青岛市居间合同模板3篇.docx

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青岛市居间合同模板3篇
　　居间合同中，居间人的介入义务是指在隐名居间中，在一定情形下由居间人代替隐名当事人以履行辅助人的身份履行责任，并由居间人受领对方当事人所为的给付的义务以下范文网小编为大家精心准备了：3篇青岛市居间合同模板，欢迎参考阅读!
　　青岛市居间合同模板一
　　委托人甲(出售、出租方)
　　居 间 方
　　委托人乙(买入、承租方)
　　第一条　(订立合同的前提和目的)
　　依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易 ____________(买卖/租赁)合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。
　　第二条　(提供居间房地产的座落与情况)
　　委托人甲的房地产座落于___________市___________区(县)_____________路____________弄___________号__________室共___________套，建筑面积为_____________平方米，权属为____________ ，权证或租赁凭证编号_______________， 其他情况_________________。
　　委托人乙对该房地产情况已充分了解。
　　第三条　(委托事项)
　　(一)委托人甲委托事项(共__________项)
　　主要委托事项：
　　1、________________________________________________
　　2、________________________________________________
　　其他委托事项：
　　1、________________________________________________
　　2、________________________________________________
　　3、________________________________________________
　　(二)委托人乙委托事项：(共______项)
　　主要委托事项：
　　1、
　　2、
　　其他委托事项：
　　1、
　　2、
　　3、
　　第四条　(佣金标准、数额、收取方式、退赔)
　　(一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第　　　种方式计算支付佣金;(任选一种)
　　1、按该房地产______________(总价款/月租金计)______%，具体数额为___________币__________元支付给居间方;
　　2、按提供服务所需成本计____________币___________元支付给居间方。
　　(二)居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第__________种方式计算支付佣金;(任选一种)
　　1、按该房地产___________(总价款/月租金计)__________%，具体数额为_____________币____________元支付给居间方;
　　2、按提供服务所需成本计_____________币____________元支付给居间方。
　　(三)居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：
　　1、未完成委托人甲委托的主要事项第(　　)项、其他事项第(　　)项的，将合同约定收取佣金的____________%，具体数额为___________币________________元，退还委托人甲。
　　2、未完成委托人乙委托的主要事项第(　　)项、其他事项第(　　)项的，将合同约定收取佣金的　　%，具体数额为_________币_____________元，退还委托人乙。
　　第五条　(合同在履行中的变更及处理)
　　本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_______天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。
　　本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
　　第六条　(违约责任)
　　(一)三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：
　　1、无正当理由解除合同的;
　　2、与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的;
　　3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。
　　(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：
　　1、无正当理由解除合同的;
　　2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的;
　　3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的;
　　4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。
　　(三)三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的___________%，计__________币_________元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。
　　第七条　(发生争议的解决方法)
　　三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第(　　)项进行解决：
　　1、向_____________仲裁委员会申请仲裁〖　　〗
　　2、向法院提起诉讼〖　　〗
　　第八条　(订立合同数量)
　　本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各执____份。
　　二
　　委托人:
　　居间人:
　　第一条 委托事项及具体要求:
　　第二条 居间期限:从 年 月 日至 年 月 日。
　　第三条 报酬及支付期限:居间人促成合同成立的,报酬为促成合同成立金额的 %或者(大写) 元。委托人应在合同成立后的 日内支付报酬。未促成合同成立的,居间人不得要求支付报酬。
　　第四条 居间费用的负担:居间人促成合同成立的,居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的,委托人应向居间人支付必要费用(大写) 元。
　　第五条 本合同解除的条件
　　1.当事人就解除合同协商一致;
　　2.因不可抗力致使不能实现合同目的;
　　3.在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;
　　4.当事人一方迟延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;
　　5.当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
　　第六条 委托人的违约责任:
　　第七条 居间人的违约责任:
　　第八条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第 种方式解决:
　　(一)提交 仲裁委员会仲裁;
　　(二)依法向人民法院起诉。
　　第九条 其他约定事项:
　　第十条 本合同未作规定的,按《中华人民共和国合同法》的规定执行。
　　青岛市居间合同模板二
　　编号：
　　甲方：
　　乙方：
　　双方代表经认真磋商后，一致同意订立本合同书。
　　一、 甲方委托乙方向银行联系和安排约 万元人民币的借款(具体借贷金额由银行评估审批后确定)，用于经营开发及 ，乙方接受委托。
　　二、 甲方职责：
　　1、 提供借贷所需的真实性资料。
　　2、 积极配合办理相关手续。
　　3、 维护乙方权益。
　　三、 乙方职责：
　　1、 充分发挥资源优势，认真负责加速办理所有借款手续，在金融机构审批后，借款全额汇入甲方指定的账号即视为贷款成功。
　　2、 全面协调甲方与金融机构的关系。
　　3、 维护甲方权益。
　　四、 甲方需承担的费用：
　　1、 银行贷款利息(详见甲方与贷款银行间签订的相关合同、协议约定);
　　2、 保证金及担保费(详见甲方与银行、担保公司间签订的相关合同、协议约定);
　　3、 项目前期启动及专家费用：
　　4、 居间服务费：甲方须在银行贷款成功到达甲方帐户的次日前一次性将贷款总额 的居间服务费支付到乙方。
　　五、 违约责任：
　　1、 甲方在本合同生效后如任何一方擅自撤销委托则视作违约。违约方即须支付人民币 万元给守约方作为违约金。
　　2、 银行贷款到达甲方银行账号次日前，甲方保证支付居间服务费到乙方指定的账号，每延误一天甲方按申请贷款总额千分之五向乙方支付滞纳金。
　　3、如因国家政策调整及甲方未能达到担保或银行贷款条件造成银行无法放贷的，乙方对此不承担违约责任。
　　六、 其它：
　　1、 本合同甲乙双方双方签字盖章后即生效，在履约完毕后自行终止;
　　2、 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力;
　　3、 本合同未尽事宜甲乙双方可协商解决;
　　4、本合同内容双方均有义务保守机密，不得擅自对外泄露;
　　5、本合同争议提交深圳仲裁委员会按现行有效的仲裁规则进行仲裁，裁决
　　是终局的，甲乙双方须共同遵守，仲裁费和律师费由败诉方承担。
　　甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)：
　　日期： 日期：
　　青岛市居间合同模板三
　　合同编号：
　　委托人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 签订地点：
　　居间人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 签订时间：
　　第一条　委托事务及具体要求：　　。
　　第二条　居间期限：从　 年　 月　 日至　 年　 月　 日。
　　第三条　委托人(是/否)允许居间人把委托事务转委托给第三人处理。
　　第四条　居间人应当就委托事务处理情况向委托人如实报告。
　　第五条　报酬及支付方式、期限：居间人促成合同成立的，报酬为：　　　　　 ，支付时间及方式为：　　　　　　　　　　;未促成合同成立的，居间人不得要求支付报酬。
　　第六条　居间费用及支付方式：居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的，委托人应向居间人支付必要费用如下：　　　　　　　 ，支付方式为：　　　　　　　。
　　第七条　本合同解除的条件：　　　　　　　　　　　　　　　　。
　　第八条　委托人违约责任：　　　　　　　　　　　　　　　　　 。
　　居间人违约责任：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。
　　第九条　合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：(只能选择一种)
　　(一)提交　　　　　　 仲裁委员会仲裁;
　　(二)依法向　　　　　　　　人民法院起诉。
　　第十条　其他约定事项：　　　　　　　　　　　　　　。
　　北京市工商行政管理局制定
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