民用建筑绿色设计专篇说明模板(公共建筑).doc

民用建筑绿色设计专篇说明模板（公共建筑）
一、项目基本信息
工程名称：
南京海辰药业股份有限公司三期工程新建项目
建设地点：
南京市栖霞区南京经济技术开发区恒发路1号
建设单位：
南京海辰药业股份有限公司
建筑类型
公共建筑
绿色设计目标
☑ 国标一星 □ 国标二星 □ 国标三星
二、主要设计依据
1. 《绿色建筑评价标准》 GB/T 50378-2006
2. 《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T 229-2010
3. 《民用建筑热工设计规范》GB50176-1993
4. 《江苏省公共建筑节能设计标准》DGJ32/J 96-2010
5. 《绿色建筑评价技术细则》（试行）
6. 《绿色建筑评价技术细则补充说明（规划设计部分）》
7. 国家、省、市现行的相关法律法规
三、绿色设计的技术路线
1． ☑室外环境优化设计
2． □场地雨水渗透调蓄系统优化设计
3． □复合景观绿色设计
4． □节水灌溉优化设计
5． ☑高效围护结构优化设计
6． ☑空调系统综合规划设计
7． ☑节能照明系统优化设计
8． ☑可再生能源利用设计
9． ☑水系统综合规划设计
10．□非传统水源系统利用设计
11．☑节水器具应用设计
12．☑高强钢、高强混凝土应用设计
13．☑□预拌混凝土、预拌砂浆应用设计
14．□可再循环材料应用设计
15．☑室内环境优化设计
16．□高效设备自动监控系统设计
1. □高效能效监测管理系统设计
2. □ ……（根据项目设计情况补充）

四、场地设计
（1）基本指标（注：本模板“基本指标”指《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2006中控制项和可体现南京市地域特色且易于实施的一般项和优选项条文，为施工图审查主要内容）
指标类型
标准要求
1. 场地内是否有排放超标的污染源：□餐饮类建筑、□锅炉房、□垃圾运转站、☑以上皆无
☑其他易产生烟、气、尘、噪声的建筑或设施（请填写） 综合楼一层为职工餐厅及厨房，办公楼地下室设有消防水泵房
是否采取避免排放超标的控制措施：☑是 □否
如有污染源，应在设计时根据项目的性质，合理布局或利用绿化进行隔离。
2. 距主要出入口500m半径内公交站点数 1 个，公交线路数量（含轨道交通）： --
公交站点数不少于1个
3. 场地是否进行无障碍设计：☑是 □否
场地应进行无障碍设计
（2）一般性指标（注：本模板“一般性指标”指除“基本指标”外评价标准中其他一般项和优选项条文）
