中国人寿股份有限公司汕头澄海办公楼装修工程.doc

中国人寿股份有限公司汕头澄海办公楼装修工程、肇庆分公司本部7、8、21层装修工程、2010年度省内维修、翻新装修工程施工专业承包

招标公告

招 标 单 位：中国人寿保险股份有限公司广东省分公司
招标代理单位：广东省建筑工程监理公司
日 期：2010年 11 月

中国人寿股份有限公司汕头澄海办公楼装修工程、肇庆分公司本部7、8、21层装修工程、2010年度省内维修、翻新装修工程施工专业承包
招标公告

根据总公司批准，中国人寿股份有限公司广东省分公司就中国人寿股份有限公司汕头澄海办公楼装修工程、肇庆分公司本部7、8、21层装修工程、2010年度省内维修、翻新装修工程3个项目进行专业承包招标，选定承包人。

一、招标单位：中国人寿保险股份有限公司广东省分公司
联系人： 郑先生 联系电话： [phone]
招标代理机构：广东省建筑工程监理公司
联系人： 李小姐 联系电话： [phone]

二、项目概况：
项目1：
1、工程名称：中国人寿股份有限公司汕头澄海办公楼装修工程
2、本项目为中国人寿股份有限公司汕头澄海办公楼装修工程
3、建设地点：广东省汕头澄海
4、建筑面积：建筑面积约4000 m2
5、总投资：约 432 万元（最终以公布的投标控制价为准）

项目2：
1、工程名称：中国人寿股份有限公司肇庆分公司本部7、8、21层装修工程
2、本项目为中国人寿股份有限公司肇庆分公司本部7、8、21层装修工程
3、建设地点：广东省肇庆中国人寿肇庆分公司本部办公楼内
4、建筑面积：建筑面积约1890 m2
5、总投资：约 198 万元（最终以公布的投标控制价为准）

项目3：
1、工程名称：中国人寿广东省分公司2010年度省内维修、翻新装修工程
2、本项目为中国人寿股份有限公司广东省分公司各点装修工程
3、建设地点：广东省行政区域内，分布于全省各地市
4、建筑面积：建筑面积约6500 m2
5、总投资：约 388 万元（最终以公布的投标控制价为准）

