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目 录
第一章 编制依据和编制内容
第二章 工程概况和特点
第三章 组织机构及目的
第四章 施工部署
第五章 施工进度计划及工期保证措施
第六章 施工平面布置
第七章 施工方案
第八章 施工技术采用新技术、新工艺的可行性
第九章 工程质量控制及保证措施
第十章 安全生产施工措施
第十一章 文明施工措施
网络进度计划图（附后）
现场平面布置图 (附后)
第一章 编制依据和编制内容
第一节 编制依据
1.1沈阳设计研究院设计的“锡林浩特市锡凌煤矿宿舍楼”建设工程施工图纸。
1.2本公司与建设单位签订的建设工程施工协议。
1.3本公司对工程施工现场实际情况及业主提供的相关资料。
1.4 本公司质量管理体系文献规定及类似工程施工经验，以及本公司人员配备和施工设备装备能力。
1.5 有关施工验收规范、技术标准、规程：
序号
名 称
1
《建筑结构可靠度统一标准》（GB50068－2023）
2
《混凝土结构设计规范》（GB50010－2023）
3
《建筑抗震设计规范》（GB50011－2023）
4
《建筑结构荷载规范》（GB50009－2023（2023年版））
5
《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2023）
第二节 编制内容
2.1根据我司数年类似建筑施工经验，结合本工程的具体情况，对该工程的特点、重点、难点进行反复研究和方案论证比较，使施工组织设计科学、合理、详尽、具有很强的可操作性和针对性。
2.2本施工组织设计为该工程全过程施工组织设计，重要内容涉及：1、重要分项工程项目的具体做法及施工框图；2、劳动力计划及重要施工机械计划；3、保证工程质量的技术组织措施；4、保证安全施工的技术组织措施；5、保证文明施工和环境保护的组织措施；6、保证工期的技术措施；7、施工进度计划详（横道图）；8、现场施工总平面布置及现场给排水和临时用电布置；9、混凝土、钢筋、模板、砌体等分项工程的施工保证措施；10、层高保证措施；11、成品半成品保护措施；12、总承包协调组织措施；对各专业承包商的工程总承包管理和协调，与业主、设计、监理和相关主管部门的配合协作等工程重点和难点，进行认真细致的方案设计论证和方案研究和比选，将是本施工组织设计的重点内容之一；由于本工程施工作业面积大，安全文明施工将是本施 工组织设计的重点内容之一。
2.3 本工程《施工组织设计》中未注明的计量单位均为“mm”。
第二章 工程概况和特点
第一节 地理位置及环境
1.1锡林浩特市锡凌煤矿宿舍楼项目由沈阳设计研究院设计有限公司设计，建筑面积为11389.34㎡。本工程位于锡林浩特市东锡凌煤矿。建筑结构形式独立基础框架结构，框架结构抗震等级为三级；结构安全等级为二级；设计使用年限50年。
建筑工程等级为一级，结构耐火等级为二级。抗震设防烈度为6度。
(一)工程重要建筑特性
建筑概况一览表
地面1
防滑地砖（水泥擦缝）10mm厚，1:3干硬性水泥结合层30厚1.5厚防水
卫生间浴室地面低20mm
地砖成理石规格颜色由甲方定，浴室防水层延伸墙面1000高
地面2
水泥砂浆地面
楼面1
防滑地砖（水泥擦缝）10mm厚，1:3干硬性水泥结合层30厚1.5厚防水
卫生间浴室地面低20mm
地砖成理石规格颜色由甲方定，浴室防水层延伸墙面1000高
楼面2
水泥砂浆楼面
天棚1
刮大白
普通间
天棚2
吊顶
卫生间，浴室采用铝合金扣板房间大厅按需采用矿棉办或石膏板
内墙面1
刮大白两遍
内墙面2
贴白色釉面砖5厚
卫生间浴室
外墙
屋面
防水涂料
SBS改性沥青防水
第二节 施工概况
2.1工程概况
工程名称
锡林浩特市锡凌煤矿宿舍楼
地理位置
锡林浩特市锡凌东
建设单位
锡林浩特市锡凌煤矿
设计单位
沈阳研究院设计有限公司
施工单位
质量目的
结构优质工程
协议工期
2.2 建筑设计概况
防水设计
本工程地下室防水等级为二级防水
地下室外墙防水：1、外墙防水保护层现场定。2、保护砂浆。3、4厚SBS改性沥青防水。3、防水混凝土外墙