1. 总用地面积 69851.75 m2 、总建筑面积 95123.37（（不含地下室） m2、容积率 1.4956
2. 地上建筑面积 95123.37（（不含地下室） m2 、地下建筑面积 155.50 m2、建筑密度 39.70
3. 绿地率： 24.54 ，
4. 地下建筑面积与建筑占地面积之比： 155.50：27732.40 =1:178.34
5. 场地内是否有尚可使用的旧建筑： ☑ 有；面积 18800.36（不含地下室） m2 □无
五、建筑设计
（1）基本指标
指标类型
标准要求
1. 建筑节能率目标：☑乙类：☑ 50% □65%； □甲类
乙类不低于50%
甲类不低于65%
2. 纯装饰性构件： ☑ 有 有纯装饰性构件时造价比例：
□无；
无纯装饰性构件，或纯装饰性构件时造价比例≤5‰
3. 女儿墙高度： 1.5 m（上人）/ -- （不上人） m
女儿墙高度不应超过规范规定的2倍，当大于规范规定的2倍时，应计入装饰性构件，并计算装饰性构件比例
4. 是否采用玻璃幕墙或镜面式铝合金装饰外墙：☑是、□否
是否采取防光污染措施：☑是、□否；措施： 玻璃采用： 6高透光Low-E+12空气+6透明，减少玻璃的反射。
应采取防光污染措施
5. 办公、商场类建筑是否采用灵活隔断：☑是、□否
除楼梯间、设备间、卫生间等具有固定功能的房间外，其他非固定使用功能的房间应采用可拆卸、可回收利用的轻质隔断
6. 建筑是否按照《无障碍设计规范》进行无障碍设计：☑是 □否；
应进行无障碍设计
7. 具有公共功能的设备用房、管道是否设于公共部位：☑是 □否；
位置: 各单体设备用房及管道均为于公共部位独立设置（详建筑平面图）
公用设备用房、管道应位于公共位置
（2）一般性指标
1. 立体绿化：□屋顶绿化；屋顶绿化面积 -- m2 ；绿化面积与屋顶可绿化面积比 -- %
□垂直绿化；位置 --
2. 建筑外遮阳设计：
2.1 外遮阳设置的位置和形式：□固定遮阳；位置：□东向、□西向、□南向、□北向
□活动遮阳；位置：□东向、□西向、□南向、□北向
2.2 设置可调节外遮阳装置（如平开的百叶窗、室外卷帘、内置百叶的中空玻璃等）的外窗面积与总外窗面积比例 --
3. 除常规保温隔热设计措施外，本工程屋面和东西向外墙采取以下强化隔热设计措施：
□种植屋面 □架空屋面 □蓄水屋面 □外墙绿化 □建筑反射隔热涂料屋面和墙体☑以上皆无
4. 本工程是否采用节能电梯：☑是 □否
5. 装修与土建一体化设计：☑自用建筑装修与土建一体化设计 □租售性建筑公共部分装修与土建一体化设计

