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投资分析计算题:
1．某地区甲商品的销售与该地区人口数有关, 1988到 的相关数据如下表, 若该地区 人口数可达到56.9万人, 问届时甲商品的销售量将达到多少( 概率95%) ?
年份
销售量(万件)
人口数(万人)
年份  
销售量(万件)
人口数(万人)
1988
3.5
42.1
1995
11.1
48.4
1989
4
43
1996
10.3
49.3
1990
4.1
44.5
1997
11.8
50.9
1991
6.3
45.5
1998
11.8
52.5
1992
7.5
46.3
1999
12.6
54.1
1993
7.3
47.1

13.1
55.8
1994
10
47.9

　　此题是时间序列, 能够运用简单线性回归建立回归方程, 对未来进行预测, 并估计置信区间。
第一步
　　利用最小二乘法原理

　　估计一元线性回归方程的回归参数,
　　得=－28.897, =0.7795
　　建立的回归模型
第二步
　　 运用上述建立的回归方程, 代入 人口数X 56.9万人, 求解 的点预测值15.46万件。
第三步
利用的区间预测, 设置显著性水平, 运用公式

　　计算置信区间, 得到区间预测值12.3万件~18.6万件。
2．某厂商拟投资某项目生产A产品, 根据市场调查和预测知, 该厂商面临的需求曲线, 总成本函数为, 试确定该项目的保本规模、 盈利规模和最佳规模。
解题思路
　　利用销售收入与产品成本的关系, 构建利润函数 , 运用求极值的方法计算项目的保本规模等值。
第一步
　　利用销售收入函数和生产总成本函数, 构造利润函数
　　销售收入函数:
　　生产总成本函数:
　　利润函数:
第二步
　　求保本生产规模和盈利生产规模
　　令, 即

　　解得。 因此, 该项目生产A产品的保本规模为300台和700台。盈利规模为300台～700台。
第三步
　　求最佳生产规模
　　令　　
解得　
　　又由于＜0因此, 该项目生产A 产品的最佳规模为500台。
1．某企业拟向银行借款 万元, 5年后一次还清。甲银行贷款年利率9%, 按年计息; 乙银行贷款年利率8%, 按月计息。问: 企业向哪家银行贷款较为经济?
解题思路
　　本题的关键是比较甲、 乙两家银行的贷款利率谁高谁低。由于甲银行的贷款实际利率为9%, 而乙银行的贷款实际利率为:

因此甲银行的贷款利率高于乙银行, 该企业向乙银行贷款更经济。
2.如果某人想从明年开始的 中, 每年年末从银行提取1000元, 若按8%年利率计复利, 此人现在必须存入银行多少钱?
解题思路
本题是一个已知年金A求现值P的资金等值换算问题。已知A=1000, t= , i=8%, 此人现在必须存入银行的钱数为
(元)
2．某人每年年初存入银行1000元钱, 连续8年, 若银行按8%年利率计复利, 此人第8年年末可从银行提取多少钱?
解题思路
本题是一个已知年金A求终值F的资金等值换算问题, 但不能直接用年金终值公式计算, 因年金A发生在各年年初, 而终值F发生在年末。
因此, 此人第8年末可从银行提取的钱数应按下式计算:

4.某企业年初从银行借款 万元, 并商定从第二年开始每年年末偿还300万元, 若银行按12%年利率计复利, 那么该企业大约在第几年可还清这笔贷款?
解题思路
本题是一个已知现值P, 年金A和实际利率i, 求贷款偿还期的问题。由于借款P发生在年初, 而每次还款A发生在从第二年开始的每年年末, 不能直接采用资金回收公式, 而应根据下式先计算还款年数t( 再加上1年, 才是所求贷款偿还期)
P( F/P, i, l) ( A/P, i, l) =A
因P= , A=300, i=12%, 因此
×( F/P, 12%, 1) ×( A/P, 12%, t) =300
( A/P, 12%, tO=300/[ × ×( F/P, 12%, 1) ]=0.1339
查表可知, ( P/A, 12%, 20) =0.1339, 因此, t=20, 所求贷款偿还期为21年, 即大约到第21年末才能够还清这笔贷款。
3．某企业兴建一工业项目, 第一年投资1200万元, 第二年投资 万元, 第三年投资1800万元, 投资均在年初发生, 其中第二年和第三年的投资使用银行贷款, 年利率为12%。该项目从第三年起开始获利并偿还贷款, 内每年年末获净收益1500万元, 银行贷款分5年等额偿还, 问每年应偿还银行多少万元? 画出企业的现金流量图。
解题思路
解: 依题意, 该项目的现金流量图为( i=12%) :

