铺面租房协议合同范本.docx

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铺面租房协议合同范本
所有权的设备、货物等搬离承租厂房。
　　第十四条合同的终止
　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日前或租赁期限届满前迁离租赁厂房，并将租赁厂房返还甲方。如租赁合同到期后，乙方逾期迁离厂房或不搬离厂房的，属违约，应按照每日六百元向甲方支付违约金，乙方预交押金的，乙方已交付的押金甲方不予退还。但甲方有权书面通知乙方，收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
　　乙方应当按照租赁物的性质合理使用，返还时租赁物应当能够使用，外观不得有明显缺损。
　　第十五条免责条款
　　凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、不能避免、不能克服的情况，该情况致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即以书面形式通知对方，并应在30日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。
　　第十六条 违约责任
　　甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金伍万元。
　　第十七条合同管辖
　　本合同在履行中发生争议，应由双方友好协商解决，如协商不成，由甲方住所地人民法院管辖。
　　第十八条、本合同甲、乙双方加盖公章后生效,合同一式叁份，甲方执贰份、乙执壹份，具有同等法律效力。
　　甲方(盖章)：_________________
　　授权代表(签字)：_______________
　　乙方(盖章)：_________________
　　授权代表(签字)：_______________
　　签订时间：_____年__月__日