正规租房协议.docx

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正规租房协议
　　租房协议书遵守一般的合同格式，内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。以下是由小编为大家推荐的正规租房协议书，欢迎大家学习参考。
　　正规租房协议书(1)
　　出租方(以下简称甲方)：
　　承租方(以下简称乙方)：
　　根据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的发屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方防务事宜，订立本合同。
　　一 房屋的座落
　　1 甲方将其 区 路 弄 号 出租给乙方使用。
　　二 租赁用途
　　乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。
　　三 租赁期限
　　1 该房屋租赁期为 年。自年月日起至 年月日止。
　　2 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方如期交还，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金，期限重新协商后，签订新的租赁合同。
　　四 租金及支付方式
　　1 该房屋的租金为仟佰拾元整，租金以现金方式支付。结算一次，提前天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金(包括押金后，必须开具收据予乙方)。
　　五 押金与其它费用
　　1 租赁期满后，乙方迁空，清点，交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后立即将押金无息退还给乙方。
　　2 乙方在租赁期内，实际使用的水费，电费，煤气费，电话费，清洁费，治安费，有线电视费等费用应由乙方承担，并如期按单据复印件交与甲方
　　3乙方应把乙缴纳过的单据复印件交于甲方。
　　六 甲方义务
　　1甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
　　2 房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。
　　3 甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无实用之纠纷。
　　七 乙方的义务
　　1乙方在租赁期内保证在该项租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法行为。
　　2乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他费用。
　　3未经甲方同意，乙方不能改变所租赁房屋的结构，装修，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或过错使房屋及设施受到损坏，乙方应负责赔偿。
　　八 甲方可提供的设备如下
　　1淋浴器○2空调○3彩电○4冰箱
　　5冰箱○6洗衣机○7家具○8其他
　　9水电煤
　　九 违约处理
　　1甲，乙双方如有特殊情况，需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，等对方同意后，方可办理退房手续，如无故违约则向对方支付违约金人民币大写仟佰拾元整。如甲方违约，除退还给乙方押金外，还须支付给乙方上述金额违约金，反之若乙方违约，则甲方有权不退还押金。
　　2 本合同连补充条款及附件共有页，一式份。甲乙双方各执份，均有同等效力。签字即生效。
　　补充条款：
　　甲方：乙方：
　　地址：地址：
　　电话：电话：
　　身份证号：身份证号：
　　签约日期：年月日
　　正规租房协议书(2)
　　甲方： (出租方)
　　乙方： (承租方)
　　甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下厂房出租协议书样本：
　　一、被租厂房为_____________________________门面房_____间。
　　二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
　　三、租金每年为________元(大写____________________________)，乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。
　　四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。
　　五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
　　六、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更
　　1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第 三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
　　2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。
　　七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
　　八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
　　九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
　　十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。
　　十一、甲方责任
　　1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10% 的经济损失。
　　2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。
　　3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。
　　十二、乙方责任
　　1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。
　　2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
　　3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。
　　4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。
　　十三、免责条件
　　如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。
　　十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　十五、本合同自签字之日起生效。
　　十六、本厂房出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。
　　(备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违背，处以租金的50%罚款，甲方有权立即收回出租厂房。)
　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
　　手印： 手印：
　　年 月 日