从第三年末开始分5年等额偿还贷款, 每次应还款为

4.某投资项目借用外资折合人民币1.6亿元, 年利率9%, 项目两年后投产, 投产两年后达到设计生产能力。投产后各年的盈利和提取的折旧费如下表( 单位: 万元) 。
年份
0
1
2
3
4
5—20
借款
16000

盈利

1000
1500

折旧

1000
1000
1000
项目投产后应根据还款能力尽早偿还外资贷款。试问:
(1) 用盈利和折旧偿还贷款需要多少年? 还本付息累计总额为多少?
(2) 若延迟两年投产, 用盈利和折旧偿还贷款需要多少年? 分析还款年限变动的原因。
(3) 如果只用盈利偿还贷款, 情况又如何? 为什么?
解题思路
解: 这是一个比较复杂的资金等值计算问题, 下面我们来分步计算分析。
(1) 用盈利和折旧还款, 有下式成立: 　

解得( P/A, 9%, t) =5.9687。查表, 知( P/A, 9%, 8) =5.5348, ( P/A, 9%, 9) =5.9952。用线性插值公式, 有

因此, 从投产年开始还款, 偿还贷款需要t+2=10.94年。还本付息累计总额为

(2)若延迟两年投产, 从第5年开始还款, 有下式成立: 　　 　　
解得( P/A, 9%, t) =7.3841。查表, 知( P/A, 9%, 12) =7.1607, ( P/A, 9%, 13) =7.4869。用线性插值公式, 有

因此, 延迟两年投产, 从第5年开始还款, 约需t+2=14.68年才能还清贷款。贷款偿还期延长了3.74年, 主要原因是还款推迟导致贷款利息相应增加了。
(3)若只用盈利偿还贷款, 从第3年开始还款, 有下式成立: 　　 　　　　
解得( P/A, 9%, t) =9.9980。查表, 知( P/A, 9%, 26) =9.9290, ( P/A, 9%, 27) =10.0266。用线性插值公式, 有

因此, 从投产开始仅用盈利还款约需t+2=28.71年。由于项目寿命期仅有20年( 投产后运行 ) , 这意味着到项目报废时还无法还清所欠外资贷款。
6．购买某台设备需78000元, 用该设备每年可获净收益12800元, 该设备报废后无残值。试问: ( 1) 若设备使用8年后报废, 这项投资的财务内部收益率是多少? ( 2) 若基准收益率为10%, 该设备至少可使用多少年才值得购买?
解题思路
解: (1) 取i1=6%, i2=7%, 可得

　　运用线性插值公式, 所求财务内部收益率为

(2)设该设备至少能够使用n年才值得购买, 显然要求

　　即( P/A, 10%, n) ≥6.0938。查表, 知( P/A, 10%, 9) =5.759, ( P/A, 10%, 10) =6.144, 运用线性插值公式, 可得

