业主和施工方房屋装修合同范本.doc

房屋装修合同
甲 方： 　 乙 方：
　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
　　第一条：工程概况
　　（一）工程地址：　2. 委托方式：基础装修。
　 （二）开工日期：2013年9月8日，竣工日期2013年 12月8日，工程总天数：92天。
第二条：工程总价款（人民币）：
第三条：付款方式：
第四条：乙方承包项目
（一）打线槽+拆墙：400元；
（二）水电：管子+管件（金德牌）800元，下水200元，电线（鸽牌）4方一圈310元，2.5方一圈270元，1.5方一圈170元，线管30根75元，闭路线30元，人工费600元，共2455元；
（三）泥工:水泥（ ）1.5吨510元，河沙1吨+砂石2吨240元，搬运395元，人工3000元，共4145元；
（四）涂料：华润漆+人工，2000元；
（五）大理石：1.5米+0.6米210元，2.4米门槛石120元，洗衣槽50元，磨边21元，共401元；
（六）钻孔:5个共150元；
（七）出渣+清洁费：550元。
第五条： 双方责任
甲方：按时足额支付工程款。
乙方：1.负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
2.在装修工地，装修过程中发生的一切安全事故和因事故所产生的一切费用均由乙方负责，甲方不负任何责任。
第六条：质量保证
保修项目
期限
保修责任
外墙、屋面 防水工程
5年
保修期内，如因乙方的设计、施工或所用防水材料的质量问题，造成外墙或天面渗水、滴漏，乙方将无偿进行维修并满足有关规范和标准。
电气管线、给排水管道、设备安装
2年
保修期内，如因乙方的施工质量问题，造成电气管线、给排水管道、设备安装不能正常使用，乙方将无偿进行维修。
厨房和卫生间地面、管道渗漏
1年
保修期内，如因乙方的施工或所用材料的质量问题、造成厨房和卫生间地面、管道漏水，乙方将无偿进行维修并满足有关规范和标准。
地面、墙面、天面抹灰层脱落
1年
保修期内，如因乙方的施工质量问题，造成地面、墙面、天面空鼓、开裂、大面积起砂，乙方将无偿进行修补。
管道堵塞
2个月
保修期内，如因乙方的施工质量问题，造成管道堵塞，乙方将无偿进行维修。
备注：建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算，
　　 1. 本合同双方签字后生效。2 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方签字： 乙方签字：　　　

签约日期： 年 月 日　　　　　　

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