六、结构设计
（1）基本指标
指标类型
标准要求
1. 钢筋混凝土结构中，结构主筋是否采用高强度钢：□是 □否；
高强度钢占总钢筋使用量的比例： %
结构主筋应全部采用HRB400级及以上钢筋，高强度钢使用比例应不小于70%
2. 现浇混凝土采用预拌混凝土：□是 □否；
施工说明中应明确要求采用预拌混凝土
（2）一般性指标
1. 主体结构体系：□非黏土砖砌体结构 □现浇钢筋混凝土结构 □钢结构 □木结构
□预制钢筋混凝土结构，
预制构件部位：□楼板、□楼梯、□阳台、□梁柱、□其他部位
□其他结构
3. 预拌砂浆使用比例： □无 □＜50% □≥50%
4. 高性能混凝土、高强度钢使用比例
¨ 是否采用高性能混凝土： □是 □否； 高性能混凝土使用比例： %
¨ 是否采用高耐久性混凝土：□是 □否； 高耐久性混凝土使用比例： %
七、给排水设计
（1）基本指标
指标类型
标准要求
1. 是否设置合理、完善的供水、排水系统：□是 □否
施工说明中应对供水、排水系统进行说明
2. 是否采取措施避免管网漏损：□是 □否
说明及相关图纸中应按审查要点要求采取避免管网漏损的措施
3. 是否采用了节水器具：□是 □否
应采用节水器具
4. 采用非传统水源时，应采取用水安全保障措施：□是 □否
说明及相关图纸中应按审查要点要求采取用水安全保障措施
5. 是否设计雨水集蓄及利用设施：□是 □否
应设计雨水集蓄及利用设施，并合理确定雨水集蓄范围及利用方案。
6. 是否按用途设置用水计量水表：□是 □否
应按用途设置用水计量水表
（2）一般性指标
1. 本工程是否有生活热水需求：□是（总热水量 m3/d） □否
热源来自（占总热量的百分数 %）：□太阳能热水系统（ %）□废热回收（ %）
□地源热泵热水系统（ %） □空气源泵热水系统（ %）
□燃气（油）锅炉 （ %） □电热水器 （ %）
2. 生活用水是否二次供水: □是 □否； 二次供水选用何种形式的供水设备
3. 建筑排水方式：□污废分流 □污废合流 □雨污分流
4. 是否采用雨水回用技术：□是 □否；
4.1 雨水回收区域：□全部屋面 □全部室外地面 □其他
4.2 雨水回收池容积： m3 雨水回收处理系统位置
4.3 雨水年收集量： m3 ；雨水处理量： m3 ；雨水年使用量： m3
4.4 回用雨水用于：□绿化浇灌 □道路冲洗 □车辆冲洗 □室内冲厕 □景观补水 □冷却塔补水
□其他
5. 是否采用中水回用技术：□是 □否；
5.1 中水水源：□市政中水 □优质杂排水 □其他
5.2 中水回收池容积： m3 中水回收处理系统位置
5.3 中水年收集量： m3 ；中水处理量： m3 ；中水年使用量： m3
5.4 回用中水用于：□绿化浇灌 □道路冲洗 □车辆冲洗 □室内冲厕 □景观补水 □冷却塔补水
□其他
6. 非传统水源利用率： %
八、暖通设计
（1）基本指标
指标类型
标准要求
1. 冷热源机组能效比 锅炉热效率：
能效比应符合国家和江苏省标准要求
2. 是否采用电热锅炉、电热水器作为直接采暖和空气调节系统的热源：
□是 □否
不得采用电热锅炉、电热水器作为直接采暖和空气调节系统的热源
3. 建筑物处于部分冷热负荷时和仅部分空间使用时，是否采取有效措施节约通风空调系统能耗。
应采取有效措施节约通风空调系统能耗
4. 全空气空调系统是否采取实现全新风运行或可调新风比的措施: □是 □否
全空气空调系统应采取实现全新风运行或可调新风比的措施
5. 通风空调系统风机的单位风量耗功率 ；
冷热水系统的输送能效比
应符合现行规范要求
6. 集中空调的建筑，房间内的温度、湿度、风速等参数是否符合现行标准要求：□是 □否
应符合现行规范要求
7. 集中空调的建筑新风量是否符合现行标准要求：□是 □否
应符合现行规范要求
（2）一般性指标
1. 本工程空调系统采用的冷热源形式： （不同区域采用不同形式请分别填写)
2. 空调末端形式： （不同区域采用不同形式请分别填写)
