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关于推进项目部创省优质工程的思考摘要 在建筑市场竞争日趋激烈的今天，争创精品工程，已是建筑施工企业创品牌的竞争法宝，对如何帮助项目部获奖提出项目管理控制的依据，拟从质量目标分解、质量施工组织、质量保证措施、主要工序控制要点等4个方面进行总结、思考。关键词 创优质工程；质量管理；工序控制；0 引言 在建筑市场竞争日趋激烈的今天，争创精品工程，已是建筑施工企业创品牌的竞争法宝，特别是获省奖多乃至获鲁班奖工程的企业，则更成为在建筑市场中多揽活，揽好活的一块金字招牌。对如何帮助项目部获奖提出项目管理控制的依据，拟从质量目标分解、质量施工组织、质量保证措施、主要工序控制要点等4个方面进行总结、思考。1 质量目标分解1.1 为了让工程获优，不仅是简单的在项目管理上秉着“三高”（高质量目标、高质量意识、高质量标准）与“三严”（严格的质量管理、严格的质量控制、严格的质量检查验收）的规定，首要问题应是策划全员创优的氛围和每个人的质量目标，让大家清楚知道自己的质量标准、质量目标。1.2 质量检验标准 检验批、分部、分项工程合格率 100% 分部、分项工程优良率 90% 观感质量评定得分率 95% 质量保证资料 及时、准确、齐全、真实1.3 质量目标的分解序号分部工程质量目标质 量 要 求备注1地基与基础优良1、所有分项和检验批必须符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）规定，一次验收通过并达到创优标准。2、地下室无渗漏现象。2主体结构优良1、所有分项和检验批必须符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）规定，一次验收通过并达到创优标准。2、现浇混凝土一律按清水混凝土施工。3建筑装饰装修优良1、所有分项和检验批必须符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）规定，一次验收通过并达到创优标准。2、各项工序施工前必须样板引路，经业主、监理验收合格后，方可展开施工。4屋面优良1、所有分项和检验批必须符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）规定，一次验收通过并达到创优标准。2、屋面防水施工完成后，严格按规定进行蓄水试验，然后进行渗漏检查。5建筑给水排水及供暖合格所有分项和检验批必须符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）规定，并一次性验收通过。6通风与空调合格所有分项和检验批必须符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）规定，并一次性验收通过。7建筑电气合格所有分项和检验批必须符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）规定，并一次性验收通过。8智能建筑合格所有分项和检验批必须符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）规定，并一次性验收通过。9建筑节能所有分项和检验批必须符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）规定，并一次性验收通过。10电梯合格所有分项和检验批必须符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）规定，并一次性验收通过。2 质量施工组织2.1 该工程采用项目负责人负责制，对本工程的最终质量负责，与公司签订工程质量责任状。为确保工程创省优，经公司办公会研讨决定，由 担任项目负责人，同时在公司中选配有丰富实践经验、技术过硬、施工经验在510年的项目技术负责人、施工员、质检员、试验员、资料员、材料员、预算员等组成项目经理部。