1、此资料由网络收集而来,如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享,我们负责传递知识。土地房屋转让合同随着农村经济的发展,农民自主性的增加,在农村的经济发展中,土地经营权的流转在促进农村经济发展的同时,转让合同纠纷却不断增多,那么我们如何签订土地房屋转让合同呢?以下是范文网小编整理的土地房屋转让合同,欢迎参考阅读。土地房屋转让合同范文一甲方(转让人): 身份证号: 电话:乙方(受让人): 身份证号: 电话:甲方在自愿、民主、公平、公开、公证、平等合法的基础上转让给乙方,就房屋土地转让事宜达成如下协议:一、甲方自愿将 的古房(四合院) ,(计 平方)房屋土地转让给乙方。二、乙方愿意以 整(¥: 元)
2、的房屋土地购买甲方上述的房屋土地。甲方应证件齐全(如无房产证等证件需镇办公室.村部作证签字、保证无他人有争执。三、乙方购买甲方的房屋土地将房产范围的土地使用权一并随房产转让,房产土地使用,建筑面积以实际测量的为准。乙方付清房款后,房屋土地归乙方所有。四、甲方在协同办理好房屋土地转户登记手续后,乙方在取得房产证和土地使用证时房款一次付清给甲方。五、甲、乙双方共同到房屋土地交易管理部门办理转户登记手续,办理登记手续的相关费用由乙方承担。六、甲方转让房屋土地时,房屋内的固定生活设施一并转让给乙方,其它双方另行协商解决。七、日后若乙方要加、改建房屋应与相邻方洽商进行,甲方应协调好相邻双方关系,避免纠纷
3、发生。八、乙方购得房屋土地后,有使用、管理、处分的权利,甲方无权干涉。房屋土地转让后,甲、乙双方不得另有争执。九、本合同是双方自愿签订一式四份,甲、乙双方各执一份,镇.村部门各备存档一份,各份具有同等效力。十、本合同未尽事宜双方另行商定,合同经双方签字后生效。补充: 甲方(转让人): 乙方(受让人): 甲方镇办公室证明(盖章):甲方村部证明(盖章):年 月 日土地房屋转让合同范文二甲方:乙方:原版石小学内土地,经双方协商转让土地使用权,有关事宜订立如下合同条款:一、土地房屋转让面积:地块地点:羲和园小区第三排第一号,地面面积长10米宽4.5米,计45平方米,第三层为分层式面积(长11.1米宽4
4、.92米)+(长10.4米宽4.5米),合计101.41平方米,总计146.41平方米。二、土地房屋议定价格:地面及第三层为146.41平方米,由甲方负责建好墙体(不包括粉刷墙面),第四层由乙方自建,晒楼过面沙浆由甲方负责,议定土地房屋价格(¥88880.00元)三、有关事宜责任:1、土地使用证、规划证、建设证由甲方负责办三层,房产证等税费由乙方负责。2、因土地引发的纠纷由甲方负责协调解决。3、甲方负责为乙方安装好总自来水管道和总电路线到底层户外,水电入户、水表、电表安装费用应由乙方负责。4、排污总水沟由甲方负责,门前层后地面水沟等设施由乙方负责。四、付款方式:乙方要求确定土地房屋转让时应付金
5、额 元,其余金额签订协议,协商处理。五、原农行底层二房一厅全部退还甲方,面积为54.5平方米计人民币 元,另甲方补还乙方装修费用 元,合计 元,此款可抵交羲和园小区刘斯登转让给谢文光的土地房屋金额。六、违约责任:如甲方违约上述条款应按金额50%加罚“违约金”,如乙方违约以上条款按金额50%收取“违约金”,甲方有权终止合同,并收回土地房屋使用权。七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份为据,双方要信守合同协议,不得反悔,并在双方签字之日起生效。甲方: 电话:乙方: 电话:20xx年 月 日土地房屋转让合同范文三出让人: (以下简称甲方)受让人: (以下简称乙方)甲方将位于永德县永康镇红旗山的私人产权
6、房屋及房屋所占土地的使用权(含房屋附近属甲方承包或使用的土地)转让给乙方,经双方协商一致订立本合同。一、转让年限:永久转让。二、根据国家规定,甲方依法拥有房屋的所有权,但未办理所有权证书,所有权证书可根据需要到相关部门办理,该房屋的结构为砖木结构。三、甲方保证该房屋产权符合反国家、法规及政策规定,甲方有权将该房屋所有权进行转让。由于违反国家、法规、政策而引起的法律责任及经济责任由甲方承担。四、乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋产权及土地使用权的相关事宜签订本合同,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。五、合同价格:双方同意上述房屋产权及土地使用权转让总金额为
7、35000.00元(大写:叁万伍仟元整)。六、付款方式:乙方在完成合同签订后向甲方支付全部费用(35000元)。七 、房屋交付时没有房屋欠帐(电费、水费及甲方购买房屋的相关费用)。八、房屋产权转让后,因国家政策变动所缴纳的费用由乙方承担。九、房屋产权转让后,乙方享受因国家政策变动所带来的收益。十、本合同签订后,如需办理房屋产权证、土地使用证等时,甲方为乙方提供必要的手续,产生的税费及相关费用,由乙方依照有关规定缴纳。十、违约责任1.合同签订后,甲方应按合同约定履行合同条款,如甲方中途悔约,应书面通知乙方,自悔约之日起3天(72小时)内将乙方已付款返还给乙方。并承担由此给乙方造成的经济损失。2.合同签订后,乙方应按合同约定履行合同条款,如乙方中途悔约,应书面通知甲方,自悔约之日起3天(72小时)内将房屋归还甲方,并承担由此给甲方造成的经济损失。十一、如不符合法律有关规定,但甲方事先未对乙方作详细解释的,给双方造成的损失由甲方承担。十二、本合同未尽事宜,双方可协商解决或签订补充协议,补充协议为本合同不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不成时,双方均有权向所在地的人民法院提起诉讼。十三、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。甲方:_ 乙方:_电话:_ 电话:_双方签约时间: 年 月 日4