商品房屋租赁合同书 (2).docx

商品房屋租赁合同书以商品方式进展房地产开发建立,是改革的产物。关于商品房屋租赁合同书你理解多少呢?以下是站小编为大家整理的商品房屋租赁合同书范文，欢迎参考阅读。商品房屋租赁合同书范文1租方(以下简称甲方):姓名:_ 身份证号:_承租方(以下简称乙方): 姓名: _身份证号:_甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议:第一条 房屋根本情况甲方房屋位于_出租面积:_详细构造图:_第二条 房屋用处_第三条 租赁期限_备注:( )第四条 租金该房屋一年租金为:_元(大写: )按季度交费，一个季度为:_元(大写: )房屋转让金:_元(大写: )备注:房屋转让金为甲乙双方在自愿互利的前提下签订，甲方保证乙方以后假如不再运营本人餐饮工程的时，能够自由转让房屋，转让金两万五千元能够从被转让方的转让金里扣除本人付给甲方的转让金。甲方保证乙方在正常运营期间不得与其他方签订合同，以保证乙方正常运营，如有违约按半年的房屋租金赔偿乙方损失。房屋租金每年涨幅幅度需按商场_年递增。第五条 付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金_元(大写: )即_ 到_以后从_到_续签下季度房租。商品房屋租赁合同。房租交定后合同随之生效。第六条 交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日_内，甲方拿出五天给乙方作为装修期。第七条 甲方对房屋产权的承诺甲方保证该房屋没有产权纠纷。如有甲方承担法律责任。第八条 维涵养护责任租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责。假设属常规房屋大修，费用那么由甲方承担 。 修缮房屋是甲方的义务。商品房屋租赁合同。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻止施工第九条 关于房屋租赁期间的有关费用所有需付费的工程和物品等，如水，电，燃气，网络，有线电视，供暖设备等等，均由乙方本人付费。第十条 因乙方责任终止合同的商定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;1。擅自拆改承租房屋构造或改变承租房屋用处的。2。拖欠租金累计达一个月。3。利用承租房屋进展违法活动的。4。成心损坏承租房屋的。第十一条提早终止合同如因国家建立、不可抗力要素，甲方必须终止合同时，一般应提早一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十二条 违约责任:租赁期间双方必须信守合同，任何一方违背本合同的规定，根据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的20%-50%做为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日商品房屋租赁合同书范文2甲方：乙方：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方座落在_渡假村_组团内_楼房_栋，建筑面积为_平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开场计算。二、租用期限内房屋租金为_人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为_万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。三、租用期内，房屋由乙方使用治理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一治理，发生的费用由乙方承担。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。七、在房屋保修期内(水电设备半年、土建一年，采暖设备一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量咨询题保修。八、乙方效劳人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方协助与当地有关单位联络处理。九、违约责任1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金_万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。十一、乙方需要安装，由甲方处理，费用由乙方承担。十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾祸，房屋遭到毁坏，按照房屋建立程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和运营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的根底上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商处理，协商不成，双方同意由_仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日商品房屋租赁合同书范文3双方订立合同：出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）甲、乙双方通过友好协商，达成以下租赁协议，共同恪守愿意执行以下各项协议：1、甲方愿意将租给乙方使用。2、乙方要恪守公共秩序，搞好邻居关系，不得妨碍别人休息，租住期间不得大声暄哗。3、乙方只许租期内自有，不能转让别人居住;更不得作其它非法用处，如发觉使用用处与合同有违犯时，甲方完全有权收回房屋并没收押金。4、乙方在租期内不得搞违法活动，更不准在房屋内赌博、吸毒、嫖娼、窝藏制造毒品等，一经发觉，甲方有权收回房屋，没收租金，押金不退回乙方;且产生的法律效果及所引起的一切经济咨询题全部由乙方负责。5、乙方不能随意改变房屋所有设备(墙壁、地面、窗门、玻璃)，不能损坏屋内设备，如屋内的设备自然损坏的由甲方负责;乙方如需增加设备必须征得甲方同意。租期内甲方原有东西如有遗失及损坏，乙方要按价赔偿;如需要修理的，维修期不能超过10天，修理不好的要及时与甲方协商如何处理或赔偿。乙方如有其它要求可向甲方提出，甲方尽本人才能协助。6、租期内每月水电费、治安费、文明小区治理费、清洁费、电视天线费、燃气费及因租屋所有发生一切费用均由乙方负责;甲方另收取乙方房屋人民币押金小写：1000元(大写：壹仟元正)，并出具收据给乙方，租期满，如无违约，30天内押金原数退还。7、在租期内甲方不能随意收回房屋，乙方不能中途退房，在租期内如乙方中途退房，甲方有权没收余下房租及房屋押金;如甲方在租期未满途中要求乙方搬走的，甲方那么赔偿乙方人民币小写：1000元(大写人民币：壹仟元正)，并无条件退回押金给乙方。8、合同期满后，如乙方需接着租用甲方此合同内的物业，在同等条件下，甲方需优先与乙方续租。9、租期内厕所堵塞由乙方负责疏通。10、乙方退房时必须把租住地主清洁洁净;电器(包括灯泡、光管、插座、水制)无损毁，屋内设备无损坏，并交清所有费有，甲方查验无误后，才如数退回押金给乙方。租期满时，是否续租提早1个月通知甲方。11、房屋租赁期间，居住人的所有行为均与甲方无关;假如发生人身意外事件，该合同自动处理。12、居住人数13、每月 1 日前交租，先交租金后入住，每逾期5天支付的，每天按人民币50元累计收滞纳金。14、合同租赁有效期个月，从年月日起至15、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签名后即生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日