地下室底板防水：1、防水混凝土底板。2、50厚C20细石混凝土防水保护层。3、4厚SBS改性沥青防水卷材。4、沥青结合层。5、20㎜厚1：2水泥砂浆找平层；6、100厚C15细混凝土垫层6、砂卵石基层。
地下室顶板防水：1、回填种植土。2、50厚C20加筋细石混凝土保护层。3、30厚膨胀聚苯板（沥青粘贴）4、4厚SBS改性沥青防水卷材。5、20厚1：3水泥砂浆找平。6、防水混凝土顶板。
屋面防水
上人屋面：⑴结构层；⑵1：6沥青膨胀蛭石找坡（最薄处30厚）；⑶20厚1:2水泥砂浆找平；⑶ 同材性胶粘剂二道；⑷4厚SBS改性沥青防水卷材⑸30厚聚苯乙稀挤塑保温层；⑹40厚C20细石混凝土掺4％防水剂，内配φ4@200冷拔低碳钢丝双向，设分格缝小于6ｍ*6ｍ，钢丝断开，缝宽20mm，缝内嵌防水油膏。⑺20厚1:2.5水泥砂浆结合层⑻地砖地面。
非上人屋面：⑴结构层；⑵1：6沥青膨胀蛭石找坡（最薄处30厚）；⑶20厚1:2水泥砂浆找平；⑶ 同材性胶粘剂二道；⑷4厚SBS改性沥青防水卷材⑸30厚聚苯乙稀挤塑保温层；⑹40厚C20细石混凝土掺4％防水剂，内配φ4@200冷拔低碳钢丝双向，设分格缝小于6ｍ*6ｍ，钢丝断开，缝宽20mm，缝内嵌防水油膏。
卫生间、厨房
1.5厚聚氨脂防水涂料
防火设计
本工程耐火等级为一级，建筑材料均采用不然和难燃材料。按规定设立了防火门、防火卷帘门。
第三节 工程施工特点
3.1本建设工程位于咸阳市滨河西路。其工程质量、施工进度、现场文明、安全生产都将产生较大的社会影响，施工时必须按“标准化施工现场”及“绿色环保工地”的规定，搞好施工现场的规范化管理，保证安全文明施工，以良好的场容场貌、优良的施工环境作保证，发明出优良工程。
3.2施工现场周边紧邻规划道路及受规划红线的限制，施工场地非常狭窄，场内“三通一平”， 场地已基本具有，施工用水暂时抽取地下降水井水作为施工用水，施工用电建设单位已提供100KW供前期使用，开工前安装一台630KVA 变压器供A标段使用；交通方便。
3.3 本工程设计新颍独特、整体感较强、极具时代气息。同时，其工程结构型式、特别是地下室施工工艺较为复杂，施工时应严格遵循有关法律法规、国家或地方规范、标准图集等的规定，精心施工，保证工程施工质量和设计效果。
3.4 本工程地下室设计埋深较深，地下室施工阶段现场可运用场地有限。
3.5 本工程施工面积较大，合理、紧凑的布置施工平面，有效规划施工用地及施工临时道路，有序组织人、机、料的入场，避免因施工总平布置不良而导致人、机、料的施工混乱，从而影响进度计划及工程施工质量，是本工程施工组织管理的关键。
3.6 本工程的协议工期为300天，从基础浇垫层起计算，施工中应合理安排施工工序，并考虑好工序之间的穿插搭接，有序组织材料、机械、人员、设备的进场，避免窝工，保证工期。
3.7 由于本工程为剪力墙结构，施工时应注意准确的定位放线以及标高（层高）的控制与传递。
3.8由于本工程为剪力墙结构，混凝土现浇量较大，施工采用的模板尺寸应精确，支撑体系应保证稳固、安全并保证施工进度的需要，保证砼浇注质量；是本工程的关键。
3.9由于本工程涉及建筑、装饰及给排水、电气安装等各工种齐全、各种系统齐全，这对总承包方的协调能力是一个极大的考验。
第三章 组织机构及目的
第一节 管理目的
工期目的：300天
质量目的：一次性验收合格，保证工程质量达成“结构优良”标准。
安全目的：杜绝死亡重伤事故。轻伤率在0.8﹪以内。 文明生产目的：争创标准化文明工地及绿色环保工地。
技术管理目的：建立准确、及时、完整的技术档案和职责明确的技术管理体系。
第二节 施工组织机构
2.1项目部组织管理机构的组建
对于该工程施工的项目管理，我公司将根据本工程的规模和特点，选派具有丰富项目施工经验和类似工程施工成功经验的壹级项目经理杨宗肃同志全面负责该工程的施工管理工作。同时选择技术、管理水平高，责任心强的团结、进取、讲究实效、善打硬仗的施工技术管理人员组成“咸阳湖左岸吧街工程”施工项目经理部，并在公司统一指挥下开展工作，接受公司各职能部门的指导监督，保证各项工程施工管理目的的实现。
2.2.1项目部组成人员
序号
姓名
职位
备注