3. 主要功能房间的通风换气形式：□排气扇 □自然通风器 □机械新风系统 □ 以上皆无
4. 是否设有新风热回收装置: □是 □否；热回收效率为
5. 是否采用蓄冷蓄热技术： □是 □否；蓄冷蓄热装置日供冷负荷与设计日累计负荷比值为
6. 可再生能源利用：□地源/水源热泵系统；提供的负荷占总负荷比例为
□太阳能热水采暖系统；提供的负荷占总负荷比例为
□其他 □ 以上皆无
九、电气设计
（1）基本指标
指标类型
标准要求
1. 是否冷热源、输配系统和照明等各部分能耗进行独立分项计量：
□是 □否
各部分能耗应进行独立分项计量
2. 各房间或场所的照明功率密度值不高于现行国家标准《建筑照明设计标准》GB 50034规定的目标值：□是 □否
照明功率密度值应不高于目标值
3. 室内照度、统一眩光值、一般显色指数等指标满足现行国家标准《建筑照明设计标准》要求：□是 □否
应对室内照度、统一眩光值、一般显色指数等指标进行规定
（2）一般性指标
1. 是否具有远程抄表功能：□是 □否
2. 公共场所照明的控制方式：□延时控制 □分区分组控制 □智能控制 □声光感应控制 其他
3. 设置空气质量监测装置区域：□地下车库 □开放式办公室 □会议室 □ 以上皆无
□其他房间
空气质量监测装置联动：□与新风系统联动 □超标报警功能
4. 公共区域有无风机和水泵: □是 □否;控制方式为何种措施
5. 是否设计光伏发电系统：□是 □否；系统类型： □离网型 □并网型
设计功率： ；占变压器容量的比例： 使用区域：
十、室内外环境设计
（1）基本指标
指标类型
标准要求
1. 各朝向外窗可开启面积与不小于外窗总面积的30%：☑是 □否
是否设计玻璃幕墙：☑是 □否；
☑幕墙设有可开启窗，且可开启面积比大于5%□幕墙设有通风换气装置
各朝向可开启面积应不小于外窗总面积的30%； 玻璃幕墙应设可开启窗或通风换气装置
2. 外窗气密性等级： 6级 幕墙气密性等级： 3级
外窗、幕墙气密性应不低于现行标准要求
3. 办公建筑窗地比是否符合《办公建筑设计规范》JGJ67-2006的要求：
☑是 □否
窗地比应符合要求
4. 宾馆建筑中有天然采光的客房间，窗地面积之比是否不小于1∶8：
□是 □否
窗地比应符合要求
5. 防结露设计：外墙热桥内表面温度为 ：办公楼:东向墙 36.53 ℃、
西向墙 36.18℃；综合楼:36.53 ℃、西向墙 36.18℃
屋面热桥内表面温度为 办公楼; 35.62 ℃ 、综合楼：35.62 ℃
内表面温度≥10.13℃
6. 宾馆类建筑围护结构构件隔声性能满足《民用建筑隔声设计规范》GB50118-2010的一级要求： □是 □否；
围护结构构件隔声性能应达到一级要求
7. 是否采取措施减少相邻空间的噪声干扰以及外界噪声对室内的影响：
☑是 □否
应采取隔声、降噪措施控制噪声
8. 建筑总平面设计是否有利于冬季日照并避开冬季主导风向，夏季利于自然通风：☑是 □否
总平面设计应有利于冬季日照并避开冬季主导风向，夏季利于自然通风，不采用明显不合理的布局
9. 改善室内自然通风措施：☑设计可开启外窗☑设置引风导风设施
☑辅助房间设机械排风竖井 □其他
应采取措施改善室内自然通风
（2）一般性指标
1. 室外风环境设计与评价
1.1 建筑密度： 39.70 % 全年主导风向及入射角：
1.2 规划设计是否采取措施改善室外风环境： □ 架空底层 □ 模拟分析
☑ 其他措施 平面布局有利于冬季日照并避开冬季主导风向，夏季利于自然通风， □ 以上皆无
2. 室外热环境设计与评价
外墙、屋顶和道路太阳辐射反射系数不低于0.4的比例：□≥70% □＜70%
3. 室内自然通风设计与评价
可形成穿堂风的地上房间面积占地上建筑面积的比例：□≥75% ☑＜75%
4. 声环境评价
室内噪声源： 电梯、设备机房 ；
噪声敏感的房间是否远离噪声源：☑是 □否；
控制噪声措施： 电梯井道及设备机房平面位置独立布置，采用节能低噪音设备。

