4项目在设计阶段，应按照工程项目建设用地指标的规定，从严控制用地规模，集约利用土地。2、三通一平 拟建场地需进行平整。五、交通条件项目区位于城镇主干道，满足车辆出入条件，故施工及建成后的交通十分方便。六、施工条件现有的水、电、道路等条件，可满足施工要求。七、建筑材料和运输条件1、砂、砂砾、砾石材料：在项目区附近有砂及砂砾材料，储量丰富，品质良好。2、土及粘土：项目区内的粘土储量十分丰富，均可采取。3、水：项目区供水充足，满足施工需要。4、水泥、钢材、木材可从西宁采购运输。第五章 建设内容和规模一、建设规模按照妇幼保健院、所院建设标准，县以上(含县)妇幼保健机构的人员编制总额，一般按人口的110000配备；地广人稀、交通不便的地区和大城市按人口的15000配备；人口稠密的省按115000配备。湟源县妇幼保健院人员编制40人。妇幼保健院、所保健业务用房人均建筑面积指标表表1级别人员编制(人)人均建筑面 积(平方米)其中：保健用房医技用房辅助用房行政用房省(自治区、直辖市) 妇幼保健院(所)12080363818.019.83.24.29.49.15.44.9地(市、州、盟) 妇幼保健院(所)6040394020.621.64.75.29.08.84.74.4县(市、区、旗) 妇幼保健所4020404121.622.65.25.78.88.64.44.1注：1.为便于说明，表中人均建筑面积的每一组有幅度的数字，左边的称为下限，右边的称为上限，下同。2.县(市、区、旗)妇幼保健所人员编制在29人以下的采用上限指标，30人以上的采用下限指标。注：36人的按40平方米/每人考虑。因此湟源县妇幼保健院应建面积为36*40=1440平方米，考虑今后发展，本次方案面积3845平方米。二、建设内容根据本项目功能要交，本项目主要建设内容如下：1、业务用房；2、室外配套工程；第六章 项目建设方案一、方案编制的依据工程建设标准强制性条文房屋建筑部分（2009年版）；民用建筑设计通则GB50352-2005；建筑设计防火规范GB50016-2006；无障碍设计规范GB50763-2012公共建筑节能设计标准青海省实施细则DB63/617-2007；公共建筑节能设计标准GB50189-2005；外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004；全国民用建筑工程设计技术措施规划-建筑；妇幼保健院、所院建设标准；建筑抗震设计规范（GB50011-2010）；混凝土结构设计规范GB50010-2010；建筑结构荷载规范（GB5009-2012）；砌体结构设计规范GB50003-2011；建筑给水排水设计规范GB50015-2003；建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005；采暖通风与空气调节设计规范GB50019-2003；民用建筑电气设计规范JGJ16-2008；建筑照明设计标准GB50034-2004；建筑物防雷设计规范(GB500572010)。二、建筑设计指导思想与原则（一）指导思想以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，按照全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会的要求，努力改善基层妇幼保健院业务用房条件，全面提升基层医疗质量，构建城乡均衡的医疗发展格局，推动湟源县医疗体系健康协调发展。（二）原则普通民用建筑，必须贯彻安全、适用、经济、美观的原则，应根据各地经济条件、使用功能和城市建筑规划要求确定，并要因地制宜，合理利用地形、地貌，根据需要适当留有发展余地，充分利用地方建筑材料。项目应精心设计、精心施工，建造成质优价低的优质工程。三、建设方案（一）总体布局根据位置条件和消防要求，项目区主入口在院区的东侧。新建业务用房在项目中间，新建业务用房为一栋“工”形建筑，南北朝向。在建筑物四周种植花草树木，使建筑与校园绿化、美化为一体，构成优美的环境，创造一个良好的工作、治疗、交往、休息的环境空间。