天津开发区物业管理服务收费标准公示.doc

天津开发区物业管理服务收费标准公示（2023年4月）

物业公司名称
管理社区
房屋类型
收费标准
备注
1
北京首华物业管理有限公司天津分公司
博美园
高层住宅
1.20元
含梯泵消防等费用  0.50元
底    商
1.80元

车    库
0.40元

2
天津津滨联合物业管理有限公司
雅都天元居
写 字 楼
9.98元

底    商
2.80元

高层住宅
1.25元
含电梯、消防、二次供水等机电设施的运营、维护、管理等费用
3
天津嘉和物业管理有限公司
银座公寓
住宅
2.50元
含电梯、消防、二次供水等机电设施的运营、维护、管理费，不包含中央空调和燃气炉的使用费和维修保养费
非住宅
2.80元
4
天津市塘沽区福林物业管理有限公司
自来水净水厂一、二调压站
工业物业
协议约定

5
天津港保税区天保物业管理有限公司
天保金海岸星缘轩（一期）
高层住宅
首层1.00
二至四层1.30
五层以上（含五层）1.50元/平方米·月

非住宅房屋
2.00

星缘东轩
高层住宅
同上

非住宅
同上

花语轩一期
高层住宅
同上

非住宅
同上

花语东轩一期
高层住宅
同上

非住宅
同上

6
天津市隆达物业管理有限公司
银河公寓
多层住宅
0.45元

非住宅
0.80元

银河大厦
多层住宅
0.45元

银河社区
多层住宅
0.45元

非住宅
1.30元

7
新工（厦门）物业管理服务有限公司
伴景湾家园
高层住宅
2.50元
含梯泵费消防等费用
8
天津市塘沽区欣美物业管理有限公司
阳光新园
多层住宅
0.60元

非住宅写字
2.19元

9
天津市塘沽区开泰物业管理有限公司
海事法院
写字楼
协议约定

10
明者者物业
心血管医院
非住宅
协议约定
2023年8月20~2023年8月20日
11
天津华纳高尔夫管理有限公司
华纳豪园
带电梯住宅
2.50元

12
永莲物业
永莲商城
商业物业
10.00元
含电梯、消防、中央空调、热水、二次供水等机电设施的运营维护管理费
5.00元
不含电梯、消防、中央空调、热水、二次供水等机电设施的运营维护管理费
13
深圳长城物业股份有限公司天津分公司
金融街西区
写字楼
18.8 元

含中央空调制冷费及鲜风费，不包含采暖费
高校园配套公建区
公建项目
2.92元
不含公共能源费
爱丽家园
高层住宅
2.00元
含电梯、消防、二次供水等机电设施的运营、维护、管理费1.20元/平方米·月
14
天津市华隆物业管理有限公司
万联别墅
别墅
2.50元

万联公寓1~6
公寓
0.60元

东方名居
高层住宅
1.35元
含电梯、消防、二次供水等机电设施的运营、维护、管理费0.60元/平方米·月
非住宅
2.00元

15
天津开发区容合物业管理有限公司
森泰家园
高层住宅
0.98元
含配备电梯、消防、二次供水等机电设施的运营、维护、管理费0.48元/平方米·月
多层住宅
0.50元

非住宅
1.20元

森泰商服中心
商业设施
5.00元
含电梯、消防等机电设施的运营、维护、管理费用2元/平方米•月
16
天津开发区加孚物业管理有限公司
第四杰作二期
商务公寓
7.35元
含电梯、消防、二次供水等机电设施的运营、维护、管理费1.50元/平方米·月
商务写字楼
8.68元
含电梯、消防、二次供水等机电设施的运营、维护、管理费1.50元/平方米·月
翠亨广场
商业设施
2.00元