十一、太阳能热水系统设计
（1）一般性指标
1. 是否设有太阳能热水系统：□☑是 □否
2. 系统型式： ☑集中供热水系统 □集中-分散供热水系统 □分散供热水系统
3. 集热器类型：□平板型集热器 □真空管型集热器 其他
安装面积 190 m2 ，提供的热水量占总热水量的比例为 36.25 %
4. 集热器安装位置：☑屋顶 □阳台 其他
5. 辅助热源：☑电 □燃气 其他

十二、智能化系统设计
（1）基本指标
1. 是否设有信息通信网络系统： □是 □否
2. 是否设有安全防范系统： □是 □否
3. 建筑物是否采用集中空调方式：□是 □否
3.1.是否设有建筑设备监控系统： □是 □否
3.2.是否设有空气质量监测装置，且与空调设施联动：是□ 否□；
3.3.是否设有建筑能耗监测系统： □是 □否

十三、园林景观设计
（1）基本指标
指标类型
标准要求
1. 室外绿化种植植物是否为乡土植物：□是 □否
是否采用乔、灌、草复层绿化： □是 □否
室外绿化种植植物应采用乡土植物，并采用乔、灌、草复层绿化
2. 室外可渗透地面面积与室外地面面积（不含建筑占地面积）
之比： %
面积之比应≥40%
3. 是否设计景观水体：□是 □否；
景观水体补水来源：□雨水 □再生水
景观水体补水严禁采用市政自来水和自备地下水井供水
4. 采用非传统水源时，应采取用水安全保障措施：□是 □否
说明及图纸中是否采取措施保障用水安全
5. 绿化浇灌用水是否采用非传统水源： □是 □否；
绿化浇灌用水应采用非传统水源
（2）一般性指标
1. 雨水集蓄与渗透设施：
1.1 透空率大于40%的植草砖面积 m2 透水绿地面积 m2
1.2 设置可渗透管沟、旱溪、冲沟等措施面积： m2
1.3 下凹式绿地面积： m2
2. 绿化浇灌方式： □取水口 □滴灌 □微喷灌 □渗灌、□管灌、□其他

附件2： 南京市绿色建筑设计应达标基本条文及审查要点
（施工图设计阶段）

一、设计和审查依据：
1、 《绿色建筑评价标准》 GB/T 50378-2006
2、 《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T 229-2010
3、 《民用建筑热工设计规范》GB50176-1993
4、 《江苏省公共建筑节能设计标准》DGJ32/J 96-2010
5、 《江苏省居住建筑热环境和节能设计标准》DGJ32J71-2008
6、 《绿色建筑评价技术细则》（试行）
7、 《绿色建筑评价技术细则补充说明（规划设计部分）》

二、基本条文及审查要点：
（二） 公共建筑
1 建筑设计
1、 不对周边建筑物带来光污染，不影响周围居住建筑的日照要求。（5.1.3）
【审查要点】公共建筑如采用镜面式铝合金装饰外墙或玻璃幕墙，应在建筑设计说明中提供防光污染说明。日照要求属于规划阶段控制要求，当获得规划部门批准的日照分析报告时可认为不影响周围居住建筑的日照要求。

2、 场地内无排放超标的污染源。（5.1.4）
【审查要点】污染源主要指：易产生噪声的学校和运动场地，易产生烟、气、尘、声的饮食店、修理铺、锅炉房和垃圾转运站等。在设计时应根据项目的性质，合理布局或利用绿化进行隔离。

3、 场地交通组织合理，到达公共交通站点的步行距离不超过500m。（5.1.10）
【审查要点】建筑出入口到达公共交通站点的步行距离是否不超过500m。

4、 围护结构热工性能指标符合现行国家和地方公共建筑节能标准的规定。(5.2.1)
【审查要点】建筑节能设计是否符合《江苏省公共建筑节能设计标准》DGJ32/J 96-2010的规定。

5、 建筑总平面设计有利于冬季日照并避开冬季主导风向，夏季利于自然通风。（5.2.6）
【审查要点】建筑总平面设计的原则是冬季能获得足够的日照并避开主导风向，夏季则能利用自然通风并防止太阳辐射与暴风雨的袭击。虽然建筑总平面设计应考虑多方面的因素，会受到社会历史文化、地形、城市规划、道路、环境等条件的制约，但在设计之初仍需权衡各因素之间的相互关系，通过多方面分析、优化建筑的规划设计，尽可能提高建筑物在夏天的自然通风和冬季的采光效果。

6、 建筑外窗可开启面积不小于外窗总面积的30％，建筑幕墙具有可开启部分或设有通风换气装置。（5.2.7）
【审查要点】各朝向建筑外窗可开启面积是否不小于外窗总面积的30％，建筑幕墙是否具有可开启部分或设有通风换气装置。