9.拟建一座用于出租的房屋, 获得土地的费用为30万元房屋4种备选高度, 不同建筑高度的建造费用和房屋建成后的租金收入及经营费用如下表。
层数( 层)
3
4
5
6
初始建造费用( 万元)
200
250
310
380
年运行费用( 万元)
15
25
30
40
年收入( 万元)
40
60
90
110
若房屋寿命为50年, 寿命期结束时土地使用价值不变, 但房屋将被折除, 残值为0, 试确定房屋应建多少层( 基准收益率为12%)
解题思路
本题的关键在于比较各种方案的财务净现值的大小。
=-( 30+200) +( 40-15) ( P/A, 12%, 50) =-22.39( 万元)
=-( 30+250) +( 60-25) ( P/A, 12%, 50) =10.66( 万元)
=-( 30+310) +( 90-30) ( P/A, 12%, 50) =158.27( 万元)
=-( 30+380) +( 110-40) ( P/A, 12%, 50) =171.32( 万元)
建6层的FNPV最大, 故应选择建6层
7．某投资项目各年的现金流量如下表( 单位: 万元) :
年份
现金流量
0
1
2
3
4~10
1.投资支出
300
1200
400

2.除投资以外的其它支出

500
800
3.收入

1000
1500
4.净现金流量
-300
-1200
-400
500
700
　　试用财务净现值指标判断该项目在财务上是否可行( 基准收益率为12%) 。
解题思路
解: 本题是一个依据现金流量表计算分析项目盈利能力的常见题型, 关键是记准有关的计算公式, 并善于运用各种资金等值计算公式。
下一步
　　由所给资料能够求得

　　因FNPV大于0, 故该项目在财务上可行。
11.某投资项目各年的净现金流量如下表( 单位: 万元)
年份
0
1
2
3
4
5
6
净现金流量
-250
50
70
70
70
70
90
试用财务内部收益率判断该项目在财务上是否可行( 基准收益率为12%)
解题思路
取=15%, =18%, 分别计算其财务净现值, 可得
FNPV( 15%) =-250+50( P/F, 15%, 1) +70( P/A, 15%, 4) ( P/F, 15%, 1) +90( P/F, 15%, 6)
=6.18( 万元)
FNPV( 18%) =-250+50( P/F, 18%, 1) +70( P/A, 18%, 4) ( P/F, 15%, 1) +90( P/F, 18%, 6)
=-14.70( 万元)
再用内插法计算财务内部收益率FIRR:
FIRR=15%+×( 18%-15%) 15.89%
由于FIRR大于基准收益率, 故该项目在财务上可行。
8．某投资项目各年的净现金流量如下表( 单位: 万元) :
年份
0
1~3
4~6
7~10
净现金流量
-350
70
80
100
　　试计算该项目的静态投资回收期。若该项目所在行业的基准投资回收期为5.2年, 该项目应否付诸实施?
解题思路
解: 这是一个计算项目的静态投资回收期, 并依据静态投资回收期判断投资项目是否可行的计算分析题。关键是理解并熟记静态投资回收期的计算公式及判断准则。
下一步
　　将各年的净现金流量依次累计, 可知”累计净现金流量”首次出现正值的年份为第5年, 因此该项目的静态投资回收期为

　　由于它既小于该项目的寿命期, 也小于该项目所在行业的基准投资回收期, 故该项目能够付诸实施。
1．某投资项目的间接效益和间接费用, 已经过对其产品和各种投入物的影子价格的计算, 基本包含在其直接效益和直接费用中。该项目的国民经济效益费用流量表( 全部投资) 如表3-1所示。 　

3净效益流量( 1-2) -2229, -2574, -1494, 1188, 1515, 1743, 2214
解题思路
　　本题要求经济净现值, 首先根据图表确定每年净效益流量, 然后将各年净效益流量折现至基期, 并作出评价。
第一步
　　确定各年净效益流量, 见表3-1中3.净效益流量( 1-2) 中数据;
第二步
　　折现各年净效益流量, 并求和;
　　该项目全部投资的经济净现值为

第三步
　　投资评价: 因该项目的ENPV大于0, 故该项目在经济上能够被接受。
　　因此甲银行的贷款利率高于乙银行, 该企业向乙银行贷款更经济。
2．某投资项目的间接效益和间接费用能够忽略不计, 其国民经济效益费用流量表( 国内投资) 如表3-2所示。

