「环宇·美墅馆」楼书文案.doc

<p>「环宇·美墅馆」楼书文案：

封面：
「环宇·美墅馆」LOGO
(绿洲华庭二期)

扉页：
名流私家生活行馆

P1：
首席豪宅·传世之选

P2：
财富、地位、尊荣的盛典·打造昌吉名流生活圈…

P3、P4：

尊崇·只为少数人拥有
收藏一座「美墅馆」
每个人的一生中总有一些收藏，
也许是一幅名画，也许是意义不同寻常的私人物件；也许是无形的回忆……
如果收藏一座别墅，一座大气尊贵、智慧内敛的建筑，
一座不因岁月流逝而褪色的建筑，那将是何等的不同寻常。
稀有、尊崇、地位悉数典藏，荣耀自己也宠爱家人。
「环宇·美墅馆」绝版限量席位，在一枝独秀的坚持中，吐露缕缕芳香，
至少有20万人可以鉴赏，最多84为能够典藏……

P5、P6：

别墅品牌观点
地位·与生俱来 &nbsp;气质·冠盖昌吉
从先锋到颠峰。
坚持每一座建筑都是精雕细琢的精品，坚持每一次业绩都是完美信誉的保证，
「环宇物业发展有限公司」
以坚强的团队，以一流的服务，深耕细作于建筑，追求卓越品质表现，缔造永恒价值。
并以拒绝平庸的执著，千锤百炼的恒心，不断上演着昌吉的建筑传奇。
在业界和客户的赞誉中，实现从先锋到巅峰的激情跨越。

骄人业绩：
1998年：「环宇苑」、「健康小区」
1999年：「和乐园」、「文化小区」、「富城花园」
2000年：「富城花园」二期、「阳光家园」、「宇馨家园」、「宇逸家园」、「宇庭家园」
2001年：「绿洲华庭」、「宇馨家园」二期、「宇逸家园」二期
2002年：「环宇美墅馆」（绿洲华庭）二期、「上海花园」……

P7、P8：

别墅地段观点：
开阔的不仅仅是视野·还有胸怀
昌吉名流区·离尘不离城
不离繁华而获山林之怡，大隐于市而有林泉之致。
为了让昌吉市名流在城市与自然之间找到一种生活的均衡，
「环宇美墅馆」选址在鲜氧最丰富的建设路、健康路。
200米与人民公园距离的亲密接触，市东北浩瀚万平绿化的窗景，
浓浓大隐于市的绿意，将居家静静的包围，
「环宇美墅馆」所拥有大片的绿正是市中心所缺的。
高贵的近邻——园林宾馆，让名流区又多了一个骄傲的理由。
居所，清心静心。经过名利、财富的洗涤，生命中珍贵的部分，在这里会更加清晰。

[配生活机能图]

P9、P10：

别墅规划观点：
情调·从不刻意找寻 &nbsp;花香·自然会来
珍稀古树，枝叶婆娑；景观喷泉广场，水波律动，洗练心境；私家前庭花园，花团锦簇，新鲜纯酿…
是生活的美术馆·更是艺术的美墅馆
享受生活，需要艺术家的眼光。
为匹配生活领袖的绝代风华，
满足城市名流的内心对艺术的深深共鸣。
「环宇美墅馆」一直在努力，努力突破环境客观的约束，
努力创造生活环境中艺术的氛围。
让绿色自由的生长，让艺术感动生活，点燃高贵、快乐的心情。
40%的高绿化率，4200m²的中央景观艺术广场，
大片的草坪，大片的树、亭台、健康步道、雕塑小品、水池……
无论哪个位置、哪个角度都是花团弥漫与苍翠彼伏，
「环宇美墅馆」生活中从不缺少艺术，人生中从不缺少风景。

P11、P12：

别墅空间观点：
生活格局·从此与众不同
与欧洲TOWN HOUSE同根同源
TOWN HOUSE（联体别墅）起源于欧洲英国，
流行于北美洲美国，现已在昌吉市登陆。
细腻捕捉欧洲TOWN HOUSE建筑设计元素。
一脉相承中，渗透出庄严华贵的空间气质和不随时代淡逝的建筑光辉。
51米宽的迎宾大门，仰视而观中，再现罗马凯旋门的领袖气度；
红瓦坡顶挑檐，在阳光中呈现出英式乡村的梦幻与浪漫；
明快丰富的空间层次，让日常生活也成为一场绚丽的演出；
5.4米挑高的客厅，磅礴大气的空间格局尽显优雅豪门风采；
方形的景观露台，令衣襟都飘扬着生活的激昂；
精致的铁艺栏杆，透出欧洲华贵的空间气质……
真正的人性建筑，在于让人诗意的生活，让人体味到生活的艺术。