1
项目经理
2
技术负责人
3
施工员
4
安全员
5
质量员
2.2.2项目工程质量保证体系
第四章 施工部署
第一节 施工管理流程及准备内容
1.1施工管理流程
施工组织
组建施工管理项目部、贯彻分解管理目的、制定管理职责和制度
↓
技术准备
图纸会审、编制施工组织设计、施工技术交底、工程定位测量放线
↓
现场准备
现场临时设施的搭建、道路场地的形成、施工用水、用电线路的敷设
↓
资源准备
施工作业人员、机械设备、原材料、半成品、周转材料的组织和进场
↓
施工过程
地下室工程、主体工程、装饰工程、安装工程等施工
↓
质量检查、调试、资料整理
↓
竣工验收、交付
1.2施工准备工作内容
序号
项 目
内 容
完毕时间
1
技术准备
1、施工图纸会审
开工前
2、结合工程实际，编制有针对性的施工方案
开工前
3、砼站对所用砂石、水泥取样，试配。
开工前
2
物资准备
1、材料准备、构（配）件和制品加工准备、建筑施工机具准备
开工前
2、编制各种物资需要量计划，与协议供方签订物资供应协议，拟定物资运送方案和计划，组织物资按计划进场和保管
基础工程开工前第一批钢材水泥进场
3
劳动力
组织准备
1、优选劳动力队伍
开工前半月
2、集结施工力量、组织劳动力进场
开工前
3、做好工人入场三级教育
开工前
4
现场准备
1、施工现场控制网测量，复核各控制网点。
2、临时设施搭设
3、组织施工机具进场
4、组织建筑材料进场
5、拟定有关实验、测试项目计划
开工前
5
施工场
外协调
1、办理施工许可证及其他相关手续
2、材料加工和订货
3、签订分包和劳务协议
开工前
1．3 分部分项工程施工顺序
1.4 地下室工程施工顺序
施工降水、护壁—→土方机械开挖—→人工捡底—→（以前分部由建设单位分包完毕）C15砼垫层、—→底板防水及保护层施工—→筏、底板钢筋、模板、砼—→墙、柱钢筋、模板、砼—→梁、顶板钢筋、模板、砼—→侧壁外防水及保护层—→土方回填。
1．5主体结构工程施工顺序
轴线、标高复核—→剪力墙柱、墙钢筋绑扎—→剪力墙柱、墙模板安装—→剪力墙柱、墙模板混凝土浇灌—→框架梁、板底模安装—→框架梁、板钢筋绑扎—→框梁、板侧模安装—→框架梁、板砼浇灌—→反复上述工序至主体框架工程施工完毕。
第二节 机械设备的选择
2.1 机械设备的配备原则
施工机械设备的选择配备，以工程具体的平面布置、施工特点为前提，以能充足、合理地发挥机械性能，满足工程施工需要，保证工程施工进度，同时避免施工机械的反复浪费或局限性为原则进行。
根据本工程平面形状、建筑高度，钢筋、混凝土施工工作量较大等特点，机械设备的选择重要以钢筋加工机械、砼搅拌、运送设备、垂直运送设备为重要内容，同时，配备木工机具及测量、计量器具，以满足工程施工的需要，为施工发明良好的条件，保证施工质量、工期的顺利完毕。
2.2 钢筋加工机械的选择
整个工程钢筋加工量较大，为保证施工需要，现场钢筋加工制作机具拟选用UNI－100钢筋对焊机二台，钢筋弯曲机、断料机、调直机各三台，用于钢筋的加工和焊接；同时，选用TG4－14型钢筋电渣压力焊机三台，用于保证粗钢筋(三级钢)连接。
2.3 垂直运送设备的选择
垂直运送设备由于受场地110KVA高压线影响重要拟采用三台QTZ50一台QTZ315塔吊及七台SCD200/200型施工电梯用于保证地下室施工阶段、主体施工阶段及装饰施工阶段的垂直运送。
2.3.1 QTZ50塔吊的技术性能
型号
工作半径
最大起重高度
最大起重量
功率
臂长
QTZ50
50m
160m（附着）
5t
40.2kw
50m
QTZ315
36m
100m（附着）
3t
16kw
36m
2.3.2 施工电梯的技术性能
型号
最大安装高度
最大起重量
功率
乘员人数
SCD200/200
150m
1t
3×11kw
2×12
2.3.3 塔吊的设立位置：由于地下室施工面积较大，为提高塔吊的运用率，考虑塔机基础放置在地下室抗水底板范围内，塔机基础范围内地下室底板在塔机拆除后采用微膨混凝土后浇，
第三节 施工机器具需用计划
序号
机具名称
型 号
单台功率
单位
需用数量
1
自升式塔式起重机
QTZ50
40.2kw