试计算该项目国内投资的经济内部收益率。
解题思路
　　该题要我们利用插值法求经济内部收益率EIRR, 首先选取好试插的两个利率; 然后分别求出两个利率下的经济净现值ENPV, 最后利用线性插值公式求出经济内部收益率EIRR, 并据以作出投资评价。
第一步
　　选取试插利率, i1=27%, i2=29%( 可能需要一些经验判断, 并经初步计算)
第二步
　　分别计算出试插利率下的经济净现值ENPV
　　取i1=27%, i2=29%, 可得

第三步
　　运用线性插值公式, 所求国内投资的经济内部收益率为
　　( 投资评价: 如题给出社会平均折现率, 可将其与经济内部收益率EIRR进行比较。)

4.某公司拟建一项目, 项目规划方案的投资收益率为21.15%, 财务基准收益率为12%, 考虑到项目实验过程中的一些不确定因素对投资收益率的影响, 试作价格因素和投资因素在+20%, 成本因素和产量因素可能在+10%范围变化的敏感性分析( 有关计算结果见下表) 。

规划
方案
价格变动
投资变动
成本变动
产量变动
-20%
+20%
-20%
+20%
-10%
+10%
-10%
+10%
投资收益率( %)
21.15
7.72
33.62
25.26
18.19
25.90
16.41
17.95
24.24
解题思路
　　此题运用敏感性分析的单因素敏感性分析确定选择敏感性因素。
第一步
解:

规划
方案
价格变动
投资变动
成本变动
产量变动
-20%
+20%
-20%
+20%
-10%
+10%
-10%
+10%
投资收益率( %)
21.15
7.72
33.62
25.26
18.19
25.90
16.41
17.95
24.24
较规划方案增减( %)

-13.43
+12.47
+4.11
-2.96
+4.75
-4.74
-3.23
+3.09
相对变化率( %)

-0.67
+0.62
+0.21
-0.15
+0.48
-0.47
-0.32
+0.31
第二步
　　由上表可知, 当价格因素变动+1%时, 投资收益率的相对变动-0.67%~+0.62%; 当投资因素变动+1%时, 投资收益率的相对变动-0.15%~0.21%; 当成本因素变动+1%时, 投资收益率的相对变动-0.47%~0.48%; 当产量因素变动+1%时, 投资收益率的相对变动-0.32%~+0.31%。可见, 价格因素变动引起的投资收益率相对变动最大, 为敏感性因素, 其次是成本因素和产量因素, 而投资的变化影响最小, 为不敏感因素。
第三步
　　将上表数据以及财务基准收益率绘制成敏感性分析曲线图。能够发现, 当项目投资收益率达到财务基准收益率12%时, 允许变量因素变化的最大幅度( 即极限值) 是: 价格为13%, 成本为19%。也就是说, 如果这两项变量变化幅度超过极限值, 则项目就由可行变为不可行。如果发生此种情况的可能性很大, 说明项目投资的风险很大。
5.某项目需投资20万元, 建设期1年。据预测, 有三种建设方案在项目生产期内的年收入为5万元、 10万元和12.5万元的概率分别为0.3、 0.5和0.2, 按折现率10%计算, 生产期为2、 3、 4、 5年的概率分别为0.2、 0.2、 0.5和0.1。试对项目净现值的期望值作累计概率分析。
解题思路
　　此题运用概率分析中期望值法, 利用净现值大于或等于零的累计概率的计算。
第一步
1).把题目的已知条件及有关计算结果列于下图。

投资
年净收入
生产期
净现值( 元)
联合概率
加权净现值
20万元
1年
5万元( 0.3)
2年( 0.2)
-102930
0.06
-6175.8
3年( 0.2)
-68779
0.06
-4126.7
4年( 0.5)
-37733
0.15
-5660.0
5年( 0.1)
-9510
0.03
-285.3
10万元( 0.5)
2年( 0.2)
-24042
0.10
-2404.2
3年( 0.2)
44259
0.10
4425.9
4年( 0.5)
106351
0.25
26587.8
5年( 0.1)
162799
0.05
8140.0
12.5万元( 0.2)
2年( 0.2)
15402
0.04
616.1
3年( 0.2)
100779
0.04
4031.2
4年( 0.5)
178394
0.10
17839.4
5年( 0.1)
248953
0.02
4979.1
合计
1.00
期望值: 47967.3
注: 每栏括号中数字为概率。
第二步
以年收入10万元, 生产期4年为例, 解释计算净现值和联合概率。

