施工报建程序.doc

施工报建程序
一、登录“三水区建设局建工信息管理系统”，输入工程报建信息，并保存
二、区建设局建工股网上预审报建资料
三、建设单位带以下资料到行政服务中心窗口办理施工许可证
1、三水区建筑工程施工报建资料（将以下资料装订成册）
（1）封面
（2）目录
（3）建筑施工许可申请表（原件，系统打印）
（4）质量监督登记表（原件，系统打印）
（5）安全监督登记表（原件，系统打印）
（6）立项批文件及招标方式核准文件（复印件，核对原件）
（7）建设用地建设工程规划许可证（复印件，核对原件）
（8）建设工程规划许可证（复印件，核对原件）
（9）人防批文（原件）
（10）卫生行政主管部门对投资石油、化工、火电、核电、汽车制造、宝石加工、玩具、电镀、五金、蓄电池、纺织、建材、电子、制鞋、家具、皮革、冶金、有色行业、核设施、工业辐照、放射诊疗等行业的建设项目的审核意见书（原件）
（11）施工图设计审查合格书、备案表（原件）
（12）施工合同协议书和专用条款（原件）
（13）施工单位中标通知书（原件）（招标方式核准文件规定直接发包的，该项省略）
（14）施工单位诚信手册第2、3、4、42页（复印件）
（15）监理合同第一部份及第三部份(原件)（按规定不需要委托监理的，15-17省略）
（16）监理单位中标通知书（原件）（招标方式核准文件规定直接发包的，该项省略）
（17）监理单位诚信手册第2、3、4、42页（复印件）
（18）负责施工的建造师资质证书和安全生产考核合格证书，安全员安全考核合格证，总监理工程师岗位证书、监理员上岗证书复印件
（招标工程项目管理人员应与中标通知书一致）
（19）劳务分包合同（原件）
（20）劳务分包诚信手册第2、3、4、42页（复印件）
（21）商品混凝土合同（区外砼企业提供承接业务登记表）（原件）
（22）经备案的白蚁防治合同（原件）
（23）意外伤害保险交费凭证（复印件，核对原件）
2、施工图纸1套（要有审图章）
3、监理规划
4、区外施工企业或区外监理企业提交负责施工的建造师资质证书和总监理工程师岗位证书原件留存。
四、窗口报建人员查验资料，上网登录资料审查情况，通过审核的，打印施工许可证。
五、资料存档（包括三水区建筑工程施工报建资料、岗位证书原件）。六、将施工图纸、监理规划、《质量监督登记表》、《安全监督登记表》、《施工许可证申请表》送质监站。
三水区建筑工程施工现场管理人员岗位配置标准

一、人员配置要求
（一）施工负责人（项目经理）
1、每个项目配备一名施工负责人（项目经理），施工负责人应由注册建造师担任，注册建筑师等级应符合“注册建造师执业工程规模标准”。区内企业原项目经理过渡使用，暂可担任中小型项目施工负责人。施工负责人应具备安全生产考核合格证B证。
2、注册建造师不得同时在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工项目负责人（一个施工许可证为一个项目）。
（二）施工员
1、每个工程项目配备一名施工员，施工员应由取得省建设厅颁发的培训合格证。
2、每个施工员只能在1个工程项目任职。
（三）专职安全生产管理人员
1、参照《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》，建筑工程、装修工程按照建筑面积：
　　（1）1万平方米及以下的工程至少1人；
　　（2）1万～5万平方米的工程至少2人；
　　（3）5万平方米以上的工程至少3人，应当设置安全主管，按土建、机电设备等专业设置专职安全生产管理人员。
其他工程按照总造价：
　　（1）5000万元以下的工程至少1人；
　　（2）5000万-1亿元的工程至少2人；
（3）1亿以上的工程至少3人，应当设置安全主管，按土建、机电设备等专业设置专职安全生产管理人员。
2、安全员应取得省建设厅颁发的安全生产考核合格证。
3、每个安全员只能在1个工程项目任职。
（四）项目总监
1、必须实行监理的建设项目须配备一名项目总监。项目总监由取得国家注册监理工程师执业资格注册证书的人员担任。
2、每个注册监理工程师最多只能担任3个项目总监，担任2个或2个以上项目的总监时，应征得建设单位同意，且建筑面积累计不得超过5万平方米，工程总造价累计不得超过10000万元。
（五）监理员
1、施工现场必须配备监理员，监理员需取得省建设厅颁发的监理从业人员教育培训证书。房屋建筑及装饰工程（1）1万平方米及以下的工程至少1人； （2）1万～5万平方米的工程至少2人；（3）5万平方米以上的工程至少3人。 其他工程（1）5000万元以下的工程至少1人；（2）5000万-1亿元的工程至少2人；（3）1亿以上的工程至少3人。
2、每个监理员只能在1个项目任职。
二、岗位人员的管理
（一）人员锁定及解锁
1、工程报建时电脑锁定人员，区外企业在办理施工许可证时留存建造师及项目总监的岗位证书原件。
2、工程项目通过竣工验收备案之日，即时释放该项目被锁定的所有项目管理人员，并退还留存的岗位证书原件。
（二）申请借出岗位证书
当留存的岗位证书因年审或其他特殊需要，要临时借出使用的，应由所在单位书面申请，写明借出原因，归还日期，委托领取证书人的姓名。经建工股、分管副局长审批同意后，窗口才可以将岗位证书借出。领取岗位证书的人员应在申请书上签收证件，窗口报建人员将申请书存入工程报建档案。
（三）中途更换岗位人员
1、条件
（1）换入人员应符合上述执业规模、执业资格的要求。
（2）换人申请应先征得建设单位同意。
（3）同一工程置换岗位人员不得超过2人次。
2、程序
申请单位上网办理报建信息变更，按要求变更岗位人员。审批同意后，到报建窗口打印变更后的岗位人员一览表。
三、其他说明
分期开发或分开报建的同一建设项目，由施工单位提出申请并经我局批准后，可合并配置现场管理人员。

三水区建设工程施工报建资料

工程名称：
建设单位：
施工单位：
施工许可证号：

二O 年 月 日

目 录

1、建筑施工许可申请表（原件）
2、质量监督登记表（原件）
3、安全监督登记表（原件）
4、立项批文件及招标方式核准文件（复印件）
5、建设用地规划许可证（复印件）
6、建设工程规划许可证（复印件）
7、人防批文（原件）
8、卫生部门职业病防治审核意见书（原件）
9、施工图设计审查合格书、备案表（原件）
10、施工合同协议书和专用条款（原件）
11、施工单位中标通知书（原件）（招标方式核准文件规定直接发包的，该项省略）
12、施工单位诚信手册第2、3、4、42页复印件
13、监理合同第一部份及第三部份(原件)（按规定不需要委托监理的，15-17省略）
14、监理单位中标通知书（原件）（招标方式核准文件规定直接发包的，该项省略）
15、监理单位诚信手册第2、3、4、42页（复印件）
16、负责施工的建造师资质证书和安全生产考核合格证书，安全员安全考核合格证，总监理工程师岗位证书、监理员上岗证书复印件
17、劳务分包合同（原件）
18、劳务分包企业资质证书和安全生产许可证（复印件）
19、商品混凝土合同（区外砼企业提供承接业务登记表）（原件）
20、经备案的白蚁防治合同（原件）
21、意外伤害保险交费凭证（复印件，核对原件）