7、 建筑外窗的气密性不低于现行国家标准的规定。（5.2.8）
【审查要点】建筑外窗的气密性是否不低于现行国家标准和江苏省的规定。

8、 建筑造型要素简约，无大量装饰性构件。（5.4.2）
【审查要点】建筑造型是否简约，是否设有大量不具备遮阳、导光、导风、载物、辅助绿化等作用的装饰性构件。女儿墙是否超过规范规定的2倍。当有大量装饰性构件或女儿墙超过规范规定的2倍时，应提供装饰性构件造价计算书，其相应工程造价不超过工程总造价的5‰。

9、 办公、商场类建筑室内采用灵活隔断，减少重新装修时的材料浪费和垃圾产生。（5.4.9）
【审查要点】办公、商场类建筑室内除楼梯间、设备间、卫生间等具有固定功能的房间外，其他非固定使用功能的房间是否采用可拆卸、可回收利用的轻质隔断。其他类型建筑不评价。

10、 建筑围护结构内部和表面无结露、发霉现象。（5.5.2）
【审查要点】节能设计中应进行结露计算判断是否符合《民用建筑热工设计规范》GB50176-1993的要求。

11、 建筑设计和构造设计有促进自然通风的措施。（5.5.7）
【审查要点】在建筑设计和构造设计中，建筑总平面布局和建筑朝向有利于夏季和过渡季节自然通风，采取诱导气流、促进自然通风的措施，如组织南北向穿堂风、设计可开启外窗、导风墙、拔风井等。

12、 宾馆类建筑围护结构构件隔声性能满足现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118-2010的一级要求。（5.5.9）
【审查要点】宾馆类建筑围护结构构件隔声性能是否满足标准中一级要求，各种构造和外窗的隔声性能指标可参考08J931《建筑隔声与吸声构造》。其他类型建筑不评价。

13、 建筑平面布局和空间功能安排合理，减少相邻空间的噪声干扰以及外界噪声对室内的影响。（5.5.10）
【审查要点】建筑设计、建造和设备系统设计、安装的过程中是否考虑建筑平面和空间功能的合理安排，并在设备系统设计、安装时就考虑其引起的噪声与振动控制手段和措施，从建筑设计上将噪声敏感的房间远离噪声源。

14、 建筑入口和主要活动空间设有无障碍设施。（5.5.12）
【审查要点】是否按照《无障碍设计规范》GB 50763—2012要求设置无障碍设施。

15、 设备、管道的设置便于维修、改造和更换。（5.6.6）
【审查要点】具有公共功能的设备、管道是否位于公共区域，便于维修、改造和更换。

2 结构设计
16、 现浇混凝土采用预拌混凝土. （5.4.4）
【审查要点】施工说明是否明确应采用预拌混凝土。

17、 建筑结构材料合理采用高性能混凝土、高强度钢。（5.4.5）
【审查要点】钢筋混凝土结构中主筋是否采用HRB400级及以上高强度钢。高层建筑是否合理采用高性能混凝土。

3 电气设计
18、 新建的公共建筑，冷热源、输配系统和照明等各部分能耗进行独立分项计量。（5.2.5）
【审查要点】冷热源、输配系统和照明等各部分能耗是否进行独立分项计量。

19、 各房间或场所的照明功率密度值不高于现行国家标准《建筑照明设计标准》GB 50034规定的目标值。（5.2.19）
【审查要点】电气施工图中是否选用节能灯具、低损耗镇流器等，施工说明中照明功率密度值是否不高于现行国家标准《建筑照明设计标准》GB 50034规定的目标值。公共部位照明是否根据需求合理设计延时控制等节能控制措施。

