西安装修课堂之装修的经验教训.doc

西安装修课堂 装修课堂 装出好房
西安装修课堂之装修的经验教训
一,找什么样的队伍好？

施工队：

1.包工不包料.其实料就是夹板和木线.我做了很多柜和百叶门,包所有的门窗套,做六个房门.全用15毫米厚进口板,可不是大芯板,材料花了一万三千元(含木线),进口板和国产板的区别是进口的板芯颜色暗红,重量很大,国产的板芯发白,为杨木,重量只有进口板的一半.买板一般应去宝安,宝安有一个特大型胶合板市场,云集了几百家木材商,去时应带一把小刀,刮一下板边,看是否有灰,有的奸商把国产板边涂抹成深色,冒充进口货.买板时切记先巡视一下所有的板,确认出要买的之后,装车时一定要站在这堆板旁,看着工人从这堆里拿!而不能站在车旁,以免奸商趁机以次充好!装完车点完数后再付款.

2.任何隐蔽项目需验收.

3.包门窗套之前水泥和板背后一定要刷沥青油(100元一大桶),不能用珍珠棉,因为白蚁爱吃珍珠棉,却怕沥青油.沥青油干了之后无气味.

只要经济许可,应尽量用进口或合资夹板,而不要用大芯板,大芯板均为杨木,杨木重量轻,密度小,非常容易生虫,进口夹板15毫米厚:115-130元合资板:85-100元,国产板:60-75元,

二，装修公司是怎样欺骗业主？

1.合同含糊其词.只说用多少毫米厚的板,却不写明是进口,国产,或合资,
或写明用进口板,却不用夹板而用进口大芯板,开工之后想变更掏腰包吧您!

2.图纸漂亮但不实际.做衣柜等不把柜内详图画出,柜内极为简单,开工后业主想加个横板或抽屉就说不是常规做法,要加钱.所以谈判时柜子应有详图,且应标明横板竖板等每一块板的厚度,柜深应为56-60厘米.否则挂件西装就关不上门.

3.用劣质五金,衣柜门所用合页应在合同上标明为铁制,大约3元一个,不能用合金的,合金的易断.

4.总是建议你改电线,您同意之后,就故意绕圈.且电线多为多股,应要求施工队买单股铜芯线,截面必须为2.5平方毫米,空调插座线大于4平方毫米.在地板下及墙内必须加阻燃套管.以免短路引发火灾.

5.用低档油漆,油漆分聚脂和硝基两大类,硝基不环保且易发黄.聚脂漆好的牌子有:经典2000,立邦,他们的专卖店在田贝四路美和,香江装饰材料城.

6.墙壁批灰要6元一平米,实属暴利!建议用企鹅牌涂料,买涂料包批墙,它的质量和多伦斯差不多,还稍微便宜点.

7.预算内出现厨厕防水.贴地砖厨厕就应做防水,不应单独列项,且两卫一厨最多买六-七罐防水剂,总共不会超出100元.

8.合同内门窗套内部不做防潮.开工之后要做就要钱.其实一桶沥青油足够,好的才100多元.

三，木材奸商惯用伎俩!请看详情!

1.掉包.明明讲好价的是这堆板,装车时却从另外一堆中拿货.并对你说都是一种货,就是放的位置不同.碰到这种情况,决不能答应.因为一种货不太可能分开摆,他们自己也怕搞混了.

2.欺骗.把几张进口板放在最上面,下面是没开箱的,拿完最上面的几张之后,就新打开一箱接这拿,其实箱里的板和上面的不同,碰到这种情况,应仔细检查一下,看看板边板面颜色和重量与前几块相差是否悬殊.

3.如有条件,应当男性去买,女人没有力气掂重量,或找木工师傅一起去.一般装修所需的所有板一次就可买完,如包工不包料,最好分两次进货,以免浪费.

4.好的保丽板每张被面应有喷墨打字!

四，找游击队的理由!：
1.价格便宜
2.可选择包工不包料
3.可先干活后付钱
4.一旦谈好工钱,即使多做几件或比原设计复杂也不多要钱
5.完工以后可押个3000-4000元,待一年半载无事后结清.
6.改水改电都不要钱
7.态度比大公司好

注意事项：

1.油漆.买油漆时应仔细阅读说明,或访问一下油漆商的网站.很多聚脂漆有专门配套的腻子(堵钉洞用),除清漆外,所有的有色漆(含白漆)均有配套底漆.底漆的作用是防止木材过度的吸收面漆,刷漆之前,应用毛刷把木材表面的所有浮尘打扫干净.油漆施工特别怕灰,一般施工前应打扫一下卫生,并禁止起灰尘的作业进行.

2.贴瓷片.瓷片应在水中浸泡20分钟才能使用,并应在合同中约定空鼓率,即完工几天后用木片轻轻敲击,凡声音异常者,用铅笔记号.超出1%就扣施工队的钱,并用一块比较直的板条靠紧瓷片表面,有间隙的部位即可看出并扣钱.

3.木线.很多施工队只说木线有多宽,有几条槽,其实厚度最影响价格,在合同中应约定所有木线的厚度.最好为8-10毫米.

4.装马桶.很多公司只是在地砖上钻洞,用螺丝固定,马桶周边打玻璃胶.因螺丝不能承受动荷载,以后一定会松动.正确地做法是先把马桶定位,用铅笔在地砖上画出轮廓之后,再沿此轮廓内侧画出一轮廓,用切割机割出一圈槽之后,把槽内的瓷片全部打掉后把马桶放入槽内,用水平尺测量气泡应居中.只要稍有不平,就会影响虹吸的效果.螺丝还是要用,不然马桶上就有两个洞,多难看!
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