台
3
2
自升式塔式起重机
QTZ315
16kw
台
1
3
施工电梯
SCD200/200
2×11kw
台
7
4
混凝土运送车
MR60－S
台
按需要
5
混凝土输送泵
HBT60B
90KW
台
2
6
混凝土搅拌机
HB－350L
7.5KW
台
2
7
插入式振动棒
HZ－50
1.1KW
台
16
8
交流电焊机
BX3－300
23.5（KVA）
台
2
9
钢筋对焊机
UNI－100
100（KVA）
台
2
10
钢筋切断机
QJ4－1
5.5KW
台
3
11
钢筋弯曲机
WJ7－40
2.8KW
台
3
12
电渣压力焊机
CH—36A
45KW
台
3
13
柴油发电机
160KW
台
1
14
木工机械
MJ－104
7KW
套
2
15
潜水泵
11/4LP－6
1.1KW
台
10
16
台秤
500KG
台
3
17
全站仪
台
1
18
激光铅垂仪
LV1
台
1
19
经纬仪
J2
台
1
20
水准仪
S2
台
4
第四节 机械设备的使用、维修及安全管理制度
4.1 施工机械设备的合理使用
4.1.1 定人定机，实行机械使用、保养责任制，将机械设备的使用效益与个人经济利益联系起来。
4.1.2 实行机操人员持证上岗制度。特种设备的机操人员必须持有效的特种设备操作证作业。
4.1.3 现场环境、施工平面布置图应满足机械作业的规定，交通道路畅通无障碍，夜间施工照明良好。
4.2 施工机械设备的保养与维护
4.2.1机操人员要严格执行机械设备操作规程和机械设备维护保养制度，准时进行设备维护保养。
4.2.2 机操工要坚持“清洁、紧固、调整、润湿、防腐”、“十字”作业，填写运转和平常检查记录。运转中发出异常，要及时停机检修，不得带病运转作业。
4.2.3 机械设备要杜绝“三违”(违章操作、违章指挥、违反劳动纪律)现象，保证机械设备按规程和使用说明书规定作业。
4.3 机械设备施工安全管理措施
4.3.1 所有机械操作人员必须持证上岗，坚持上下班，班前班后检查机械设备，并经常进行维修保养。
4.3.2 设立专职机械管理员，对机械设备坚持三定制度，定期维护保养，安全装置齐全有效，杜绝安全事故的发生，一经发现机械故障，及时更换零配件，保持机械使用的正常运转，机操工必须持证上岗，准时准确填写台班记录、维修保养记录、交接班记录，掌握机械磨损规律。
4.3.3 施工现场设机械员负责机械的进出场，半途移动的指挥工作，督促机操工进行平常的检查、保养、清洁、紧固、调整工作，督促机操工认真填写软件资料，负责安全技术交底。
4.3.4 塔吊、施工电梯必须有安装、拆卸方案，验收合格证书。软件资料（运营记录、交接班记录、平常检查记录、月检查记录、保养记录、维修记录、油料领取记录等）必须真实、准时、齐全。
4.3.5 对焊机、弯钢机、断钢机、直螺纹连接机、搅拌机等机具的操作工应认真按操作规程操作，保证钢筋加工质量和砼质量。
4.3.6 严禁拆除机械设备上的自动控制机构、力矩限位器等安全装置，及监测、指示、仪表、警报器等自动报警、信号装置。其调试和故障的排除应由专业人员负责进行。
第五节 重要劳动力需用计划
5.1 劳动力安排原则
5.1.1 结合整个工程施工的特点，保证施工总体安排和工期目的的顺利实现。
5.1.2 劳动力来源使用长期与公司合作，并与公司签订劳务协议的劳务公司人员，特殊工种人员需持证上岗。
5.1.3 本工程重要劳动力需用计划，按分部分项工程工作量大小、施工进度计划为依据进行安排。
5.1.4 根据施工进度计划安排的施工内容，分工种、分批次按需用人员组织进出场。针对本工程施工此特点，为了便于统筹调配及管理，劳动力需用计划分别按地下室施工阶段、主体施工阶段及装饰施工阶段进行计划安排。
5.2主体施工阶段劳动力需用计划
序号
工 种
需用数量（人）
备 注
1
钢筋工
150
2
混凝土工
60
3
模板工
150
4
砖 工
80
5
抹灰工
100
穿插进行
6
普 工
80
辅助上述工种施工，随需要调配
7
架 工
50
特殊工种，持证上岗
8
吊装工
20
特殊工种，持证上岗
9
机操工
18
特殊工种，持证上岗
10