其它情况下的计算结果如上表。
第三步 计算净现值的累计概率。
净现值( 元)
联合概率
累计概率
-102930
0.06
0.06
-68779
0.06
0.12
-37733
0.15
0.27
-24042
0.10
0.37
-9510
0.03
0.40
44259
0.04
0.44
106351
0.10
0.54
162799
0.04
0.58
15402
0.25
0.83
100779
0.05
0.88
178394
0.10
0.98
248953
0.02
1.00

结果说明: 这个项目净现值期望值为47916元, 净现值大于或等于零的概率为0.60, 说明该项目是可行的。
1．某房地产投资项目投资500万元, 建成并租给某企业, 第一年净收入为60万元, 以后每年净收入124万元, 第十年末残值为50万元, 折现率为10%, 该项目从财务效益上讲是否可行?
解题思路
　　该题要求我们从财务效益角度评价该投资项目是否可行, 我们能够求出该投资项目的财务净现值并对其进行评价。
第一步
　　先计算出投资项目有效期间内各年度的净现金流量, 第一年的初始现金流量净现金流量为60万元, 第二年至第十年的经营净现金流量为124万元, 终结点现金流量残值回收50万元。
第二步
　　用折现率10%将各年度的净现金流量折现至零期, 计算出投资项目的净现金流量现值和。该投资项目在有效年份内的财务净现值为:

第三步
　　投资评价: 由于FNPV＝123万元＞0, 因此, 该房地产投资项目在财务上是可行的
1．某房地产投资项目投资500万元, 建成并租给某企业, 第一年净收入为66万元, 以后每年净收入132万元, 第十年末残值为50万元, 折现率为12%, 该项目从财务效益上讲是否可行?
解题思路
该投资项目在有效年份内的财务净现值为

=-500+703=203( 万元)
由于FNPV=203万元＞0, 因此, 该房地产投资项目在财务上是可行的。
2．房地产开发公司年开发建设能力为60000平方米, 固定成本为5768万元, 每平方米的变动成本为1552.2元, 假定每平方米计划售价为3200元, 每平方米税金及附加费为280元, 求该公司用开发建设面积、 销售价格、 生产能力利用率及销售收入表示的盈亏平衡点。
解题思路
解: 我们知道,房地产产品销售收入和产品销售成本都是产品销售量的函数,当它们之间呈线性函数关系时则认为它们之间的盈亏平衡属于线性盈亏平衡。
(1)计算用开发建设面积( 产销量Q) 表示的盈亏平衡点

　　说明该公司的保本产量为42170平方米, 产( 销) 量允许降低的最大幅度为29.72%。
(2)计算用房地产产品销售单价表示的盈亏平衡点

　　说明该公司能够在保证不亏损的情况下, 将产品售价由原计划的每平方米3200元降至2793.5元, 最大允许降幅为12.7%。
(3)计算用生产能力利用率表示的盈亏平衡点

　　或
　　说明该公司实际产销量只需达到开发建设能力的70.28%即可保本。
(4)计算用销售收入表示的盈亏平衡点
　　TR*＝3200×42170＝( 元)
　　 说明该公司年销售收入只要达到13494.4万元即可保本, 由原计划年销售收入19200万元( =3200×60000元) 的最大允许下降幅度为29.72%, 项目在年销售收入上具有较强的承受市场风险的能力。
3．有一房地产开发经营公司, 根据市场调研及综合有关专家意见, 统计出该项目建筑成本上涨情况的概率, 如下表所示。试计算建筑成本上涨率的期望值和标准差。
建筑成本每年可能上涨率(x)
发生的概率(p)
概率累计值
+5.0%
0.10
0.10
+6.5%
0.20
0.30
+7.0%
0.40
0.70
+8.5%
0.20
0.90
+10%
0.10
1.00
合? 计
1.00
—
解题思路
解: 该题要计算两个概率分析指标,这就要求我们掌握与概率分析相关的两个公式,

