玛雅房屋租房合同.docx

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玛雅房屋租房合同
　　房屋租赁合同是规定租赁双方的权利义务。那么签订玛雅房屋租房合同需要注意什么呢?以下是小编整理的玛雅房屋租房合同，欢迎参考阅读。
玛雅房屋租房合同范文篇一　　出租方(以下简称甲方)： 身份证号： 承租方(以下简称乙方)： 身份证号：
　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》建设部第42号令《城市房屋租赁管理办法》，等有关规定甲乙双方在平等自愿的前提下，经协商一致签订本合同。
　　第一条：房屋基本情况
　　第二条：租赁期限
　　从 年 月 日到 年 月 日共 天。
　　第三条：租金
　　租金交付方式为： ，每月租金 元，租金按(月、季、半年、年)结算，由乙方在(月、季、半年、年)的前5日内足额交付甲方，逾期则视为违约。
　　以上费用乙方应按要求及时付清须缴付甲方的费用，按双方拟定支付方式执行。 第五条：押金作为乙方违约的保证金，在签订合同的同时一次性付清，租赁期满时如无违约责任发生，有甲方一次退还，押金为 元。
　　第六条：房屋修缮责任
　　出租住宅的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，甲方负责修复，因承租人过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿，否则，甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用。
　　第七条：续租的约定
　　房屋租赁期限届满，租赁合同终止;乙方需要续租，须在租期届满前30天提出，并经由出租人同意，重新签订续租合同。
　　第八条：承租人无权转租和出卖所承租房屋，如出现转租或出卖行为，由承租人和转租接受人或房屋买受人共同承担法律责任和经济责任。
　　第九条：违约责任
　　1、甲方未按本合同第一条、第二条之约定给乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿一个月房租;
　　2、乙方逾期缴纳房租，除补交欠租外，还必须以合同月租金的5%按日向甲方计付利息和违约金;
　　第十条：出现下列情况之一的，甲方有权终止合同并向乙方追究相应的法律责任：
　　(1)擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换等;
　　(2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益;
　　(3)违反计划生育有关规定的。
　　第十一条：变更或解除合同：
　　1、因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;
　　2、因房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用的;
　　3、当事人双方协商一致的;
　　4、符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款的。
　　第十二条：争议解决方式按合同有关规定执行。
　　第十三条：甲乙双方的附加条款
　　第十四条：本合约自双方签字或盖章后生效。
　　第十五条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　甲 方： 乙 方： 法定代理人： 法定代理人： 委托代理人： 委托代理人： 联系电话： 联系电话：
　　年 月 日
玛雅房屋租房合同范文篇二　　出租方(以下简称甲方)： 身份证号： 承租方(以下简称乙方)： 身份证号：
　　为保障租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲乙双方在平等自愿的前提下，经协商一致，签定本合同。
　　第二条：租赁期限
　　从 年 月 日到 年 月 日止，共计 个月。 第三条：租金
　　租金交付方式为：元，租金按(月、季、半年、年)结算，由乙方在每(月、季、半年、年)的前 日内足额交付甲方，逾期则视为违约。 第四条：其他费用及支付方式 注：1.以上费用乙方应按要求及时付清，须缴付甲方的费用，按双方拟定支付方式执行。 2.以上费用均不包含在租金内，乙方需另行支付给甲方或物业管理机构
　　第五条：本合同签订时，乙方向甲方交纳押金 元。该押金作为保证金。如乙方在租赁期间未发生损坏房屋设施，拖欠水、电、暖、物业费、租金等费用，合同期满时，甲方一次性退还。如有上述情况发生，甲方有权从押金中等额扣除，不足部分乙方另行承担。
　　第六条：双方权利及义务
　　A.甲方权利与义务
　　1、甲方保证上述房产权属清楚，没有纠纷。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责，并承担相应的法律责任，因此给乙方造成经济损失的，甲方负责赔偿。
　　2、甲、乙双方在签订合同时，甲方有权掌握了解乙方的基本状况。
　　B.乙方权利义务
　　1、因乙方过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿，否则，甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用，不足部分由乙方补交。
　　2、乙方如需对房屋进行改建、扩建、装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意后再行处理。
　　3、乙方在租赁期间不得从事不道德或违法犯罪活动，未经甲方同意不得转租、转借。
　　第七条：续租的约定房屋租赁期限届满，租赁合同终止，乙方需要续租，须在租期届满前30天提出，并经由出 租人同意，重新签定续租合同，乙方在同行条件下有优先承租权。
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