2.2 项目部组织架构图 钢筋班组 木工班组 砼工班组 砌筑抹灰 架子班组 机电班组 项目负责人项目经理项目技术负责人施工负责人施工技术质量检查经营、财务材料、行政安全、保卫2.3 成立以项目负责人为核心的创优领导小组、积极开展全员“创优”活动，推行创优同经济效益挂钩政策，使每个人均能感觉到创优的重要性，全员思想认识境界提高到“创优是自己的事情中来”。2.4 成立以项目经理为核心的质量管理小组，开展质量管理小组QC活动，攻关解决质量问题，同时做好QC成果的推广工作2.5 在项目部内部建立健全的项目管理制度，如制订创优制度；各分部分项工程事前、事中、事后质量控制流程，建立信息反馈系统、定期进行质量统计分析，掌握质量动态，全面控制各分项工程质量；明确关键岗位（技术负责人、施工员、质检员、试验员、资料员、材料员）等质量管理岗位职责；安排专人熟悉创优办法，及时按规定申报创优资料等。2.6 作业人员选择：根据工程特点，根据做作业班组以前所施工的质量状况，选择做过省优工程的班组，或是单项质量过硬的班组来确定进场班组。2.7 机械配置：严格按施工总平面图的要求配备合格、性能良好的设备、施工机具进场，严禁老旧设备进场，；按规定建立设备机具检修、保养制度，并做好检修、保养台帐记录，建立责任制度定人定岗巡视检查，严防机械设备带病运行伤人或工作效率不高。2.8 材料采购、储存2.8.1 对施工主要材料，尽量在“当地工程造价中确认的品牌名录”中挑选，如不在“名录”中的采购必须进行市场摸底、调查并组织相关人员进行评价、比较，在确准材料符合施工质量要求后，具备各种质检资料，方可进行材料采购；2.8.2 进场材料必须按规定进行储存，材料使用遵循“先进先出、先检测后使用”的原则，即先进场的材料一定要先用完，以免造成材料变质或堆积；进场材料严格按规定进行见证取样送检，送检合格后方可用于工程。3 质量保证措施3.1 技术措施3.1.1 全体项目技术、质量人员、各班组长在项目技术负责人的领导下，熟悉施工图，做好自审、会审、设计交底和技术交底工作。推行“三不准”制度，即没有技术交底不准施工，没有报监理检查认可不准进行下道工序，没有隐蔽验收不准施工下道工序；3.1.2 编制切实可行、针对性强的施工组织设计、专项施工方案，落实技术交底工作，让操作人员对自己要完成的工作内容、目标心中有数；3.1.3 定期对工地现场使用的检测仪器、计量器具进行检校，做好测量、试验、计量等技术保证和复核工作，提供准确无误的数据；3.1.4 对施工过程进行策划，针对工程特点、难点确定本工程的质量保证点、质量校核点、质量控制点、隐蔽工程追溯点，这些也是对工程进行检查验收、管理的依据；3.1.5 严格按规范施工工艺及技术措施组织施工，坚持“三检”制度；特殊部位施工前，应组织相关人员进行研讨，制订工艺措施、工序搭接、操作程序等安全可行措施，来确保工程创优；3.1.6 工程质量实行“工序质量”控制管理办法：即对主要工序实行项目技术负责人向施工员、质检员交底，施工员再向班组交底、现场进行质量跟踪控制措施、质检员对“工序质量过程”旁站检查，做到以工作质量保证工序质量，以工序质量保证工程质量。3.1.7 推广“首件样板”制，实施装修工程均要做样板，当样板质量得到业主、监理的认可、确认已达优质，再全面铺开施工。3.2 物质保证措施3.2.1 材料进场前，必须先提供所需材质保证，进场后，须立即进行见证取样送检，送检合格后方可投入使用；3.2.2 施工所需的材料，严格按计划进场，进场后分类堆放，严防日晒雨淋，并建立台帐；3.2.3 进场材料要按规定进行储存、保管，如有变形等情况发生，应按规定采取补救措施，做好记录，具备可追溯性；对不能补救材料，应打记号拍照后运离现场，严禁将不合格材料用于工程。3.3 人员保证措施3.3.1 将施工班组的技术人员、质量员纳入项目部质量保证体系；3.3.2 将质量目标分解，纳入施工队伍签订合同中；3.3.3 项目部对班组质量奖罚做出具体、可行规定；每月在项目部内部进行班组质量竞赛活动，组织班组到冠军班组现场参观学习。