(1)求期望值E(x):
　　E(x)＝5×0.10＋6.5×0.20＋7.0×0.40＋8.5×0.20＋10×0.10
　　　　＝7.3(%)
　　说明该公司的保本产量为42170平方米, 产( 销) 量允许降低的最大幅度为29.72%。
(2)求标准差σ(x):

3．有一房地产开发经营公司, 根据市场调研及综合有关专家意见, 统计出该项目建筑成本上涨情况的概率, 如下表所示。试计算建筑成本上涨率的期望值和标准差。
建筑成本每年可能上涨率(x)
发生的概率(p)
概率累计值
+5%
0.10
0.10
+6%
0.25
0.35
+7.5%
0.40
0.70
+8.5%
0.20
0.95
+10%
0.05
1.00
合? 计
1.00
—
解题思路
( 1) 求期望值E( x)
E( x) =5×0.10+6×0.25+7.5×0.40+8.5×0.20+10×0.05
=7.2(%)
( 2) 求标准差σ( x)

=1.27( %)
4.某人进行房地产抵押贷款, 抵押贷款数额为90000元, 贷款期限为20年, 年名义利率为12%, 试计算还款 后的贷款余额。
解题思路
解: 该问题能够用现金流量图描述如下:

第一步
求每月付款额Mp:
　　已知n=20年,Rn =12%,因此抵押常数M为
　　　　M = (A/P, Rn/12,12 × n)
　　　　　= (A/P, 1%, 240)
　　　　　=
　　　　　=0.011011
　　又因P=90000元,故每月付款额Mp为
　　　Mp= P × M = 90000 ×0.011011=990.98(元)
第二步
计算还款t年后的贷款余额为Bt :
　　因为t=10, 故所求贷款余额为
　　　B10= Mp × ( P/A, Rn/12,12 × (n - t))
　　　　 = Mp× ( P/A, 1%,12×10)
　　　　 =
　　　　 =990.98 × 69.7005
　　　　 =69071.65 (元)
因此, 还款 后贷款余额为69071.65元。
4.某人进行房地产抵押贷款, 抵押贷款数额为80000元, 贷款期限为30年, 年名义利率为12%, 试计算还款 后的贷款余额。
解: 该问题能够用现金流量图描述如下:
9000改8000
　　 20年改30年
第一步, 求每月付款
已知n=30年, =12%, 因此抵押常数M为
M=( A/P, /12, 12×n)
=( A/P, 1%, 360)
=
=0.010286
又因P=80000元, 帮每月付款额为
=P×M=80000×0。010286=822.89( 元)
第二步, 计算还款t年后的贷款余额
因为t=10, 故所求贷款余额为
=×( P/A, /12, 12×( n-t) )
=×(P/A,1%,12×20)
=822.89×
=822.89×90.819
=74734.05(元)
因此, 还款10后的贷款余额为74734.05元
1．设某股份公司股票每年的每股股利大致相同, 平均为1.8元。如果一投资者想永久持有这种股票, 且其预期的年投资回报率为9%, 试问: 该投资者在什么价格水平时买入该公司股票比较适宜?
解题过程
解: 这实际上是一个在某公司股票每年的每股股利相同、 投资者的预期投资回报率一定的情况下, 如何对某种股票估值的问题。显然应采用”股利相同、 永久持有模型”。
　　已知D=1.8元, k=9%, 故根据”股利相同、 永久持有模型”, 能够计算出该种股票的理论价值为