电焊工
4
对焊操作，特殊工种，持证上岗
11
机修工
2
特殊工种，持证上岗
12
电 工
4
特殊工种，持证上岗
13
测量工
5
合 计
721
所列人员局限性，可随时进行调整
5.3 装饰施工阶段劳动力需用计划
序号
工 种
需用数量（人）
备 注
1
混凝土工
50
2
木工
50
3
砖 工
50
4
抹灰工
140
5
防水工
80
6
涂料工
120
7
油漆工
60
8
普 工
50
辅助上述工种施工，随需要调配
9
架 工
60
特殊工种，持证上岗
10
机操工
18
特殊工种，持证上岗
11
机修工
2
特殊工种，持证上岗
12
电 工
2
特殊工种，持证上岗
合 计
632
所列人员局限性，可随时进行调整
第五章 施工进度计划及工期保证措施
第一节 施工进度计划编制依据
1.1承包协议对工程施工工期的具体规定。
1.2《沈阳研究设计院》设计图纸、工程量大小以及施工现场实际情况。
1.3 本公司施工工程管理能力及施工技术装备能力以及承建的类似工程施工经验。
第二节 施工总工期计划
2.1，为满足协议工期为300天的规定，根据本公司技术装备能力和长期类似工程施工经验，通过我们认真对工程施工特点的分析，施工进度计划拟定了以流水施工作业、突出重点为原则的进度安排。在此基础上，根据各分部分项工程施工工作量大小和对施工施工进度计划的影响，拟定了各分部分项工程施工控制时间，并对施工进度计划进行了切合实际的安排，同时考虑了业主外包项目的施工时间。
2.2 在实行过程中，本公司将靠一流的施工策划与运作、一流的管理和协调、一流的技术与工艺、一流的设备与材料、一流的承包商与劳动力素质等来实现一流的管理和控制，从而以过程精品达成“精品工程”，保证工期按期或提前实现来满足业主对工期、质量等方面的规定。我们将采用先进的施工工艺，周密合理的计划安排，保证准时竣工并交付使用。
第三节 分部分项工程施工控制时间
分部分项工程施工进度按各分部分项工程工作量大小拟定。本工程施工总工期300天，各分部分项工程施工开始或插入时间详见工程施工总体进度计划图。施工控制时间为各分部分项工程作业天数，施工过程中应在保证工程质量的前提下精心组织，合理安排，保证在控制时间内完毕各子项工程的施工，并力求提前完毕，为后续子项工程的施工发明条件，同时，采用跟踪计划进度方式，及时发现和调整进度偏差，以保证整个工程的顺利完毕。
各阶段施工控制时间详进度计划。
第四节 施工进度计划图
见施工组织设计附图――施工进度计划图附后。
第五节 工期保证措施
在充足了解本工程施工现场具体情况、掌握本工程设计意图和施工特点的情况下，根据本公司施工工程管理能力、施工技术装备能力、施工设备装备能力以及承建的类似工程施工经验。本着“平地施工、交叉流水、合理超前”的施工进度计划安排原则，我们编制了符合工程施工实际、较为具体的施工进度计划。同时，为保证施工进度安排在施工过程中的顺利实行和工期安排的顺利实现，我们将采用保证措施.
第六章 施工平面布置
第一节 施工平面布置原则
1.1本工程施工总平面布置以设计总平面图为依据，结合现场勘察情况，业主拟定的施工平面布置范围、临时水电接入口和排污口方向，以及标准化施工现场规定为依据，本着满足工程施工和管理需要，达成“标准化施工现场”规定的原则进行布置。
1.2 施工平面布置在二次形成、并尽量满足施工生产、生活基本需要的同时，做到分区、合理、紧凑、有序的布置。
1.3 地下室施工阶段临时设施用地由项目部就近租用场地加以解决。
第二节 施工平面布置内容及位置
2.1 施工平面布置内容
2.1.1 根据该工程施工需要及施工现场条件，施工平面布置内容考虑了施工围墙、临时设施、临时道路、材料堆放场地等，同时布置了机械位置、临时水、电及场内排水线路及方向。
2.1.2 临时设施考虑了业主及监理办公室、项目经理办公室、施工办公室、技术办公室、质安办公室、材料办公室、计划记录室、后勤办公室、安装办公室、会议室、搅拌机房、水泥库房、材料库房、钢筋及木工加工房、配电房、厕所等内容。
2.2 施工平面布置位置
2.2.1 地下室施工阶段平面布置
地下室施工阶段，由于场地周边限制及土方开挖等因素的影响，为满足生产及生活基本需要，临时设施安排如下：
