电梯维修保养安全管理规范.doc

电梯维修保养平安治理标准

1　范围

??????? 本标准规定了电梯维修保养平安治理、维修保养组织与设立、维修保养要求和使用治理的根本要求。

??????? 本标准适用于《特种设备平安监察条例》所调整范围电梯的一般维修和日常维护保养的平安治理。

??????? 2　术语和定义

??????????? 本标准采纳GB7588中的定义、GB/T7024中的的术语及以下定义。

??????? 2.1 电梯

??????? 动力驱动，利用沿刚性导轨运转的箱体或者沿固定线路运转的梯级（踏步），进展升降或者平行运送人、物资的机电设备，包括载人（货）电梯、自动扶梯、自动人行道等。

??????? 2.2 电梯使用单位

??????? 具有在用电梯治理权利和治理义务的单位或个人，即电梯产权所有者或受其委托、授权的电梯治理者。

??????? 2.3 电梯维修保养单位

??????? 具有相应资质，受使用单位委托，并有书面合同商定，对电梯进展维修保养的单位。

??????? 注：维修保养单位包括法人机构及其分支机构。

??????? 2.4 安装

??????? 在电梯井道、机房、底坑内，或者在上下（或前后）机房之间对电梯零部件进展组装、就位、固定、调试等作业的总称。

??????? 注：安装包括新装和移装，不包括施工所须脚手架的安装。

??????? 2.5 改造

??????? 改变电梯操纵系统、驱动主机，改变电梯主要受力构件的构造或受力方式，改变电梯主要参数的施工活动。

??????? 注1：主要参数指额定速度、额定载重量、驱动方式、调速方式、提升高度（运转长度）、倾斜角度、名义宽度。

??????? 注2：驱动方式指曳引驱动、强迫驱动、液压驱动。

??????? 注3：调速方式指变极调速、交流调压调速、调频调压调速、直流调速、液压流量操纵调速。

??????? 注4：电梯操纵系统指电梯操纵，信号和指令、缺点的防护、电气平安装置等操纵的总称。

??????? 2.6 维修

??????? 以相应的新的零部件取代旧的零部件或对旧零部件进展加工、修配的操作，这些操作不改变电梯主要参数。

??????? 注：维修分为严峻维修和一般维修。

??????? 2.6.1 严峻维修

??????? 更换和加工、修配电梯主要部件，改变轿厢质量超过额定载荷的8%，加装平安装置，增加电梯停靠层站但电梯主要参数没有改变的施工活动。

??????? 注：主要部件指限速器、平安钳、缓冲器、门锁装置、轿厢悬挂装置、导轨、曳引机、操纵柜、上行超速保护装置、平安电路、液压泵站、限速切断阀、电动单向阀、液压油缸、手动下降阀、机械防沉降装置、悬吊机构失效保护装置、防火层门、玻璃门及玻璃轿壁、自动扶梯或自动人行道的操纵屏、驱动主机、金属构造。不包括以上主要部件同型号、同规格的更换。

??????? 2.6.2 一般维修

??????? 不属于严峻维修的其它维修活动。

??????? 2.7 日常维护保养

??????? 在电梯交付使用后，为保证电梯正常及平安运转，按打算进展的所有必要操作的总称。包括：清洁、光滑、调整、检查。

??????? 2.8 维修保养

??????? 一般维修和日常维护保养的总称

??????? 3???? 根本要求

??????? 3.1? 电梯使用单位

??????? 3.1.1? 电梯使用单位应使用符合特种设备平安技术标准的电梯，负责电梯的平安治理和运转。

??????? 3.1.2? 电梯使用单位应委托电梯制造单位或按照《特种设备平安监察条例》获得相应许可资质的单位对电梯进展日常维护保养或维修保养，从事维修保养施工的单位应有相应的维修资质。