　　也就是说, 该投资者宜在其价格为20元时买入该公司股票。
2．设某公司股票今年的每股股利为1.8元, 但预计今后将以每年10%的速度增长。如果投资者预期的年投资回报率为15%, 并打算永久持有这种股票, 试问: 投资者在什么价格水平时买入该公司股票比较适宜?
解题过程
解: 这实际上是一个预计某公司股票每股股利每年以相同的速度增长、 投资者的预期投资回报率一定的情况下, 如何对这种股票估值的问题。显然应采用”固定股利增长、 永久持有模型”。
　　已知D0=1.8元, g=10%, k=15%, 故根据”固定股利增长、 永久持有模型”, 能够计算出该种股票的理论价值为

　　也就是说, 该投资者宜在其价格为39.6元时买入该公司股票。
3．设某股份公司股票每年的每股股利大致相同, 平均为0.9元。如果一投资者想永久持有这种股票, 且其预期的年投资回报率为10%, 试问: 该投资者在什么价格水平时买入该公司股票比较适宜?
解题过程
解: 这是一个在某公司股票每年的每股股利相同、 投资者的预期投资回报率一定的情况下, 如何对某种股票估值的问题。显然应采用”股利相同、 永久持有模型”。
　　已知D=0.9元, k=10%, 故根据”股利相同、 永久持有模型”, 能够计算出该种股票的理论价值为

　　也就是说, 该投资者宜在其价格为9元时买入该公司股票。
4.设某公司股票今年的每股股利为0.5元, 但预计今后将以每年8%的速度增长。如果投资者预期的年投资回报率为10%, 并打算永久持有这种股票, 试问: 投资者在什么价格水平时买入该公司股票比较适宜?
解题过程
解: 这是一个预计某公司股票每股股利每年以相同的速度增长、 投资者的预期投资回报率一定的情况下, 如何对这种股票估值的问题。显然应采用”固定股利增长、 永久持有模型”。
　　已知D0=0.5元, g=8%, k=10%, 故根据”固定股利增长、 永久持有模型”, 能够计算出该种股票的理论价值为

　　也就是说, 该投资者宜在其价格为27元时买入该公司股票。
1．现有新发行的3年期的债券面值为1000元, 以后每半年支付利息50元, 市场收益为10%, 那么债券的现值为多少?
解题思路
　　根据可赎回债券的到期收益率计算方法来解题, 注意此题是以半年付息的。
解体过程
解:

　　 =50× = 1000( 元)
2.设某平价债券的期限为5年, 年利率为8%, 面值为1000元, 则该债券的期值为多少?
解: 该债券的期值=1000×( 1+5%×8%) =1400( 元)
2．有一1998年6月30日发行的 期的零息债券, 面值为1000元, 一年计息一次, 6月30日一投资者希望以8％的年收益率购买, 问其愿意接受的价格是多少?
解题思路
　　根据零息债券的定价方法来解题, 注意此题以购入日为付息日的。
解体过程
解:
　　＝＝857.4( 元)
4.某债券的期限为4年, 面值为500元, 年利率为5%, 若按单利计算, 则该债券的期值为多少?
解: 该债关券的期值=500×( 1+5%×4) =600( 元)
5.某债券的期限为4年, 面值为500元, 年利率为5%, 若按复利计算, 则该债券的期值为多少?
解: 该债券的价格=500×=607.8( 元)
6.某公司债券面值1000元, 年利率为7%, 债券期限为 , 按照到期一次还本付息的方式发行。假设某人在持有5年后将其出售, 该债券的转让价格为多少元?
解:
7.某公司债券面值1000元, 按贴现付息到期还本的方式发行, 贴现率是5%, 债券期限为8年, 该债券的发行价格为多少?
解: =P-P×k×n=1000-1000×5%×8=600(元)
8.某公司发行一种债券, 每年支付利息为150元, 债券面值为1000元, 市场利率为5%, 到期年限为 , 该公司债券的发行价格为多少?
解:
=
3．某债券 1月30日发行, 期限5年, 面值1000元, 年利为8%, 一年计息一次, 按复利计息, 一次性还本付息。某投资者希望以6%的年收益率于 1月30日购买此债券, 问她能接受的价格是多少?
解题思路
根据一次性还本付息债券的定价方法来解题, 注意此题是复利计算的。
解题过程
解:
　　1233.7( 元)
10.某种债券的面值为100元, 购买该债券的市场价格为98元, 债券的年利主率为5%, 则其直接收益率为多少?
解:

