合同预算部年度工作总结1.docx

条约估算部终总结回想繁忙而空虚的，在公司指导的准确指导与关心下，我带着部分全部员工发挥爱岗敬业、享乐刻苦的肉体，发挥本部分土建、水暖、电气、招招标等岗亭专业常识与技艺，在一样平常任务中保持任务原那么，美满地实现了的各项任务义务。为了片面总结一年来的任务，积存经历，再创佳绩，更好地实现的各项义务目标，联合公司工程开辟进度与本部分任务职责，现对任务做以下扼要报告与回忆：整年一、一样平常任务方面：1.条约签订与治理条约估算部一样平常条约方面任务职责是担任种种与工程有关条约的草拟、卡脖子、签订、会签与监视条约条目的履行，复核相干部分经办条约的合感性、标准性，现已制订了合适本公司较为完美的条约评审轨制、会签流程。咱们一样平常条约方面任务触及工程施工条约、土方挖运条约、基坑开挖与支护条约、支护计划条约、计划条约、桩基检测条约、监理合同、景不雅绿化条约、外委协定，对每一个对已签订实现的所有资料都实时候类注销收拾，做究竟数清、状况明，为当前工程结算、付款打好精良的根底。停止现在已签订种种工程条约共*份，正在会签的条约有*份，条约总金额约*亿元。以上条约副本均交由治理部存档，我部门收拾、留存复印件并在电脑中做好电子台账、备份，以便日后检索、查阅。2.工程预结算、本钱治理任务条约估算部又一任务重点确实是预、结算。在估算方面，咱们在接到施工图纸后破刻安排检查图纸存在咨询题，提交相干部分和谐处理，常常在咨询题不实时赐与回答状况下，放松所有时辰，克制重重艰苦，盘算工程量、体例清单、调研现行资料价，依照计价规那么、相干用度文件体例工程估算及本钱；在结算方面，体例跟考核用于结算资料的完好性、精确性，仔细盘算，跟相干单元核查，实时精确的实现各项结算。咱们部分的任务营业与普通房地产公司差别，既要做甲方的工作，又要做乙方的任务。既要对内又要对外停顿结算。2.1对外结算（乙方任务）：报送结算书前，收集完全工程条约、招标文件、招标文件、中标告诉书、签证变卦、动工图等结算资料。因甲方缘故，碰到后续未完美的签证资料在结算书体例阐明中注明，审计核查结算时实时补上。在与甲方审计结算进程中，按先核量，后核价的次序停顿。对量保持的原那么是只管多算，防止少算或漏算；对价保持的原那么是套高不套低（针对在条约以及定额文件未明白的子项）；对争议咨询题，起首保持有依照的毫不退让，待最初单方下级领导协商处理。总之，在结算进程中要足时机，时辰处理好每个细节，碰到极为顺手的艰苦能处理的不管克制多年夜的艰苦都要有所停顿，并实时与指导报告，以便寻求更好的处理办法，为公司争夺最年夜利润。停止现在，对外结算总价款*万元，实现逾额利润约*万元。*程结算已根本实现，条约金额*万元，结算金额*万元；*工程结算已根本实现，条约金额*万元，结算金额*万元，*结算实现，条约金额*万元，结算金额*万元。2.2对内结算（甲方任务）：比年来跟着公司市场营业的逐步扩年夜，与公司直截了当合作的外协步队也多了起来，在结算进程中，咱们严格操纵外协步队成心高估冒算，保持条约商定的原那么，联合实践发作的变卦签证，做好每一项结算，保障单方好处最年夜化，做到每一项工程结算明晰明白。已操持实现了*工程、*工程、*工程、*工程结算及劳务结算。送审金额*万元，鉴定金额*万元，审减*万元。3.工程招招标任务普通的房地产公司只做招标任务，因为咱们公司的特别性，既要做招标任务又要做招标任务。