2.2.1.1 施工现场沿规划红线采用砖砌围墙临时封闭围护。
2.2.1.2 生产区域重要为钢筋加工棚, 地下室钢筋加工考虑安排在地下室坑底进行；配电房设在西北角。
2.2.1.3 办公区域布置在现场东侧。
2.2.1.4 其余办公、生产及生活设施考虑在东侧场外空地就近租用。
2.2.1.5 地下室施工时的重要垂直运送机械为塔吊，塔吊基础放置于地下室抗渗板之下，具体定位详塔吊专项方案。塔吊底座处抗渗板混凝土留施工缝待其拆除后浇筑，此处施工缝加强做法同设计后浇带做法。
2.2.1.6 施工用电从业主指定的位置直接引入场内临时配电盘，场内埋地或架空送至各用电部位。
2.2.1.7 施工用水从业主指定的施工用水驳接口引入，现场内用水管线埋地敷设。
2.2.2 主体及装饰施工阶段平面布置
主体及装饰施工阶段的平面布置在地下室施工完毕，外侧土方回填夯实后形成，逐步形成本阶段施工平面布置内容：
2.2.2.1 办公区域集中布置在现场东侧。采用二层活动房搭设，一层为施工、质安、材料、后勤、安装办公室、会议室及现场管理人员临时住房；二层为项目经理办公室、业主、监理办公室及技术办公室、预算室。
2.2.2.3 生产区域重要为钢筋、模板加工棚、搅拌机房、水泥库房、钢筋、砂石等材料堆场设于现场东、西、北侧。
2.2.2.4 生活区域涉及职工活动室、职工临时住房、浴室、厕所及盥洗台等均在场外就近租用和搭设。
第三节 场地、道路
3.1 场地做法
由于工程开挖后表面土质松软，对原材料堆放及现场文明施工有较大影响，因此，场内地面涉及大门入口两侧及钢筋、模板、周转材料堆放范围内地面需在夯实后作150厚C20混凝土的硬化解决。
3.2 道路做法
场内车辆行走道路作200厚C20混凝土面层。大门入口处道路由建设单位委托作300厚C20加筋混凝土加筋路面，宽度为8.0m，其余道路宽度为4m。
第四节 施工用水
4.1生产用水量
临时施工用水分为工程用水、消防用水和生活用水。工程用水、消防用水拟取地下水。
4.1.1工程用水
工程用水前期暂时从地下取水，待建设单位办理完自来水驳接手续后采用自来水。
用2.2KW的潜水泵抽入蓄水池，经沉淀过滤泥沙，加压泵加压后，送至各楼层。地下水应先送有关机构检测，满足混凝土配制和养护的性能标准后才干使用。
4.1.2消防水源
消防水源为地下取水，运用施工现场东、西侧设立的两个蓄水池取水点通过施工用变频泵加压给水，完全满足施工现场消防需要。
4.1.3生活用水
生活用水根据本工程的实际情况，分为施工场地内的生活用水和员工生活区的生活用水，由建设单位指定给水点供应。
第五节 施工现场环境保护、安全文明规划
按照国家有关环保规定，进场后及时与所在区域环保部门联系，按规定控制各种粉尘、噪音等环境污染，并将工地环境卫生纳入现场总体规划。
5.1 粉尘控制
5.1.1 设立专人清运现场建筑垃圾。楼层清扫前，先洒水湿润，再将建筑垃圾铲入特制加盖的斗车内集中采用垂直运送机械运到地面后，用人力斗车运至现场垃圾堆场，防止扬尘。
5.1.2总平范围及现场周边场地设专人天天2～3次洒水后进行清扫，并对场内绿化定期洒水冲洗，保持洁净。
5.1.3装饰施工阶段设立的砂、石堆放场地四周设500高砖砌挡墙，表面覆盖彩条布，防止粉尘污染环境卫生。
5.1.4每一大门处设车辆冲洗台，并设专人对沾带泥土的车辆进行冲洗，以保证周边道路干净整洁。
5.1.5 为防止混凝土或砂浆搅拌时水泥灰扩散，搅拌站处设立喷淋设施降尘。
5.2 安全文明施工布置
5.2.1在围墙外侧及大门处设立安全警示牌。
5.2.2 场内设吸烟室、宣传栏、建筑垃圾堆放场、绿化带，同时在大门入口处设车辆冲洗台。
第九节 施工平面布置
9.1 施工平面布置图
见施工组织设计附图
第七章 施工方案
第一节 建筑物定位和高程控制
1.1 测量人员
测量工作为工程施工重点之一，本工程将安排具有丰富测量经验的测量工长邓军负责，由各栋号工长组成测量小组，负责轴线的投测及标高控制，同时由项目技术负责人会同责任工长进行复测。
1.2仪器选择
仪 器 名 称
数量
用 途
设 备 性 能
全站仪
1台
定位放线