3.4 资料保证措施3.4.1 资料员必须持证上岗，严把资料关，做好质保资料、质评资料以及技术管理资料的收集、整理、分类，遵照现行规定标准和创优工程规定，保证资料与工程进度同步，资料内容真实，不缺项，与业主直接分包的施工资料一并归档，并定期复查、整理。3.4.2 按照创优工程要求，对施工过程重点部位（基础、钢筋、模板、混凝土浇筑、砖墙砌筑、防水、装饰装修等）进行拍照或录像，照片或录像中要明确显示是几号楼、几层、那个部位的施工内容。4 主要工序质量要点4.1 桩基础工程序号分项工程技 术 要 点管 理 要 点1桩基础1、 严格设计、规范及方案要求组织施工；2、 钢筋、混凝土施工参照钢筋、混凝土质量要点。3、 按规定对桩质量进行检测。1、督促专业队伍及时进行资料收集、整理工作；2、桩检测合格前严禁进入下道工序施工。4.2 土方工程序号分项工程技 术 要 点管 理 要 点1降水护坡1、严格按边坡支护设计要求进行基坑边坡支护、降水施工；2、采取经济可行的排水方式，雨季施工应提前做好排水措施。1、 对边坡监测数据进行分析，确认边坡的安全性；2、 安排专人对施工过程进行跟踪检查、验收。2土方开挖1、 严格按专项方案或施工组织设计内容组织土方开挖；2、 土方开挖过程中除预留人工清理的土层外，要一次开挖到底，尽量不作二次开挖；但是严禁超挖扰动基础，如有扰动应采取加固措施。1、 开挖进度必须配合基坑支护施工进行，坚持先支护后开挖的原则，严禁超挖；2、 遇雨天，应分段开挖，挖好一段浇捣一段砼垫层，并作好排水设施。3土方回填1、 严禁使用“水夯法”施工；2、 严格按照设计及方案要求回填土，虚铺厚度不大于250mm。1、 安排专人检查土方回填虚铺厚度；2、 及时取样，绘制取样图。4.3 测量工程序号分项工程技 术 要 点管 理 要 点1仪器选择SET2110全站仪1台、TDT26经纬仪2台、S3水准仪4台、激光铅锤仪DZJ3-SX 1台、钢卷尺按规定进行检校。2仪器使用1、 专人负责、专人使用、专人测量；2、 建立测量设备台帐，在仪器上张贴校准标识。仪器存放于仪器柜内，按规定进行日常维护、保养。3测量放线1、工程定位：根据确认控制点定出建筑物轴线控制桩、基槽开挖线；2、标高引测：楼面钢筋绑扎完毕后，根据控制点引测标高至墙柱钢筋、模板上；3、楼面放线：将控制线引测至作业面，根据作业面控制线放出墙柱边线、门窗洞口位置一级轴线竖向投测控制线。专人、固定路线进行测量，经监理验线签字认可后，方可进行下一道工序。4测量误差控制轴线：1/7000（20m）、3mm（20m）；标高5mm垂直度：层高3mm全高1/1000且20mm严格按规定及方案频率要求进行测量，发现偏差及时处理，严防误差超过限值。4.4 防水工程序号分项工程技 术 要 点管 理 要 点1材料进场1、 质量证明文件：合格证、性能检测报告、使用说明书；2、 外观质量：对外观、厚度、卷重、包装标识等逐项检验核对；3、 见证取样：严格按规定执行；4、见证送检：送检合格方可使用。1、质量证明文件资料不全者不能订购；2、外观质量不合格、无包装标识的不予以收货；3、见证送检必须在材料使用前进行。2基层处理1、 严格按设计及规范要求进行基层清扫工作；2、 基层不符合要求处，必须按规定进行处理。基层检查合格前不得施工下一道工序。3卷材铺贴1、 首先进行特殊部位的附加层铺贴，再由屋面最低标高处平行于屋脊铺贴向上施工。2、 严格按规定进行搭接、保证搭接长度。安排专人检查，对不符合要求处必须返工重做。4防水涂料1、 涂层厚度不得低于设计厚度；2、 涂料有沉淀时应及时搅拌，涂覆要均匀，不得有局部沉积，多刷几遍，使涂料与基层之间粘结严实。1、必须用测厚仪对涂料厚度进行检测；2、对施工过程进行巡视旁站，目视检查排水坡度。5防水隐检1、 按规定进行蓄水试验；2、 填写隐蔽工程验收申请，验收内容：防水基层、材料规格、厚度、铺贴方式、阴阳角处理、搭接密封处理等。1、 防水层验收要层层把关，安排专人巡视、检查；2、 隐检合格前严禁进入下一道工序施工。