招标任务要体例资历预审文件、依照招标文件请求体例技巧标（施工构造计划）、商务标（招标报价局部），已实现在*标办开标的招标工程有：*工程，中标条约价为*万元；*工程，中标条约价为*万元由咱们部分自行构造招招标任务，从体例招标文件、报价依照跟请求，严厉检察相干天资，采用“多家报价，综合考评，择优入围”的方法，重复跟拟中标单元就条约条目停顿洽商，断定条约价款及结算原那么、付款方法，终极签订条约。对风憬世界工程施工停顿了约请招标，针对前来报名的*多家拟招标的施工企业停顿挑选，调查了*家施工单元，每家施工单元调查*个在建工程，包含一个根底工程，一个主体工程；同时依照调查后果停顿评选，排名，终极断定了排名前*名的施工单元，*工程已同*家签订树破施工协定书。同时依照资历预审契合请求的*家监理单元构造停顿调查任务，一期工程终极断定*家监理单位，并已签订条约；担任构造对*工程适宜的施工单元调查了*家并终极断定*家；对装备的推销停顿调查，对*家有动向的电梯单元调查后构造了议标，终极断定*；对*电梯单元也已调查*家单元，现在就*部电梯已定为*电梯；对墙面外保温资料经过挑选，调查了*家单位，终极断定了一家能到达A级防火请求的酚醛保温板，并对其价钱停顿了协商与断定。比年来，招标机构对社会地下招标请求更为严厉，体例招标文件前咱们仔细研读招标文件内容，有前提的状况下，咱们停顿现场勘探，收集资料，体例施工构造计划时专门委托专业人士停顿体例，体例报价时对招标人推销局部报价向多家供给商及去市场停顿询价。在版面安排上，留用意表、笔墨相共同，以及颜色、字号相搭配；在计划描述上，留意笔墨书面化、专业化，寻求简约、精粹。只需文件不封装，就诲人不倦地重复反省，有针对性地反省并实时处理咨询题。在有限的招标时辰，做出精确无误的招标文件。二、团队树破跟参加公司企业文明树破；1.增强部分合作，进步任务效力在任务中老是以年夜局为重，踊跃做好本职任务跟以外的任务。从工程树破后期到施工开场及动工验出任务，我部分都要全程参加，并在动工后要做结算跟付款方面的任务。要常常与工程部担任人相同施工进度，严把工程进度款领取状况，严厉考核各项资料的完全性、严密性，防止超报工程款等咨询题。勤与计划单元、业主单元相同，第一时辰拿到图纸安排检查图纸咨询题，实时与财政相同，踊跃参加公司业务需求做的任务，比方贩卖面积的测算，共同财政部做财政决算等资料。不管本人手中的任务多忙，老是听从公司指导暂时安排的其余工作义务，全部分常常加班加点，公道、迷信地应用时辰，即实现了本部分分外任务，又实现了公司指导暂时安排的义务。2.增强团队树破，内练素养，外树抽象a)部分团队树破：充沛发挥年老员工芳华生机，激起发达向上的朝上进步肉体。增强员工之间相互交换、相互进修，以老带新、新老联合，构成了一支常识与年纪构造较为年老充溢生机跟生机的团队。先后派送员工参加“省公司报价清单体例”跟“广联达造价治理软件”、“新招招标平台”等营业培训。经过进修猎取较为进步的任务信息与经历。增强任务次序与时效治理是我部分治理任务的根本手腕。各项工作展开进程中，由本部分指导牵头，以每位员工为主干，加上其余部门踊跃共同，全部员工发挥不怕苦、不怕累的肉体，不节沐日、没有礼拜天，保品质，赶进度高质高效的实现本部任务。不时进步各自的人文技艺与不雅点技艺，即与人同事的才能跟推断力。供给平台展现部分员工的专长，树破凝集力的团队。树破精良抽象，保护企业声誉，失失落公司指导及合作单元的认同及确信。3.以企业为家，节俭浪费企业要展开，施行浪费，落低各项本钱是主要。