房屋出租合同补充协议.docx

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房屋出租合同补充协议
　　租赁协议是指某人(出租人)将标的物的占有权或控制权(附带或不附带购买选择权)授予另一人(承租人)以换取租金或其他给付的协议。房屋出租合同补充协议怎么写呢?以下是小编整理的房屋出租合同补充协议，欢迎参考阅读。
房屋出租合同补充协议范文一　　出租人(甲方)：邵东大汉物业管理有限公司
　　承租人(乙方)：湖南省金尚百货有限公司
　　甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则就《房屋租赁合同》达成以下补充协议，并承诺共同遵守。
　　一.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
　　二.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外)，其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。
　　三.乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。
　　四.乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。
　　五.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。
　　六.在租赁期内，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍然有效。如因国家建设(遇拆迁或政府规划调整)、不可抗力等因素甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方，租金按实际使用时间计算，多退少补;乙方的经济损失甲方不予补偿。如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金和押金不予退还。
　　七.合同终止后(含合同租赁期满或被解除等)10日内，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。
　　八.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权，如果乙方未购买，甲方将房产转让给第三方时，根据《合同法》的规定”;租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”;即”;买卖不破租赁”;的原则，此租赁合同继续有效。
　　九.房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
　　十.本补充协议经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效;本补充协议一式叁份，甲方壹份，乙方两份，具有同等法律效力。
　　甲 方：
　　身份证号：
　　联系电话：
　　乙 方：身份证号： 联系电话：
房屋出租合同补充协议范文二　　出租人(以下简称甲方)：
　　身份证：
　　地址：
　　联系电话：
　　承租人(以下简称乙方)：
　　身份证：
　　地址：
　　联系电话：
　　鉴于甲乙双方分别于 年 月 日签署《房屋租赁协议》(以下简称”;原合同”;)、 年 月 日签署《补充协议》(称为”;补充协议1”;)，约定乙方承租甲方商铺一间。现因主合同租赁期限即将届满，双方本着自愿、平等、协商一致的原则，就续签主合同租期及其他事项达成以下协议：
　　第一条 房屋信息
　　乙方继续承租甲方位于 的商铺一间，建筑面积 平方米。
　　第二条 续租租赁期限
　　续租租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。
　　第三条 租金
　　1、该房屋租金为 元整/月( )。
　　2、租金递增方式：每年递增10% 。
　　3、押金：该房屋押金为 元，押金于协议签订当时付清。本协议到期，双方结清所有费用后，押金如数退还。
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