三、招标内容、规模：
1、招标内容：按图纸和招标清单要求的装饰装修工程、电气工程、给排水（含消防）、 弱电工程、以及施工前期的拆除和垃圾清运等内容。）的施工及深化设计。
具体的招标范围以招标人发出的《工程量清单及投标报价表》及设计文件为准。
四、资金来源： 自筹
五、报名及递交资格审查申请文件时间：
报名开始日期（含本日）： 2010 年 11 月 24 日
报名截止日期（含本日）： 2010 年 11 月 24 日
报名时间：上午： 9：00—11：00 。
如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。
六、报名及递交资格审查申请文件地点：
中国人寿保险股份有限公司广东省分公司办公大楼（广州市中山七路133号）5楼512 室
七、投标人合格条件：
1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
2、投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。
3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证；
4、投标人承接本工程必须同时具有以下资质：
①、建筑装修装饰工程专业承包一级（或以上）资质及建筑装修装饰工程设计甲级资质。
②、机电设备安装专业承包三级（或以上）资质。
5、投标人拟担任本工程项目负责人的人员为建筑工程专业 一 级或以上级别的注册建造师，持有项目经理安全培训考核合格证（B类）。
（注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》）
6、投标人自 2008年 10 月 1 日至今在广州地区完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指第4点所述资质级别的低一个等级方能承接的工程）。需同时提供中标通知书（由总承包单位依法分包的专业工程除外）、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明（造价以中标通知书为准）。
（注：中标通知书由以下单位确认：广州建设工程交易中心及其分部。）
7、投标人已按照附件二的内容签署盖章的投标申请人声明。
8、本项目不允许联合体投标。
9、资格审查前，投标人及拟担任本工程项目负责人的告知性备案信息已在广州城市建设网上公布。
10、投标申请人须按本工程规模设置相应的组织机构；投标申请人的项目经理，技术负责人，施工员，安全员，质量员须为本单位的正式职工，并需提供项目经理，技术负责人，施工员，安全员，质量员在本单位近一年购买的社保证明（需要提供社保编号及查询路径）、学历证、职称证、身份证、岗位证等相关证明材料。
八、正式投标人的确定方式：
1、满足资格审查合格条件的投标申请人多于等于5名且少于等于7名时，取全部满足资格审查合格条件的投标申请人为正式投标人。
2、满足资格审查合格条件的投标申请人超过7名时，择优选取前 7名成为正式投标人。
3、满足资格审查合格条件的投标申请人不足5名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。
九、招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，其最后一次公开招标应取消投标人业绩资格条件。
十、接受报名及资格审查、择优（如有）按照资格审查文件（附件）进行。
十一、本工程依法根据《关于转发〈广东省建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标设立最高报价值办法〉的通知》（穗建筑[2006]539号）设置招标控制价。
十二、投标申请人报名时须提交的资料详见附件二《投标申请人报名提交资料一览表》，（一式二份,一份正本 一 份副本,若正本与副本有不一致，以正本为准），投标申请人在资格审查申请文件中载明的所有承诺性意思表示的有效期应不少于90天，《投标申请人报名提交资料一览表》中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。采用择优方式确定正式投标人的，择优所用资料在《投标申请人报名提交资料一览表》标明为“择优资料”，投标申请人如不提交这部分资料，不被认定为资审不合格，但将影响投标申请人的择优结果。
十三、投标单位可以就本公告及招标文件中任何违法及不公平内容向 中国人寿保险股份有限公司广东省分公司集中采购监督小组　署名投诉。
十四、本公告在中国人寿保险股份有限公司广东省分公司网站（网址：http://www.gd.e-）发布，本公告的修改、补充，同时在上述网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在中国人寿保险股份有限公司广东省分公司网站发布的文本为准。
十五、本招标公告及招标文件使用GZZB200612-017-1招标文件范本。本公告与范本内容不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同样的效力。
十六、本次招标的三个项目，一个投标人可以同时申请参加三个项目的投标，但每个项目需根据各项目的需求独立配置一套施工管理人员，三个项目中最多只能在其中两个项目中标（其中，项目1、项目3不可同时中标）。若出现某一投标人同时在项目1、项目3中得分排名为第一名时，招标人将确定其为项目1的中标人，项目3则由得分排名第二的中标候选人替补为中标人。
中国人寿保险股份有限公司广东省分公司
招标代理：广东省建筑工程监理公司
2010年 11 月 19 日

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附件：

中国人寿股份有限公司汕头澄海办公楼装修工程、肇庆分公司本部7、8、21层装修工程、2010年度省内维修、翻新装修工程施工专业承包

资格审查文件

招 标 人:中国人寿保险股份有限公司广东省分公司
招标代理机构：广东省建筑工程监理公司

二O一O年十一月资格审查文件通用条款修改
声明：本资格审查文件使用GZZB200612-017-1招标文件范本的资格审查文件通用条款，与该通用条款不同之处，均在本文中列明，并以现文为准，原文不再有效。本公告中不再转录资格审查文件通用条款，请投标人自行到广州建设工程交易中心网站（网址：）下载查阅。
无
（以下无正文）

投标申请人报名提交资料一览表
工程名称：中国人寿股份有限公司汕头澄海办公楼装修工程、肇庆分公司本部7、8、21层装修工程、2010年度省内维修、翻新装修工程施工专业承包
投标申请人（盖章）
审核确认：招标人或招标代理机构接收资料人员与投标申请人代表对以下报名资料共同核对，审核情况属实。
招标人或招标代理机构接收资料人员签名：