J2经纬仪
1台
投测轴线
测角精度:2＂
SI水准仪
2台
标高测量与传递
精度：每公里往返测1mm
激光铅垂仪
1台
向上投测轴线
塔尺
2台
标高测量
50m钢尺
2把
轴线量测
台式计算机
1台
内业计算及资料
1.3施工测量工艺流程
1.3.1 建筑物的定位放线
确认或检测定位依据 → 根据设计定位条件测设建筑物控制图 → 测定大角柱及轴线的控制桩。
1.3.2 建筑物的基础放线
检测轴线控制桩 → 投测大角主轴线 → 测定基础细部线位。
1.4 各层的标高控制
测定±0.00水准点或水平线 → 测定±0.00以下各负整米数水平线 → 校测±0.00以下同一标高的水平线 → 测定±0.00以上各起始标高线。
1.5垂直度控制
测定大角轴线延长线桩 → 以首层轴线位置为准，在大角轴线延长线上向上逐层投测 → 在施工层，以投测的大角轴线测定其它轴线。
1.6 建筑物定位
1.6.1 放线依据
根据建筑物总平面布置图、建筑红线以及业主提供的放线告知单进行放线和给定的坐标控制点。
1.6.2 轴线的定位放线
A .定位放线前先与有关部门办理测量控制点复测与交接工作，对施工现场四周的原始基准点、基准线以及有关控制点和控制线的标高、坐标进行核算，经项目管理部和监理公司现场工程师确认后，才干进行准确的测量放线。放线施工前必须对进场的测量仪器、设备进行强制检查，并作好技术交底工作。
B .施工轴线控制网布设原则：先从整体考虑，遵循先整体、后局部、高精度控制低精度的原则。选点选在通视条件良好、安全、易保护的地方。
C. 定位放线时，一方面根据总平面图上提供的道路红线四大角的坐标值，计算出地下室横纵轴的交点坐标值；然后根据给定的附近已知坐标点位测量其他的坐标值，计算出该已知坐标点与点之间的边长、方位角，并在该已知坐标点架设经纬仪，运用极坐标法施放出本工程的主控点。
D.计算出各主轴线端点的坐标，由已施放的主控点或已知坐标点位反算细部点位，运用偏角法或极坐标法施放各主轴线端点点位，从而连线投测出地下室的主轴线。
1.6.3 地下室轴线的控制测量
1.6.3.1 根据轴线控制桩和地下室施工平面图，用经纬仪分别投测出基槽边线和控制轴线，并打控制桩指导施工。
1.6.3.2 待垫层完毕后，根据基坑边上的轴线控制桩，将经纬仪架设在控制桩位上，经对中整平后，后视同一方向桩（轴线标志），将所需的轴线投测到施工的平面层上，在同一层上投测的纵、横轴线不得少于2条，以此作角度、距离的校核，经复核控制桩，将轴线投放到垫层上。
1.6.3.3 经校核无误后，在该平面上放出其它相应的设计轴线及细部线，并弹墨线标明以作为支模板的依据。模板支好后，应用经纬仪架设在两条互相垂直的轴线上检查上口的位置。
1.7高程控制
1.7.1 高程控制依据
从建设单位指定的水准控制点处，用水准仪将其引测到建筑物附近的不沉降固定体上，并在施工现场周边的永久性建筑物上作出±0.00的明显标记。
1.7.2 基坑（±0.00以下）的高程控制
A. 土方开挖前在坑边固定体上引测±0.00水准标高，并用红漆标注，然后运用该标高控制土方开挖标高。土方开挖时随时检测向下的整米数标高位置并在护壁上涂一条宽100mm的白漆带作为临时标注。
B. 接近挖土标高时，在坑底打入标高控制钢管，在钢管上引测±0.00水准标高，并用红漆标注，然后运用该标高准确控制坑底标高，指导人工修边检底及垫层的浇筑。
1.7.3 主体（±0.00以上）的高程控制
1.7.3.1 各施工层的标高控制均以±0.00相对标高为准作标高传递，传递时至少由3处向上引测，以便互相校核和分段施工。
1.7.3.2 引测时，一方面根据±0.00水平线，在各引测点处准确测出相同的起始标高线；再用50m钢尺沿铅直方向向上量至施工层，并画出正米数的水平线，各层的标高线均由各处起始标高线向上直接量取；然后将水准仪安顿到施工层，校测由下面传递上来的各水平线，将误差控制在±3mm以内，各层抄平时，后视两条水平线以作校核。
1.7.3.3 标高的测设应经常复查，及时发现并消除大的误差，保证标高的累计误差不超过规定范围。