俗话说“吃不穷，穿不穷，合计不到才受穷”。我部分时辰留意浪费纸张、用水、用电外部传阅的资料一概用废纸打印或电子文件方法，年夜年夜落低了纸张消耗，低碳环保；外出办公顺手封闭电灯、电脑，拔失落插头，落低能耗。为进步任务效力外出办公只管公道安排服务时辰跟道路，常常是一人、一天同时办多少件状况。部分员工外出服务交通东西年夜多是坐公交车，只管防止公司用车难的咨询题。4.参加公司企业文明树破带着部分员工踊跃参加公司举行的奠定典礼、动工典礼、员工聚餐会等企业文明运动。三、任务领会在我跟部分全部职员的独特尽力下，较好地实现各项工作目标。这一年，我部分踊跃地与公司各部分共同与合作，加上公司指导对严重咨询题的决议跟亲身过咨询，为咱们的任务顺遂展开供给了有力保障！四、新的一年任务思绪跟瞻望新的一年象征着新的终点、是公司开辟工程体量突增、壮盛的一年，新的机会跟应战摆在咱们每一位*人眼前，咱们决计克制事多人少、义务重、义务年夜的重重艰苦，不屈不挠，发掘、发挥部分职员的潜伏代价跟才能，精密化治理，片面做好我部分担任的招招标、条约、预结算任务。为了更好地习惯飞速展开的企业请求，计划在请求本部门员工在不妨碍畸形任务的前提下常常深化在建工程施工现场，实地检查工程进度，严厉检察工程进度报量。有时机多跟偕行业其余公司偕行们进修、交换估算体例技能、工程本钱治理、工程审计等方面经验；进一步增强与其余部分共同，多给员工们鼓舞，领导员工们独特奋进。充沛发挥我部分在公司的主要中心岗亭感化，为公司严把每笔工程资金的公道结算与领取关隘，为片面实现公司各项任务目标做出尽力跟贡献。条约估算部2011年12月22日物业安保培训计划为标准保安任务，使保安任务零碎化/标准化,终极使保安存在满意任务需求的常识跟技艺，特制订本教学课本纲要。一、课程设置及内容全部课程分为专业实际常识跟技艺练习两年夜科目。此中专业实际常识内容包含：保安实际常识、消防营业常识、职业品德、执法常识、保安礼节、抢救常识。作技艺练习内容包含：岗亭操纵指引、勤务技艺、消防技艺、军事技艺。二培训的及请求培训目标1）保安职员培训应以保安实际常识、消防常识、执法常识教学为主，在教学进程中，应请修业生片面善知保安实际常识及消防专业常识，在任务中的操纵与应用，并根本控制现场爱护及处理常识2）职业品德课程的教学应依照差别的岗亭元而予以差别的内容，使保何在各自差别的任务岗亭上都能养成存在本职业特色的精良职业品德跟行动标准）执法常识教学是实际课的要紧内容之一，请求所有保安都应熟知国度有关执法、法例，成为明白法、知法、违法的国平易近，应用执法这一无力兵器与违法破功分子作妥协。任务进口门卫保卫，定点保卫及地区巡查为要紧内容，在一样平常治理跟发作突发事情时可以应用所学的技艺爱护公司财富以及本身平安。2、培训请求1）保安实际培训经过培训使保安熟知保安任务性子、位置、义务、及任务职责权限，同时片面控制保安专业常识以及在详细任务中应留意的事项及普通状况处理的原那么跟办法。2）消防常识及消防东西的应用经过培训使保安熟知控制消防任务的目标义务跟意思，熟知种种防火的办法跟消防东西装备的操纵及应用办法，做到防患于未燃，爱护公司财富跟员工性命财富的平安。3)执法常识及职业品德教导经过执法常识及职业品德教导，使保安树破执法认识跟精良的职业品德不雅点，可以应用执法常识准确处理任务中发作的种种咨询题；增强保安职员爱岗敬业、忘我贡献更好的为公司效劳的肉体。4)任务技艺培训