房地产转让合同书.docx

房地产转让合同书
_________房地转字（_________）第_________号转让方：_________（甲方）　　地址：_________　　电话：_________　　法定代表人：_________　　性别：_________　　出生：_________年_________月_________日　　职务：_________　　国籍：_________　　身份证号码：_________受让方：_________（乙方）　　地址：_________　　电话：_________　　法定代表人：_________　　性别：_________　　出生：_________年_________月_________日　　职务：_________　　国籍：_________　　身份证号码：_________双方达成如下协议：第一条　甲方在深圳市_________地段（地块编号：_________）拥有房地产，名称：_________，数量：_________，现有偿转让，转让方式为：_________　　　　（1）出售　　　　（2）交换　　　　（3）赠与　　　　（4）继承第二条　乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。　　土地面积：_________m2　　　　其中：基底分摊面积：_________m2　　　　公用分摊面积：_________m2　　　　_________面积：_________m2　　　　共有使用权土地面积：_________m2　　　　物业部分为：_________第三条　甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为_________币，单价_________元／m2，总金额_________元，（小写：_________元）；并于_________年_________月_________日前全部交完。第四条　土地使用年期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第五条　乙方继续履行原《土地使用规则》中的有关规定，原《条例》公布前行政划拨的用地和历史用地，必须履行_________有关规定的义务。第六条　乙方从_________年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。第七条　房地产转让费由甲方负责缴纳。第八条　转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。第九条　乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让（含出售、赠与、继承、交换）时，应按第八条之规定办理产权变更登记手续。第十条　如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。第十一条　本合同正本一式四份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各一份。转让方（盖章）：_________　　　　　　　受让方（盖章）：_________　　　　　　　法定代表人（签字）：_________　　　　　法定代表人（签字）：_________　　　　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　　　　　　　签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________
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