??????? 3.2? 电梯制造单位

??????? 3.2.1? 电梯制造单位应对电梯制造质量和平安功能负责；对本单位制造的在用电梯进展跟踪调查和理解，为电梯平安可靠运转持续提供必要的技术协助。

??????? 3.2.2? 电梯制造单位委托或者同意其他单位对本单位制造的电梯进展安装、改造、维修活动的，应当对其安装、改造、维修活动进展平安指导和监控，并对电梯质量以及平安运转涉及的质量征询题负责。

??????? 3.3? 电梯维修保养单位

??????? 3.3.1? 电梯维修保养单位应对其维修保养电梯的平安功能负责。

??????? 3.3.2? 电梯维修保养单位应至少每15日对其维护保养电梯进展一次清洁、光滑、调整和检查。

??????? 3.4? 特种设备检验检测机构

??????? 特种设备检验检测机构在检验检测时时觉察使用单位没有委托有相应资质单位维修保养的电梯，应出具限期整改意见书或检验结论为不合格的检验报告。

??????? 4? 维修保养要求

??????? 4.1? 合同评审

??????? 电梯维修保养单位对拟维修保养电梯，应按照不同制造单位、不同品种的要求进展合同评审，对电梯平安性、可靠性和维修保养所需的人员、技术、装备和备品备件供应等资源要求进展确认，确保在合同有效期内有才能和条件保证所维修保养电梯的平安、可靠运转。

??????? 4.2? 签订合同

??????????? 电梯维修保养包括一般维修和日常维护保养。电梯维修保养单位在对电梯提供维修保养前，应与电梯使用单位签订书面合同，电梯维修保养合同至少应包括以下内容：

??????? a)? 维修保养的施工性质、内容；

???????? b)? 维修保养起止日期和电梯维修保养的时间频次，维修保养期限不少于一年，电梯维修保养时间频次应至少每15天一次；

??????? c)? 维修保养执行的标准和要求；

??????? d)? 在应急救援、配合严峻活动等方面的商定；

??????? e)? 学校、幼儿园以及车站、客运码头、商场、体育场馆、展览馆、公园、宾馆、医院等公众聚拢场所和居民住宅使用的电梯，缺点报修和应急救援抵达时间。

??????? f)? 双方的其他权利、义务和责任。

??????? 4.3? 制订作业指导

??????? 电梯维修保养单位应按照特种设备平安技术标准、标准和电梯产品安装使用维护说明书的要求制订《电梯维修保养作业指导书》，按规定对电梯进展电梯维修保养，保证其维修保养的电梯平安技术功能持续符合平安技术标准和标准的要求。《电梯维修保养作业指导书》至少应包括以下内容：

??????? a)? 不同品种电梯日常、季度、半年度和年度维修保养的工程、内容、方式和要求，日常、季度、半年度和年度维修保养的工程、内容和要求应符合平安技术标准、标准和电梯产品安装使用维护说明书的要求；

??????? b)? 电梯维修保养施工作业平安措施，明确电梯门锁等平安保护装置、平安开关、平安触点测试、修理、更换施工时所必须采取的有效防护措施。

??????? 4.4? 维修保养打算

??????? 电梯维修保养单位应制订每一个电梯维修保养合同的电梯日常、季度、半年度和年度维修保养打算。

??????? 4.5? 维修保养施行

??????? 4.5.1? 电梯维修保养单位应确保持续满足所维修保养电梯正常运转所必须的才能，装备必要的备品备件、工具、检测仪器和装备等。

??????? 4.5.2? 电梯维修保养单位应明确每一个电梯维修保养合同的责任人，负责落实电梯日常、季度、半年度和年度维修保养打算的施行。

??????? 4.5.3? 电梯维修保养单位应严格按《电梯维修保养作业指导书》的要求进展电梯的维修保养作业。

??????? 4.5.4? 电梯维修保养单位电梯维修保养效劳热线，应全天候有人负责响应，接到电梯缺点通知后，电梯维修保养单位人员一般应在60分钟内及时抵达电梯所在场所，电梯发生平安事故和困人事件时应在接通知后30分钟内抵达并及时救援。