项目成本分析报告范本.doc

工程本钱分析报告范本 中一工程本钱分析报告一、工程慨况1、工程名称：xxxxx工程2、工程地点：xxxxxx3、构造类型：框架4、建筑面积：39600 m2 5、建筑物高度及层数：5.4 m -23 m不等，1-3层不等6、单位建筑面积钢筋含量：102kg/ m27、主要合同条款：1）、施工内容：土建构造与装修及市政道路；2）、合同总价5067万元，单方造价1278.79元；3）、质量平安目的：广州市样板工程；4）、工程款支付方式及支付比例：合同签定后七天内发包人支付备料款按中标总价的25%，进度款按每月已完工程量的95%支付，最后一个月进度款支付至90%，待竣工结算后付至95%，余款作为保修金。8、工程承包合同条款：工程人数24人，承包工期255天，承包总价4612万元。9、劳务分包情况：分包单位：分包内容：主体构造施工及装修等全部工作内容；工程承包人工费638万元。结算方式：工程量据实结算，单价包干。10、本次经济活动分析报告，截止时间为2004年12月31日。二、编制按照1、预算收入是按照.建立工程造价信息，实际工程量。2、合同收入是按照实际工程量及合同综合单价编制。3、安装与洁具的配合费未进入。4、钢管、扣件等损失费用未进入。三、工程本钱收支情况详细情况见下表：序号名 称单位收入实际支出盈亏1人工费元2材料费元3机械费元4专业分包元5其他直截了当费元6间接费元7治理费元8500008利润元9税金元10签证元序号名 称单位收入实际支出盈亏11其他费用元191300-19130012临建费元642510. 9合 计（一）、人工费人工费分析表 ：序号名称单位收入实际支出盈亏定额含量单价合价(元)实际工程量综合单价(元)合价(元)1人工费2工日合计从表中反映人工费超支332.73万元（人工费单价内包含小型机械、铁丝、铁钉、墙面涂料底层腻子等）。主要超支缘故：广州地区人工单价较高，而定额人工单价低于实际与民建队签订合同单价，故造成人工费亏损。注：人工费内含钢筋加工机械费（37367.78元），在人工费内扣除，直截了当进入机械费。 （二）、材料费主要材料费分析表：序号材料名称单位收入实际支出盈亏定额含量单价合价(元)实际工程量综合单价(元)合价(元)1周转材料模板M2木枋M3钢管及扣件元竹跳板元平安网M2周转材料拨料元2水泥tttt水泥补差元水泥拨料元3中砂M3自拌混凝土用砂M3中砂拨料元4碎石M3碎石（粒径10mm）M3碎石（粒径20mm）M3碎石（粒径40mm）M3M3碎石拨料元5砌体千块灰砂砖千块砌块千块加气混凝土砌块400*120*200千块加气混凝土砌块600*180*200千块加气混凝土砌块600*340*200千块混凝土炉渣小型砌块390*190*190千块混凝土炉渣小型砌块190*190*190千块砌块拨料元6钢筋t圆钢(Phi;10以内)t圆钢(Phi;1225)t螺纹钢(Phi;10内)t螺纹钢(Phi;1225)t螺纹钢(Phi;25外)t钢筋补差元钢筋拨料元7装饰墙砖、地砖M2彩釉砖100*200M2彩釉砖240*60M2耐磨砖M2白瓷砖M2防滑瓷砖M28商品砼M39辅材元辅材元辅材拨料元10其它元合 计从表中反映：收入2720.17万元，实际支出3095.76万元，亏损375.59万元。主要超支缘故：1、周转材料摊销费：万元。其缘故工期拖延造成周转材料费租费增加。2、水泥：收入357.26万元，实际支出455.04万元，亏损97.78万元 ；砂 ：收入47.67万元，实际支出62.12万元，亏损14.45万元；碎石：收入113.21万元，实际支出126.38万元，亏损13.17万元；水泥、砂、石子亏损主要缘故：1）、原材料供给时有一定的量差亏损；2）、工程治理造成材料浪费亏损；3、砌体：收入170.45万元，实际支出123.16万元，盈利49.29万元；盈利缘故：主要是预算材料单价比实际采购单价高，故盈利47.23 万元。