1.7.3.4 观测时尽量做到前后视等长，由±0.00水平线向上量高差时，所用钢尺必须通过检查，测量时，尺身应铅直和用规定的拉力，并要进行尺长和温度改正。
1.7.4 装饰阶段标高、轴线控制
主体施工每一层模板拆除后，将轴线和标高经复核无误后，分别弹在柱子上，用红色三角标记，以便砌筑、装饰及水电安装的引用
1.8 沉降观测
工程结构的特殊性，对建筑物必须进行沉降观测。在施工时应按设计规定设立好沉降观测点，以备建设单位委托专业勘测单位长期进行沉降观测，（沉降观测具体详专业勘测单位专项方案）。
第二节 地下工程重要施工方案
2.1降水、排水施工
2.1.1 降水施工
另详深基坑及降水专项方案
2.1.2 施工场地临时排水
A．该基础工程施工正是雨季，施工时还需考虑地表雨水、坑底积水等的排水问题，所有排水发生的台班以实际签证为准。
B． 土方开挖后，为防止地表水进入坑内，沿基坑上口周边500宽表面用100厚C10混凝土封闭，并在基坑上口周边道路上砖砌挡水线。
C.基坑坑底周边设立砖砌集水坑和排水沟，排水沟断面200×240，起坡处250mm深，坡度1%，周边的集水坑500×500×800，坑底转角及每隔15m～20m设立一个；后浇带集水坑500×500×1000长，坑底做防水，设立于转角及后浇带交叉处每隔10m～15m设立一个，坡度0.5%，后浇带存渣区为240㎜。
D. 配备一定数量的潜水泵以加强基坑排水。抽出的废水采用排水管排入砖砌沉淀池，经沉淀解决后，排入场外排水管网，排水台班以现场签证为准。
2.2 土石方施工
本工程的基础土方开挖、人工修边检底由建设单位委托专业分包商承担，具体施工方案详专业分包商土方开挖专项方案。
2.2.1土方开挖
2.2.1.1 开挖前，先对建筑物轴线进行复核，按开挖规定在施工现场放好挖土灰线。
2.2.1.2 将基坑开挖范围内所有轴线桩和水准点引出到机械活动区域以外，以免遭到破坏。
2.2.1.3 基坑开挖边线须避开护壁，将距离护壁表面100～200mm的周边范围做为人工修边地带，精心施工，严禁碰击护壁。
2.2.1.4 土方开挖随护壁分层开挖，挖完一节后插入护壁周边的人工修边以及护壁施工，然后再继续……直至地下室底板垫层底标高以上300mm处停止机械开挖，人工钎探完毕后组织各有关单位及人员进行基础验槽工作。
2.2.1.5 基础验槽后，进行人工修边检底至地下室底板垫层底标高位置。人工检底按以下环节进行：①在坑底设立多处“先挖带（坑）”，即先在场地内选择数个位置挖出小坑，并进行人工钎探，钉入钢筋，在钢筋上标明垫层底标高；②然后开始大面积的人工检底施工，挖土过程中应随时拉线控制标高，不允许超挖，破坏原土。③集水坑位置应专门放线按设计规定开挖。
2.2.1.6 高层住宅的筏板基础、地下室底板、底板下独立柱基的底标高各不相同，其交接处土方呈45度坡度开挖，施工前计算好开挖边线避免超挖。
2.2.1.7 为避免基土长时间暴露受到扰动。人工修边检底完毕后，由总包单位及时请业主、设计、质检、监理和地勘单位共同验槽，达成规定后及时封闭。
2.2.4.5、8#楼电梯集水井斜坡处换填砼采用支模浇筑。
2.2.5 软弱土层的解决
2.2.5.1 在土方开挖过程中，若基坑持力层位置存在软弱土层、弱质土层，应及时告知设计、监理、甲方、地勘等有关人员，共同研究解决方案，然后照方案执行。8#楼处的换填，采用C15砼原槽浇灌，回填至设计标高；如需其他地基基础解决并及时请具有相关资质的施工单位进行，并经有关单位检测合格交总包单位进行下道工序施工。
2.3地下室防水施工
2.3.1 地下室防水施工简介
2.3.1.1 地下室防水等级为二级，抗渗等级S6，2#楼人防部分按人防施工图及人防会审记录内容施工为S8。设防做法为混凝土自防水，外加4㎜厚SBS改性沥青防水卷材一道，外墙做防水保护层（建设单位现场临时定）。地下室顶板的防水层上设立40厚C20细石混凝土保护层。
2.3.1.2地下室底板的防水卷材施工在其垫层施工完毕后进行，侧壁防水待底板及侧壁混凝土施工完毕且拆模后进行。
2.3.1.3 防水混凝土的施工缝、穿墙管道预
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