关于西华分场基建队职工住房楼板开裂修复整改实施方案.docx

关于西华分场基建队职工住房楼板开裂修复整改方案
邱伟建施工队：
你方在施工西华分场基建队职工职工危房改造工程，出现屋面板裂缝三条、楼板裂缝二条，部分屋楼面渗透、漏水现象，限你方在接到通知后五日内进场实施整改开工，否则农场将另行安排施工队施工，产生的造价及费用将由你方支付给施工的队伍。
施工方案采用屋面配筋细石混凝土刚性补强层进行补强，刚性水泥砂浆防水层及改性沥青防水卷材抗渗防水。（后附工艺操作流程）
户主签名：
施工负责人签名：
技术监管签名：
西培农场基建科2013年6月25日操作流程：
基层清理→管根堵孔、固定弹线找坡度→浸水湿润→打底找坡→布钢筋→刷涂结合层→浇注混凝土→屋面刚性防水层→养护→改性沥青防水卷材抗渗→层面淋水或蓄水试验→验收
（1）配筋细石混凝土刚性补强层的施工：
1）基层清理。将屋面打毛清除上面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的硬块要剔平扫净。
2）浸水湿润，配筋细石混凝土刚性补强层之前，应对基层浸水湿润，放干水后阴干，宜适当掌握干湿度，以达到配筋细石混凝土刚性防水层、屋面层能牢固结合为度。
3）屋面布好钢筋（中置Φ6@200×200双向）后，应在结合层表面上均匀撒上水泥，然后浇水，用扫帚把水泥素浆涂刷均匀，随刷随做配筋细石混凝土刚性补强层。
4）屋面刚性水泥砂浆防水层（配合比应按设计要求），用抹子摊平，然后用短木杆根据两边冲筋标高刮平，再用木抹子找平，然后用木杠检查平整度。5）应在配筋细石混凝土刚性补强层表面上均匀撒上水泥，然后浇水，用扫帚把水泥素浆涂刷均匀，随刷随做屋面刚性水泥砂浆防水层。刚性水泥砂浆防水层面压水泥膏，铁抹子压第二遍、第三遍：当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，要注意防止漏压，并将死坑、死角、砂眼抹平，当抹子压不出抹纹时，即可找平、压实，完成第三遍抹压，这道工序，宜在砂浆初凝前进行。砂浆的稠度应控制在7cm左右。
6）养护。找平层抹平、压实后，常温时在24h后浇水养护，养护时间一般不小于7d，干燥后即可进行蓄水测试，检查合格后验收。
（2）改性沥青防水卷材层的施工（详见专项施工工艺）
第二篇：关于西华分场14队职工住宅渗漏修补整改方案关于西华分场14队职工集资房楼板开裂渗漏修补整改方案的通知
梁忠书施工队：
你方在施工西华分场14队职工的集资房工程，出现屋面板部分开裂，部分屋面渗透、漏水现象，限你方在接到通知后五日内进场实施整改开工，否则农场将另行安排施工队施工，产生的造价及费用将由你方支付给施工的队伍。
施工方案采用板底钢梁加固，屋面配筋细石混凝土刚性补强层进行补强，刚性水泥砂浆防水层及改性沥青防水卷材抗渗防水。（后附工艺操作流程）
户主签名：
施工负责人签名：
技术监管签名：
西培农场基建科二0一二年十一月七日
操作流程：
基层清理→管根堵孔、固定弹线找坡度→浸水湿润→打底找坡→布钢筋→刷涂结合层→浇注混凝土→屋面刚性防水层→养护→改性沥青防水卷材抗渗→层面淋水或蓄水试验→验收
（1）配筋细石混凝土刚性补强层的施工：
1）基层清理。将屋面打毛清除上面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的硬块要剔平扫净。
2）浸水湿润，配筋细石混凝土刚性补强层之前，应对基层浸水湿润，放干水后阴干，宜适当掌握干湿度，以达到配筋细石混凝土刚性防水层、屋面层能牢固结合为度。
3）屋面应在结合层表面上均匀撒上水泥，然后浇水，用扫帚把水泥素浆涂刷均匀，随刷随做配筋细石混凝土刚性补强层。
4）屋面刚性水泥砂浆防水层（配合比应按设计要求），用抹子摊平，然后用短木杆根据两边冲筋标高刮平，再用木抹子找平，然后用木杠检查平整度。5）应在配筋细石混凝土刚性补强层表面上均匀撒上水泥，然后浇水，用扫帚把水泥素浆涂刷均匀，随刷随做屋面刚性水泥砂浆防水层。刚性水泥砂浆防水层面压水泥膏，铁抹子压第二遍、第三遍：当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，要注意防止漏压，并将死坑、死角、砂眼抹平，当抹子压不出抹纹时，即可找平、压实，完成第三遍抹压，这道工序，宜在砂浆初凝前进行。
砂浆的稠度应控制在7cm左右。
6）养护。找平层抹平、压实后，常温时在24h后浇水养护，养护时间一般不小于7d，干燥后即可进行蓄水测试，检查合格后验收。
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