6成品保护1、 严禁在未固化的防水层上站人或堆放物品，特别是金属制品；2、 对防水接头、接茬部位应用方木保护好；3、 在施工过程中，必须严格避免基层处理剂、各部胶结剂和着色剂等材料污染其他工序的成品或半成品；4、 下水口部位不允许有尘土杂物堵塞。发现未落实成品保护措施，严格按项目部规定进行处理。4.5 钢筋工程序号分项工程技 术 要 点管 理 要 点1钢筋进场1、质量证明文件：合格证、性能检测报告；2、外观质量：对外观、直径、级别等逐项检验核对；3、见证取样：严格按规定执行；4、见证送检：送检合格方可使用。1、目测外观质量不合格、锈蚀严重的钢筋不予以收货；2、见证送检必须在材料使用前进行。2钢筋存放1、 严格按施工平面图进行分类、架空码放；2、 钢筋堆放区域应挂标识牌。对不按平面图进行码放钢筋的班组，严格按项目部规定进行处理。3钢筋加工1、 严格按设计及规范要求施工；2、 钢筋加工应根据审批后的配料单进行作业；3、 未经项目部技术负责人同意，严禁私自代换钢筋。1、 落实检查验收制度，对不合格钢筋，必须返工重做；2、 对擅自代换钢筋班组，严格按项目部规定对其检查处罚，情节严重者清理退场。4接头检验1、 按规定对钢筋接头进行见证取样送检；2、 接头检验合格后，方可进行钢筋绑扎施工。接头形式、工艺必须符合设计及规范要求。5钢筋绑扎1、 严格按设计及规范要求进行墙柱、板钢筋施工；2、 安排专人检查接头位置、锚固长度、搭接长度、保护层厚度。1、 对不符合要求的钢筋，必须整改或返工重做；2、 严格执行项目部奖罚制度。6预留钢筋1、 因工艺或施工需要而预留的钢筋，应考虑钢筋搭接长度的错开；2、 对预留钢筋要进行保护。严格按方案要求或交底内容进行检查。7看筋浇筑混凝土过程中须有专人在浇筑现场调整钢筋位置。严格执行项目部奖罚制度。8拍照或录像1、 安排专人进行拍照、录像工作；2、 照片或录像中要明确显示是几号楼、几层、那个部位的施工内容。定期检查4.6 模板工程序号分项工程技 术 要 点管 理 要 点1模板体系严格按施工组织设计或专项方案内容组织施工。1、 落实检查验收制度；2、 严格执行项目部奖罚制度。2材料准备1、 严格按审批后的配模图组织材料准备工作；2、 材料切割应尽量合理、避免浪费。3、 材料加工区域应按规定放置消防设施。1、 严格按照计划数量、规格、型号、时间进场；2、 对进场材料进行检查验收。3模板安装1、 严格按设计、规范及方案要求进行；2、 墙柱、梁模板施工须拉通线。1、落实检查验收制度；2、严格执行项目部奖罚制度。4模板验收及时填写各种验收记录。验收不合格严禁进入下一道工序。5模板拆除1、 模板拆除必须严格按规定执行，须提前拆模构件，应留置拆模试块；2、 模板拆除后，应及时检查，发现问题及时整改。1、 加强巡视检查，严禁早拆、违规拆模现象发生；2、 严格执行项目部奖罚制度。6模板堆放1、进场、拆除后的模板都必须严格按施工平面图进行分类、架空码放；2、模板堆放区域应挂标识牌；3、模板堆放区域应按规定放置灭火器。发现未落实成品保护措施，严格按项目部规定进行处理。7其他严禁移动同条件养护试件。1、 在拆侧模施工前交底；2、 张挂警示牌提醒。4.7 混凝土工程序号分项工程技 术 要 点管 理 要 点1混凝土报料严格按设计要求进行报料。由主管施工员编制混凝土强度等级一览表。2混凝土进场对进场混凝土进行外观目测和坍落度试验。目测或塌落度试验不符合要求混凝土，必须退还搅拌站。3混凝土泵送1、 甭管敷设应尽量合理；2、 严禁往混凝土运输车中直接加水；3、 洗泵管余水严禁从脚手架外侧直接倒出。1、 针对工程特点，深化施工组织设计，确定甭管走向；2、 落实交底，发现违规现象，严格按项目部规定进行处理。4混凝土振捣1、 严格按施组或专项混凝土浇筑方案内容组织施工；2、 钢筋验收合格后，方可进行混凝土浇筑施工。1、 强化交底，旁站混凝土浇筑过程；2、 发现违规现象，严格按项目部规定进行处理。5试块留置1、 种类：严格按规定留置混凝土试块种类、数量，分别进行标养和同条件养护；2、 取样地点：安排专人在混凝土浇筑点随机见证取样，满足质量检验数量的1.5倍；3、 养护方式：严格按规定执行。