日本集合住宅工业化发展变迁PPT文档.ppt

,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,1.集合住宅工业化和内装设备部品的分期,第1 阶段,（19451954）,第2 阶段,（19551964）,第3 阶段,（19651973,）,第4 阶段前半期（19741979）,后半期（19801985）,第5 阶段（19861990）,第6 阶段（19912009,）,1,第1阶段要点,（19451954）,住宅大量不足,（,420,万戸、占当時住宅戸数的,1/3,）,民主主义进入日本，开始摸索能与新社会相适应的居住生活方式，在这一过程中建筑师及大学等发挥了重要作用,。,日本政府制定了指导日本住宅建设机制：,公营住宅,(以低收入阶层为对象，地方政府自己建造，有建设费用补助和房租补助),住宅公团,(以中收入阶层建造公共住宅),住宅金融公库,(以中高收入阶层为对象，低息贷款),2,公团住宅和公营住宅采用,DK型标准设计,（,量产的可能性,）,由于厨房的不锈钢水槽，,住宅部品概念,出现了,质量好的部品虽然造价高，但是量产能降低成本,3,公团最初采用的最新型不锈钢洗涤台,（,1957,年）,4,标准设计(,型)、层（,1955,年）,5,第2阶段要点,（19551964）,政府制定,住宅建設10年规划,（1955），为解决住宅不足问题，以,公共住宅,为核心，开始了,政府保障房的,大量建设。优先保证数量，所以主要以,2DK型,住宅为主。,通过采用,标准设计,和,KJ,部品制度（公団）,，实现了,规格统一的,住宅部品的批量生产，同时开发了,PC,工法,（装配式混凝土大板结构,）,主要住宅部品：坐便器、小型换气扇、金属门、电梯、信报箱、厨房不锈钢台面、金属窗框、搪瓷浴缸、BF锅炉等。,6,现场预制吊装施工法,（,1958,年）,7,日本经济快速增长时期（1960年代）,、郊外大量建设公有住宅东京都运营管理的东村山团地（居住小区）,8,草加松原,小区,（公団,1963,年）,9,60年代的集合住宅住户居住面积：35,10,第阶段要点,（19651973,）,由于人口向,大城市集中，解决住宅短缺成为最大的課題。为此开始了第1个住宅建設5年规划（1960）。,因地价高涨，开发了,高层建筑技术，开始建設高层住宅。,设立了,財団法人住宅部品开发中心,（現在的財団法人BL），在继续采用以前的KJ部品的同时，也开始采用,民间开发的先进,部品,，发展成为现在的,BL,部品,。,制定,中层公共住宅量产住宅标准設計,（,SPH,）,（1970）,主要的住宅部品：铝制窗框、洗脸台、共同电视天线、管道井门等。,11,（公,团,住宅）部品（,1960,年）向部品（,1974,年）转变,12,开发可换气热水器,（,1965,年）,13,工法（H型高,强钢,与予制混凝土大板,组,装施工）,的开发,（,1969,年）,14,可変型住宅,案例,15,第阶段前半期要点（19741979）,实现了,1户1套住宅的目标,。住宅建设开始,从量向质,转换，采用,标准,設計,已满足不了需要。,由于发生第二次石油危机，世界经济进入低增长时代，使用,一次性物商品,的时代已经过去，消费意识改变,。,建設造价高涨,。开发住宅,节能,技術,的,必要性得到高度认可。,通过,大量公共住宅的建設，,民間的技术力量,得到提高，从整体组装工法变为合,理的,混合,工法,。,16,1963年荷兰的建筑师,哈布瑞肯(NJ-,Habraken),教授提倡的“,开放式营建方法论,”（open architect ure)使UR都市机构八王子试验场的研究员们得到了启发，他们开始研发,KEP,(Kodan Experimental housing-Project)产品。,KEP,是,KSI,的源流。,开放建筑：空间与构架具有,开放性,和,弹性。,代表60年代意识形态转变下的一个新方向。,开放建筑的核心观念是,层级,，自然界有层级现象，人造环境更显现出层级的结构，层级就是,垂直关系。,下层级的元素的依附于上层级，但较自由，上层级的元素有辖制能力，但不自由。,主要住宅部品：整体厨房、热水器、栏杆、整体浴室、整体柜子、梳妆台、换气体系部品、节水型便器等。,17,北砂五丁目,组团,（公団,1976,年）,18,芦屋浜海边小镇（公団、公社、県営、民間,1979,年）,19,第阶段後半期要点（19801985）,経済稳定增长，住宅价格仍居高不下，出现长期滞销。,作为课题,研究的方向：,与,高齢化,社会相对应的住宅,节能住宅,既有住宅的更新改造,能满足,生活方式,多様化,的住宅,为,降低成本,，,提高室内空间的利用效率,，开发了新的建筑方法,（,WR-PC,框架,-,板组合式,）,主要的住宅部品：乾式双层地板,20,葛西清新南住宅（公団,1983,年）,21,葛西清新南住宅（公団,1983,年）,22,第阶段要点（19861990）,80,年代后期泡沫经济，导致地价和房价异常高涨。,购房者多样化的需求催生了,个性化住宅,。,地价高涨导致,住宅高密度化,，开始研发,超高层住宅,、,供水排水设备、,换气设备、高强度混凝土,等。,由于,多样化生活方式,住宅部品,的,种类,和,设计,增加了,建设用预制混凝土工业化住宅(1997年，大臣认定11层的,WR-PC工法,),开发,供水双重管接头,方法，采用,乾式双层地板的规格标准,主要住宅部品：,供水双重管接头,方法,23,对应,高,龄,化,社会住宅,的特点,（公団）,24,房间,平面案例（公団年）,25,多代同,居型住宅实例（公団,）,26,合租老人住宅案例,27,街道充满活气的,多摩中央小区,（公団,1987,年）,28,街道充满活气的,多摩中央小区（公団,1987,年）,29,加1,住宅平面例（公団年）,30,南大沢,小区,（公団,1989,年）,31,高見,小区,（公団；超高層、,自由设计租赁,住宅,1987,年）,32,棟（,1991,年）,33,第阶段要点（19912009,）,1990,年代，泡沫经济的崩溃导致,土地神话,的破灭，地价持续下滑。,1994,年，日本步入老年化社会（65岁以上人口比例达到14%以上）。,住宅設計体系从,KEP,開発,（公团试验住宅1973）开始，在技术上满足了时代的各种需求，发展成,KSI,住宅,。,日本的,可持续,住宅,是在石油危机,（1973）之后，以节能住宅的名义出现的。,現在，开发了很多新技术，并采取了多种措施。,开始开发位于城市中心地区的,超高层住宅,。,34,主要的住宅部品：,超高层住宅的排水体系,24小时风量换气体系部品,超节水型便器,循环再用氯乙烯排水管,热泵热水器,排水双重管接头方法,胶带电线,燃料电池,防盗性能提高的部品(门,锁,窗户等),35,支撑体系与填充体系,支撑体系,结构部分,、共用部分配管配线、共用设备机器,共用走廊、楼梯、共用室（会所等）,外墙（包括非承重墙）、玄关门、窗框,填充体系,住戸内装、专用部分配管配线、专用部分设备机器、间隔墙（非 承重墙）,36,