20、 建筑室内照度、统一眩光值、一般显色指数等指标满足现行国家标准《建筑照明设计标准》GB 50034中的有关要求。（5.5.6）
【审查要点】施工说明中是否有相关设计要求。

4 暖通设计
21、 空调采暖系统的冷热源机组能效比符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189第5.4.5、5.4.8及5.4.9条规定，锅炉热效率符合第5.4.3条规定。（5.2.2）
【审查要点】当采用集中空调系统时，是否选用效率高的用能设备和系统，符合现行国家标准和江苏省相关标准的要求。

22、 不采用电热锅炉、电热水器作为直接采暖和空气调节系统的热源。（5.2.3）
【审查要点】是否采用电热锅炉、电热水器作为直接采暖和空气调节系统的热源。

23、 全空气空调系统采取实现全新风运行或可调新风比的措施（5.2.11）
【审查要点】空调系统设计不仅要考虑设计工况，而且应考虑全年运行模式。在过渡季，空调系统可采用全新风或增大新风比运行。

24、 建筑物处于部分冷热负荷时和仅部分空间使用时，采取有效措施节约通风空调系统能耗。（5.2.12）
【审查要点】采用集中空调系统时，系统设计是否能保证在建筑物处于部分冷热负荷时和仅部分建筑使用时，能根据实际需要提供恰当的能源供给，同时不降低能源转换效率。应以节约能源为出发点，区分房间的朝向，细化空调区域，分别进行空调系统的设计。同时，冷热源、输配系统在部分负荷下的采取调控措施。

25、 采用节能设备与系统。通风空调系统风机的单位风量耗功率和冷热水系统的输送能效比符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189 第5.3.26、5.3.27条的规定。（5.2.13）
【审查要点】通风空调系统风机的单位风量耗功率和冷热水系统的输送能效比是否符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189的规定。

26、 采用集中空调的建筑，房间内的温度、湿度、风速等参数符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189中的设计计算要求。（5.5.1）
【审查要点】设置集中空调时，房间内的温度、湿度、风速等参数符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189中的设计计算要求。

27、 采用集中空调的建筑，新风量符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189的设计要求。（5.5.3）
【审查要点】设置集中空调时，新风量是否符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189的设计要求。

5 给排水设计
28、 设置合理、完善的供水、排水系统。（5.3.2）
【审查要点】是否设置合理、完善的供水、排水系统。

29、 采取有效措施避免管网漏损。（5.3.3）
【审查要点】说明及相关图纸中是否有避免管网漏损的措施：
1 给水系统中使用的管材、管件符合现行国家标准的要求。管道和管件的工作压力不得大于产品标准标称的允许工作压力，管件与管道宜配套提供；
2 选用高性能的阀门；
3 合理设计供水系统，避免供水压力过高或压力骤变；
4 选择适宜的管道敷设及基础处理方式；
5 根据水平衡测试要求，设计分级计量水表。

30、 建筑内卫生器具合理选用节水器具。（5.3.4）
【审查要点】施工说明及设备选型中是否合理选用节水器具。卫生器具及配件应符合现行行业标准《节水型生活用水器具》CJ 164的要求。公共卫生间洗手盆采用延时自闭或感应给水龙头。

31、 使用非传统水源时，采取用水安全保障措施，且不对人体健康与周围环境产生不良影响。（5.3.5）
【审查要点】施工说明及相关图纸中是否采取用水安全保障措施，用水安全保障措施包括但不限于以下内容：
1 非传统水源与市政自来水供水系统不得以任何方式连接；
2 非传统水源供水管网及配水设备要设置明显的标识，不得安装取水龙头；
3非传统水源供水管采用耐腐蚀材料；
4 采用非传统水源供水的绿化管网不得使用喷灌方式；
5 当设取水口时，应设锁具或专门开启工具；水池（箱）、阀门、水表、给水栓、取水口应有明显的标识；
6 采用雨水回用或再生水回用的项目，水处理系统需满足不同水质要求的用水时，应在技术经济比较的基础上，采用下列两种供水方式之一供水：①采用同一处理系统按最高水质标准处理后统一供给；②根据各用途水质要求单独处理后分质供水。