TOWN HOUSE的九大国际标准：
1.位置：应位于城市边缘地带，车程20至30分钟，满足第一居所的要求，生活、工作两便利。
2.交通：周边应有完善的交通道路网络，临近高速公路，强调交通的易达性和便捷性。
3.环境：不仅强调社区内环境，周边也应有优美的自然环境。
4.规模：社区容积率不超过0.6，规模在10万m²以上，满足其社区配套和生活品位的要求。
5.规划：社区规划强调建筑与自然的融合，合理布置建筑与道路、景观的关系。
6.建筑：社区强调建筑内部功能的布局，空间尺度的把握，其外形与色彩尤为引人。
7.配套：社区由于地处城市边缘，其教育、商业、医疗、休闲等配套设施必需齐备。
8.服务：社区的物业服务要突出优质、贴心、到位。
9.文化：应营造出文化氛围以满足客户精神生活的需求。

P13、P14：

别墅休闲观点：
胸有成竹·只因一切尽在掌握
懂得享受·才会有沉醉
真正懂得生活的人，
总是过于苛刻的要求生活的品质
真正懂得品位的人，
总在喜欢的事物上，舍得投掷大把的时间，
挥霍生活的、快乐的心情。
「环宇美墅馆」700平方米的星级会所，
21项VIP会所设施及活动，
任何的一项都值得你花费时间，一品再品。

21项VIP会所设施：
◎桌球房 &nbsp;◎健身房 &nbsp;◎乒乓房 &nbsp;◎亲子教室 &nbsp;◎儿童反斗城 &nbsp;◎美容美发中心 &nbsp;◎网虫协会
◎小餐饮 &nbsp;◎棋牌室 &nbsp;◎休闲酒吧 &nbsp;◎休闲茶室 &nbsp;◎便利店 &nbsp;◎小超市 &nbsp;◎茶艺插花园艺
◎代收代缴代订代寄 &nbsp;◎中央女佣代为打扫 &nbsp;◎组织太太购物团 &nbsp;◎晨练指导中心
◎养生协会 &nbsp;◎家教中心 &nbsp;◎游园游乐、社区交流活动、钓鱼等运动协会 &nbsp;◎烹饪交流 &nbsp; &nbsp;

P15、P16：

别墅房型观点：
层峰垄断·挥洒人生气度
人生内敛中·涵养生活大格局
大厅、大卫、大厨，
事业格局放大了，生活格局当然也要放大。
大户规划，荣登大雅之堂；大户尺度，成就大家风范；
附庸、从众绝不是大人物的性格，
品位的标榜并非地位的炫耀。
艺术空间与贵族的高雅对话，
是身份的证明，也是人生传奇的演绎。

P17、P18：

富贵风情赏：
奢，不是我；傲，不是我。
浪漫崇尚，真美是我，享受生命，尊贵是我。
真美之巴黎风
巴黎，欧洲的MORDEN中心。
从塞纳河到艾菲尔铁塔到卢浮宫，
从顶尖时装设计师到冷艳美女到空气中飘散咖啡的余味。
是华丽是优雅是时尚是舒适……
巴黎用艺术征服了世界，用魅力影响着世界
生活如艺术，或张扬，或优雅……
城市领袖的生活是尊贵、自由精神的浪漫史，
超凡脱俗又追求品位。

[配房型图]

P19、P20：

富贵风情赏：
平庸，不属于我；局促，不属于我。
梦幻温馨，心情属于我，创造极致，舒适属于我。
梦幻之维也纳风
维也纳，世界音乐的原乡、艺术的摇篮。
从维也纳森林到多瑙河到维也纳音乐大厅，
留下了许多音乐家、诗人、画家的不朽的艺术珍品。
约翰·施特劳斯的《蓝色多瑙河》、《维也纳森林的故事》，
贝多芬《命运交响曲》、《英雄交响曲》，
莫扎特的《最后一个交响曲》，
舒伯特的《未完成交响曲》等。
生活如音乐，或激昂，或平淡……
城市领袖的生活是绝代风华的交响乐，
气势磅礴而高亢有力。

[配房型图]
[配家具配置图]

P21、P22：

别墅服务观点：
在颠峰处学会从容放下
尊宠您如贵宾。
坚持“自己开发自己管理，自己管理自己放心”的物业管理理念，
秉承上海成熟别墅物管经验基础上，环宇物业发展有限公司提出了
“细心、用心、诚心、真心、爱心”五心级服务，以300%努力保证您100%安全。
用行动将尊贵一笔笔写进生活的气质中。

[设备管理 &nbsp;清洁管理 &nbsp;绿化管理 &nbsp;安全管理 &nbsp;消防管理 &nbsp;五大智能管理]（具体内容略）

P23：

建材与设备：
精工细作·豪宅尺度
◎结构
◎外观
◎门窗
◎厨卫
◎水电配置
◎电视、通讯及网络系统
◎安保系统

封底：
发展商：昌吉市环宇物业发展有限公司
行销企划：上海及第不动产
美墅馆址：建设路·健康路交界口
售楼接待中心：建设路·文化路口
收藏热线：2358700
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