11.某种债券面值为1000元, 尚有十年到期。购买该债券的市场价格为1010元, 债券的年利率为10%, 则其直接收益率为多少?
解:
12.一张面值为1000元的债券, 年利率为5%, 到 6月20日等值偿还, 1995年6月20日的市价为1200元, 则其最终收益率为多少?
解:
=
13.一张面值为1000元的债券, 发行价格为800元, 年利率为8%, 偿还期为6年, 认购者的收益率为多少?
解:
=
14.有一从现在起 到期的零息债券, 面值为1000元, 市价668元, 如果一年计息一次, 计算该债券的到期收益率。
解:
15.某债券的面值1000元, 后一次性还本付息。一投资者购进时价格为968元, 持有两年半后将其卖出, 售介1186元, 试计算其持有期收益率。
解:
4.有一1998年6月30日发行的 期附息债券, 面值为1000元, 年利息9%, 每年付息一次。某投资者于 3月10日的购入价为960元, 4月30日为976元, 问其持有期收益率是多少?
解题思路
根据附息债券的持有期收益率的计算方法来解题, 注意此题是以一年付息的。
解题过程
解:

　　y=1
　　进行试算。取不同的值, 并将有关已知数据代入下式, 求对应的值。

　　当k＝10％时, p＝963.0
　　当k＝11％时, p＝953.7
　　进行线性内插计算, 则该债券的持有期收益率为:

5.有一面值为1000元的固定利率附息债券, 票面利率为8%, 尚有 到期, 一年付息一次。若现行市价为1100元, 问其到期收益率是多少?
解题思路
根据附息债券的到期收益率的计算方法来解题, 注意此题是以一年付息的。
解题过程
解:
　　已知
　　选用并将有关已知数据代入下式

　　即　
　　值小于现行价格, 则降低值继续试算。
　　　　K=7% p=1070.2
　　　　K=6% p=1147.2
　　这样进行线性内插计算, 则

6.现有A、 B两种附息债券, 面值均为100, 剩余期限均为5年, A债券的必要收益率为10%, B债券的必要收益率为8%。A债券的票面利率为6%, B债券的票面利率为7%, 试比较两种债券的持续期。
解题思路
根据附息债券的到期收益率结合债券持续期计算公式求解持续期, 注意此题要分别以必要收益和票面收益作两次计算, 比较结果。
解题过程
解:
　　债券的价格计算公式:
　　则债券A的价格
　　债券B的价格
　　债券的持续期计算公式:

　　则A债券的持续期为
　　　　( 年)
　　B债券的持续期为
　　　　( 年)
　　可见, 债券A的持续期比债券B的持续期长。
1．若某只封闭式基金的单位净值为0.947元, 交易价格为0.554元, 则其折价率为多少?
解题思路
　　 折价交易是指封闭式基金的交易价格低于单位净值,折价幅度一般用折价率( 也叫升贴水率) 衡量, 其计算公式为:
　　　　折价率=( 市价-单位净值) /单位净值×100%
　　　　　　　=升贴水值/单位净值×100%
　　在上式中, 若计算结果为负数, 即为折价; 若计算结果为正数, 则为溢价。
根据上面折价率的计算公式将已知数值代入得:
　　( 0.554—0.947) /0.947*100%=-41.50%
　　计算结果为负值, 说明为折价。
2．若某只封闭式基金的交易价格为0.877元, 折价率为 -33.41%,则其单位净值为多少元?
解题思路
　　 折价交易是指封闭式基金的交易价格低于单位净值,折价幅度一般用折价率( 也叫升贴水率) 衡量, 其计算公式为:
　　　　折价率=( 市价-单位净值) /单位净值×100%
　　　　　　　=升贴水值/单位净值×100%
将单位净值设为X元, 根据上面折价率的计算公式将已知