4、钢筋：收入1472.50万元，实际支出1479.16万元，亏损6.66万元；亏损缘故：主要亏损缘故是2003年底至2004年上半年钢材涨价造成，由于钢材补差减少亏损，但仍承担了市场风险的3% 。5、装饰墙砖及地转：收入95.40万元，实际支出88.21万元，盈利7.19万元；6、商品砼：收入165.57万元，实际支出163.07万元，盈利2.50万元；（三）、机械费 序号名称单位收入实际支出盈亏定额含量单价合价(元)实际工程量综合单价合价(元)1机械费元合 计从表中反映：预算收入164.70万元，实际支出133.91万元，节约30.79万元。注：钢筋加工机械费（37367.78元），直截了当机械费。（四）、专业分包序号名 称单位收入实际支出盈亏定额含量单价合价(元)实际工程量综合单价合价(元)1吊顶（含栏杆、铝塑板）元2门楼元3水磨石M24防水（含屋面卷材）M2序号名 称单位收入实际支出盈亏定额含量单价合价(元)实际工程量综合单价合价(元)5桩基m6喷涂M27市政元8铝合金（含玻璃幕墙）M29防火门M210内、外墙清洗元11铁件加工元12土方（含回填）M313楼梯栏杆（含铁皮盖缝）m14聚氨脂地面M215临建费元合 计从表中反映：专业分包收入1806.87万元，实际支出1666.58万元，节约140.29万元。主要盈亏缘故：1、吊顶（含栏杆、铝塑板）：分包价格为中标价格下浮，故盈利24.21万元。2、门楼（后增加工程）：包干价为46.19万元，分包价为28.97万元，故盈利17.22万元。3、水磨石：中标价格为49.47元/平方米，而分包价格为63元/平方米，故亏损14.65万元。4、防水（含屋面卷材）：分包价格低于中标价格，故盈利26.61万元。5、桩基：中标价格为131元/米，而分包价格为106元/米，故盈利94.19万元。6、喷涂：分包价格低于中标价格，故盈利6.55万元。7、市政道路：分包价格为中标价格下浮，故盈利19.27万元。8、铝合金（含玻璃幕墙）：分包价格为中标价格下浮，故盈利25.71万元。9、土方（含回填）：分包价格高于中标价格，故亏损38.34万元。10、聚氨脂地面：分包价格高于中标价格，故亏损2.25万元。四、现场经费费 用 名 称核定指标(元)实际支出(元)备 注治理人员工资540000招待费90000办公费27000差旅费17280通讯费14220合 计6885001200403-511903五、商品砼材料含量材料名称砼标号单位数量配合比材料商品砼C15M3水泥（T）粉煤灰（T）砂（M3）石（M3）水（T）外加剂（T）水泥（T）粉煤灰（T）商品砼C20M3砂（M3）石（M3）水（T）外加剂（T）商品砼C25M3水泥（T）粉煤灰（T）砂（M3）石（M3）水（T）外加剂（T）商品砼C10M3水泥（T）粉煤灰（T）砂（M3）石（M3）水（T）水泥（T）粉煤灰（T）砂（M3）商品砼C30M3石（M3）水（T）外加剂（T）商品砼C20P6M3水泥（T）粉煤灰（T）材料名称砼标号单位数量配合比材料商品砼C20P6M3砂（M3）石（M3）水（T）无机盐防水剂（kg）商品砼C25P6M3水泥（T）粉煤灰（T）砂（M3）石（M3）水（T）无机盐防水剂（kg）水泥（T）商品砼M20M3砂（M3）水（T）水泥（T）商品砼M25M3砂（M3）水（T）水泥（T）商品砼M30M3砂（M3）水（T）六、工程总体情况及存在的征询题至xxx阶段完毕，已经办理完毕签证 份，金额 元。还有 签证未办理，明细如下：