（二）单体建筑设计根据测算的建设规模及各建筑用房功能要求，本可研绘制了项目方案设计图(详见单体建筑平面布置图)。湟源县妇幼保健院业务用房（1）建筑层数与高度业务用房为三层建筑，建筑面积3845平方米。每层层高为3.6米。室内外高差为0.45米，总高为11.25米。（2）功能划分 业务用房一层设：住院部（病床12张）、产房、待产室、小手术室、门诊大厅、检查室、输液、治疗室等。业务用房二层设：住院部（病床12张）、产房、待产室、小手术室、医生办公室、心电图、检查室、治疗室等。业务用房三层设：住院部（病床14张）、医生值班室、医生办公室、观察室、治疗处置室、办公室、财务室、档案室、培训室等。平面布置详见后附图业务用房平面图。（3）墙体 外墙：采用300mm厚加气混凝土砌体，外贴70mm厚保温板。内墙：200mm厚加气混凝土砌体。（4）屋面工程屋面防水等级为三级，防水层选用4厚SBS(聚脂胎)二道防水卷材，屋面保温层选用60mm厚保温板保温。 （5）门窗工程 门窗立樘：外门窗为边立口，内门窗为中立口，外门和窗均为70系列铝塑复合节能保温平开门、窗，内门为成品实木平开门。 （6）外装修工程立面设计充分体现了学校建筑的特点，以简洁、明快、美观、大方为设计宗旨，做到了使用与美观相结合，使用高级外墙涂料进行线条处理。建筑色彩采用白色、米黄色及深红色相间，与其他建筑物色调统一，相互呼应。（7）内装修工程 楼、地面 建筑门厅、走道、楼梯间等均采用地板砖；病房、诊室等房间采用有防滑地板砖；卫生间楼地面贴全磁防滑地砖，防水层采用聚胺脂1.5mm厚。 内墙面及顶棚 建筑物卫生间墙面均贴白色釉面砖至板底。其余房间墙面均白色乳胶漆。顶棚及板底均为乳胶漆。踢踏板：做150mm高地板砖踢脚。（8）油漆涂料玻璃 木材、金属面油漆均为中级油漆，室内外外露铁件刷防锈漆一道，浅灰色调和漆两道。 凡金属构件表面均须先除锈，刷二道红丹防锈漆后，再刷面漆。 （9）竖向交通业务用房设疏散楼梯3部，无障碍电梯1部。（10）无障碍设计根据无障碍设计规范规定，在主入口设有残疾人坡道，竖向交通、卫生间、走道、门、地面等都应采取相应的无障碍设施。楼梯间、沿墙设辅助扶手，一层设有残疾人厕位，电梯按无障碍电梯设置。 （三）结构设计建筑结构荷载规范GB500092012建筑地基基础设计规范GB500072011建筑抗震设计规范GB50011-2010砌体结构设计规范GB50003-2011混凝土结构设计规范(GB500102010)工业建筑防腐蚀设计规范 GB500462008建筑工程抗震设防分类标准 GB502232008（1）工程等级本工程结构的设计使用年限为50年，结构安全等级为二级，砌体砌筑等级B级，抗震设防类别属乙类，抗震设防烈度为7度，耐火等级为二级。设计基本地震加速度值为0.10g，都兰设计地震分组为第三组，设计特征周期为0.45s。湟源设计地震分组为第二组，设计特征周期为0.40s。2、主体结构设计主体结构拟采用框架结构，墙体：内外墙采用加气砼墙。楼板为钢筋砼现浇板。3、自然条件：基本风压：W0=0.35KN/；基本雪压：S0=0.20 KN/；4、活荷载取值诊室 2.0 KN/m2电梯厅、走廊、门厅 2.5 KN/m2病房 2.0 KN/m2卫 生 间： 2.5KN/楼梯间 2.5 KN/m2 （当人流密集时3.5KN/m2 ）不上人屋面： 0.5KN/ 上人屋面： 2KN/ 5、基础设计基础设计等级为丙级。根据岩土工程勘察报告，该场地地形平坦，地貌单一，地层结构较简单，地下水埋藏较深，无不良地质作用，场地的稳定性与适宜性好。卵石层承载能力较高，层位稳定，是本场地的最佳天然持力层。建议采用独立基础，天然持力层选用卵石层。基础埋深2.8米。6、主要结构材料6.1钢材普通钢筋宜优先采用延性、韧性和焊接性较好的钢筋；普通钢筋的强度等级，纵向受力钢筋宜选用符合抗震性能指标的HRB400级热轧钢筋，也可采用符合抗震性能指标的HRB335级热轧钢筋；箍筋宜选用符合抗震性能指标的HRB335级、HRB400级热轧钢筋。