投标申请人的代表签名：

序号
项目
内页码
报名提交资料要求
审核情况
备注
（此栏不需申请人填写）
1
广州建设工程投标报名申请表（不用装订）

原件

2
投标申请公函（同以下资料装订为一本）

原件

3
企业法定代表人证明书

原件

4
投标人代表的法定代表人授权委托书

原件

5
企业营业执照副本复印件

原件备查

6
企业资质证书副本复印件

原件备查

7
建筑施工企业安全生产许可证复印件

原件备查

8
拟委派项目负责人的建造师注册证书

原件备查

9
五大员（即项目经理、技术负责人、施工员、安全员、质量员）岗位培训证及二代身份证

原件备查

10
投标人自2008年10月1日至今在广州地区完成过质量合格的类似工程业绩证明材料
（投标申请人在此填写工程名称以及工程所属业主名称、地址、联系人及联系电话）
中标通知书

原件备查

施工合同

原件备查

竣工验收报告或竣工验收证明

原件备查

可证明业绩技术指标的其他资料（如有）

原件备查

11
投标人按照附件二的内容签署盖章的投标申请人声明

原件

12
拟派人员的资格证书、2008年10月1日以来的社保缴费凭证及聘用合同复印件【原件备查】
12.1
拟派人员1：（投标申请人在此填写人员名称、拟任岗位）

原件备查

13
按照附件三《中国人寿股份有限公司汕头澄海办公楼装修工程、肇庆分公司本部7、8、21层装修工程、2010年度省内维修、翻新装修工程施工专业承包择优表》的要求需要提交的择优资料【择优资料，原件备查】
13.1
2008年～2009年经过注册会计事务所审计的财务审计报告复印件及注册会计事务所营业执照、资质证书的复印件

择优资料，原件备查

13.2
机械设备购置发票复印件或租赁协议及出租方的购置发票复印件【择优资料，原件备查】
12.2.1
机械设备1：（投标申请人在此填写设备名称）

择优资料，原件备查

12.3
管理服务水平证明资料【择优资料，原件备查】
12.3.1
证明资料1：（投标申请人在此填写证明资料名称）

择优资料，原件备查

12.4
企业2年内在广州地区完成的相当规模同类项目
（投标申请人在此填写工程名称）
中标通知书

择优资料，原件备查

施工合同

择优资料，原件备查

竣工验收报告

择优资料，原件备查

12.5
企业项目业绩获奖证书复印件
国家级奖（如有）

择优资料，原件备查

省级奖（如有）

择优资料，原件备查

市级奖（如有）

择优资料，原件备查

其它

择优资料，原件备查

12.6
五大员业绩获奖证书复印件
国家级奖（如有）

择优资料，原件备查

省级奖（如有）

择优资料，原件备查

市级奖（如有）

择优资料，原件备查

其它

择优资料，原件备查

注： 1、《广州建设工程投标报名申请表》应使用标准格式，（详见广州建设工程交易中心网站）。
2、本表原件审核情况栏及备注栏，投标申请人须留空，由招标人或招标代理单位机构审核后填写。
3、本表“报名提交资料要求”中原件备查指投标申请人需在投标报名时提交原件供核查，并确保在招标期间应招标人和建设行政管理部门及工程招标监督机构提出要求后2日内提供原件复查。
4、投标申请人如提交两项以上业绩资料，可将本表第10项按照原格式扩展。
5、本表一式两份，一份附于报名资料内作为报名资料目录，另一份交回投标申请人的代表。 两份表格中每页的“审核确认”栏均需双方签署。
本表中如有修改，修改处须经招标人或招标代理机构接收资料人员和投标单位代表共同签署。
6、本表中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。
7、本表中如有标明为“择优资料”的资料，投标申请人如不提交，不被认定为资审不合格，但将影响投标申请人的择优结果。
8、投标申请人应尽量提供“企业类似工程业绩证明材料”项的业主地址、联系人及联系电话，未提供或提供不准确的，不被认定为资审不合格，但将影响招标人对投标人业绩的核查效率。
9、由总承包单位依法分包的专业工程业绩，总承包单位的中标通知书不需要原件备查。

