临建施工合同.doc

现场临建工程施工 分包协议
发包方： （以下简称甲方）
承包方： (以下简称乙方)
通过甲乙双方和谐协商，就本工程临建工程施工，达成如下一致意见，特订立本分包协议。
1 工程概况
1.1 工程名称：
1.2 建设地点：
2 协议内容
2.1 协议内容：本工程临建部分基础挖土方、回填土、砖基础砌筑、墙体砌筑、抹灰、吊顶、化粪池等零星项目、砼地面、地板砖镶贴、内墙砖镶贴、场地及道路硬化等。具体详见施工图纸以及甲方下发的工作联系单。
2.2 协议形式：本协议为固定单价协议
2.3 协议金额：暂估为 万元，以实际结算为准。
3 工期：
3.1 开工日期： 年 月 日
3.2 竣工日期： 年 月 日。
3.3 协议工期总日历天数：30天
4 经济条款
4.1 承包方式：清工 + 辅材 + 手头工具 + 中小型机械。
4.2 协议单价：本协议所定单价为含税单价，具体单价见下表：
临建工程综合单价表

序号
分部分项工程名称
工作内容（做法）
单位
综合单价（元）
其中人工费（元）
其中辅材费（元）
其中机械费（元）
1
砖基础砌筑（做法详临建施工图）
材料运送、砂浆搅拌、清理基槽、红砖砌筑、活完场清等
立方米

2
排水沟砖墙（240*115*53）
材料运送、砂浆搅拌、红砖砌筑、活完场清等
立方米

3
零星砌体砌筑（厨房灶台以及厕所蹲便台以及120厚砖墙）
材料运送、砂浆搅拌、砌筑用脚手架搭拆、红砖砌筑、安放木砖铁件、活完场清等
立方米

4
化粪池砌体砌筑（240*115*53）
材料运送、砂浆搅拌、砌筑用脚手架搭拆、红砖砌筑、活完场清等
立方米

5
砼砌块墻砌筑（390*240*190）
材料运送、砂浆搅拌、砌筑用脚手架搭拆、砌块砌筑、安放木砖铁件、活完场清等
立方米

6
砼构件浇注（垫层、圈梁、现浇板、压顶等）
砼材料运送、砼浇注、养护等所有工作内容
立方米

7
钢筋制作安装（各种型号）
钢筋制作、现场内材料运送、绑扎等所有工作内容
吨

8
柱、梁、板、压顶模板制作安装
材料运送、模板制作、安装就位、模板拆除、清理、堆垛码放等
平方米

9
素土夯填（排水沟、砖基础、化粪池回填）
就地取土、分层填土、洒水、打夯、找平，活完场清。
立方米

10
人工挖土（含砖基础及排水沟、化粪池挖土）
人工开挖土方，土方堆置于槽边，不含外运
立方米

11
机械挖土方（含化粪池土方）
人工开挖土方，土方堆置于槽边，不含外运
立方米

12
施工现场道路硬化（具体做法：素土夯实；120mm厚C20砼地面随打随抹）
场地平整、夯实、砼倒运、铺设、浇捣、找平、养护、活完场清。
立方米

13
施工现场道路硬化（具体做法：素土夯实；60mm厚C20砼地面随打随抹）
场地平整、夯实、砼倒运、铺设、浇捣、找平、养护、活完场清。
立方米

14
临建办公室砼地面（具体做法：素土平整夯实；60厚C15砼垫层； 25厚1:2水泥砂浆600*600地面砖铺贴）
场地平整、夯实、砼倒运、铺设、浇捣、养护、地面砖试排弹线、锯板磨边、镶贴、活完场清。
平方米

15
临建办公室砼地面（具体做法：素土平整夯实；红砖平铺；25厚1:2水泥砂浆600*600地面砖铺贴）
场地平整、夯实、红砖铺设、地面砖试排弹线、锯板磨边、镶贴、活完场清。

平方米

16
临建厨房卫生间地面（具体做法：素土平整夯实；红砖平铺； 25厚1:2水泥砂浆300*300地面砖铺贴）
场地平整、夯实、红砖铺设、地面砖试排弹线、锯板磨边、镶贴、活完场清。
平方米

17
临建厨房卫生间地面（具体做法：素土平整夯实；60厚C15砼垫层； 25厚1:2水泥砂浆300*300地面砖铺贴）
场地平整、夯实、砼倒运、铺设、浇捣、养护、地面砖试排弹线、锯板磨边、镶贴、活完场清。
平方米

18
临建工人宿舍水泥砂浆地面（素土平整夯实；60厚C15砼垫层随打随抹）
场地平整、夯实、砼倒运、铺设、浇捣、随打随抹、养护、活完场清。
平方米

19
临建工人宿舍水泥砂浆地面（素土平整夯实；红砖平铺； 25厚1:2水泥砂浆随打随抹）
场地平整、夯实、红砖铺设、水泥砂浆找平层随打随抹、活完场清。
平方米

20
墙面抹灰(光面)
清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼、各种材料倒运、砂浆搅拌、脚手架安拆、活完场清。
平方米

