多层厂房造价指标分析(框架).doc

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多层厂房造价指标分析
表一、工程概况
项 目 名 称
内　　容
工程名称
××生产厂房
工程分类
工业建筑-厂房--标准厂房-多层厂房
工程地点
外环线外-浦东新区(南汇)
建筑物功能及规模
车间
开工日期
计划开工日期：2009年12月
竣工日期
计划竣工日期：2010年9月
建筑面积(平方米)
6530 其中:地上 6530 地下 _
平方米造价(元/平方米)
1208.26
结构类型
框架
层数（层）
地上 2 地下
建筑高度（檐口）(米)
10
层高(米)
地下 米 标准层：5.0 米
建筑节能
屋面40厚聚苯乙烯挤塑泡沫板
抗震设防烈度

基础
类型
桩承台基础及带形基础
埋置深度(米)
2.3米，局部2.5米
计价方式
清单计价
合同类型
单价合同
造价类别
结算价
编制依据
《建设工程工程量清单计价规范》（GB500500-2003)
价格取定期
2009年10月

2

表二、工程特征
项 目 名 称
特征描述
建筑工程
土（石）方工程
机械挖土
桩与地基基础工程
预制砼方桩，桩承台基础。
砌筑工程
外墙类型
轻质砂加气砼砌块填充墙，240mm厚。
内墙类型
轻质砂加气砼砌块填充墙，240mm厚，部分120mm厚。
混凝土及钢筋混凝土工程
C30；钢筋HRB335、HPB235
厂库房大门、特种门、木结构工程
-
金属结构工程
-
屋面及防水工程
屋面：1：8水泥珍珠岩找坡，20厚1：3水泥砂浆找平层，JS复合型高分子防水卷材，40厚聚苯乙烯挤塑泡沫板，25厚1：2水泥砂浆保护层。
防腐、隔热、保温工程
屋面外保温：防水层上粘贴40厚聚苯乙烯挤塑泡沫板。
其他工程
-
装饰装修工程
楼地面工程
车间：现浇水泥耐磨硬化地面；设备间：20厚水泥砂浆；卫生间：防滑地砖。
墙柱面工程
内、外墙面：20厚混合砂浆；卫生间：釉面砖。
天棚工程
车间穿孔复合吸声板吊顶；其他：乳胶漆。
门窗工程
门：普通木门、木质防火门；窗：UPVC塑钢窗。
油漆、涂料、裱糊工程
内墙面：乳胶漆；外墙面：丙烯酸涂料。
其他工程

电气工程
动力、照明配电柜、箱；钢管、电线管敷设；电缆桥架；电缆、铜芯线；防水防尘灯、荧光灯。
给排水工程
PPR给水管、塑料排水管、TOTO卫生洁具。
动力蒸汽管道
镀锌钢管、无缝钢管、法兰及阀门安装。
消防工程
消火栓系统、火灾报警系统、电线管、铜芯线。
通风空调工程
离心式通风机、冷冻水泵、焊接钢管、镀锌钢管、塑料排水管。
智能化系统工程（一般弱电工程）
电话分线箱安装、配管。
电梯工程

其他工程