附件一：

投标申请公函

致招标人：

按照招标公告的要求，我们递交有关资料文件，以便贵单位审查我们参加 投标资格。
此申请是                （单位名称）以         （人名）为全权代表身份递交的。
我们保证所有提交的资料是真实可靠的，并为提交的资料负有相应的法律责任。
我们理解招标单位有权拒绝任何申请，而无需由招标单位承担任何责任。

申请单位名称：（盖章）

申请单位法定代表人：(签字或盖章)：

申请日期：2010年   月   日

附件二：
投标申请人声明
广州市建设委员会、本招标项目招标人及招标监管机构：
本公司就参加 投标工作，作出郑重声明：
一、本公司保证投标报名材料及其后提供的一切材料都是真实的。
二、本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。
三、本公司没有处于被责令停业的状态；没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；在投标报名截止日期前两年内没有建设行政主管部门已书面认定的重大工程质量问题；在广州市人民检察院行贿犯罪档案查询结果中，本公司没有在投标报名截止时间前两年内被人民法院判决犯有行贿罪的记录。
四、本公司及其有隶属关系的机构没有参加本项目的设计、前期工作、招标文件编写、监理工作；本公司与承担本招标项目监理业务的单位没有隶属关系或其他利害关系。
本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。
特此声明
声明企业：
年 月 日
法定代表人签字： (企业公章)

附件三：
《中国人寿股份有限公司汕头澄海办公楼装修工程、肇庆分公司本部7、8、21层装修工程、2010年度省内维修、翻新装修工程施工专业承包择优表》

环节
项目及权重
序号
子项
加分
⑴综合评价
综合评价
(权重30分)
1
财务状况:
【优】经营状况好，过去两年（2007-2009）均无欠税漏税；
【良】经营状况较好，过去两年（2007-2009）均无欠税漏税；
【中】经营状况一般，过去两年（2007-2009）均无欠税漏税；
【差】经营状况一般，过去两年（2007-2009）有欠税漏税。

优：得3分；
良：得1.6分；
中：得1.3分；差：得1分；
2
人员情况：
【优】专业管理人员数量完全满足工程实施的要求，并且能够完全满足招标方（或业主）在工程实施过程中对进度、质量等方面的控制、调整工作的需要；
【良】专业管理人员数量较满足工程实施的要求，并且较能满足招标方（或业主）在工程实施过程中对进度、质量等方面的控制、调整工作的需要；
【中】专业管理人员数量基本满足工程实施的要求，并且能基本满足招标方（或业主）在工程实施过程中对进度、质量等方面的控制、调整工作的需要；
【差】专业管理人员数量不能满足工程实施的要求，并且不能满足招标方（或业主）在工程实施过程中对进度、质量等方面的控制、调整工作的需要。
优：得6分；
良：得3分；
中：得2分；差：得1分；
3
设备配备：
【优】数量、型号合理、满足施工要求；
【良】数量、型号较合理、较好的满足施工要求；
【中】数量、型号基本合理、基本满足施工要求；
【差】个别设备数量不够或型号不合理、但基本满足施工要求。
优：得6分，良：得3分；
中：得2分；差：得1分；
4
管理服务水平：
【优】企业业绩、资信好，恪守合同，管理科学，施工实力强，施工经验十分丰富，协调、配合能力强，施工过程中无任何事故；
【良】企业业绩、资信较好，能够恪守合同，管理较科学，施工实力较强，施工经验十分较丰富，协调、配合能力较强，施工过程中无任何事故；
【中】企业业绩、资信一般，恪守合同，管理科学，施工实力一般，施工经验丰富，协调、配合能力一般；
【差】企业业绩、资信差，施工经验欠缺，协调、配合能力不强。
备注：如提供获奖业绩，须提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告资料、获奖证书复印件；
优：得10分，良：得5分；
中：得4分；差：得1分；
5
企业2007-2009年内在广东省地区完成的相当规模同类项目：
[优] 企业在2007-2009年内，在广东省地区完成同类项目4项或以上；
[良] 企业在2007-2009年内，在广东省地区完成同类项目3项；
[中] 企业在2007-2009年内，在广东省地区完成同类项目2项；
[差] 企业在2007-2009年内，在广东省地区只完成1项同类项目。
备注：须提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明资料复印件；
优：得5分，良：得3分；
中：得2分；差：得1分；
⑵业绩资信评价
企业项目业绩
(权重30分)
1
2007-2009年内获国家级工程奖
每项加7分
2
2007-2009年内在广东省地区获广东省级工程奖
每项加6分
3
2007-2009在年内广东省地区获市级工程奖
每项加5分
4
其它
每项加5分
五大员业绩
（权重30分）
1
项目经理
（权重10分）
2007-2009年内在广东省 地区获省级工程奖
每项加3分
2007-2009年内在广州地区获市级工程奖
每项加2分
同类业绩
每项加1分
2
技术负责人
（权重5分）
2007-2009年内参建广东省地区获得省级工程奖项目
每项加3分
2007-2009年内参建广州地区获得市级工程奖项目
每项加2分
同类业绩
每项加1分
3
施工员
（权重5分）
2007-2009年内参建广东省地区获得省级工程奖项目
每项加3分
2007-2009年内参建广州地区获得市级工程奖项目
每项加2分
参建同类项目
每项加1分
4
安全员
（权重5分）
2007-2009 年内参建广东省地区获得省级工程奖项目
每项加3分
2007-2009年内参建广州地区获得市级工程奖项目
每项加2分
参建同类项目
每项加1分
5
质量员
（权重5分）
2007-2009年内参建广东省地区获得省级工程奖项目
每项加3分
2007-2009年内参建广州地区获得市级工程奖项目
每项加2分
参建同类项目
每项加1分
资信证明
（权重10分）
1
工商管理局重合同守信誉荣誉证书
十五年加3分，十年加 2.5分，五年加 2分，三年加1.5分,一年加 1分。
2
银行信用等级
AAA加 4分，AA加 2分，A加 1分。
3
ISO9000系列认证
有则加3分

