装修工程获参建鲁班奖后的一点认识.doc

装修工程获参建鲁班奖后的一点认识在我公司获得多个装修参建鲁班奖（国优）后，近几年又获得了多个全国建筑装饰奖，特别是广东南海枫丹白鹭酒店和中国银行总行行长层装修，获得业界专家及同行的一致好评，也是对我公司装修施工项目管理水平及装修施工工艺的肯定。1高目标的质量定位“尽心尽力、尽善尽美”，是我公司的质量方针。长期以来，对不同风格、不同要求的装修工程，项目部均按照ISO9001程序控制的要求编制针对性较强的项目质量计划，并在其中把质量目标分解到每个分部、子分部及分项进行量化控制；在施工组织设计中把质量目标与人、机、料、法、环五大施工要素进行系统的策划和有效的控制，真正地做到目标、责任落实到每个岗位，建立完善的岗位质量业绩考评和激励机制。2高标准的管理要求我们在管理中，一直坚持一个理念：“好的产品是生产过程中形成的，而不是评定出来的”，所以我们的管理是全过程的管理；项目工程从合同交底开始，严格按公司程序文件的要求，公司合约部、工程部、质监部等职能部门跟进全过程的管理，通过交底、日常巡检、抽检，月度大检查及月度流动红旗评比，促进项目部间的交流，提高项目部的管理水平。“好的产品是生产过程中形成的”，所以项目部在管理中强化“过程管理、动态管理”，提高施工的一次优良率。在云浮市迎宾馆装修中贴地面仿古砖、中国银行总行行长层地面石材铺贴中，施工技术人员采用全过程的动态管理，每天收工前对当天施工的质量进行验收，达不到优良标准的及时返工，从而保证了施工质量并将材料的损耗减至最低。3对装饰文化的理解一个装修精品的产生除需要施工人员对设计图纸有准确的理解外，还需对设计师想要表达装饰的文化内涵有一定的了解，更高一个层次是对设计师个人风格的理解。我公司在香港设计师陈建中设计的枫丹白鹭酒店和广州花园酒店的多项改造装修项目、世界著名建筑大师贝聿铭先生设计的中国银行总行装修施工中得到了很好的体现，我公司现场施工管理技术人员及现场设计师能很准确的体会和理解装修图纸所想表达的内容和要求，在多项与设计师配合施工的项目中，其完成的图纸深化、采用的施工技术、达到的施工质量均完全符合设计师的要求和期望。在多年的装修施工实践中，我们深深地感觉到，室内设计实际上是表里不一的工作，外表装饰固然要求美观和吸引，但内里的工序，如空间策划、用料、结构、细节等基本技术因素其实影响更大。把外观的艺术性与内里的技术性成功融合为一，这是确保任何一项工程成为精品的必要措施，只有设计和施工的完美结合才能产生佳作精品。4建立工程样板引路制度实行“样板引路”是我公司对“事实”交底的一项质量控制手段，对提高产品的一次成优率起到了关键的作用。样板引路在工程施工中还包含另外两个含意：一是建筑师及业主检验其设计效果的依据；二是确认装修各专业分包商深化设计及施工技术、质量的效果。我公司在广州花园酒店客房装修、枫丹白鹭酒店装修、中国银行总行办公楼装修项目中运用“样板引路”较为成功，通过设计、业主等多部门对样板进行评审，可以优化原设计、明确施工工艺、指导大面积施工.。“样板引路”一般包含下面几个步骤：一是选择有代表性的工序和标准间，尽量包含的功能设施齐全。二是板施工中的全过程的指导和监控，特别是对新材料、新工艺要事前作充分的交底。三是对样板进行验收、进行优化评审。四是根据设计师和业主提出的优化要求再进行改造。五是对优化改造后的样板再进行验收，样板通过验收后挂牌标识。5准确放线，引入“模数”施工概念随着装修业中引入“工厂化”生产概念，许多半成品、成品都在工厂加工，现场安装，这就对我们的误差提出了新的要求。任何土建结构的误差都会直接影响后续的装修施工，这就要求我们装修时需准确放线，不仅要采用各种方法弥补或平衡土建施工的误差，还要按照模数要求，标识出每一个工序所控制的精确位置，对天花、地面、墙身等要预排模数。在中国银行总行行长层装修等项目中，通过模数控制，所有块料天花、地面均为整块，没出现切割；一些木饰面板通过现场精确复线，准确读数下单，使大部分均在厂家加工制作的木饰面板到达现场后能一次安装成功，从而保证了木饰面板的整体质量。6把好材料采购及检验关中国银行总行行长层的装修采用了大量的木饰面，工程所用约14000的红榉木皮和约16000红影木皮，且设计要求全部的木饰面不染色而直接油清漆，这对订购如此大数量的木皮的成色提出了很高的要求。