1、 安排专人督促试块取样、制作；2、 不得随意移动同条件养护的试件，张挂警示牌提醒；3、 根据拆模试件的强度确定拆模时间。6施工缝处理（后浇带）1、 满足设计要求的施工缝（后浇带）处理时间；2、 主体施工缝（后浇带）应严格落实方案中质量保护措施；3、 做好止水带的处理、保护工作；4、 严格按方案要求组织施工。1、 安排专人在现场督促落实保护工作，并安排人巡视；2、 施工缝（后浇带）施工前应办理隐蔽验收手续，验收合格后，方可进行施工。7混凝土养护1、 严格按规定对混凝土进行养护，普通混凝土不少于7天，抗渗混凝土不少于14天；2、 浇水次数由混凝土表面湿润状态来决定，浇水程度必须保持混凝土表面处于充分湿润状态。1、 安排专人落实检查混凝土的养护情况；2、 对未按规定进行混凝土养护的班组，严格按项目部规定对其进行处理。8拍照或录像1、安排专人进行拍照、录像工作；2、照片或录像中要明确显示是几号楼、几层、那个部位的施工内容。定期检查4.8 砌筑工程序号分项工程技 术 要 点管 理 要 点1材料进场1、质量证明文件：合格证、性能检测报告；2、外观质量：对外观、尺寸等逐项检验核对；3、见证取样：严格按规定执行；4、见证送检：送检合格方可使用。1、外观质量、尺寸不合格的材料不予以收货；2、见证送检必须在材料使用前进行。2材料存放1、严格按施工平面图位置按品种、规格堆放整齐，高度不宜超过2m；2、材料堆放区域应挂标识牌。对不按平面图进行码堆的运输车辆，严格按项目部规定进行处理。3砖墙砌筑1、 砖墙砌筑前，编制砌体结构工程施工方案；2、 砌筑墙体应设置皮数杆；3、 厨房、卫生间、浴室等墙底部宜现浇混凝土坎台，高度为150mm；4、 因安门窗需要，可在门窗洞口两侧及窗台处采用页岩砖局部嵌砌；5、 填充墙体砌筑，应待承重主体结构检验批验收合格后进行，填充墙与承重主体结构间的空隙部位施工，应在填充墙砌筑14d后进行。1、安排专人编制方案，落实交底、检查、验收制度；2、对不符合要求墙体，采取整改或返工重做的方式处理，同时严格按项目部相关规定进行处罚。4拉结筋隐检1、填充墙应与主体结构可靠连接，严格按设计要求施工；2、拉结筋采用化学植筋的连接方式时，应进行实体检测。1、落实交底；2、安排专人检查。5砂浆1、宜采用过筛中砂；不同品种的水泥，不得混合使用；2、砂浆应随拌随用，气温低于30时，3h内使用完毕；气温高于30时，应在2h内使用完毕。1、落实交底；2、安排专人检查。6试块安排专人按规定制作试块。1、落实交底；2、定期检查。7拍照或录像1、安排专人进行拍照、录像工作；2、照片或录像中要明确显示是几号楼、几层、那个部位的施工内容。定期检查5 结语 现在房价这么贵，业主入住的开心，被住进房屋后的一些小毛病弄得心神疲惫，哪里还有当时的开心心情，写这篇文章，希望社会多一些精品工程，让业主们的开心长久些、圆满些。0万U豆体验卡卡号：50D890668267e3349e33密码：686d03401eefba96faba奖品名称：500万U豆体验卡卡号：50De7a00c543af387fc0密码：b26488ce65abc1787202奖品名称：500万U豆体验卡卡号：50Dbac63885c802fd52e密码：3d1c344384327b85efff奖品名称：500万U豆体验卡卡号：50Dd97f0765bdf6998a3密码：48db1c14e42a2b321fac奖品名称：500万U豆体50D61215eb41ae3cc919密码：25bffae5346e7b7d2548奖品名称：100万U豆体验卡卡号：10D1cab621456ab278ab密码：709f65f32865af2559c2奖品名称：100万U豆体验卡卡号：10D8f1d6a4b953f3474e密码：6e2e4017cce30dc7e055奖品名称：100万U豆体验卡卡号：10Dd1fc6d6dd529b6892密码：a5dbdd8338f91d2c0701奖品名称：100万U豆体验卡卡号：10D08377b71d4374262b密码：1d7a7c21ebd99b798a54第 13 页 共 13 页