21
排水沟及化粪池抹灰
清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼、各种材料倒运、砂浆搅拌、脚手架安拆、活完场清。
平方米

22
25mm砂浆地板砖镶贴（300*300、600*600地砖）
清理找平、调运砂浆及各种材料倒运、试排弹线、锯板磨边、镶贴、活完场清。
平方米

23
内墙面砖镶贴（400*300、200*300等规格墙面砖）
清理找平、调运砂浆及各种材料、试排弹线、锯板磨边、镶贴、活完场清。
平方米

24
找平层（2cm厚砂浆）
清理基层、砼倒运、铺设、浇捣、找平、养护、活完场清。
平方米

25
散水（400mm宽）
素土夯实，60mm厚C15砼表面压光
平方米

26
干铺红砖地面
素土夯实、干铺红砖、20厚砂浆灌缝找平、活完场清等所有工作内容
平方

27
吊顶
包工包料报价方式，具体做法详临建施工图纸设计
平方

28
CI形象施工
抹灰面外墙面刷涂料（具体做法详公司CI规定）
平方

29
定额用工
以上临建工程报价中未综合的工程做法，参照消耗量定额分析工日进行结算。
工日

30
零星用工
与临建工程无关的零星用工
工日

1.1 工程量结算原则：有综合单价的，根据乙方实际完毕的且通过甲方认可的工程量进行结算；无综合单价的，其工日分析以消耗量定额相配套的工程计算规则计算，结合定额用工单价进行结算；零星用工根据甲方认可的签证进行结算（零星用工必须通过项目经理、技术负责人、现场施工员共同签字方可生效）。
1.2 甲方供应材料：红砖、砌块、水泥、木材、竹胶板、钢筋、砼、水泥、中砂、石子、地面砖、内墙面砖。
1.3 乙方供应材料：除甲方供应之外的所有材料。涉及且不限于：钉子、铁丝、焊条、所需其它材料和手头工具等。
1.4 甲方供应机械：无。
1.5 乙方供应机械：除甲方供应之外的所有机械。
1.6 质量标准及奖罚：
1.6.1 质量标准：合格标准。
1.6.2 问题整改率100％。
1.6.3 工程量计算后套消耗量定额，定额材料分析与设备物质部提供的领料明细对比，材料结余甲乙双方按5：5提成，材料亏损的所有从乙方工程款中扣除。
1.7 工程款支付：
1.7.1 原则上在工程竣工且经甲方验收合格后二十天内支付至80%，余款20％在本工程主体工程竣工验收后扣除工程维修费用后一次性无息付清。
1.7.2 本工程所有款项的支付均建立在业主已向甲方支付相应款项的基础上。
1.7.3 每次付款前，乙方需向甲方提供正式有效的劳务发票。
2 技术规定
由甲方施工员书面交底提出。
3 工地代表
3.1 甲方驻工地代表： 联系电话：
3.2 乙方驻工地代表： 联系电话：
4 双方责任
4.1 甲方责任：
4.1.1 进行现场情况交底及技术交底。
4.1.2 积极配合乙方的工作，以保证工程尽快完毕。
4.2 乙方责任：
4.2.1 根据双方约定的标准，保质保量按期完毕。
4.2.2 乙方在施工中应严格按甲方交底和规定施工，不得善做主张，否则所发生一切损失均由乙方承担。
4.2.3 乙方必须保证施工人员及别人的安全，因乙方因素导致的一切安全、经济责任及损失，皆有乙方自己负责。
4.2.4 本工程保修期为2年，期间出现任何质量问题均由乙方负责维修，并承担因此所导致的一切损失和费用。
5 安全施工
5.1 乙方应按照本地有关规定做好安全教育、安全防护等工作，执行甲方现场管理规定，保证施工安全和人身安全；发生事故，应积极采用有效措施防止损失扩大，并承担相应责任.
5.2 甲方认为乙方工作中的安全措施不力、设施局限性，有权规定乙方限期改正。如不能满足安全规定，甲方有权自行安排，所发生的费用由乙方承担。
6 违约责任
6.1 因甲方因素给乙方导致损失的，甲方应承担相应补偿责任,导致工期迟延的，经签认顺延工期。
6.2 乙方因素给甲方导致损失的，乙方应承担补偿责任，工期不予顺延。
6.3 乙方施工质量达不到协议和规范规定，应补偿甲方经济损失，若在工程进行之中，甲方有权终止协议。
6.4 工期每超一天罚款1000元，但罚款总额不超过结算总额的10％，工期提前不计提前奖。
7 其 他
7.1 本协议未尽事宜，由双方协商解决，达成补充协议与本协议具有同等效力。
7.2 本协议一式陆份，其中正本两份，甲乙双方各执壹份，副本肆份，甲方执叁份，乙方执壹份。
7.3 本协议所有内容皆为电脑打印，手写无效。
（以下无正文）

甲 方：（盖章） 乙 方：（盖章）

签 字： 签 字：

年 月 日 年 月 日