我们向多个供应商发出了有明确技术要求的咨询，经严格筛选最终选择了向德国订购的使用五棵红榉木大树和五棵红影木大树加工的木皮，从而保证了全工程木饰面的观感统一。云浮市迎宾馆选用的较大量的碳化杉木实木板，设计师明确要求碳化色泽深浅、杉木的纹理及板材的平整、光泽等必须按样板选料，所以在每一批进货检验中材料员严把验货关，最后碳化杉木板的退货率达30，从源头保证了装修的高标准要求。材料质量控制的好坏直接影响装修质量，也影响项目工程成本。在采购前一定要对分供方或厂家进行严格的评审，对主要的饰面材料必须交甲方设计师、监理确认样板，材料进场检验会同甲方或监理一起确认，确保进场材料质量符合要求后才分发给班组施工；对业主提供的材料，如未达到标准要求，会影响装修质量的，我司会停止使用该种材料，并发函给业主要求该材料作为不合格品限期退场，从而达到为业主严格把关的服务精神，同时也保证了企业的声誉。7对施工工艺精益求精的要求施工工艺是装修工程质量灵魂所在，我司在施工组织设计中就按设计要求及施工规范制订施工工艺、质量标准，并对班组进行技术交底，然后进行样板施工，达到工艺标准、质量验收要求后才全面铺开施工。在施工过程中、坚持执行自检、专检、交接检的三检制度，真正做到达不到质量标准的项目不能进入下一工序、杜绝影响质量隐患的发生。枫丹白鹭酒店全部客房卫生间墙身、地面均使用进口的印尼米黄云石薄片，该种石料存在纹向、颜色差异的弊病；为了消除材料上的差异达到质量效果上统一的高标准，项目部安排专人对230多间卫生间使用的八万多件石料进行分拣，按每一个客房卫生间的四个墙面、一个地面尺寸进行对纹对色摊铺，经对排样验收合格，并对石材进行编号后才发给施工班组进行镶贴。中国银行总行行长层装修工程中，设计师要求所有饰面不得出现钉眼及任何修补痕迹，这是对传统施工工艺的一项挑战，为了解决这一难题，公司技术人员组织了多次的专题攻关活动，不断钻研，针对该种工艺要求开发研制了合金铝挂件，采用此挂件工艺不但满足设计要求，而且使其饰面观感一致，光滑平整，并有效地控制了板面的变形。会议室天花安装的进口阿拉巴斯石材吊灯每盏自重就达200kg，如何使灯架结构牢固耐用和易于安装，还要方便日后的维修及更换光源却非一件易事。我们的工程技术人员反复多次与加工厂家的专业人员进行研究、试制，最终成功地解决了外观、承重、安装、维修等的一系列问题，200多组安装在会议室内闪闪生辉的吊灯得到美方设计师的高度评价，解决了美方设计人员也认为是一大难点的问题。云浮市迎宾馆的卫生间墙身饰面设计师选用图案马赛克镶贴，并且73间卫生间选用四种不同的图案。由于宾馆是由一幢主楼、四幢别墅组成，加上设计的特殊要求和土建施工的误差，73间卫生间就有73个不同的尺寸。我司工程技术人员根据其加工及施工的难点，绘制73张卫生间四面墙身尺寸展开图，并在展开图上准确标出门、窗、镜、浴缸的位置和尺寸，然后把图纸交给马赛克加工厂家进行加工生产，厂家根据我方的展开图进行编号生产，对每一件马赛克编号装箱，并由厂家在每箱马赛克中提供一张拼装图；为了达到连续图案的美观效果，并对卫生间的墙身进行二次抹灰，使四面墙的宽度都符合马赛克的模数要求，从而保证了四面墙身图案连续完整的美观效果。8良好的服务及保修意识装修业作为服务业的一部分，它比一般范畴所指的建筑业更强调服务意识。在施工过程中，施工单位所采用的施工工艺要充分考虑业主将来的使用、维修、清洁、更换等的要求和方便，比如光源的更换、浴缸排水管的清洁及维修等都要求装修公司站在使用者的角度去考虑施工工艺。在工程竣工移交时，项目部及时地向业主分发公司编制的装饰工程使用与保养手册，主动向业主工程管理人员介绍各种材料的使用与维护方法，避免业主管理人员在不知情的状况下，使用一些不当化学清洁剂损坏一些金属五金表面的镀层或是饰面材料。在投入使用后，我们积极配合业主做好各项保修工作，并坚持做到做好季节性回访、技术性回访、保修期满前的回访工作。特别对酒店客户在几次重要会议接待工作前提出的协助修缮工作要求，公司领导及项目部均给予高度重视，认真地落实节前和重要会议接待前的回访工作，在不影响酒店正常营业的前提下，组织维修保养工作。我司长期的主动为客户提供良好的保修服务的做法，受到了众多客户的一致好评，并为公司赢得了不少的回头客和慕名而来的新客户。