6.2混凝土 1-3层：框架柱C35，梁、板C30；6.3、砌体及砂浆6.3.1、0.00以下采用MU10普通粘土砖M5.0水泥砂浆砌筑。6.3.2、0.00以上采用加气混凝土砌块M5.0混合砂浆砌筑。（四）安装1、安装（1）给水系统水源：院内供水水源已接入市政供水管网，本项目供水可从院内管网就近接入，室内采用枝状供水管网。管材选用埋地管采用高密度给水聚乙烯管，室内给水管采用PP-R管。消防根据建筑设计防火规范，本工程属多层业务用房。建筑灭火器配置本项目危险火危险灾等级按照中危险级考虑，在每层配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器四具。（2）排水系统排水体制与系统形式室内排水采用污废水合流制，单立管系统，立管顶设伸顶通气管。室内污废水排入室外污水管道，经化粪池沉淀后，排至室外市政污水管网。排水系统管材：采用防噪音排水UPVC管，胶粘连接。（3）配电系统本工程供电按三级用电负荷考虑，主要为照明用电和部分动力用电，用电量按70w/估算，考虑同时率及损耗率。项目区新增用电负荷为169.56KW。电力系统：本工程电源为城镇1KV供电线路提供。距离项目接入点约30米。照明系统采用树干和放射式配电系统，电源由楼内配电箱，分回路供电，电力线路采用铜芯绝缘线穿UPVC套管暗敷；另外，妇幼保健院配有自备电源（柴油发电机）。照明、插座分别由不同的支路供电；动力用电由配电箱专线送至大厅内插座箱：各功能用房照度标准值和公共照明的照度标准值均必须满足建筑照明设计标准GB50034-2004的要求；灯具：普通照明采用节能双管荧光灯；卫生间选用防水防尘吸顶灯；各功能用房灯具按功能需求配置；楼内走道、楼梯间等处设立应急事故照明及疏散指示和安全出口标志灯，应急事故照明与疏散照明同时使用，应急事故照明及疏散指示和安全出口标志灯采用自带蓄电池的灯具，应急时间不少于20分钟，以保证人员的安全疏散。应急照明的照度标准值必须满足建筑照明设计标准GB50034-2004的要求。（4）防雷与接地系统接地系统 建筑物内的所有金属构件及正常情况下不带电的电气设备金属外壳均与相邻的接地装置可靠连接形成总等电位，各卫生间做局部等电位联络，整个接地系统接地，电阻不大于1欧姆。低压电气保护项目保护采用TN-S系统，配电箱采用专用接地母线。（5）卫生院弱电系统1）综合布线系统本项目语音及数据纳入综合布线系统，按基本型配置，系统采用开放式网络平台。综合布线系统由工作区、配线子系统、干线子系统、设备间、管理等系统组成，在楼内设置配线架，信息终端采用RJ45标准接口。总进线均采用6芯光纤与市网连接，干线子系统采用UTP超五类大对数电缆，配线子系统采用UTP四对八芯双绞线，每一个信息点对应一条超五类UTP四对八芯双绞线。2）呼叫对讲系统系统主要由主机、分机、子机、门灯、复位按钮、走廊显示屏等组成。在福利中心的各护理单元，每个房间及医生值班室设呼叫对讲分机，走廊设呼叫显示屏，每个床位设床灯和对讲子机，卫生间座便器旁设呼叫按钮，每个护理单元一套，主机设在值班室。线路采用总线方式，管线穿钢管暗敷。3）有线电视系统本工程的电视信号由市政电视网引来，采用分配分支系统，干线穿钢管在竖井内敷设，支线穿钢管沿结构层内暗敷设。4）紧急呼叫系统值班室设有向公安消防部门直接报警的外线电话，并设消防专用电话机。5）监控系统在一层大厅、二层、三层过道处设置监控探头，监控主机设备设置在一层门卫室。（6）采暖、通风系统采暖系统项目区内供暖热源由项目区内燃煤热水锅炉提供，本项目供暖可就近接入院内供热管网。采暖分区及供热方式按照建筑物功能和布局，单体采用下供下回式双管供暖系统，水平干管在地沟内敷设。采暖管道采用焊接钢管，管径32mm采用丝扣连接，管径32m采用焊接，地沟内敷设的管道均采用岩棉管壳保温。房间采用钢铝复合散热器，窗下墙高度为600mm的房间及卫生间散热器型号为：GLF8-6/5-1.2(119W/片)，中心距500mm，其他房间散热器型号：为GLF8-6/8-1.2型(176W/片),PN=1.0MPa。通风系统主要采用自然通风。