福园
多层住宅
0.60元

高层住宅
1.00元

非住宅房屋
1.00元
（不涉及地下室和车库）
怡园社区
多层住宅
0.50元

滨海时代广场
商业设施
2.00元

17
天津青海源物业服务有限公司
盛泰公寓
多层住宅
0.50元

二期高层住宅
1.00元
电梯费、消防、二次供水等机电设施的运营、维护费0.60元/平方米·月
非住宅房屋一期
1.00元

非住宅房屋二期
1.30元

南江社区
住宅
0.45

非住宅
0.85

银州公寓
高层住宅
1.00元

非住宅
1.20元

汇泉园
多层住宅
0.45元

非住宅房屋
0.85元

高层住宅
1.00元

银洲公寓二期
银珠公寓
3.82元

泰达当代艺术博物馆

东西酒吧

地下车库

康隆园
住宅
0.45元

非住宅
0.80元

青海园
住宅房屋
0.50元

底商
1.40元

办公
1.60元

18
天津市共和物业管理有限公司
金色阳光花园
住宅房屋

其中：电梯费、消防、二次供水等机电设施的运营、维护费0.50元/平方米·月
非住宅房屋

其中：电梯费、消防、二次供水等机电设施的运营、维护费0.50元/平方米·
展望路3号
多层住宅
0.53元

明珠园
一期多层住宅
0.50元

二期高层住宅
1.20元

高层写字楼
2.0元

底商
3.20元

新时代花园
平层住宅房屋
0.80元

跃层住宅房屋
1.20元

华馨园
高层住宅
1.00元

非住宅底商
1.60元

别墅
1.50元

非住宅房屋
2.00元

展望路3号
多层住宅
0.53元

19
北京万通鼎安国际物业管理顾问有限公司
万通新城
高层住宅
1.90元
含电梯、消防、二次供水等机电设施的运营、维护、管理费用0.90元/平方米·月
20
天津开发区怡合物业管理有限公司
贻欣园
高层住宅
1.00元
含配备电梯、消防、二次供水等机电设施的运营、维护、管理费0.40元/平方米·月
非住宅房屋
0.40元

商业用房
2.00元

贻成园
公寓
0.50元

别墅
0.60元

21
安哥史（天津）酒店管理有限公司
美华大厦A座
酒店式公寓
16元

B座
带电梯高档公寓
3.20元

C座
带电梯高档公寓
3.20元

22
天津市万洁物业管理有限公司
傲景观澜
多层住宅
1.20元

带电梯多层住宅
1.40元

高层住宅
1.60元

泰丰家园一期
多层住宅
0.60元
不带电梯
带电梯多层住宅
0.90元
其中一层0.60元
非住宅房屋
1.20元

桐景园
带电梯高层住宅
1.50元

不带电梯多层住宅
1.00元

非住宅房屋
2.00元

泰丰家园二期
带电梯住宅房屋一楼
0.60元

二楼及以上
0.90元

太平洋村
别墅住宅
3元

枫景园
带电梯住宅房屋一楼
0.60元

二楼及以上
0.90元

别墅
2.00元

23
天津泰达酒店管理有限公司
清馨园
酒店式公寓
3.00元
含二次供水、电梯、水泵费用
24
天津开发区康馨物业管理有限公司
康馨花园
高层住宅
1.00元

非住宅
2.00元

25
天津嘉德物业管理有限公司
康翠园
高层住宅
0.90元

非住宅房屋
2.00元

嘉德园
多层住宅
0.45元

底商
1.50元

商住
1.00元

写字楼
2.00元

26
天津顶全物业管理有限公司
格林园
别墅
6.00元

27
天津天孚物业管理有限公司
海望园
多层住宅
0.53元

翠亨康庭
高层住宅
1.50元

翠亨村
多层住宅
0.60元

高层住宅
1.20元

非住宅房屋
1.00元

世富家园
住宅房屋
1.00元

非住宅房屋
1.00元

云锦蓝庭
高层住宅
1.50

非住宅
1.50
含配备电梯、消防、二次供水等机电设施的运营、维护、管理费0.40元/平方米·月
天江公寓
蓝领公寓
1.20元
空置房按0.60元/平方米·月
芳林泰达园
高层住宅
1.10元

非住宅
2.00元

恬园别墅
住宅、别墅
1.00元

28
天津开发区昱泉物业管理有限公司
昱泉园
高层住宅房屋
1.00元

非住宅房屋
0.80元

29
天津电信实业集团有限公司物业管理分公司
滨海电信大楼
写字楼
2.38

30
天津开发区鸿发物业管理有限公司
鸿泰公寓
高层住宅
1.00元

非住宅
2.00元

鸿泰花园别墅社区
独栋别墅
2.00元

双拼别墅
1.90元

联体别墅
1.60元

鸿泰商业广场
商业物业
16.00元
不带中央空调
24.00元
带中央空调
31
天津市芙蓉物业管理有限公司
佳园公寓
高层住宅
1.00元

非住宅房屋
3.00元

32
天津市兴泰物业管理有限公司
华建通用厂房
工业厂房
1.30元

33
天津开发区迈宝物业管理有限责任公司
微电子投资服务中心
写字楼
协议价格

34
天津建工集团物业管理有限公司
泰达时代花园
高层住宅
1.15元

非住宅房屋
0.75元

35
天津市国翔酒店管理有限公司
国翔公寓
住宅房屋
0.40元

非住宅房屋
0.60元

36
天津英之杰物业管理有限公司
新天地华庭
高层住宅
1.20元

非住宅写字楼
5.80元

非住宅底商
2.00元

37

天津荣华物业管理有限公司
豪威园
多层住宅
0.45元

豪威大厦写字楼
2.80元

38
天津开发区家园物业管理有限公司
中钢房产
住宅
0.48元

非住宅
1.00元

39
天津开发区万邦物业管理有限公司
东英社区
高层住宅
1.00

非住宅
2.20

40
天津融信物业运营管理有限公司
捷达园
高层住宅
1.60元
含电梯、消防、二次供水等机电设施的运营、维护、管理费0.60元/平方米·月