32、 通过技术经济比较，合理确定雨水积蓄、处理及利用方案。（5.3.6）
【审查要点】设计是否有雨水集蓄及利用设施，并合理确定雨水集蓄范围及利用方案。

33、 按用途设置用水计量水表。（5.3.10）
【审查要点】给排水设计是否按用途设置用水计量水表。

6 景观设计
34、 绿化物种选择适宜当地气候和土壤条件的乡土植物，且采用包含乔、灌木的复层绿化。（5.1.9）
【审查要点】苗木表中是否均为乡土植物,是否采用乔、灌木的复层绿化。

35、 室外透水地面面积比大于等于40％。（5.1.14）
【审查要点】透水地面的界定是：自然裸露地、透水绿地和面积大于等于40％的镂空铺地(如植草砖)，并且其构造能否满足雨水下渗要求；透水地面面积比指透水地面面积占室外地面总面积的比例。景观总平中应提供计算数据，室外透水地面面积比是否不小于40%。

36、 使用非传统水源时，采取用水安全保障措施，且不对人体健康与周围环境产生不良影响。（5.3.5）
【审查要点】施工说明及相关图纸中是否采取用水安全保障措施，用水安全保障措施包括但不限于以下内容：
1 非传统水源与市政自来水供水系统不得以任何方式连接；
2 非传统水源供水管网及配水设备要设置明显的标识，不得安装取水龙头；
3 采用非传统水源供水的绿化管网不得使用喷灌方式；
4 当设取水口时，应设锁具或专门开启工具；水池（箱）、阀门、水表、给水栓、取水口应有明显的标识。

37、 绿化、景观、洗车等用水采用非传统水源。（5.3.7）
【审查要点】景观设计的绿化浇灌供水管道是否接自再生水或雨水回用水管道。

7 智能化设计

38、 建筑智能化系统定位合理，信息网络系统功能完善。（5.6.8）
【审查要点】是否根据国家标准《智能建筑设计标准》GB 50314和国家标准《智能建筑工程质量验收规范》，设置合理、完善的建筑信息网络系统，能顺利支持通信和计算机网络的应用，并运行安全可靠。

39、 建筑通风、空调、照明等设备自动监控系统技术合理，系统高效运营。(5.6.9)
【审查要点】是否设计设备自动监控系统，对建筑内的空调通风系统冷热源、风机、水泵等设备进行有效监测，对关键数据进行实时采集并记录，对上述设备系统按照设计要求进行可靠的自动化控制。

说 明：
（1）基本条文后括号内的编号为《绿色建筑评价标准》GB50378-2006中的条文编号；
（2）基本条文仅包含施工图设计阶段能够设计和实施的条文，不包含方案和规划阶段的要求以及行政审批文件方面的要求。当建设项目未通过前期审批时，不得进行绿色设计（施工图设计）报审；
（3）基本条文主要为《绿色建筑评价标准》GB50378-2006中控制项和可体现南京市地域特色且易于实施的一般项或优选项条文。
（4）设计文件的内容与深度应同时满足基本条文和审查要求的相关规定；
（5）江苏省、南京市相关规定和标准中已明确规定必须执行的技术要求，不再重复提出（例如可再生能源利用要求等）；
（6）商住楼等同时具有居住、公共建筑功能的项目应同时满足居住建筑和公共建筑的相关规定。
（7）设计达到基本条文和审查要点规定时，可认定达到《绿色建筑评价标准》GB50378-2006中一星级绿色建筑设计标识要求，但不等于可以获得绿色建筑设计标识证书，如需获得证书，还需进一步向绿色建筑评价标识管理部门提交相关证明材料，并经评价标识专家委员会评审通过后方能获得标识证书。