2、辅助及公用设施2.1室外给排水系统2.1.1、室外给水系统本项目从院内供水管网引入一根直径为100mm的PE给水管，给水管埋地敷设，需安装室外给水管网170m，给水检查井3座。2.1.2、室外排水工程本项目室外排水体制采用雨污合流制。污、废水排入室外污水管网，经化粪池沉淀后排入排污渠。室外排污管网采用300的钢筋砼管，敷设坡度视地面坡度而定，但应0.3%。初步估算，需敷设300的钢筋砼污水管200m，排水检查井5座。妇幼保健院医用污水，目前暂无处理设施，需申请其他资金解决。2.2室外电力线路及院内照明新建项目供电来源为城镇1KV供电线路提供，供电线路约需160m，供电线路均埋地敷设。估算普通用电负荷约169.56KW。2.3室外采暖管道项目区内供暖热源由项目区内锅炉提供，室外采暖管道，拟采用D89*4.5无缝钢管岩棉管壳保温，总长度约160m。2.4室外道路、地坪、绿化道路、地坪：300mm3：7灰土垫层、150mmC20砼一次压光，面积300；该项目绿化面积200平方米。项目区内的主要交通道路应根据人流、车流、消防要求布置。路线要通畅便捷，道路的高差处宜设坡道。路上的地下管线井盖，应与路面标高一致。第七章 环境保护、安全及消防一、概 述依据建设项目环境保护管理条例 国务院（98）253号令环境空气质量标准 GB3095-1996大气污染物综合排放标准 GB16297-1996地表水环境质量标准 GB3838-2002污水综合排放标准 GB8978-1996污水排入城市下水道水质标准 CJ3082-1999声环境质量标准 GB3096-2008建筑施工场界噪声标准 GB12523-90二、环保措施根据新建项目中国家对环境保护的有关规定，对于“三废”治理设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产的要求，“三废”参照建筑项目环境保护设计规定GB87-85，对于锅炉产生的烟尘排放其排放标准执行GB16297-1996大气污染物综合排放标准。同时在项目设计前应由环境保护部门根据国家制定的有关规范，做好环境评估等工作。具体环保措施如下：（一）施工期1、噪音施工期主要噪音为施工高噪音、机械运行所产生的空气动力性噪音和机械噪音，以及交通运输车辆的汽车噪声。其对周围环境的不利影响将随着施工期的结束而终止。采取的环保措施：（1）本着从保护人民群众身心健康出发，在施工期间所用施工机械采用具有除尘、消声、隔音处理及减振装置的设备，禁止噪音超标机械进入施工现场。同时合理安排施工进度时间，加强对施工场地的监督管理，对高噪音设备应采取相应的限时作业，避免施工噪声对周围环境敏感点的影响。尽量不要在夜间进行施工。（2）优先选择性能良好的高效低噪施工设备。日常应注意对施工设备的维修保养，使各种施工机械保持良好的运行状态，以减少噪声的产生。（3）为保护施工人员的健康，应合理安排施工人员的作业时间、作业方式，减少接触高噪音的时间，对距离噪声源较近的人员，除采取必要的个人保护措施外，应适当缩短劳动作业时间。（4）合理疏导进入施工区的车辆，减少汽车会车时的鸣笛噪声。（5）施工期应适当控制施工时间，尽量不在休息时间作业，村民集中区域范围夜间（23:006:00）严禁使用大型施工机械。2、扬尘及废气建设施工中由于大量土方、石料的运输、水泥和道路恢复沥青的拌合，会产生大量尘土飞扬，加之施工机械燃烧的柴、汽油所产生的废气会给周围空气环境造成不利影响。污染物主要有一氧化碳、氮氧化物、总悬浮颗粒物等。采取措施：（1）施工机械必须采用除尘装置，严格加强管理。（2）石灰、粉煤灰等粉状材料的运输和堆放应有遮盖，其混合料有条件时应集中拌合，防止污染大气环境。（3）建议在道路施工路段，可适当使用洒水车洒水以减少施工的降尘量，以保证空气质量不因施工而显著降低。3、弃土、弃碴、生产污水在施工过程中因挖方填土、借土弃土、场地平整，施工队伍入场等因素将会造成地表植被破坏，恶化生物栖息环境，增加水土流失，同时产生部分弃土、弃碴、生产污水，若对此处理不当，将会影响周围的自然风貌。采取的措施：施工场地周围应按规定设置隔离护栏，机具、材料应摆放整齐，建筑垃圾随产随清