注：
1、本表中的综合评价、企业项目业绩、项目经理业绩、资信证明三个择优项目的权重分值，以及各奖项的年限地域不能改变。
2、通过资格审查的投标人择优得分=综合评价分＋企业项目业绩分+项目经理业绩分+资信证明分。综合评价分、企业项目业绩分、项目经理业绩分、资信证明分不得超过其分值范围。综合评价由评委根据报名资料及业主掌握的其他资料或情况进行评定，
3、同一工程项目的获奖只按最高等级计算。本次招标项目以房屋建筑工程施工总承包业绩为准。
4、综合评价中相当规模类似工程是指投标人资格预审合格条件第4点所述资质方能承接的工程，需同时提供施工中标通知书、施工合同、竣工验收报告或验收证明。
5综合评价中的人员、设备配备方面的评价标准应以招标项目的基本需要为依据
6、综合评价中的管理服务水平方面的评价，应以企业业绩资信、不良行为、施工实施过程情况等方面的记录作为对比和评价的依据。
7、综合评价中财务状况的评价标准，应以企业的主要财务指标为依据。
8、业绩资信评价内容中，有关奖项的评价分值，应按奖项的档次级别合理设置。
9、处罚扣分持续一年（自有关行政决定生效之日起计），并且实行累积制度。奖项以建设行政主管部门的文件或证书为凭。
10、获奖业绩年限按发布招标公告之日往前起计,获奖业绩以国家级、省级及广州市建设行政主管部门颁发的获奖证书为准，业绩奖项以招标内容为准(以：房屋建筑工程施工总承包业绩为准)。
11、其他事项参照《关于重新发布广州市建设工程招标择优条件的通知》（穗建筑【2004】382号文）附件的备注内容执行。
12、2年内是指发布公告之日起往前计的2年时间；3年内指发布公告之日起往前计的3年时间。
13、未尽反映的有关内容，评委在“综合评价”一栏中反映。
14、五大员业绩中，同一项目业绩只能针对五大员中其中一员进行加分，且只能加分一次。
注：择优资料均需核查原件，否则视作无效。