物业维修服务部工作职责.doc

物业维修效劳部工作职责

　一、负责校本部教学楼、学生公寓楼屋面以下及地面以上的日常维护工作（不含外事处、实业公司）；

　　二、负责家属楼公共部分屋面以下及地面以上的日常维护工作（不含三、四高层、芳洲园）

　　三、负责一部、黄楼的日常维护工作；

　　四、负责排水井清掏、管道疏通工作(不含排水井井盖的更换及塌陷维护)；

　　五、负责维修范围内的应急维修工作；

　　六、新建、扩建、改建及校园维修工程满质保期并经物业公司验收后的维修工作；

　　七、零小修工程的预算、施工及验收工作；

　　八、24小时总值班工作；

　　九、完成公司领导委派的其他工作任务。

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